Ventes immobilières 3 pièces dans l'Yonne (89)

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/04/2025

128 900 € 1 841 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 543 m²

Migennes (89400)

Vous rêvez d’un pavillon récent, pratique et bien isolé ? Découvrez ce plain-pied de 2014, parfaitement situé à Migennes, avec chauffage au gaz de ville et double vitrage pour un confort optimal ! Ce pavillon offre un spacieux salon-séjour baigné de lumière, créant un espace chaleureux et convivial grace à la cuisine ouverte. Il comprend également deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des amis, et une salle de bains moderne avec WC. Avec son double vitrage et le gaz de ville, cette maison allie économies d’énergie et confort thermique. Le cellier offre un espace de rangement supplémentaire, et le terrain de 543 m2 vous permet de profiter d’un jardin pour les beaux jours. Ne passez pas à côté de ce pavillon plain-pied de 2014 ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le confort qu'il a à offrir. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. FAUCHEREAU Grégory, Tél. : 06.60.61.11.71 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Afficher plus

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Berthier & Labe ASSOCIÉS

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 20/04/2025

Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 12/03/2025 - mise à jour 20/04/2025

95 000 € 1 532 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 870 m²

Armeau (89500)

Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 1960, qui allie authenticité et potentiel. Avec une surface habitable de 62 m² répartie sur deux niveaux, cette maison semi-plain-pied offre un cadre de vie agréable et convivial et une vue entièrement dégagée. Imaginez-vous dans le séjour lumineux de 17 m², parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Les deux chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, vous offriront un espace de repos paisible. La salle d'eau, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est fonctionnelle et prête à être personnalisée selon vos goûts. Le terrain de 1870 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur verdoyant. Un balcon, un jardin, une cave, un grenier et un sous-sol complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Le stationnement intérieur, avec deux places, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage ajoutent une touche de charme à cette propriété. Cette maison offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à 10 minutes à pied d'un arrêt de bus et d'un restaurant. En voiture, vous trouverez une crèche à 10 minutes, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes, deux collèges à 10 minutes, un supermarché à 5 minutes, un hôpital et un médecin généraliste à 5 minutes. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Aurélia Amaral - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par Aurélia Amaral - iad 17/07/2024 - mise à jour 17/03/2025

(27 avis)

114 000 € 1 140 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 582 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

iad France - Aurélia Amaral vous propose: Charmante maison de ville à rénover à Pont-sur-Yonne proche de la gare et sans nuisances sonores. Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel à Pont-sur-Yonne. Avec une surface de 100m² répartis sur 2 étages et son terrain de 550 m2, cette maison offre 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain, une salle à manger, une cuisine séparée et une buanderie. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Situation idéale en centre-ville proche des commodités locales, écoles et transports en commun. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur cocon à leur image. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Albane MOLIERES - Optimhome

(11 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par Albane MOLIERES - Optimhome 08/08/2024 - mise à jour 18/04/2025

(11 avis)

530 000 € 5 638 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 29 662 m²

Auxerre (89000)

A 6km de célèbre château de Maulnes, proche de Tonnerre et ses commodités (Gare, hôpital, centres commerciaux, écoles et collège...) Magnifique corps de ferme datant de 1500 et plus de 1027m² de bâtiments sur un terrain isolé de 2.8 hectare, avec vue panoramique sur toute la vallée, dans un parc composé d'arbres centenaires et d'un verger. Et son bois d'1.2 hectare permettant l'autosuffisance en bois de chauffage. Disposant de 4 réserves d'eau pluviales (voûtées en pierre la rendant complètement indépendante en eau domestique), d'un puit et également d'une source souterraine passant sur le terrain. Idéalement situé au sommet de colline, l'implantation d'une éolienne domestique et l'installation de panneaux solaires offrirait un rendement optimal pour une complète autonomie. Les 1027m² de bâtiments se composent; D'une maison d'habitation principale de plain-pied comprenant une entrée desservant, le salon et sa cheminée en pierre avec insert, la cuisine le tout en pierre de bourgogne d'origine au sol, une salle d'eau et deux chambres en tomettes. Fenêtre double vitrage, cave voûtée et combles aménageables. Attenant à la maison principale des dépendances de plus de 200m². Une seconde dépendance de 53m² dont 28m² habitable composée d'une cuisine, une chambre avec salle d'eau, le tout sur une seconde cave voûtée. Une ancienne bergerie (semi enterrée) en clefs de voûtes d'une superficie de 306m² surmontée d'une grange de la même superficie. Une quatrième dépendance de plus de 374m² à réhabiliter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 568019 ) Afficher plus

Claire HONTAREDE - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par Claire HONTAREDE - iad 22/01/2025 - mise à jour 31/03/2025

(64 avis)

