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Ventes immobilières 7 pièces en Bourgogne

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Ermes DOS SANTOS - OPTIMHOME
(13 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Ermes DOS SANTOS - OPTIMHOME 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(13 avis)
15
Maison, 176 m²

129 000 € 733 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 546 m²

Varzy (58210)

Découvrez Proche de VARZY, (58), Charmante Maison en Pierre apparente mitoyenne de (176 m²), située dans dan un environnement paisible avec des vues dégagées et pittoresques, Cette Longère typique de la Nièvre en très bon état, confortable. Se compose de deux garages, Atelier, buanderie, chaufferie, A l'étage, Grande pièce indépendante, idéale pour un bureau ou espace de loisirs. Au rez de chaussée, Séjour spacieux avec belle cheminée ouverte, accès sur la terrasse, avec une double exposition, Cuisine aménagée et équipée, Chambre, salon, (possibilité de faire une grande pièce) salle de bains, wc séparé. A l'étage dégagement avec des placards, couloir desservant quatre belles chambres avec lavabo, salle d'eau, wc séparé, dont une grand balcon clos. Le tout, sur une parcelle d'environ 546 m². Proche des Forêts pour faire des randonnés, AU GRAND CALME !! Si vous souhaitez visiter n'hésitez pas à me le faire savoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) 06 86 68 81 48 (réf. 564777 )

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Fabienne VERNET - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabienne VERNET - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 162 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 142 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 344 m²

Manlay (21430)

Ancien corps de ferme rénové - 7 pièces - 162 m2 - Terrain de 1344 m2 - Nombreuses dépendances. À 15 mn d'Arnay-Le-Duc et 20 mn d'Autun, dans un village bourguignon aux portes du Morvan, cette maison de 162 m2 habitables s'épanouit sur un terrain de 1344 m2 clos et joliment entretenu. Entièrement rénovée, elle conserve néanmoins son charme rustique. Le rez-de-chaussée surélevé sur cave accueille une belle entrée, une chambre, un salon avec cheminée (insert), une salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert buanderie/cellier, WC avec lave-mains et salle d'eau avec douche à l'italienne. L'étage se compose de deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. S'y trouve également un grenier offrant une possibilité d'agrandissement d'environ 30 m2. Les annexes attenantes se déclinent en grange à usage de garage, chaufferie, deux anciennes écuries, remises. Le bien se complète d'une dépendance abritant une cuisine d'été et un bûcher. Les points forts : toitures en bon état, huisseries en double vitrage, systèmes de chauffage, puits fonctionnel. Cette maison est prête à vous accueillir confortablement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269 - SAFTI – VERNET Fabienne, Conseiller indépendant

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
18
Maison, 100 m²

Prix en baisse 340 000 € 3 400 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • Ter. 559 m²

Levernois (21200)

LEVERNOIS - 5 MINUTES DE BEAUNEDécouvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1887, dans un village très recherché à seulement 5 minutes de Beaune, et proche de l'autoroute.Cette demeure historique offrant un charme unique est composée : Au rez-de-chaussée, d'une entrée constituée de carreaux de ciments au sol, d'un wc séparé avec lave-mains, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à une véranda puis à une terrasse d'environ 40m2. Vous trouverez également une salle à manger, un salon, le tout sur un magnifique parquet chêne d'origine.L'étage est constitué de 3 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un accès aux combles. Un sous-sol complet dont un garage de 40m2 complète le bien.Le tout sur un beau terrain de 559m2 clos et arboré BIEN RARE ! A VISITER RAPIDEMENT

SELARL Laurence VERNET et Samuel BAUD, notaires associés
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par SELARL Laurence VERNET et Samuel BAUD, notaires associés 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
9
Maison, 170 m²

220 000 € 1 294 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 255 m²

Bosjean (71330)

Maison de caractère de plain-pied, au calme, scindée en 2 logements : . le premier : d'une surface de 120 m² environ offre une grande entrée, un séjour avec poêle à bois avec accès à une véranda, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Buanderie, garage, cellier, atelier ; . le second : d'une surface de 50 m² environ comprend une entrée, un salon, une cuisine, une chambre avec accès à une terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant. Terrasse abritée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas DUBOIS - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Nicolas DUBOIS - iad 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(31 avis)
18
Maison, 226 m²

