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Ventes immobilières 4 pièces en Bourgogne

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2 231 annonces
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Guy Hoquet Dijon
(91 avis)
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Dijon 05/12/2023 - mise à jour 06/11/2024
(91 avis)
12
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 866 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

DIJON NORD - Appartement T4 dans immeuble sècurisè de 81.82 m² ,de 2018 , comprenant / Un vaste séjour ouvert sur une cuisine amènagèe (40.26m²) , avec accés à la terrasse (11.m² ) et une autre terrasse couverte de 16 m². un jardin clos de 66 m² vient agrémenter l'ensemble .Cet appartement dispose de 3 chambres , ( 13,21 , 9,14 , 9.10 , ) une salle de bains , wc indèpendant , une entrée et de nombreux placards. Parking au sous sol , sécurisé . Chauffage collectif urbain . Classement energetique B Honoraires à la charge vendeur

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Brigitte GARRAND - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Brigitte GARRAND - iad 28/03/2024 - mise à jour 17/11/2024
(54 avis)
15
Maison, 79 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 962 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 689 m²

Saint-Cyr-les-Colons (89800)

iad France - Brigitte GARRAND (06 33 10 79 65) vous propose : SAINT CYR LES COLONS : Dans son écrin de verdure et entouré de vignes, à l'environnement calme et champêtre, PAVILLON de 2012, très lumineux, sur sous-sol total et édifié sur un terrain de 690 m² totalement clos. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, d'une pièce faisant office de chambre et d'un wc séparé. L'étage est divisé en deux chambres mansardées et une salle de bains avec wc. Situé à 10 kms de CHABLIS où vous trouverez toutes commodités (scolaires, commerciales, médicales, loisirs) et gare à CHAMPS SUR YONNE à 10 kms. LES PLUS : Portail électrique ouvrant sur une allée en désactivé offrant un espace de stationnement pour 3 voitures. Chauffage pompe à chaleur air/air réversible, double-vitrage, tout à l'égout, chauffe-eau thermodynamique de 2020, borne de recharge pour voiture électrique. Terrasse de 24 m² exposée sud. Au village vous bénéficiez d'une école, une poste, un distributeur de pains et pour le plaisir des grands et des petits, un city stade et un parcours de santé.… A VOS CARTONS … Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND EI (ID 35782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANTHONY RATEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ANTHONY RATEAU - BSK Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 85 m²

196 000 € 2 306 €/m²
Maison • 85 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 065 m²

Moux-en-Morvan (58230)

Charmante maison ancienne avec vue imprenable dans un hameau de Moux en Morvan Nichée dans un cadre idyllique, cette maison ancienne située dans un paisible hameau de Moux en Morvan vous séduira par son charme authentique et sa vue dégagée à couper le souffle. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec ses nombreux espaces à aménager selon vos envies. Description de la Maison : - Superficie Habitable : Un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres confortables. - Greniers : Deux greniers aménageables, offrant de multiples possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. - Granges : 169 m² de granges accolées à l'habitation, avec un étage de 89 m². Ces volumes généreux sont parfaits pour divers projets, que ce soit pour un atelier, du stockage, ou même la création de nouveaux espaces de vie. Terrain : - Superficie : 6065 m² de terrain autour de la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour profiter des beaux jours en plein air, cultiver un jardin, ou tout simplement se détendre en admirant la vue dégagée sur les paysages environnants tout en étant à quelques minutes du lac des Settons. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser dans un environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 250522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY RATEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94902696700016. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 30/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
19
Maison, 101,66 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 056 €/m²
Maison • 101,66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 470 m²

Diges (89240)

