Superimmo

Ventes immobilières en viager dans l'Yonne (89)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
3 490 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Groupe 123 Immobilier GAMBETTA
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 82 m²

79 900 € 974 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Escolives-Sainte-Camille (89290)

Maison de village, type T4, à vendre dans un secteur calme, à moins de 15 minutes d'Auxerre. Nous vous proposons cette charmante maison à rafraichir, située dans un village paisible avec commerces et écoles. Cette maison est idéale pour des primo-accédants ou pour un investisseur recherchant un bien à rénover. Les trois chambres sont équipées de parquet, pour un charme authentique, et d'une cuisine séparée et aménagée. En complément, vous trouverez, en accès extérieur, une cave et un local à vélos. Ce bien représente un belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur 'chez-soi', tout en profitant d'un environnement serein et pratique. Mentions légales : Logement à consommation excessive : classe F. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011. Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
12
Maison, 131 m²

Prix en baisse 95 000 € 725 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 367 m²

Valravillon
Guerchy (89113)

Au cœur du bourg, charmante maison à rénover sur deux niveaux Cette maison au fort potentiel offre, dès le premier niveau, une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres dont l'une équipée d'un lavabo, et d'un WC. Depuis un demi-palier, accédez à deux autres chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC séparé pour plus de confort. Vous apprécierez également les espaces annexes : un grenier aménageable au-dessus, et une cave voûtée en partie inférieure de la maison, idéale pour le stockage ou un projet de rénovation. Enfin, une belle dépendance d'environ 45 m2 avec une petite cour et un jardinet viennent enrichir cette propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Merci de contacter Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal d'Auxerre sous le numéro 2015AC00001 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Nicole ROBIN - Capifrance
(75 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Nicole ROBIN - Capifrance 21/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
(75 avis)
24
Maison, 132 m²

113 000 € 856 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 378 m²

Saint-Privé (89220)

Saint Privé, située en plein cœur d'un charmant bourg, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert, cet espace mène naturellement vers une salle à manger baignée de lumière, cuisine ouverte, ouvrant directement sur une belle terrasse donnant dans le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Une buanderie ouverte sur le jardin, un espace de rangement avec accès direct sur la rue. À l'étage, le palier distribue deux chambres lumineuses dont une de 33m2 avec bureau privatif et mezzanine, et un deuxième bureau ou petite chambre. Une salle d'eau et des toilettes séparées y apportent confort et fonctionnalité. Cet étage abrite également un grand dressing et un grenier aménageable de 18 m², déjà équipé d'un Velux. Le jardin de 1 400 m² est un véritable atout. À rénover, un chalet en bois ajoute un charme rustique et pourra être transformé en espace de rangement ou en atelier d'artiste. Le garage est également un plus non négligeable. Village avec commerces(bar, épicerie), écoles primaires. A 4km tous commerces, crèche, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, pharmacien... diverses associations sportives, piscine(d'été), tennis, terrain de pétanque... A proximité, Saint-Fargeau à quelques minutes, découvrez son magnifique château et ses spectacles historiques en été, Lac du Bourdon idéal pour des activités nautiques telles que l'aviron, la voile, la baignade ou encore des balades en canoë et à cheval grâce à une ferme équestre à proximité, Parc animalier de Boutissain parfait pour les sorties en famille, Domaine de Guédelon vivez un voyage dans le temps avec ce château fort en reconstruction selon les techniques du Moyen Âge. Localisation idéale à seulement 1h30 de Paris, 45 minutes d'Auxerre et Montargis, 25 minutes de Gien, et 20 minutes de Belleville-sur-Loire, cette maison vous permet de profiter de la nature tout en restant bien connectée aux grandes villes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf.888639 Afficher plus

C-L'IMMO SENS
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par C-L'IMMO SENS 11/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 112 m²

225 000 € 2 009 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Sens (89100)

Nous vous proposons ce pavillon de plain-pied d'une surface d'environ 112 m² à fort potentiel dans une commune recherchée de l'agglomération Sénonaise. Cette maison necéssite quelques travaux d'embellissement intérieurs (cuisine et décoration) pour dévoiler toutes ses qualités.Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur futur cocon.Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'un WC séparé. La partie nuit est constituée d'un couloir desservant trois chambres (dont une avec grand placard), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.Elle propose également un garage accolé. Son terrain de plus de 580 m² sera idéal pour y accueillir votre famille pour les beaux jours.Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 06 65 07 08 52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* À propos du prixHors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30687893) Afficher plus

Albane MOLIERES - Optimhome
(11 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Albane MOLIERES - Optimhome 08/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
(11 avis)
1
Maison, 94 m²

Prix en baisse 530 000 € 5 638 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 29 662 m²

Auxerre (89000)

