Ventes immobilières en viager dans l'Yonne (89)

Romain Quincy - iad

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Romain Quincy - iad 10/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

99 000 € 1 000 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • Ter. 291 m²

Auxerre (89000)

iad France - Romain Quincy vous propose: Auxerre, quartier Saint Julien, venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par son potentiel. Composée de 6 pièces dont 4 chambres, vous comprendrez rapidement tout le potentiel qu'offre cette maison. Que ce soit pour y habiter ou pour en faire un investissement locatif, cette maison sera après quelques travaux d'embellissement le point fort de votre capitale immobilier. Ses trois chambres en rez de chaussée, sa cour intérieur de plus de 135 m² et sa grande cave voûtée son autant d'atouts qui feront de votre maison un bien unique. Ajoutons à ceci un DPE en D ainsi qu'un secteur attractif et vous comprendrez aisément que ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Quincy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 515223691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

1 295 000 € 1 774 €/m²
Maison • 730 m² • 16 pièces • 14 chambres • Ter. 17 267 m²

Villechétive (89320)

Découvrez cette écurie pleine de charme à 1h30 de Paris, en plein coeur de la Forêt d'Othe. Cette propriété atypique remplie d'histoire vous accueille dans un joli village de l'Yonne en Bourgogne. Pour la maison principale, une entrée vous guide sur un couloir qui dessert une réserve, une buanderie, une cuisine avec du matériel professionnel, un salon/séjour et un bureau d'accueil. Au demi-étage, une chambre, sa salle d'eau et wc privatif, suivi à l'étage par une suite parentale d'environ 45 m2, avec double dressing, un wc séparé, et sa salle de bain avec double vasque, une baignoire et une douche balneo. La seconde maison à rénover comprend une entrée sur couloir avec 4 pièces, à l'étage un palier dessert trois pièces et wc séparé. Une deuxième entrée vous invite sur sept chambres, deux salles d'eau (cinq douches) et leur point d'eau et wc séparé, ainsi qu'une salle de détente ou de réunion. Idéale pour accueillir des groupes de stage, centres de loisirs, écoles. Les huisseries sont neuves sur les deux bâtiments principaux pour vous apporter le calme et le confort du lieu, chauffage réversible sur pompe à chaleur neuve et ballon thermodynamique. Installations équestres : 2 manèges couverts dont 1 de présentation avec tribunes, lumières et sonorisation 2 carrières d'instruction 1 rond de longe 1 marcheur couvert 6 places 18 boxes 8 boxes poney 1 stabulation 2 selleries 1 espace solarium 3 douches 1 bureau 2 silos 2 hangars 1 atelier de maintenance avec fosse 1 fosse à fumier 1 parking 1 portail motorisé Attenant à la maison principale, une salle de réception avec 4 wc, donnant sur le manège couvert avec tribunes, avec un accès à un wc réglementé pour accès aux personnes à mobilité réduite et trois pièces à rénover. L'ensemble convient pour l'activité poney club/centre équestre, accueil de groupes, séminaires, spectacles. Nombreuses possibilités à développer, idéal investisseurs. Prix de vente : 1 295 000 euros FAI dont 4% charges acquéreurs. DPE : F GES : C Estimation des coûts annuels : entre 9 130 euros et 12 420 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine Febvet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 025 847 - MELUN. Afficher plus

LINDYS

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LINDYS 06/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

290 000 € 1 450 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Villemanoche (89140)

Villemanoche, dans un village à 5 minutes de toutes commodités et 15 minutes de Sens, magnifique pavillon sur sous sol au calme et entouré de verdure. Celui ci se compose d'une large entrée avec rangements, une pièce de vie de plus de 41 m² avec accès terrasse, d'une cuisine aménagée équipée de 15 m² environ, d'une chambre de 13 m² environ, d'une salle de bain de 7m² avec baignoire (ouverture PMR) ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains. A l'étage un vaste couloir desservira trois spacieuses chambres de 13/15/14m² d'une salle d'eau de 5 m² environ, d'un WC séparé ainsi qu'un dressing. Sous sol total en partie aménagé, d'une véritable pièce de vie d'une superficie de 39 m² avec cheminée, d'une cuisine et d'un coin douche, un garage avec fosse, une cave, un WC indépendant. A l'extérieur un magnifique jardin clos de plus de 5000 m², composé d'une grande dépendance de plus de 66 m² ainsi qu'une piscine hors sol. Vous serez séduit par une magnifique vue dégagée sur les champs. Assainissement collectif Chauffage par chaudière mixte Bois + Fuel Fibre optique Double vitrage total + volets alluminium Taxe foncière 2000 Euros Afficher plus

Sophie LITRA - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Sophie LITRA - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 26/02/2025

99 500 € 1 327 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 236 m²

Joigny (89300)

VENDUE LOUEE un petit muret et son portillon vous invite à venir découvrir cette jolie maison type "bourgeoise" : surélevée avec quelques marches pour entrée sur salon, salle à manger cuisine, un wc et une chambre , l'escalier distribue couloir salle d’eau avec wc et chambre l'accès au sous sol total se fait par l'extérieur - le jardin devant peut servir de jardin d'agrément et le jardin derrière fait un joli potager - le garage atelier permet parking et stockage -chauffage mixte : électrique et bois. l'accès de la maison se fait par la rue ou par un passage commun dans une impasse cette maison est vendue louée- elle peut etre acquise avec 3 autres biens, en lot ou à l'unité pour un projet familial ou professionnel (indépendant) ou pour investisseur locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 0616864361, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221 - SAFTI – LITRA Sophie, Conseiller indépendant Afficher plus