250 000 € 1 106 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 029 m²

Sennecey-le-Grand (71240)

iad France - Nicolas DUBOIS (07 55 61 66 07) vous propose : Maison de Charme à Sennecey-le-Grand avec dépendances et grand terrain Découvrez cette magnifique maison en pierre offrant une surface habitable de 226 m² sur un terrain de 4029 m². Un cadre idéal pour une grande famille cherchant à allier confort et espace. Caractéristiques : •Pièces : 7 •Chambres : 5 •Surface : 226 m² •Terrain : 4029 m² Description : Au rez-de-chaussée, cette maison vous accueille avec une vaste entrée de 15,15 m², un séjour lumineux de 48 m² avec un insert à bois, une cuisine équipée et indépendante de 14 m² avec cellier, une chambre de 12,24 m², une salle d'eau et un WC. Le premier étage offre quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain, et un couloir desservant les différentes pièces. La maison dispose également de trois caves spacieuses de 54 m², 20 m², et 14 m². Confort : •Chauffage central Gaz de ville •Insert à bois dans le séjour •Cuisine équipée Dépendances : Un bâtiment avec garage de 44 m², parfait pour créer un appartement indépendant, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. À Proximité : •Écoles : Collège David Niépce, École maternelle •Transport : Gare SNCF et bus •Commerces : Supermarché, boulangerie et bien d'autres ! •Santé : Professionnels de santé à proximité Atouts : •Grands volumes et charme de l'ancien •Double vitrage pour un confort optimal •Grand jardin arboré offrant un cadre bucolique •Dépendance avec potentiel de création d'un appartement locatif Cette maison en pierre allie charme, espace et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre proche des commodités ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas DUBOIS EI (ID 52124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

XR IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/05/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par XR IMMOBILIER 18/05/2023 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 034 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 2 chambres

Saint-Rémy (21500)

EXCLUSIVITE, SAINT REMY, maison ancienne d'environ 150 m² habitable, située à 5 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (35 mn DIJON, 1h05 PARIS). Ce village comprend une boulangerie, une école maternelle et primaire, un bar-tabac-jeu, deux restaurants et un kiosque à pizza. Ce bien comporte au rez-de-jardin une entrée, une cuisine ouverte sur salon avec cheminée d'environ 50 m², un séjour, deux chambres, une pièce, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC. Un sous-sol avec cave, garage, chaufferie. Terrain attenant. A voir absolument, contact Xavier RIGAUD 06 42 88 60 51 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4640.00 et 6310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VIVRE EN MORVAN
(64 avis)
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par VIVRE EN MORVAN 10/02/2024 - mise à jour 11/10/2024
(64 avis)
9
Maison, 139,2 m²

159 000 € 1 142 €/m²
Maison • 139,2 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 012 m²

Savilly (21430)

VIVRE EN MORVAN met en vente cette magnifique longère transformée en maison d'habitation bourgeoise, située au coeur de la commune de Savilly. La partie habitation qui totalise une surface habitable de 139 m², est élevée sur cave et garage. Elle comprend, au niveau principal : un salon séjour avec cheminée de 18.6 m², une cuisine aménagée de 11.9 m² ouvrant sur la terrasse située à l'arrière de la maison, une salle à manger de 14.8 m² ouvrant également sur la terrasse, un bureau de 10.7 m², deux chambres de 12.3 m² et 14.1 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 m² et 11.3 m², une pièce de rangement une salle de bains, des toilettes indépendantes et un accès au grenier. L'ensemble a toujours été très bien entretenu, mais nécessite à des travaux de rafraîchissement ou de rénovation en fonction des attentes de chacun. Dans le prolongement de la partie habitation, se trouvent une grange, une ancienne écurie, un ancien poulailler et une soue convertis en espaces de stockages. La longère se trouve au centre d'une parcelle de 1012 m² comprenant une cour goudronnée avec stationnement à l'avant de la maison et des parterres en herbe aux pignons et à l'arrière. Une terrasse de verdure communiquant avec la cuisine et la salle à manger se trouve à l'arrière de la maison, côté nord. La structure du bâtiment est en bon état. La maison bénéficie d'une installation de chauffage central assuré par une chaudière au fioul et d'un système assainissement individuel de type fosse septique non conforme mais fonctionnel. L'environnement de la maison est très calme et le vis-à-vis très faible. Idéal résidence principale. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. À visiter sans tarder. VIVRE EN MORVAN – Charles MUGNIER – Agent Immobilier titulaire de la Carte Professionnelle – 06.42.70.13.77 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière indépendante

PRIVILEGE IMMO
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par PRIVILEGE IMMO 24/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
27
Maison, 160 m²

280 000 € 1 750 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres

Rosoy (89100)

Maison Rosoy Située à Rosoy, à seulement 6km de Sens, n'hésitez pas à venir découvrir cette grande maison ainsi que son agréable jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un grand salon cathédrale donnant sur une agréable véranda de 30m2 chauffée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, wc séparés, une agréable salle de bains comprenant une baignoire et une douche ! A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains, wc séparés. Le tout accompagné d'un sous-sol total compartimenté et d'un joli jardin de 2009m2 très bien entretenu. De beaux volumes, un jardin très agréable et sans vis à vis, pas de gros travaux à prévoir.