Charmante longère rénovée avec grange aménageable et vaste terrain arboré Découvrez cette magnifique longère de 101,66 m², entièrement rénovée en 2021, située sur un terrain spacieux de 6 470 m². Cette propriété allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Caractéristiques principales : Surface habitable : 101,66 m² Grange attenante : 160 m² aménageable, offrant un énorme potentiel pour divers projets (extension, atelier, gîte, etc.) Terrain : 6 470 m², comprenant une piscine chauffée, une cave, et un verger d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, pêchers, figuiers) Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Un couloir dessert une salle de bain avec WC. Étage : Un palier donnant accès à deux chambres spacieuses : une première de 21 m² et une seconde en enfilade de 18,20 m². Confort et équipements : Chauffage électrique et cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse Fenêtres en double vitrage électrique, garantissant une isolation optimale Fosse septique à épandage conforme aux normes Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et ceux cherchant un bien avec du potentiel pour agrandissement ou aménagement supplémentaire. Vous serez séduit par le calme et le charme de l'environnement, tout en bénéficiant de prestations modernes. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS

Edwige TASSIGNON - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Edwige TASSIGNON - Capifrance 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
(3 avis)
8
Maison, 87 m²

140 000 € 1 609 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 631 m²

Saint-Martin-du-Tertre (89100)

À découvrir à Saint-Martin-du-Tertre : Charmante maison de plain-pied au cœur d'un quartier calme et agréable Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied de 87,05 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter du confort d'une vie sans étage. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse, un espace propice aux repas en plain air. La maison propose trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, répondant ainsi aux besoins d'une vie pratique et fonctionnelle. Le terrain arboré de 631 m², complété par un garage, un cellier et un atelier, vous offrira tout l'espace nécessaire pour vos projets. Quelques travaux de rénovation énergétique seront à prévoir pour améliorer le confort thermique de cette maison, la transformant ainsi en un véritable cocon familial ou en un havre de paix pour les amoureux. Sa situation à Saint Martin du Tertre dans un village dynamique de 1500 habitant avec des cabinets médicaux, une pharmacie à 5mn de Sens vous séduira de part sa proximité avec les commerces, la gare, des services de santé sa vie associative riche avec de nombreuses activités sportives et culturelles, faisant de Saint-Martin-du-Tertre un lieu vivant et accueillant. Ne manquez pas l'occasion de vivre à Saint-Martin-du-Tertre, un village chaleureux et plein de vie, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Laissez-vous charmer par ce cadre de vie privilégié, qui allie confort, tranquillité et proximité avec tous les services essentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 485 742 - Greffe de SENS) Edwige TASSIGNON Entrepreneur Individuel 06 64 80 14 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877887)

Century 21 Agence Ducreux
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Century 21 Agence Ducreux 23/10/2024
13
Maison, 120 m²

67 000 € 558 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • Ter. 3 500 m²

Colméry (58350)

COLMERY, amoureux des vieilles pierres, vous cherchez un corps de ferme à rénover ? Venez découvrir cet ensemble composé d'une maison de 60 m² et 60 m² à l'étage avec compteur électrique. Le compteur d'eau et regard tout à l'égout sont en bord de propriété. Plusieurs belles granges et écuries (42 m², 32 m², 56 m², 29 m², 10 m², 18 m²). Le tout sur un beau terrain de 3500 m² dans un hameau au calme et en hauteur, environnée d'une belle campagne vallonée. Donzy et toutes ses commodités se trouve à 15 minutes, 30 minutes de l'A77 et Cosne sur Loire, 1h30 de Paris Sud. A découvrir absolument !

Catherine JUFFARD - OPTIMHOME
(10 avis)
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Catherine JUFFARD - OPTIMHOME 12/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
(10 avis)
11
Appartement, 75 m²

