Superimmo

Geoffrey DEVAUX - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Geoffrey DEVAUX - iad 21/12/2023 - mise à jour 10/10/2024

(10 avis)

20

355 000 € 2 040 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Clément (89100)

iad France - Geoffrey Devaux (07 88 04 02 59) vous propose : À 1h de Paris. Proche de Sens, autoroute, gare et toute commodité. Dans un village recherché. Venez découvrir cette belle maison de caractère composée d'une entrée, grand salon-séjour avec insert, une chambre, salle de bain. À l'étage : 3 chambres avec placard, bureau, dressing, salle de bain avec douche. Cette maison orientée plein sud vous offre également, un grand garage avec buanderie, pouvant accueillir 3 véhicules, terrasse. Le tout sur terrain clos et arboré. Coup de coeur garanti. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Devaux EI (ID 51898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALEXANDRINE SIMONNY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ALEXANDRINE SIMONNY - BSK Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

17

269 000 € 885 €/m²
Maison • 304 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 435 m²

Plessis-Saint-Jean (89140)

Concilier le charme de la campagne avec la proximité des services scolaires, de santé et des commerces est l'atout de cette propriété située à 6 minutes de Sergines. Cette propriété se compose d'une maison ancienne d'environ 224 M2 : Vous accéderez au rez de chaussée par une véranda d'environ 15 M2, puis vous découvrirez un couloir desservant une agréable salle de bain avec une douche, deux chambres, l'une d'environ 21 M2 avec dressing et l'autre d'environ 18 M2, une vaste salle à manger ouverte sur le salon pour une superficie totale d'environ 70m2, pièces lumineuses et chaleureuses, poutres apparentes, poêle à granulés récent, une cuisine équipée avec accès par la véranda, un cellier, un WC. Au premier étage, le palier d'environ 20 M2 dessert un grenier d'environ 50 M2, des combles d'environ 60 m2 à finir d'aménager, possibilité de créer deux ou trois chambres. A l'extérieur, une grande cour fonctionnelle avec des espaces verts, trois garages d'environ 56 m2, dont deux avec portes automatisées et un avec une fosse. Une grange de 70 M2, abri maçonné de 10 M2 et deux grandes caves voutées. Vous accèderez à l'appartement d'environ 80 M2 de plain pied par l'escalier menant à la terrasse, puis vous entrerez dans la cuisine équipée d'environ 14 m2 ouverte sur le séjour de 21 M2, une chambre d'environ 20 M2 avec dressing, une agréable salle de bain de 13 M2 avec douche, un wc. Chauffage électrique et poêle à granulés, fenêtres double vitrage, assainissement individuel micro station. Propriété située dans un village calme à 6 minutes de Sergines, 11 minutes de Bray sur Seine et 12 minutes de Pont sur Yonne. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 246007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2021 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 18/08/2024 - mise à jour 15/09/2024

18

214 950 € 1 102 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 288 m²

Montholon (89110)
Aillant-sur-Tholon

MONTHOLON, sise à 2km d'Aillant/Tholon, Lumineuse et accueillante construction édifiée en 2008 proposant de plain-pied : entrée, séjour de plus de 60m², cuisine aménagée spacieuse avec plan de travail en granit, ouverte sur le séjour. Arrière cuisine-buanderie, WC avec lave mains. Au premier étage : grand pallier conçu pour accueillir un billard, 4 chambres, salle de bains et douche, WC. Au second étage : pallier servant de salon, deux pièces à usage de chambre. Chauffage par trame électrique au sol + cheminée insert . Volet roulant intégral. Pas de travaux à prévoir. Assainissement collectif. Bonne exposition avec soleil couchant sur la terrasse. Garage au fond du terrain avec accès sur un chemin communal. A visiter sans tarder ! Groupe Ordim immobilier

Transaxia RAVIERES

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Transaxia RAVIERES 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

20

140 000 € 233 €/m²
Maison • 600 m² • 7 pièces • 1 chambre • Ter. 1 630 m²

Ravières (89390)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A côté de Ravières, du Canal de Bourgogne et de la Véloroute, proche de l'Armançon et de la Gare T.E.R. de Nuits-Sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard , Bâtiments et Bureau sur terrain plat viabilisé de 1 630 m² entièrement clos. Ecole, boulangerie, garage automobile et bar dans le village, commerces et services à Ravières (1 km) : boulangerie, supérette, bar-restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. 200 m² de bâtiments fermés - 3 portes métalliques coulissantes avec ouverture 3 m x 3 m - hauteur de circulation à l'intérieur 3.50 m. 160 m² de bâtiments semi-ouverts - 2 ouvertures de 4 m x 3 m. Bureau 25 m² avec W.C. - Aménagement attenant non terminé. Terrain plat et entièrement clos de 1 250 m² - Portail métallique coulissant. Viabilisé : Eau, assainissement (tout à l'égout) , électricité 220 v et 380 v. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