CABINET VÉRAIN
(104 avis)
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par CABINET VÉRAIN 30/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
(104 avis)
12
Appartement, 137,3 m²

169 900 € 1 237 €/m²
Appartement • 137,3 m² • 7 pièces • 3 chambres

Le Creusot (71200)

LE CREUSOT - COEUR DE VILLE - APPARTEMENT Résidence Le Capitole - Beau local de 137m², idéal profession libérale ou création de bureaux, comprenant 7 pièces, 2 WC, salle d'eau, terrasse. Trois emplacements de parking extérieur, accès PMR, deux caves, un garage en sous-sol. Pour cet ensemble, possibilité de créer un vaste appartement lumineux ou deux appartements distincts. Copropriété de 48 lots. Quote part de charges de copropriété : 2724 €/an. PRIX : 169900 € honoraires agence inclus - 160000 € honoraires exclus, soit 6,19% à la charge de l'acquéreur.

Loup Nadège - Dr House Immo
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Loup Nadège - Dr House Immo 04/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
17
Maison, 207 m²

216 000 € 1 043 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 794 m²

Tannerre-en-Puisaye (89350)

Au bout d'un chemin privé, en pleine nature, aucune nuisance, cette maison ancienne attend des amateurs de calme et de bel environnement. Plus de 200 m² habitables. Un salon-séjour de 68 m² avec cheminée ouverte et accès direct sur terrasse avec vue sur la campagne, cuisine, 6 chambres dont une en rdc, 2 salles d'eau dont une en rdc. Grange. Exposé plein sud. Jardin arboré de 800 m² environ donnant sur les champs et les bois. On aime Tannerre-en-Puisaye pour sa nature, son patrimoine et la proximité des villes de Toucy, Saint-Fargeau, Charny. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Julian SITJA - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Julian SITJA - iad 02/10/2024
(35 avis)
17
Maison, 360 m²

949 000 € 2 636 €/m²
Maison • 360 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 061 m²

Gilly-lès-Cîteaux (21640)

iad France - Julian Sitja (06 40 65 07 63) vous propose : Maison 8 pièces 360 m² (280 habitables) Située à proximité immédiate du renommé Château de Gilly les Cîteaux, cette grange entièrement rénovée allie l'ancien et le contemporain. Sur un terrain clos et paysagé de 1060m2 avec une piscine chauffée, au sein d'un environnement calme et verdoyant. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée par la véranda, une cuisine ouverte avec cheminée, un salon séjour, une salle à manger, un bureau, un accès à la cave, buanderie, une salle d'eau, et une remise avec une cuisine d'été. Vous trouverez également une grande pièce de vie de 75m2 avec un accès indépendant pouvant faire office de salle de réception, de studio indépendant, de salle de sport, ou pour une activité professionnelle. Accès à l'étage par un escalier métallique fabriqué sur mesure. Sur ce niveau, deux espaces distincts. D'un coté deux chambres séparées par une salle d'eau commune, et de l'autre une mezzanine offrant la possibilité de faire un espace bureau, ainsi que deux chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau privative). Terrain entièrement paysagée avec belle piscine chauffée sans vis à vis avec une plage en dalles sur plot, et une terrasse avec pergola. Très belles prestations, chauffage gaz et climatisation. Un garage 1 place ainsi que 2 places de stationnement accompagnent cette maison. La taille et la configuration du terrain offrent la possibilité de créer un garage supplémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Sitja EI (ID 32463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lysandre Pinçon - iad
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Lysandre Pinçon - iad 08/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
12
Maison, 183 m²

Prix en baisse 283 500 € 1 549 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 383 m²

Saulieu (21210)

iad France - Lysandre Pinçon (06 10 97 87 41) vous propose : 21- SAULIEU ville offrant toutes les commodités (autoroute A6 à 20km/20min) Maison familiale individuelle de 183m2 sur 3 niveaux et 2383m2 de terrain clos et arboré. La maison se compose au REZ DE CHAUSSEE surélevé: d'une entrée de 4m2, d'une cuisine équipée de 13m2, un séjour de 37m2 avec cheminée tubée prolongé d'une véranda de 10m2 avec accès direct au jardin, un couloir desservant une salle de bain de 5m2, un wc séparé de 1m2, une chambre de 13m2 avec placards, un bureau de 9m2 avec placards, un salon de 36m2 avec insert, une chambre de 11m2 avec placards et salle d'eau privative de 4m2. ETAGE: pièce mansardée de 25m2 et sous pente de 15m2. REZ DE JARDIN: chambre de 11m2, chambre de 9m2, salle d'eau de 3m2, 2 garages de 22m2 (avec porte motorisée) et 30m2, atelier de 12m2, cellier de 8m2, cave, remise pour outils. EQUIPEMENTS: menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central fioul, (sauf électrique en partie au rez de jardin), climatisation dans séjour et chambre adjacente, assainissement collectif et individuel (pour une salle d'eau) Grand terrain clos et arboré avec vue dégagée sur la ville. Accès à la maison par 2 portails (dont 1 motorisé) Montant de la taxe foncière 2305€ VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lysandre Pinçon EI (ID 81348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 901602268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Carole Courouble - iad
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Carole Courouble - iad 22/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
18
Maison, 200 m²