A 6km de célèbre château de Maulnes, proche de Tonnerre et ses commodités (Gare, hôpital, centres commerciaux, écoles et collège...) Magnifique corps de ferme datant de 1500 et plus de 1027m² de bâtiments sur un terrain isolé de 2.8 hectare, avec vue panoramique sur toute la vallée, dans un parc composé d'arbres centenaires et d'un verger. Et son bois d'1.2 hectare permettant l'autosuffisance en bois de chauffage. Disposant de 4 réserves d'eau pluviales (voûtées en pierre la rendant complètement indépendante en eau domestique), d'un puit et également d'une source souterraine passant sur le terrain. Idéalement situé au sommet de colline, l'implantation d'une éolienne domestique et l'installation de panneaux solaires offrirait un rendement optimal pour une complète autonomie. Les 1027m² de bâtiments se composent; D'une maison d'habitation principale de plain-pied comprenant une entrée desservant, le salon et sa cheminée en pierre avec insert, la cuisine le tout en pierre de bourgogne d'origine au sol, une salle d'eau et deux chambres en tomettes. Fenêtre double vitrage, cave voûtée et combles aménageables. Attenant à la maison principale des dépendances de plus de 200m². Une seconde dépendance de 53m² dont 28m² habitable composée d'une cuisine, une chambre avec salle d'eau, le tout sur une seconde cave voûtée. Une ancienne bergerie (semi enterrée) en clefs de voûtes d'une superficie de 306m² surmontée d'une grange de la même superficie. Une quatrième dépendance de plus de 374m² à réhabiliter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 568019 ) Afficher plus

Agence Hôtel de Ville
(157 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Hôtel de Ville 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
(157 avis)
11
Maison, 124 m²

133 750 € 1 079 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 133 m²

Perceneige (89260)

89 - En limite de l'Yonne et de la Seine et Marne, proche de Sergines, sur un terrain clos d'environ 2133 m2, Longère d'environ 140 m2 à rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC, A l'étage : chambre Garage attenant, cave, Chauffage insert bois, Double vitrage, Tout à l'égout Afficher plus

Groupe 123 Immobilier GAMBETTA
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
6
Maison, 164,35 m²

164 000 € 998 €/m²
Maison • 164,35 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Auxerre (89000)

Ces deux maisons mitoyennes de plain-pied situées sur Auxerre, proposent au total quatres chambres, un salon, deux salles de bain, deux cuisines et deux caves. Un terrain de 560 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéal pour un investissement locatif avec les compteurs d’eau et d'électricité séparés ou pour tout autre projet. Pour organiser une visite ou pour en savoir plus n’hésitez pas à me contacter. Emeric Westermeyer tel : 07.77.34.63.54 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2023AC00006. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 27/01/2024 - mise à jour 03/05/2025
9
Maison, 150 m²

173 000 € 1 153 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Chamvres (89300)

Construction récente comprenant une entrée sur la salle à manger, cuisine ouverte , salon, buanderie, salle d'eau, garage avec porte automatique. Au premier étage, une pièce palière donnant sur 4 chambres dont une grande chambre faisant 21 m², une salle de bain avec w-c. Petit jardin à l'arrière de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Aurélien GANDON - SAFTI
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Aurélien GANDON - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
8
Maison, 94 m²

Prix en baisse 88 000 € 936 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 362 m²

Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)

Située dans la paisible commune de Saint-Aubin-sur-Yonne (89300), cette localisation séduira ceux en quête de tranquillité tout en restant connectés. De plus, sa proximité avec de jolis espaces verts offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature. La maison est érigée sur un terrain de 360 m², offrant un bel espace extérieur. L'extérieur de la propriété offre ainsi la possibilité de profiter des douces journées en extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour organiser des repas en plein air. À l'intérieur, cette maison T5 de 94 m² propose 2 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille, un Bureau, un salon, un séjour et une cuisine. Avec 2 toilettes et une salle d'eau le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. Les 5 pièces composant la maison offrent un espace de vie agréable, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Ces caractéristiques font de ce bien un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant Afficher plus

Brigitte GARRAND - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Brigitte GARRAND - iad 12/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
(53 avis)
12
Maison, 97 m²

Prix en baisse 112 000 € 1 155 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 967 m²

Trucy-sur-Yonne (89460)

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: TRUCY SUR YONNE : A moins de 2h de PARIS et 7 kms de VERMENTON où vous trouverez toutes commodités (supermaché, commerces, écoles, collège, pôle médical, base de loisirs et sa plage, restaurants, artisans, station service) MAISON DE VILLAGE de 97 m² (surface de référence 123 m²) + HANGAR de 160 m² avec atelier + 2 JARDINS. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour, une chambre (pouvant faire office de salon), une cuisine avec porte donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc, un second wc indépendant et une chaufferie. L'étage est divisé en 2 chambres et une pièce de 26 m² pouvant faire office de chambre, avec rangements. La cour, exposée sud, avec appentis, fait face à un agréable jardin d'agrément avec puits décoratif. Le hangar, comportant un atelier, permet de garer plusieurs voitures ou engins agricoles. Un second jardin/potager, est accolé à ce hangar. Cave voûtée. GARE SNCF à 3 kms. Chaudière gaz (citerne) de 2015, double-vitrage et simple vitrage, Fosse septique, énergie finale classée E. Possibilité d'acquérir d'autres petites parcelles de terrains sans supplément de prix pour une superficie totale de 27 232 m² (me contacter pour de plus amples renseignements). Cette maison, entourée de nature avec vue sur les vallons environnants, remise à votre goût, fera le bonheur d'une petite famille... A VOS CARTONS !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Melimmo
(155 avis)
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Melimmo 10/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
(155 avis)
5
Maison, 110 m²