200 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Savourez une vie exceptionnelle au bord de l'eau, en plein cœur de la ville, dans cet appartement de 75m². Profitez d'une vue enchanteresse sur le Port de Dijon, offrant une expérience unique qui allie l'atmosphère apaisante de la vie au bord de l'eau à la praticité du centre-ville. Points forts : - Vue panoramique sur le Port de Dijon - Situation privilégiée aux portes de la Cité Gastronomique - 1er étage d'une résidence de qualité avec ascenseur. Emplacement rare, conjuguant les plaisirs de l'eau à la vie urbaine Avec une place de parking privée, cet appartement offre un style de vie où le dynamisme urbain se marie harmonieusement avec la quiétude d'une vue sur l'eau. Une opportunité unique de résider au cœur de l'effervescence citadine tout en profitant des plaisirs sereins d'une vue sur le port. Laissez libre cours à votre créativité et à votre style en aménageant cet espace selon votre personnalité unique. Que vous soyez attiré par une esthétique moderne, classique, ou un mélange harmonieux des deux, ce lieu offre une toile vierge prête à accueillir vos idées et inspirations. Exprimez-vous à travers la décoration, le choix des couleurs et la disposition des espaces pour créer un chez-vous qui vous ressemble pleinement. C'est une opportunité de transformer cette propriété en un véritable reflet de votre mode de vie et de votre personnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour photos supplémentaires, nous sommes à votre entière disposition pour vous présenter toutes les possibilités fascinantes que vous offre ce plateau. Possibilité de concevoir 3 Studios pour LA LOCATION à 5mns de la Gare et du Jardin de l'Arquebuse - Projet sur DEMANDE . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) 06 17 43 49 82 (réf. 549618 )

Stéphane Plaza Immobilier Montceau Les Mines
Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montceau Les Mines 26/07/2023 - mise à jour 22/11/2024
18
Maison, 113 m²

109 000 € 965 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 335 m²

Saint-Firmin (71670)

EXCLUSIVITÉ!!! Cette belle maison en pierre de campagne offre confort et charme rustique. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle, tandis que le salon avec ses poutres apparentes et sa cheminée vous assure un confortable havre de paix. La salle à manger dispose d'une mezzanine, pour un aménagement encore plus original. Une chambre lumineuse complète le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier est aménagé selon vos gout. Vous y trouverez également une chambre confortable, un bureau et une salle de bains et WC séparé. Une cave voûtée ainsi qu'un vaste garage vous permettent de disposer de beaucoup d'espace de rangement. Le terrain arboré et fruitier de 1335 m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature. La toiture a été récemment renouvelée, pour un confort optimal. Le charme de cette belle maison est complété par son emplacement idéal, à proximité de la gare TGV (15 minutes pour Paris, 40 minutes pour Lyon). Stéphane Plaza Immobilier Montceau vous propose un projet d'home Staging virtuel 3D. (proposition non contractuelle) Mandat : 3376 Honoraires Charges Vendeurs Consulter nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sergio MATOS DA SILVA Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon Sur Saône Sergio MATOS DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon-sur-saône.

DAILCROIX IMMOBILIER - IMOGROUP
Annonce publiée le 15/07/2022 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par DAILCROIX IMMOBILIER - IMOGROUP 15/07/2022 - mise à jour 08/11/2024
11
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 81 000 € 1 095 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Creusot (71200)

Bel appartement au 3ème étage de 74 m² hab. comprenant hall d'entrée avec penderie et placard, cuisine aménagée, salle de bains avec douche et meuble vasque, séjour en L avec parquet chêne, deux chambres avec parquet chêne. Très lumineux, beau volume, Travaux de finition à effectuer. Huisserie P.V.C. Chauffage central gaz individuel. Cave et garage. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 310 euros.

TISSIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par TISSIER IMMOBILIER 29/10/2022 - mise à jour 23/10/2024
10
Maison, 85,83 m²

86 000 € 1 002 €/m²
Maison • 85,83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 208 m²

Neuvy-sur-Loire (58450)

Maison de bourg - côté NIEVRE A 14kms de Cosne, 1h30 de Paris, proche de l'A77, de commerces et d'une zone commerciale, maison de bourg comprenant : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : palier, bureau, une chambre. Grenier aménageable. Cave. Terrain clos de mur.

Century 21 Agence Ducreux
Annonce publiée le 26/02/2024
Proposée par Century 21 Agence Ducreux 26/02/2024
15
Maison, 95 m²

59 000 € 621 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 635 m²

Tracy-sur-Loire (58150)

Découvrez cette charmante maison de 95 m², offrant un potentiel immense pour les amoureux de projets personnalisés. Avec son grand jardin clos de 635 m² et une spacieuse grange, ce bien promet de beaux espaces de vie à aménager selon vos envies.La maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain-wc. Ce bien représente une toile blanche parfaite pour créer votre foyer idéal.Située idéalement, cette maison est non loin de l'accés autouroute A77. La gare de Tracy-Sancerre sont également facilement accessibles, parfait pour les déplacements.cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent de personnaliser leur espace de vie!

