6
35 900 €
2 811 €/m²
Appartement • 12,77 m² • 1 pièce
Dans un petit immeuble du centre-ville, studio situé au 2ème étage. Appartement vendu meublé, prêt à la location. A négocier ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 994 euros.
10
89 000 €
1 035 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres
A proximité aux écoles, commerces et hôpital. Appartement pour investisseur, Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, il possède une grande entrée, un grand salon lumineux et spacieux, avec vue dégagée, d'une cuisine a aménager, et de 3 chambres, Charges prévisionnels annuelle 1121 euros (2021). Stationnement à proximité Appartement loué jusqu'au 15/10/2025, loyer 650 euros Cette annonce référence 183287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 90861386200014. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 1 121,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2021 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
49 500 €
1 597 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans le charmant quartier de la Marine à Auxerre, cet appartement de deux pièces au rez-de-chaussée est une belle opportunité pour un investissement locatif. Dans une copropriété bénévole, cet appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC. En bonus, une cave est incluse pour plus de rangement. L'appartement est vendu loué à 350 euros par mois, offrant une rentabilité attractive de 7 %. La visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
10
180 000 €
1 875 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²
Pavillon loué situé à Auxerre dans une copropriété géré par un syndic professionnel. Comprenant une entrée avec rangement, un wc, une pièce de vie avec coin salle à manger de 28 m² (ou chambre), une cuisine aménagée. A l'étage, un couloir desservant, deux chambres avec chacun son balcon, une troisième chambre, une salle de bains et une buanderie. Un jardin de 50 m². Un garage de 24 m². Loué depuis 2020 au prix de 738 euros HC.
11
129 500 €
1 992 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 873 m²
L'agence immobilière l'Adresse à Auxerre vous présente "PARFAIT POUR BRICOLEURS". Vous l'aurez compris, quelques travaux sont a prévoir pour exploiter le plein potentiel de cette charmante maison. Composée d'une entrée, véranda, cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, buanderie et WC. A l'étage: 65 m² de combles aménageables pouvant accueillir un palier bureau et 2 chambres. 2 pièces en sous sol - 2 garages A bientôt pour une visite!!
2
25 168 €
1 325 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre
Idéal pour un investisseur : rentabilité très attractive. Auxerre, proche centre-ville, résidence au calme. Appartements studio et F2, possibilités autres surfaces à la demande (F3, F4). Du studio au F2, de 19 m² à 36 m² voire plus. A partir de 25 000 €. Tous les appartements seront à rénover. Ils disposeront de cloisons séparatives neuves type cloison SAD 180, pose d’une porte palière coupe-feu 30 minutes pour chaque lot d’habitation. Création et mise en attente de colonne montante et descendante pour l’ensemble des lots, pose d’une platine disjoncteur/compteur câblée et reliée à la colonne électrique principale, pose d’une gaine prête à recevoir la fibre, visiophone. Aucun travaux à prévoir pour la copropriété quand vous serez propriétaire ! Je tiens à votre disposition le cahier des charges pour vous apporter toutes précisions. Possibilité de faire du meublé longue et moyenne durée, possibilité de faire de la location courte durée, possibilité de faire de la location nue. Nombre de lots de la copropriété : 326, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 712 409 - Greffe de AUXERRE) Sébastien BASS Entrepreneur Individuel 06 13 22 47 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873351)
10
249 000 €
1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 508 m²
Charmante maison des années 1950 située à Auxerre, à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée menant à une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC, une salle de bains et un séjour avec cheminée insert et balcon. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un sous-sol total comprenant un coin buanderie et une pièce aménagée. Un double garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 508 m².
5
55 000 €
1 918 €/m²
Appartement • 28,67 m² • 1 pièce
Quartier résidentiel avec nombreux commerces, dans immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement vendu loué comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette , salle de bains et wc.