135 000 € 1 588 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Vinneuf (89140)

iad France - Claire Hontarede vous propose: Maison de 85m² environ à vendre sur la commune de Vinneuf avec un beau potentiel d'agrandissement. Composition : Maison de plain-pied : entrée sur un couloir desservant les deux chambres de 9 et 16m² environ, salle de bain avec wc puis belle pièce de vie lumineuse de plus de 30m² environ avec une cheminée à insert et sa cuisine ouverte. De plus il y a un espace chaufferie buanderie, un wc et un garage de 17m² environ avec porte motorisée. La pièce de vie est ouverte sur le petit jardin de 65m² environ. Les combles sont en partie aménageables au dessus de la maison. A noter, c'est une maison qui nécessite de travaux. La grange à une belle hauteur de 7m de faitage avec possibilité d'aménager. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Doriane SALLES - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Doriane SALLES - iad 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

(75 avis)

36 000 € 571 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces

Ancy-le-Franc (89160)

iad France - Doriane Salles vous propose: 89160 ANCY LE FRANC: à rénover: maison de ville 57m2 environ sur cave voutée , 3 pièces avec jardinet, petite remise. Située au centre-ville d'un village dynamique , proche de toutes les commodités: commerce , écoles , collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance , canal de Bourgogne... PARIS GARE DE LYON 1H05 DEPUIS LA GARE TGV DE MONTBARD / TER 1H45 DEPUIS LA GARE DE TONNERRE. La maison est composée: au REZ DE CHAUSSEE: cuisine de 8,45m2 environ, séjour de 12,48m2 environ, DEMI ETAGE: chambre de 16m2 environ, 1ER ETAGE: chambre de 15,22m2 environ, SOUS SOL: chaufferie, salle d'eau, wc separé, cave voutée, petite remise, jardinet sur l'arrière. Assainissement collectif, chauffage central fioul. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 859 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Hôtel de Ville

(155 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Agence Hôtel de Ville 18/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

(155 avis)

89 640 € 1 149 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perceneige (89260)

89-Région Perceneige, à 10 min de Sergines, Maison de village mitoyenne d'un côté d'environ 80 m2 sur un terrain d'environ 578 m2, comprenant, au rez de chaussée : entrée, séjour avec cheminée avec insert, cuisine, WC, salle de bains, deux chambres. A l'étage : grenier aménageable environ 60 m2. Garage non attenant. Chauffage électrique, insert. Double vitrage, tout à l'égout. Afficher plus

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 27/03/2025

17 000 € 262 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 215 m²

Ravières (89390)

Transaxia RAVIERES, Gilles BUSSEAU (E.I.) - 06.03.87.31.18 - A 3 mn de la Gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Appartement Type 2/3 de 65 m² habitables, à rafraîchir / rénover au R.D.C. d'un immeuble de 2 logements (le logement en duplex des niveaux 1 et 2 est également en vente - voir annonce 109332), bien placé au centre du village de Ravières pourvu de commerces et services : boulangerie, supérette, bar-restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. Hall (3.5 m²) avec un W.C., entrée (2.5 m²), placard / rangement (3 m²), 2 pièces en enfilade ( 16 m² et 14 m²) avec fenêtres donnant sur la rue, cuisine (14 m²), salle d'eau (4 m²), dégagement (7 m²) qui donne accès à une chambre / bureau (6 m²) et aux 3 caves (dont une qui comprend la chaudière). De la cour (215 m²), on accède à un abri semi-ouvert (6 m²) et au garage (19 m²). Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 - Afficher plus

Quentin BARDOU - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Quentin BARDOU - iad 29/10/2024 - mise à jour 25/02/2025

(6 avis)

67 000 € 1 155 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Pallaye (89460)

iad France - Quentin BARDOU vous propose: À quelques minutes de Vermenton, au coeur du village de Sainte Pallaye, venez découvrir cette charmante maison de village comprenant un espace cuisine ouvert sur un salon avec cheminée bois donnant accès à une terrasse privative , une salle d'eau avec wc refaite récemment. À l'étage 2 chambres. Le bien dispose également d'une grange non attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Groupe 123 Immobilier GAMBETTA

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 22/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

128 900 € 1 572 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 483 m²

Auxerre (89000)

A Auxerre, venez découvrir cette maison sur sous sol total idéalement située composée d' une cuisine séparée, d'un salon/séjour, 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 483 m2. VISITER SANS TARDER ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement classé F Afficher plus

Doriane SALLES - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par Doriane SALLES - iad 28/02/2025

(75 avis)