Le Thi-Lan - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Le Thi-Lan - Dr House Immo 06/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
20
Appartement, 79,06 m²

128 000 € 1 619 €/m²
Appartement • 79,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chevigny-Saint-Sauveur (21800)

21800 Chevigny Saint-Sauveur, Appartement avec une très belle vue, de T4, 79 M², 3 chambres, résidence entretenue, calme, ravalement de façade voté. Proximité écoles. Dans une résidence sécurisée au calme. Bel-appartement en parfait état d’entretien, avec doubles vitrages. Au 3è étage, sans ascenseur, de T 4, Vaste entrée, interphone, séjour avec une très belle vue, dégagée, et sans vis-à-vis, 3 chambres, cuisine séparée, et équipée, salle de bains, WC séparés, placards, cellier. Une cave au sous- sol qui vient compléter ce bien, emplacements de parking, emplacements de vélos, emplacements séchoirs à linges. Bon DPE. A visiter urgent. Ce bien vous est présenté par Thi-lan Le, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Pilenko Alexandre - Dr House Immo
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Pilenko Alexandre - Dr House Immo 18/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Appartement, 75 m²

119 500 € 1 593 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

Alexandre PILENKO vous propose, à vendre en EXCLUSIVITE, à CHALON SUR SAONE, quartier SAINT JEAN DES VIGNES, environnement calme et agréable, dans un parc arboré avec parking privé, au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et à faibles charges, bel appartement 4 pièces d'une surface habitable de 75m2 comprenant une grande entrée avec placard (porte d'entrée rénovée), une cuisine bien équipée accès balcon et cellier, dégagement avec placards, 2 chambres, une salle de bain confortable avec baignoire et douche, un séjour double très lumineux (25m2) avec double accès à un grand balcon filant très bien exposé, vue dégagée et sans vis-à-vis. Sols parquets rénovés. Excellentes performances énergétiques (chauffage individuel gaz, double vitrage très récents, volets roulants électriques et travaux d'isolation de façade en cours). Une cave et un garage fermé. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rilana FISCHER - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Rilana FISCHER - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

185 000 € 1 423 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 257 m²

Frangy-en-Bresse (71330)

Charmante ferme Bressane sur 2257 m2 de terrain joliment arboré et fleuri. Cette jolie maison se compose de la manière suivante : une cuisine, une salle à manger, un magnifique salon de 28m2 avec cheminée, une première chambre à coucher avec vue dégagée et une salle d'eau avec toilette. A l'étage vous trouverez une seconde très belle chambre avec plafond cathédrale, une deuxième salle d'eau avec WC et un bureau. Attenant à la maison : une cave, deux remises pour stockage et un atelier avec coin chaufferie. Chauffage central avec pompe à chaleur air / eau, production d'eau chaude avec chaudière gaz, cheminée dans le salon, fenêtres double vitrage bois et volets bois, assainissement fosse septique à remettre aux normes. Prévoir budget pour rafraîchissement de certaines pièces. Une maison où l'on se sent bien, avec beaucoup de cachet et en pleine verdure! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626 - SAFTI – FISCHER Rilana, Conseiller indépendant

BUFFET Thimmobilier By MPI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par BUFFET Thimmobilier By MPI 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 988 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mâcon (71000)

Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement offre une vue imprenable sur le Mâconnais, Mâcon et le Val de Saône. Chaque chambre et le séjour vous permettent de profiter de ce panorama exceptionnel, directement depuis votre balcon privé ! Caractéristiques : 3 chambres lumineuses, toutes avec une vue dégagée Séjour spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis Cuisine moderne et entièrement équipée, alliant style et praticité 3 balcons pour savourer des moments de détente avec une vue panoramique Résidence sécurisée, bien entretenue et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) Ce bien exceptionnel se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son emplacement idéal, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité du c?ur de Mâcon. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Appelez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite et vous serez conquis ! Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172

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