Stéphane Plaza Immobilier Sens

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sens 23/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

18

269 000 € 1 993 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 166 m²

Egriselles-le-Bocage (89500)

Charmante maison à usage d'habitation nichée au coeur d'un vaste parc paysagé, sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse salle à manger ainsi qu'un salon avec une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres en enfilade offrant diverses possibilités d'aménagement et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, profitez d'une dépendance d'environ 52 m², d'une cabane de jardin et d'un chalet qui comprend une douche et un espace de rangement. La piscine est à rénover selon vos envies. Cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de la nature et ceux en quête d'un cadre de vie serein et agréable sur un terrain de 6166m².

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

20

140 000 € 233 €/m²
Maison • 600 m² • 7 pièces • 1 chambre • Ter. 1 630 m²

Ravières (89390)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A côté de Ravières, du Canal de Bourgogne et de la Véloroute, proche de l'Armançon et de la Gare T.E.R. de Nuits-Sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard , Bâtiments et Bureau sur terrain plat viabilisé de 1 630 m² entièrement clos. Ecole, boulangerie, garage automobile et bar dans le village, commerces et services à Ravières (1 km) : boulangerie, supérette, bar-restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. 200 m² de bâtiments fermés - 3 portes métalliques coulissantes avec ouverture 3 m x 3 m - hauteur de circulation à l'intérieur 3.50 m. 160 m² de bâtiments semi-ouverts - 2 ouvertures de 4 m x 3 m. Bureau 25 m² avec W.C. - Aménagement attenant non terminé. Terrain plat et entièrement clos de 1 250 m² - Portail métallique coulissant. Viabilisé : Eau, assainissement (tout à l'égout) , électricité 220 v et 380 v. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

Morgane BOURNIER - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Morgane BOURNIER - iad 02/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(33 avis)

20

490 000 € 2 450 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 1 276 m²

Chablis (89800)

iad France - Morgane Bournier (06 70 23 03 50) vous propose : Belle propriété à Chablis, village offrant toutes les commodités, à 20 min d'Auxerre et de l'A6, ainsi qu'à 15 min de Tonnerre. Cette majestueuse demeure de 200m2 environ, s'apparentant au style d'une maison de maître se compose comme suit : L'entrée principale dessert deux spacieux salons/séjours de 26m2 environ, ornés d'anciennes cheminées, de poutres apparentes et d'un parquet en chêne, révélant tout le charme des demeures du XIXe siècle. Ensuite, nous avons une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine ainsi que deux autres salons/séjours, offrant des opportunités d'aménagement illimitées. À l'étage, deux grandes chambres de 26m2 environ offrent un espace de vie confortable. L'immense potentiel de cette maison se dévoile à travers ses greniers aménageables pour un total de 210m2 environ dont les ouvertures sont déjà créées en double vitrage. Trois grandes dépendances offrent des espaces de stockage ou un aménagement comme bon vous semble. Le terrain de plus de 1000m2 environ, entièrement clos de mur, garantit une intimité totale, agrémenté d'une végétation variée. Pour parfaire cet ensemble exceptionnel, deux caves voûtées bourguignonnes ajoutent une touche de caractère et d'authenticité à cette propriété. **Les images de l'annonce dotées de la mention 'Home staging virtuel' sont des images non-contractuelles servant à aider la projection des acquéreurs dans leur projet de rafraîchissement/rénovation.** Découvrez le potentiel de cette demeure et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Bournier EI (ID 61233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe Nidriche - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Christophe Nidriche - iad 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(19 avis)

20

165 000 € 917 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 900 m²

Champignelles (89350)

iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : Découvrez le Charme Authentique de Cette Fermette d'Exception Au cOEur d’un havre de paix, entourée par les champs, cette fermette de 180 m² est une invitation à la sérénité et au ressourcement. Nichée sur un terrain arboré de 1890 m², agrémenté d’un potager et d’arbres fruitiers, cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Une Surface Habitable Généreuse et Bien Pensée Cette magnifique fermette se compose d'un joli séjour de plus de 40m², de six chambres, dont une chambre de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. L’étage est facilement accessible grâce à un ascenseur privé, un atout rare et précieux. Des Prestations Haut de Gamme La maison bénéficie d’une isolation exceptionnelle avec du double et triple vitrage intégral. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la beauté et la facilité d’entretien du carrelage, tandis qu’à l’étage, un parquet chaleureux et élégant ajoute une touche de raffinement. Une Cuisine Aménagée et Équipée La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un espace convivial où il fait bon préparer de délicieux repas en famille. Confort au Rendez-vous Le chauffage est assuré par un insert et un chauffage au fioul, garantissant chaleur et économie d’énergie. Pour votre confort, la maison dispose d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux toilettes et d'une buanderie, parfaitement agencées. Un Environnement Idéal Le calme absolu règne dans cette propriété, faisant d’elle un lieu de vie parfait pour se ressourcer loin de l’agitation urbaine. La fosse septique est aux normes, vous garantissant une tranquillité d’esprit supplémentaire. La fibre est également disponible. Une Visite S’impose Ce bien rare, aux prestations soignées et à l’environnement exceptionnel, est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à venir découvrir cette fermette d’exception, qui saura vous séduire par son charme authentique et son cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par la magie de cette propriété unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

9

218 000 € 1 363 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 940 m²

Sens (89100)

*** Nouveauté : Véritable coup de cœur pour cette superbe Maison avec une vue dégagée sur la nature, et sa piscine chauffée *** Edifiée sur un beau terrain plat, une jolie Maison de plain-pied rénovée avec goût, dont l'espace extérieur avec sa terrasse en bois sous sa pergola offre une splendide vue sur sa piscine privative, son jardin et sur la nature, et son sous-sol total entièrement aménagé... * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Un entrée - Un bel espace de vie lumineux et traversant, composé d'une cuisine américaine dotée d'équipements modernes et fonctionnelles d'une salle à manger et d'un son salon agrémenté d'un poêle à bois tout neuf, le tout donnant sur la terrasse - Un dégagement avec un accès direct au sous-sol - 3 chambres - Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc Au sous-sol : - Une superbe suite parentale composée d'une chambre avec son dressing, de sa salle de bain avec douche à l'italienne et de sa baignoire et d'un wc séparé. - Une grande pièce d'environ 30m² entièrement refaite à neuf pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, pièce cinéma... - Un bureau d'environ 16m² pouvant accueillir des invités - Une buanderie/atelier - Un garage * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 940m² entièrement plat - Une jolie terrasse en bois sous une pergola neuve - Une piscine 8mX4m chauffée grâce à sa pompe à chaleur récente * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports scolaires pour le collège et le lycée, centre périscolaire - 8 mins de la ville de Sens - 10 mins de la Gare de Sens - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens ,de Paron et de sa Gare. - Chauffage Pompe à Chaleur air/air (chauffage et climatisation), récent de 2023 pour un confort optimal - Poêle à bois neuf de 2024 - Electricité et plomberie remis aux normes - Assainissement collectif - Fibre installée - Faible taxe foncière - Toiture isolée - Maison très économique - Aucun travaux à prévoir Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 248287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Altive 89

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Altive 89 09/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

14

133 000 € 1 029 €/m²
Maison • 129,2 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Valravillon (89113)

Maison au calme, très propre et entretenu sur Valravillon de 129m² habitable avec dépendance, cour et jardinet derrière. Entre Auxerre et Joigny à 1H15 de Paris. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, cuisine, salon, salle à manger avec cheminée et insert, petite véranda, espace buanderie lave main. A l'étage 3 chambres, un bureau, un wc, une salle de bains et une salle d'eau. Côté technique, double vitrage, tout à égout, toiture récente, chauffage central gaz de ville. Une maison à petit prix, en bon état et entretenue.

Transaxia RAVIERES

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia RAVIERES 16/09/2024

20

88 000 € 440 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 760 m²

Ravières (89390)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières, à 20 mn de la gare TGV de Montbard, maison T 7 de 200 m², à rafraîchir avec cour, garage / grange, cave et verger à proximité. Au centre du village, avec ses commerces et services, boulangerie, supérette, bar-restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. Au R.D.C., Séjour / Bureau (33 m²), dégagement (6.5 m²) et W.C. (2 m²) d'une part avec Cave voutée en dessous (35 m² au sol), et, d'autre part, Salon (19 m²), Cuisine (21 m²), Hall (7.5 m²), W.C. (1.3 m²), Cellier / Chaufferie / Buanderie (15 m²) et Cour Intérieure (40 m²). A l'étage, Palier et Couloir (10 m²), Salon / Chambre avec insert (21.5 m²), Bureau ou Chambre (15.3 m²), 3 Chambres (20 m², 22.5 m² et 21,5 m²) et Salle de Bain / W.C. Grenier aménageable au-dessus, en deux parties (110 m² en tout). Cour (100 m²), Garage / Grange (41 m²) avec Chafaud, Bûcher (21 m²) avec Chafaud, Remise / Atelier (20 m²) avec Chafaud, Abri de Jardin (7 m²). Verger clos de 1 760 m² à proximité. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite : Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