39 000 € 582 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • Ter. 16 m²

Ancy-le-Franc (89160)

iad France - Doriane Salles vous propose: 89160 CUSY (ANCY LE FRANC): PARIS en TER 1H45 DEPUIS LA GARE DE TONNERRE + 15min navette taxi pour 3.50€ . Maison de village avec terrasse, garage et remises. La maison est composée au rez de chaussé surélevé: d'une terrasse couverte de 16m2, un séjour/cuisine aménagée de 29m2, une salle d'eau de 3m2, dégagement avec placard. 1ER ETAGE: chambre de 11m2 , dressing de 2m2, chambre de 17m2, Combles perdus isolés sur parties. Pièce annexe de 12m2 (cellier) accessible depuis la terrasse. AU REZ DE CHAUSSEE: garage de 15m2 et atelier de 30m2 ainsi qu'une cuisine d'été, chaufferie et cave. La maison est située à 2min en voiture (5min en vélo) du centre-ville d'un village dynamique , offrant toutes les commodités: commerce , écoles , collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance , canal de Bourgogne... MENUISERIES DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, CHAUFFAGE CENTRAL FIOUL, FOSSE SEPTIQUE NON CONFORME Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Georges CORNUT - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Georges CORNUT - iad 19/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(51 avis)

70 000 € 1 556 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • Ter. 751 m²

Venoy (89290)

iad France - Georges Cornut vous propose: VENOY à 5 minutes d'Auxerre - IDEAL 1er achat ou investisseur. Maison ancienne au calme, surface habitable de 45m² à rénover sur une parcelle de 265m² avec cour, dépendances, cave, grange de 63m², puits avec pompe. Toiture en tuile mécanique. La maison est composée d'une entrée avec toilettes 2 pièces cuisine où l'on trouve la douche, puis une pièce qui peut être aménagée en séjour. Un escalier dans l'entrée permet l'accès à l'étage où l'on trouve 2 pièces en enfilade à aménager en chambres. Il suffit de traverser la rue pour profiter du terrain situé en face de la maison de 486m² clos et arboré, Fosse septique. Au regard du DPE en G l'audit sera consultable pour avoir un estimatif du cout des travaux pour remonter la note du DPE 2 scenarios seront proposés Possibilité de réaliser un dossier d'aides auprès de l'ANAH pour l'amélioration énergétique de la maison. Contactez moi pour pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Corinne Landry - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Corinne Landry - iad 30/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(18 avis)

89 000 € 1 203 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Corinne Landry vous propose: Appartement Lumineux de 3 Pièces, Idéalement Situé à Villeneuve-sur-Yonne pour un jeune couple. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au cOEur de Villeneuve-sur-Yonne, à proximité de la Gare de Villeneuve sur Yonne. Avec ses 74,4m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants. L'agencement intérieur comprend 2 chambres lumineuses, une cuisine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'entrée accueillante donne le ton dès que l'on franchit le seuil, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le niveau de cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et de tranquillité. Les points forts de cet appartement comprennent un système de chauffage individuel par radiateurs, alimenté au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal en toute saison. De plus, une place de parking est disponible pour faciliter le stationnement des résidents. Le bien comprend 2 lots, il est situé dans une copropriété de 11 lots. Les charges liées aux parties communes représentent 30€/an d'électricité. Au-delà de ses caractéristiques intérieures, l'emplacement de cet appartement est un atout majeur. La proximité de la Gare de Villeneuve sur Yonne permet un accès facile aux transports en commun, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement idéalement situé à Villeneuve-sur-Yonne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE CENTRALE

(234 avis)

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par AGENCE CENTRALE 12/01/2025 - mise à jour 16/04/2025

(234 avis)

99 000 € 2 343 €/m²
Maison • 42,26 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 710 m²

Vergigny (89600)

Charmante maison de campagne située à Vergigny, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 42m², cette propriété comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et est édifiée sur un terrain spacieux de 2710 m². La villa, construite en 1989, est en bon état et se distingue par son style des années 80. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine américaine meublée, un séjour exposé plein sud de 20 m² avec une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un foyer ouvert apporte une touche chaleureuse à l'espace de vie. A l'extérieur, la villa bénéficie d'une vue sur le jardin et la campagne environnante, offrant un environnement calme et reposant. Le bien dispose également d'un appentis de 28 m² et d'un garage de 21 m², ainsi qu'un sous-sol. La localisation est idéale, à seulement 6,7 km de la gare, 39 km de l'autoroute et 4,7 km des commerces. Les écoles sont accessibles en 10 minutes. Afficher plus

Mailis POURSIN - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Mailis POURSIN - iad 26/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

(34 avis)

35 000 € 467 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 49 m²

Saint-Florentin (89600)

iad France - Mailis Poursin (06 11 85 38 27) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ! En plein cOEur du centre-ville à quelques pas de toutes les commodités vous découvrirez cette maison de ville avec garage à finir de rénover. Avec un gros potentiel locatif cette maison offre un espace lumineux de 75 m² environ habitable comprenant une séjour de 36 m² environ avec la possibilité de créer une cuisine ouverte, Une chambre parentale de 13 m² environ avec placard et salle de bain wc attenante, un coin dressing sous escalier, une pièce d'eau pouvant être aménagée en deuxième salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage, une grande chambre sous comble de 14 m² environ (au sol 20 m² environ) avec son coin cocooning. Profitez également d'un garage de 35 m² environ avec un accès à la cave sur dalle en béton. Travaux d'électricité et de plomberie à terminer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mailis Poursin EI (ID 35971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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