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Abriculteurs

(153 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Abriculteurs 04/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(153 avis)

380 000 € 1 238 €/m²
Maison • 307 m² • 12 pièces • 3 chambres

Charnay-lès-Mâcon (71850)

Maison de ville à Charnay-lès-Mâcon, 307 m² habitables sur un terrain de 500m2. Située au cœur de Charnay-lès-Mâcon, cette maison de ville spacieuse et pleine de potentiel, édifiée sur un terrain clos de 500 m², offre une surface habitable de 307 m² répartie sur trois niveaux. Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle saura répondre aux attentes des familles, des investisseurs ou des professionnels souhaitant exploiter son fort potentiel. Possibilité de division en trois lots distincts. Combles aménageables offrant encore plus de potentiel. Localisation idéale : En plein centre de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lycées et des établissements de santé. Accès rapide aux transports et commodités. Description détaillée : **Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant. - Une salle de réception lumineuse (~25 m²). - Trois chambres (10 à 12 m²), dont une avec salle d'eau et WC. - Ancienne cuisine (~16 m²). - Chaufferie-buanderie spacieuse (~25 m²) avec accès direct au jardin. - Un grand garage de 50 m² avec porte électrique. - Une cave et un ancien laboratoire pour compléter ce niveau. **1er étage : - Accessible par un superbe escalier en pierre. - Un hall d'entrée élégant (~9 m²). - Une cuisine fonctionnelle (~15 m²). - Salle à manger avec cheminée ouverte (~24 m²). - Salon spacieux et lumineux (~30 m²). - Trois chambres (10 à 14 m²), dont une avec salle d'eau privative. - Salle de bains (~8 m²). - Terrasse d’environ 50 m² avec un espace barbecue, idéale pour des moments conviviaux. **2e étage : - Une salle de jeux avec bar (~50 m²). - Espace couchage. - Salle de bain avec WC. Caractéristiques : - Chauffage par chaudière gaz à condensation De Dietrich (installée en 2020). - Jardin arboré et clôturé entourant la maison, offrant un cadre de vie paisible. - Possibilité de diviser en 3 lots : espace commercial au rez de chaussée, grand appartement lumineux au 1er étage avec terrasse et appartement sous combles au 2ème. Classe énergétique : E Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison unique offrant de multiples possibilités !

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Yannick VASETTI - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yannick VASETTI - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(10 avis)

519 000 € 2 949 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 122 m²

Charnay-lès-Mâcon (71850)

Découvrez cette élégante maison à Charnay-lès-Mâcon, un havre de paix où la vie quotidienne est facilitée par la proximité des commodités accessibles à pied. Située à seulement 6 km de l'autoroute A6 et de la gare TGV de Loché, cette demeure est parfaitement connectée, vous permettant de voyager aisément. La maison s'étend sur 176 m² et offre un séjour spacieux avec une cuisine équipée, cinq chambres accueillantes, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. deux garage sont disponibles pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. A l'extérieur, une piscine exposée sud avec un pool house promet des moments de détente inoubliables. Une partie de la maison est séparée, idéale pour une location de courte durée ou pour y installer votre activité professionnelle, offrant flexibilité et potentiel de revenu. Pour une vie alliant confort, accessibilité et tranquillité, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. DPE : Classe C GES : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2590 euros Prix de vente: 565 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .

MBR Immobilier

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par MBR Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 04/12/2024

114 000 € 1 017 €/m²
Appartement • 112,07 m² • 4 pièces

Charnay-lès-Mâcon (71850)

CHARNAY LES MACON Plateau à Aménager - SOUS OFFRE A deux pas de toutes commodités, au calme au rez-de-chaussée d'un petit château, Plateau entièrement viabilisé avec un Rez-de-jardin et deux places de stationnement dédiées. Surface à aménager d'environ 112.07 m²(loi carrez) bénéficiant d'une double orientation, composée de 4 pièces hors dégagement et sanitaires. Ergonomie évolutive. Immeuble soumis au régime de la copropriété composée de 4 lots principaux, Charges copropriété : 400 € à l'année - Pas de procédure en cours. Non soumis au DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS 24/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