205 000 € 1 025 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Asnières-en-Montagne (21500)

iad France - Carole Courouble (06 81 48 78 82) vous propose : Dans un village très calme, à 15mn de Montbard. Grande maison de 200 m2 idéal pour une famille nombreuse ou autres projets de vie.. Exposé sud\ouest sur un jardin de 300 m2 cette maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : une entrée, un double séjour de 43m2 avec cheminée ouverte, une cuisine et une chambre parentale avec salle de bain privative de 27m2 au total A l'étage, un grand couloir donne accès à 4 chambres de plus de 14m2 chacune, une salle de douche de 11m2 (douche à l'italienne) et un bureau. Acces direct par la maison : Une grange de 147 m2 avec mezzanine, 2 caves, une chaufferie avec chaudière à condensation installé en 2011 En plus un terrain arboré, clôturé et piscinable de 300m2 avec terrasse exposé plein SUD. A 15mn de la gare TGV de Montbard (1h de Paris), commerces et écoles (bus scolaire) à 4 kms. Gros oeuvre en très bon état. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble EI (ID 83367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Altive 89
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Altive 89 27/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
16
Maison, 208,4 m²

229 000 € 1 099 €/m²
Maison • 208,4 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Pourrain (89240)

Maison sur la commune de Pourrain de 208m² habitable et jardin de 1190m² dans un endroit très calme! Venez faire l'acquisition de cette maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon salle à manger et cheminée à foyer ouvert, un séjour, une buanderie, salle d'eau et wc séparé. A l'étage 4 grandes chambres, une salle de bains wc et une autre chambre à demi niveau. Côté technique : toiture récente, pompe à chaleur, garage (18m²) et appentis (25m²). Une maison ancienne avec pierre apparente et poutres en chêne idéalement située entre Toucy et Auxerre!

RE/MAX PLATINIUM 2
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 2 07/11/2024
20
Maison, 157 m²

258 900 € 1 649 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 564 m²

Nevers (58000)

Je suis ravi de vous présenter cette jolie maison de ville des années 1930, idéalement située à seulement quelques pas du centre de Nevers. Nichée dans un cadre verdoyant, cette demeure allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, sur un terrain paysager de 564 m². Intérieur : L'intérieur de la maison se compose de pièces lumineuses et fonctionnelles, parfaites pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée : • Un vaste salon-séjour de caractère avec une cheminée. • Une cuisine indépendante, offrant un espace pratique pour les amateurs de cuisine. • Une chambre spacieuse. • Une salle d’eau avec une douche à l’italienne. • Un WC indépendant. Étage : • À l’étage, quatre chambres lumineuses et spacieuses, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. • Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter cet espace. Sous-sol et annexes : Le sous-sol de cette maison a été aménagé avec soin pour offrir un espace supplémentaire polyvalent : • Cuisine d'été : Un espace fonctionnel pour des repas pratiques. • Grande pièce polyvalente : Idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. • Garages : Deux garages sont disponibles pour faciliter le stationnement, dont un actuellement loué pour 30 euros par mois. • Studio indépendant : Un atout financier majeur avec un studio, actuellement loué, doté d’une entrée privative, parfait pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Extérieur : L’extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec ses multiples espaces de détente et de loisirs : • Jardin arboré : Un spacieux jardin paysager de 564 m², richement planté, offrant un cadre paisible pour se ressourcer. • Mare à poissons : Apportant une touche de sérénité à l'ensemble. • Terrasse ensoleillée et coin barbecue : Idéale pour vos repas en extérieur, la terrasse est baignée de soleil et agrémentée d'un coin barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Potager : Informations complémentaires : • Proximité : La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, écoles et autres commodités du centre-ville de Nevers. • Chauffage : La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz, et toutes les fenêtres sont en double vitrage pour garantir une bonne isolation thermique. • Assainissement collectif conforme. • Taxe foncière : 2 325 euros. Si vous êtes à la recherche d'une maison de caractère qui allie charme et confort moderne, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 07 83 63 38 77. C’est une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

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