Jean Claude GRIPPAT - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Jean Claude GRIPPAT - BL Agents immobiliers 18/04/2024 - mise à jour 30/09/2024

6

258 000 € 2 150 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 11 600 m²

Toucy (89130)

Pavillon avec potentiel comprenant 4 chambres + bureau + salle à manger - salon 34 m2 + cheminée avec insert) ouvrant sur grande terrasse (45 m2) avec vue campagne + cuisine aménagée-séparée, 2 WC séparés, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Grand sous-sol (buanderie, atelier, cave, grand espace de rangement). Extension de 50 m2 avec sous-sol directement accessible de l'habitation comprenant stationnement et espace de stockage. Le terrain de plus d'un hectare avec un carport pour deux véhicule. Chauffage central fuel, assainissement individuel en conformité, double vitrage. Aucun vis-à-vis. Ville avec tous les commerces (3 grandes surfaces), écoles, médecins, pharmacie, marché et bel environnement.... Bien à venir visiter sans tarder - visites sur rdv au 07 85 87 78 15 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jean Claude GRIPPAT au 07 85 87 78 15. N° RSAC : 421 975 236 SENS

Laurence POITOU-DEVRIENDT - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurence POITOU-DEVRIENDT - MeilleursBiens.com 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

11

426 000 € 1 684 €/m²
Maison • 253 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 22 296 m²

Chassy (89110)

Laurence POITOU-DEVRIENDT vous propose ce bien : À vendre : Propriété exceptionnelle à Chassy (89110) – 426 000 € Découvrez cette magnifique propriété située à Chassy, un charmant village de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. Nichée au cœur de la campagne, cette maison de 253 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Cette spacieuse demeure de 7 pièces comprend 5 chambres et 3 salles de bain, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour lumineux avec son revêtement en carrelage s'ouvre sur une vaste terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un espace de travail est également disponible, répondant aux besoins des télétravailleurs. Le terrain de 22 296 m², entièrement plat et piscinable, est un véritable havre de paix. Il comprend une étendue d'eau de 25 m², ajoutant une touche de charme à l'ensemble. Le jardin privatif offre un espace extérieur agréable et calme, avec une belle vue sur la campagne environnante. La propriété dispose d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Elle est également équipée d'un système de chauffage performant et d'une toiture en tuiles, garantissant confort et durabilité. Chassy bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec des commerces, une école primaire, un collège, une gare et une sortie d'autoroute à proximité. Les pharmacies et les espaces verts sont accessibles en seulement 5 minutes, facilitant le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Auxerre

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auxerre 16/04/2024 - mise à jour 12/09/2024

12

145 000 € 1 036 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres

Arcy-sur-Cure (89270)

L'agence Stéphane Plaza vous propose cette maison de 140m² alliant modernité et charme de l'ancien, située dans un secteur calme aux portes d'Arcy sur Cure. Elle se compose d'une entrée, une grande cuisine ouverte avec ilot central aménagée, équipée et refaite à neuf, un coin salle à manger, un salon avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc, une chambre ou bureau. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un wc et un grenier. Belle cave bourguignonne et autre grenier en complément. Venez visiter et laissez vous séduire par la beauté des beaux volumes que propose ce bien sans aucun travaux à prévoir, dans un environnement calme et reposant ! Ingrid IACONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922367032 - AUXERRE.

WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par WEELODGE CENTER 24/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

8

239 000 € 1 867 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 216 m²

Véron (89510)

Située à seulement 1h30 de Paris, à 15 minutes de la gare et de toutes les commodités, cette maison ravissante dans un secteur prisé offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'intérieur, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour climatisé, ouvrant sur deux terrasses ensoleillées d'environ 40 m2 chacune (orientées nord et sud), une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. Le rez-de-jardin, qui comprend 3 belles chambres dont une avec point d'eau, offre un espace de vie supplémentaire plein de charme. Profitez également du confort des volets roulants électriques et du portail motorisé. Le sous-sol, d'environ 56 m2, offre de multiples possibilités d'aménagement, en plus du garage et du parking. Les amateurs de nature seront comblés par le vaste terrain et le bois de 1745 m2 environ. Cette propriété présente également un potentiel d'agrandissement de la surface habitable d'environ 60 m2 en exploitant le rez-de-jardin. Une occasion unique dans un cadre enchanteur. À visiter sans tarder, aucun travaux à prévoir. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de madame Begja Sibela, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 920 344 462 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Alexandra GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ventes immobilières 7 pièces dans l'Yonne (89)

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