350 000 € 2 249 €/m²
Maison • 155,64 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 064 m²

Charnay-lès-Mâcon (71850)

A VENDRE Maison au coeur de Charnay-lès-Mâcon Vous rêvez d'une maison qui allie le charme, la fonctionnalité et le confort moderne ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle située à Charnay-lès-Mâcon, Rénovée en 2016, cette demeure de 156 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, elle propose 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant. La cuisine aménagée est semi-ouverte sur le salon-séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Il est le coeur de la maison, où vous pourrez partager de précieux moments en famille ou entre amis. Il est tourné sur la terrasse de 24m², orientée sud, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours ; tandis que le jardin offre un espace vert idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Une cave et un garage complètent ce bien, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Le standing de cette maison est renforcé par son bon état intérieur. Conforme aux normes d'assainissement, elle est également reliée à la fibre, vous assurant un confort moderne dans un cadre traditionnel. Imaginez-vous ici, entouré de vos proches, profitant des commerces accessible à pied de Charnay-lès-Mâcon. À quelques minutes de marche, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et des commerces de bouche. En voiture, des collèges, des restaurants, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en un rien de temps. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare au 0674814748 Les + : La localisation, La superficie avec 4 chambres possibilité 5, pas de travaux à prévoir Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur :

Samuel RAVAT - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Samuel RAVAT - CAPIFRANCE 15/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

519 000 € 2 949 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • Ter. 1 160 m²

Charnay-lès-Mâcon (71850)

Nous vous proposons cette magnifique maison de style provençal de plain-pied, offrant 176 m² habitables et implantée sur un terrain de plus de 1 100 m². Profitez d'un espace extérieur idéal avec une vaste terrasse de 200 m², une grande piscine, une cuisine d'été et un atelier de 10 m². L'intérieur de la maison dispose de 5 chambres de plus de 10 m² chacune, dont une chambre de 16 m². Un grand séjour avec cuisine ouverte de 60 m² entièrement équipée vous accueille pour des moments conviviaux. La salle de bain moderne, équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche à l’italienne, vous garantit un confort optimal. Grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est dans un état impeccable, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Une entrée indépendante permet d’envisager une location saisonnière ou une activité libérale. À proximité des commerces, du centre hospitalier et de la gare, elle est également située à seulement 50 minutes de Lyon. Un garage spacieux de 35 m² vient compléter ce bien d'exception. DPE : C | GES : C Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Samuel RAVAT Entrepreneur Individuel 07 50 65 36 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874331)

MBR Immobilier

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par MBR Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 04/12/2024

104 000 € 1 070 €/m²
Appartement • 97,23 m² • 4 pièces

Charnay-lès-Mâcon (71850)

CHARNAY LES MACON A deux pas de toutes commodités, au calme au rez-de-chaussée d'un petit château, Plateau entièrement viabilisé avec un Rez-de-jardin et deux places de stationnement dédiées. Surface à aménager d'environ 97.23 m²²(loi carrez) bénéficiant d'une double orientation, composée de 4 pièces hors dégagement et débarras. Ergonomie évolutive. Immeuble soumis au régime de la copropriété composée de 4 lots principaux, Charges copropriété : 400 € à l'année - Pas de procédure en cours. Non soumis au DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

MBR Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par MBR Immobilier 23/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

695 000 € 3 022 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres

Charnay-lès-Mâcon (71850)