11
143 000 €
1 976 €/m²
Maison • 72,36 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²
AUXERRE 5 MIN DU CENTRE PAVILLON F4 HABITABLE DE SUITE AUXERRE, 5 minutes du centre-ville, dans quartier calme, pavillon F4 habitable de suite comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine équipée, 2 chambres, dressing, salle d'eau. Chauffage gaz. Sous-sol total avec pièce aménagée. Jardin clos et arboré de 400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14
449 000 €
1 878 €/m²
Maison • 239,06 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 172 m²
AUXERRE HYPER CENTRE. Laissez vous séduire par le cachet et l'authenticité de cette belle maison située à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée spacieuse et lumineuse, donnant accès à une cour privative , un double salon/séjour, une une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un WC et buanderie. Au 1er étage : un palier donnant accès à un balcon, une suite parentale avec salle de bains et WC indépendant, un dressing, trois chambres, une salle de bains et WC. Au dernier étage, un bel espace aménagé en chambre avec dressing et bureau, à aménager selon vos besoins ! Deux caves voutées, chauffage gaz de ville (chaudière récente) avec production d'eau chaude et un garage à proximité de la maison. Aucun travaux n'est à prévoir sur ce bien situé idéalement en centre-ville !
20
349 000 €
784 €/m²
Maison • 445 m² • 20 pièces • Ter. 619 m²
iad France - Pierre CHENNETIER (06 16 75 70 84) vous propose : À Auxerre, maison d'habitation des années 60 à usage de bureaux à l’heure actuelle et pouvant donc être maintenue avec cette utilisation, mais pouvant être transformée et aménagée en appartements ou en gîte. Au rez-de-chaussée semi-enterré : une salle de réunion de 30 m2 environ, une grande salle de pause, 4 pièces servant actuellement au stockage des archives dont une petite de 6 m2 environ, des sanitaires avec WC et lavabo et une chaufferie. Au 1er étage : un escalier extérieur mène à un porche sécurisé. Passé celui-ci, nous accédons à un hall d’entrée, un accueil, 6 bureaux, 2 WC et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage : un palier dessert 9 bureaux, une petite salle de pause et un WC. Au 3ème étage : un palier dessert 2 bureaux, une salle de réunion, une petite pièce pouvant servir de rangement et des sanitaires avec WC et lavabo. Construite sur un terrain de 600 m2 environ, cette maison bénéficie d’un agréable espace jardin avec quelques arbres. Fenêtres simple vitrage, chauffage gaz et tout à l’égout. Des travaux seront à prévoir. Ce bien se prêtera parfaitement à des projets aussi divers que variés. Alors, contactez-moi vite pour me faire part du vôtre. Plans disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre CHENNETIER EI (ID 58748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 899316137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
169 900 €
2 865 €/m²
Maison • 59,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²
A Auxerrre, venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol total comprenant : une entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé et 3 chambres. Le tout sur un terrain clos de 449 m2. A VISITER SANS TARDER ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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139 900 €
1 891 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres
Très proche du centre ville d'Auxerre, situé au 3ème et dernier étage d'un batiment sécurisé avec ascenceur. Je vous propose de découvrir cet appartement de 74m2. Les possibilités sont variées quant à cet appartement ! Il comprend : Deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. La disposition des pièces et la grande surface de celles-ci vous permettent une liberté totale sur l'agencement du bien. Le lot comprend également un garage, pratique à deux pas du centre ! Une question ? Contactez-moi, Thomas BARTEZAK Tél. : 07.60.41.14.74 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2023AC00057. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
325 000 €
2 273 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 598 m²
PROCHE DE LA VILLE & DES ÉCOLES, VASTE ET BEAU PAVILLON DE 5 CHAMBRES SUR TERRAIN CLOS EN PARFAIT ÉTAT, HABITABLE DE SUITE SANS TRAVAUX. CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE DONNANT SUR UNE GRANDE TERRASSE, 3 CHAMBRES EN PLAIN-PIED, SALLE D’EAU, WC SÉPARÉ, DOUBLE SÉJOUR. À L’ÉTAGE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS AVEC WC, PIÈCE PALIÈRE. SOUS-SOL TOTAL, AVEC GARAGE, CHAUFFERIE & DÉGAGEMENT. DOUBLES VITRAGES. CHAUFFAGE CENTRAL FUEL. VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES. TOUT À L’ÉGOUT. IDÉAL POUR FAMILLE. Pour tous renseignements ou/et visite, contacter JM BOUILLÉ AU 06.80.22.79.00 - Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de l’Yonne N° 2014AC00010.
8
100 000 €
2 174 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose cette maison de ville de 46 m2 habitable située impasse Guinois composée d'une cuisine, pièce de vie, pièce traversante, chambre, salle d'eau + WC, grenier aménageable. Double-vitrage bois récent, pièces lumineuses, rafraichissement à prévoir. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829626878 - AUXERRE.
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