140 000 € 1 273 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 376 m²

Andryes (89480)

Maison 110m² Maison de 110 m² dans Andryes, qui se compose d'une cuisine, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, une salle à manger avec son insert et un salon lui aussi avec son insert. À l'étage, un palier donnant sur trois chambres et un grenier, offrant des espaces de vie et de rangement supplémentaires. À l'extérieur, un terrain semi-clos de 3 376 m², une dépendance et une cave. Afficher plus

Isabelle HERNANDEZ - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Isabelle HERNANDEZ - BL Agents immobiliers 21/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
13
Maison, 71,5 m²

107 000 € 1 497 €/m²
Maison • 71,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Père (89450)

SAINT-PÈRE 89450 / BL-AGENTS / Vous propose Maison de Village: PROCHE DES SITES TOURISTIQUES / ET DU MORVAN. Parlons de la maison C'est une bâtisse de 5 Pièces (3 chambres) qui s'organisent sur 2 niveaux, construite sur un sous-sol. A L'étage Vous trouverez un espace à vivre de 17.40m² avec sa cheminée à foyer ouvert et son plafond à la Française accentue l'authenticité recherchée, une cuisine séparée, vous profiterez d'une première chambre, une salle d'eau WC. En arrivant au 2e étage, vous découvrirez une pièce palière d'environ 9.76m², une chambre de 16m² Au sous-sol, s'organisent Une pièce palière pour accéder à une chambre, Un WC avec vasque. Une Cave voutée à l'ancienne. Les Dépendances/ Une Cuisine d'été meublée d'environ 45m² avec son four à pizza, une cheminée équipée pour le gril. LES TERRAINS/ En rez de jardin d'environ 538 m² vous profiterez d'un espace de verdure ou vous pourrez farnienter. Huisseries double vitrage, Assainissement collectif aux normes, Chauffage central au gaz (citerne). A VISITER SANS TARDER ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC : 316 520 816 AUXERRE Afficher plus

Aurélien GANDON - SAFTI
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Aurélien GANDON - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 130 m²

120 000 € 923 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 722 m²

Villechétive (89320)

Située dans la charmante commune de Villechétive (89320), cette propriété profite d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité des commerces locaux et des services essentiels, cette résidence offre un équilibre parfait entre confort isolé et accès pratique aux commodités de la vie quotidienne. Dotée d'un vaste terrain de 1700 m², cette maison de 130 m² environ se distingue par ses 4 places de parking, offrant une grande praticité pour les résidents et leurs invités. L'espace extérieur généreux permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et de créer un jardin harmonieux selon ses envies, un cabanon aménagé. À l'intérieur, cette maison T4 présente 4 pièces dont 2 chambres, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour ses habitants. Avec une surface habitable de 130 m², chaque espace est optimisé pour le bien-être de ses occupants, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Une cuisine, un salon/séjour avec cheminée et un grenier de la surface totale. Un sous sol vient compléter le bien. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant Afficher plus

LINDYS
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par LINDYS 01/09/2024 - mise à jour 08/05/2025
Maison, 164 m²

320 000 € 1 951 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 6 chambres

Sens (89100)

Villeneuve sur Yonne, magnifique maison bourgeoise rénovée avec goût. Celle-ci se compose d'une vaste entrée d'environ 8m², une cuisine aménagée équipée d'environ 14 m² suivie d'un salon séjour d'environ 34 m², d'une première chambre de plain pied de 12 m² environ ainsi qu'une seconde chambre de 13m², une salle d'eau d'environ 7m² et un WC séparé. A l'étage, une grande pièce palière de 11m² environ dessert quatre chambres de 15/9/10 et 13 m² environ, dont deux avec dressings. Une salle de bains avec WC de 7 m² environ; Sous sol total compartimenté, Tout à l'égout Taxe foncière 1700 Euros/an Chauffage pompe à chaleur air eau + ballon Thermodynamique Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 18/09/2021 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 18/09/2021 - mise à jour 25/04/2025
6
Maison, 111 m²

39 000 € 351 €/m²
Maison • 111 m² • 1 pièce

Arthonnay (89740)

A 20 min de Tonnerre , Ancienne maison à réhabiliter entièrement au grès de vos envies . Deux plateaux de 111m² a transformer en maison d'habitation. Toiture neuve . Assainissement récent. ***EXCLUSIVITE ORDIM***

LES PRIX DANS L'YONNE

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
dans l'Yonne
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de l'Yonne

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.