CHARNAY LES MACON Entre campagne et ville, dans un quartier résidentiel apprécié à Charnay-lès-Mâcon. Superbe maison d'habitation individuelle, de style contemporain, édifiée sur deux niveaux, en très bon état d'entretien, avec partie originelle traditionnelle et extension de 2016 en brique. Le large hall dessert une lumineuse pièce de vie de 60 m² avec séjour et cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse et piscine exposée plein sud, à laquelle s'ajoute une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon de 19 m² servant de home cinéma. 4 chambres spacieuses dont une splendide suite parentale avec salle de bains et dressing aménagé, deux salles d'eau et toilettes à chaque niveau, sans oublier un bel espace bureau. Une passerelle surplombe le séjour, et donne par une large baie vitrée sur une splendide terrasse suspendue avec vue dégagée sur l'ouest du Mâconnais et notamment la roche de Solutré. Garage attenant isolé. Terrain clos paysager. Le tout sur plus de 1400 m² au cadastre. Gare TGV à 5 mn, centre-ville de Charnay à 3 km. Photos complémentaires sur demande. A voir absolument ! NOUVEAU DPE : C 175 / 22. Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 2550 à 3510 €/an (réf 2021). Chauffage central gaz de ville (chaudière Brötje), plancher chauffant dans la pièce de vie, menuiseries aluminium et PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Nicolas VERNAY, à Hurigny Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: -

Frédéric CHEVRAU - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric CHEVRAU - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

320 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charnay-lès-Mâcon (71850)

Appartement duplex lumineux et spacieux au cœur de Charnay-lès-Mâcon. Ce bien exceptionnel offre trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un investissement locatif. La pièce maîtresse est une magnifique terrasse d'environ 23 m², parfaite pour des moments de détente en plein air et des repas en famille ou entre amis. Situé dans un quartier prisé, cet appartement combine le charme de la vie urbaine avec le calme et la sérénité. Une opportunité rare à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 460 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871 - SAFTI – CHEVRAU Frédéric, Conseiller indépendant

Elisabeth Nectoux - efficity

(80 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Elisabeth Nectoux - efficity 31/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

(80 avis)

395 000 € 1 660 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 851 m²

Charnay-lès-Mâcon (71850)

GRANDE MAISON FAMILIALE - PROCHE HÔPITAL - RENOVEE AVEC TERRASSE ET JARDIN EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familiale située dans un quartier calme et recherché , à la limite de Charnay-les-Mâcon et à proximité des hôpitaux et de tous commerces accessibles à pied. Entièrement rénovée en 2022, cette spacieuse demeure de 238m2 saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses pièces de vie de PLAIN PIED. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 65m2 avec un espace cuisine à aménager à votre goût, un cellier, une salle à manger et un beau salon de 30m2. Vous profiterez également d'une grande suite parentale, avec salle d’eau et dressing de 11m2 ou seconde chambre offrant ainsi un espace spacieux de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 5 chambres confortables avec placards de rangements dont une de 36m2, idéale pour en faire un espace de loisirs, un coin lecture ou un salon cinéma. L'extérieur n'est pas en reste, puisque cette propriété dispose d'un joli terrain arboré et paysagé et de deux terrasses, une couverte à l’étage et un autre de plain-pied pour partager des repas en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un garage et d'une cave. Cette maison bénéficie de belles prestations : électricité neuve, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques et bonne isolation. La Gare de Mâcon Ville se trouve à seulement quelques kilomètres et Lyon est accessible en seulement 1h. Enfin, les lycées et collèges à proximité sont un véritable atout pour les familles avec enfants, offrant ainsi une proximité immédiate avec les établissements scolaires. Ne tardez pas à venir visiter cette perle rare, où le confort, la tranquillité et la modernité se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Swixim Bourgogne

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Swixim Bourgogne 12/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

599 000 € 3 744 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 960 m²

Charnay-lès-Mâcon (71850)

villa plain pied Réf 68969BM : Exceptionnel sur la commune de Charnay les Macon, découvrez cette villa de plain pied d'environ 160m2, idéalement située, dans un environnement paisible et bucolique. Proche de toutes commodités, mais à la campagne, vous profiterez des espaces de vies intérieurs lumineux (60m2, avec cuisine équipée) qui s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte. La maison offre une suite parentale avec dressing et salle de bain, 4 belles chambres, un bureau, une seconde salle de bain, un second toilette, ainsi qu'une buanderie. 2 garages et un local technique complète le bien. Le jardin paysagé, offre une piscine et des espaces de vie extérieurs conviviaux, pour la famille et accueillir. Une visite s'impose !!! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33779018724 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1436€ ~ 1944€ - Bruno MASQUELIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 428 051 / Mâcon

Swixim Bourgogne

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Swixim Bourgogne 30/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

580 000 € 4 056 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 701 m²

Charnay-lès-Mâcon (71850)

Villa Contemporaine Réf:68895BM Rare et exceptionnel sur la commune de Charnay les Mâcon. Vous serez séduit par cette villa contemporaine idéalement située à proximité de toutes les commodités, écoles, axes (TGV, Autoroutes), et bénéficiant d'une vue magnifique sur la roche de Solutré et ses vignobles. Implantée sur un jardin paysagé d'environ 700m2, piscinable, la maison propose, outre un design moderne et élégant, un séjour lumineux ouvrant directement sur une vaste terrasse avec une pergola bio climatique. Au rdc une belle suite parentale, une buanderie, un cellier, et une grande pièce annexe d'environ 15m2. L'étage offre 4 chambres, une salle d'eau avec un toilette. Charmante, moderne, économe et pratique, cette villa n'attend que vous. Réservez votre visite !! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33779018724 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 550€ - Bruno MASQUELIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 428 051 / Mâcon

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

580 000 € 3 694 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 701 m²

Charnay-lès-Mâcon (71850)

Fiche Id-SUP166849 : Découvrez sans plus tarder cette magnifique villa située à Charnay les Mâcon, bénéficiant d'une situation rêvée à proximité des commodités, des écoles et des axes (TGV, autoroutes).De plus, profitez d'une vue imprenable sur le vignoble Mâconnais et la Roche de Solutré.Vous serez comblés par cette superbe villa moderne de 157m2 construite en 2017 et édifiée sur un terrain de 700m2, aux prestations haut de gamme.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace ouvert, donnant sur le séjour et la cuisine équipée; offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Toujours de plain-pied, vous profiterez d'une chambre parentale avec salle d'eau qui procure confort et intimité. Deux espaces bureaux, un cellier, une chaufferie et une pièce complémentaire pouvant faire office de stockage ou d'aménagement supplémentaire s'ajoutent à votre rez-de-chaussée.A l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, vous profiterez de bons moments en famille et entre amis sur une terrasse couverte grâce à sa pergola bioclimatique, en contemplant le c - Mentions légales : Proposé à la vente à 580000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 32 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 370 et 550 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

GL Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par GL Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(72 avis)

245 000 € 2 333 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Charnay-lès-Mâcon (71850)

CHARNAY-LES-MACON - Idéalement située à proximité des commodités et de l'hôpital, venez découvrir cette maison spacieuse et fonctionnelle qui se compose sur le premier niveau d'un vaste séjour double donnant accès à une véranda chauffée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, vous bénéficierez de deux chambres et d'un grenier. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce supplémentaire chauffée, d'un garage d'environ 32m², d'une buanderie, d'une cave.. Le tout sur un jardin clos et paysagé de 760m². Fenêtres double vitrage PVC en grande majorité, chauffage fioul avec chaudière à condensation de 2019. Référence agence : 611

GL Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par GL Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(72 avis)

374 000 € 1 520 €/m²
Maison • 246 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 448 m²

Charnay-lès-Mâcon (71850)

CHARNAY-LES-MACON, secteur résidentiel. Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 240m² habitables qui vous offrira un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour une famille recherchant espace et praticité. De plain-pied, vous disposerez d'une séjour lumineux triple exposition donnant accès à une grande terrasse extérieure, d'une cuisine familiale aménagée et équipée offrant également un accès direct à la terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc indépendant. Le rez-de-chaussée dessert également une grande pièce chaufferie/buanderie et une cave enterrée idéale pour conserver vos vins ou pour un espace de stockage supplémentaire. A l'étage, une vaste palier avec rangements vous mènera à 4 spacieuses chambres dont une suite parentale exceptionnelle d'environ 50m² avec grand dressing aménagé, une salle de bains avec double vasques et un second wc indépendant. Carport situé à l’arrière de la maison pour stationner vos véhicules en toute sécurité et système d’adoucisseur d’eau et alarme pour votre tranquillité. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel gaz. Située dans un quartier recherché, cette maison offre des volumes généreux, un charme incontestable, de nombreux rangements et une belle luminosité. Le tout sur une parcelle clôturé de 448m². A titre d'information concernant la consommation énergétique de la maison, sur la période allant de septembre 2023 à septembre 2024 les propriétaires ont eu un coût de consommation d'environ 3664€. Référence agence : 612

Horizon Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Horizon Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

549 000 € 2 136 €/m²
Maison • 257 m² • 12 pièces • Ter. 2 035 m²

Charnay-lès-Mâcon (71850)

********************* HORIZON PRESTIGE EN EXCLUSIVITE ********************* Sur la Commune très prisée de Charnay-lès-Mâcon, ancienne dépendance du château du XIXe siècle, avec son pigeonnier remarquablement conservé du XIe siècle ! Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments/maisons ainsi que du pigeonnier (env. 40m² sur deux niveaux), et d'une cave voûtée (d'env. 30m²) ! La maison principale d'environ 135 m² (véranda comprise), comprenant au rez-de-chaussée dégagement, le séjour d'env. 25m² s'ouvre sur une grande véranda et le jardin joliment arboré et soigné. Toujours au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée, avec cheminée, parquet, boiseries. Un bel escalier en bois vous mène ensuite à l'étage sur 2 grandes chambres (22m² et 18,35m²) possibilité 3, toilettes séparés et salle d'eau. Ce bâtiment est chauffé au gaz de ville et des travaux de rafraîchissement sont nécessaires. Double vitrage sur l'intégralité du bâtiment, tout comme dans la véranda. Un deuxième bâtiment d'env. 105 m2, datant vraisemblablement du 16e au XVIIe siècle accueille une deuxième habitation, actuellement loué (départ du locataire prévu pour juillet 2025 au plus tard). Cette 2e maison se compose au rez-de-chaussée d'un premier grand vestibule, un séjour, une cuisine aménagée, salle d'eau plus toilette. À l'étage, trois chambres et dégagement, salle de bain. Ce logement est chauffé à l'électrique. Mise au goût à prévoir. Dans le prolongement de ce bâtiment, ancien pigeonnier du 11 Ieme ( La Tour de l'Ange ) de 40 m2 sur deux niveaux, plus cave au sous sol. Parmi les prestations/éléments techniques: Reliés au tout à l'égout Chauffage au gaz de ville pour l'un, et chauffage électrique pour l'autre bâtiment Véranda chauffage au sol électrique Taxe foncière: à confirmer DPE E sur les deux bâtiments. L'une des maisons est actuellement louée 800€ (mais qui sera vendu libre d'occupation). Le potentiel est multiple, allant de la maison de famille au coeur de la Bourgogne du Sud, à une création de gîte ou de chambre d'hôtes, ou bien encore, un double logement (accès indépendants possibles). -- Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! -- Vidéos sur demande. ************************************ Contact: Anna MOCK 07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 ************************************ La maison se situe à *CHARNAY LES MACON, à 5 min de la GARE TGV MACON LOCHE 8 MIN DE MACON CENTRE19 min de CLUNY Centre 55 min de LYON 55 min de BEAUNE 1h de DIJON 1h40 min de GENEVE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1686.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Prestige : Anna MOCK Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° A...

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