Immobilier Chevalier d'Eon

(72 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Immobilier Chevalier d'Eon 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(72 avis)

36 000 € 600 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 93 m²

Ancy-le-Franc (89160)

Maison de Bourg à rénover comprenant au RDC : petite entrée, cuisine, salon au sous-sol : accès jardin, chaufferie (fioul et bois), Douche, WC, cellier à mi-étage : chambre de passage pour accès au 2ème Au 2ème étage : palier, chambre, grenier perdu jardin Maison reliée au tout à l'égout, taxe foncière 500 € Afficher plus

Agence du Montois

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par Agence du Montois 22/11/2024 - mise à jour 03/04/2025

180 000 € 1 513 €/m²
Maison • 119 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 635 m²

Sergines (89140)

89 - Région SERGINES, à 5 mn des principales commodités, dans village calme et campagnard, sur 2635 m2 de jardin d'agrément et verger, MAISON du 19e siècle, de style bourgeois, indépendante, à rénover, avec de belles dépendances : cuisine, séjour, salle d’eau avec wc, wc, chaufferie, à l’étage : palier, 2 chambres, salle de bains, grenier au-dessus, 2 soues à cochons, cave voûtée grange 164 m2, remise, 2e grange, chauffage central fuel, assainissement individuel, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4020 € et 5480 €, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris), logement à consommation énergétique excessive : classe F, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

BOURREAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par BOURREAU IMMOBILIER 03/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

133 000 € 1 108 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Valravillon
Neuilly (89113)

15 MN de joigny MAISON ATYPIQUE sur 339 m² de terrain clos comprenant: Entrée par véranda, 2ème entrée, cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée insert, salon, dégagement, wc, buanderie, cellier/chaufferie. A l'étage: Palier desservant wc avec lave-mains, 3 chambres dont une avec balcon, bureau, salle de bains, salle d'eau. Grange attenante/atelier et grenier. Chauffage gaz de ville et bois, tout à l'égout. Cour devant et jardin à l'arrière. Abri de jardin, puits commun. A VISITER Afficher plus

Cécilia LISBOA - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Cécilia LISBOA - iad 08/11/2024 - mise à jour 03/03/2025

(60 avis)

198 000 € 1 165 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 858 m²

Chéroy (89690)

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Située à Cheroy, maison 8 pièces de 170 m² environ, sur 1858 m² environ de terrain. Entrée sur un séjour-salon, cuisine ouverte aménagée, deux chambres de plain-pied, salle d'eau , wc et chaufferie. A l'étage : un couloir desservant 3 chambres, une pièce de vie , Une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, une cuisine. Pompe à chaleur air/eau de 2019. Double vitrage/ Volets roulants solaire/ Fibre . Portail électrique. Tout à l'égout. Cette maison offre de nombreuses possibilités. Combles de 50 m² environ aménageables. Garage de 60 m² environ. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

PATRICIA DESCHAMPS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par PATRICIA DESCHAMPS - BSK Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 10/04/2025

121 000 € 1 210 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 211 m²

Pontigny (89230)

EXCLUSIF à PONTIGNY , maison de ville en L de Plain pied entiérement restaurée, comprenant : grande entrée cuisine ouverte sur pièce de vie , 2 salle d'eau avec wc, 2 chambres , un bureau , un garage , une cave une cour sans vis à vis, un grenier amenageable de 80 m² . - Fenêtres récentes double vitrage - chauffage poële à granules ou électrique Cette annonce référence 234284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

OPTIMUS

(177 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par OPTIMUS 15/02/2025

(177 avis)

114 000 € 1 107 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 194 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

EXCLUSIVITE : Maison de ville des années 1970 à rénover, coeur de bourg VILLENEUVE LA GUYARD, Commerces, écoles, gare à piedsCette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et un wc. À l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un wc et deux pièces à aménager. Un grenier sur le dessus.En complément de ce bien, un grand atelier de 40 m², en continu un garage de plus de 50 m² et une cave sous partie.Le bien est équipé d'une pompe à chaleur AIR / AIR, ballon électrique, double vitrage PVC. Des travaux de rénovation sont à prévoir.La taxe foncière est de 660EUR dont 108EUR d'ordures ménagères. Réf : Q119-0. DPE : D.1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_30718186) Afficher plus

Stephan KICZEWSKI - ikami

(20 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Stephan KICZEWSKI - ikami 08/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

(20 avis)

187 000 € 940 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 572 m²

Brienon-sur-Armançon (89210)

A Brienon-sur-Armançon en Bourgogne, à 30 minutes d'Auxerre et 10 minutes de la gare SNCF direct Paris en 1h30, laissez-vous charmer par cette belle maison de ville tout confort de 199 m2 habitables, plus dépendances. Nichée au coeur d'une cour et d'un petit jardin avec terrasse sans vis-à-vis, cette propriété située en centre-ville historique, bénéficie de toutes les commodités : commerces, pharmacie, maison de santé, banques, écoles, collège, dans un secteur touristique, sur les bords du canal de Bourgogne. Dans un cadre chaleureux et authentique, ce bien est composé d'une habitation principale comportant une entrée desservant un bureau, un wc, une buanderie, une belle cuisine équipée, un grand et lumineux séjour/salon de 49 m2 avec cheminée insert bois, et grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc et grenier par-dessus. Il est composé également d'une seconde habitation à rénover et à équiper, de type appartement, avec accès direct sur la rue, comprenant un petit couloir donnant accès à un séjour/cuisine, une deuxième pièce pour une salle d'eau et une troisième pour une chambre. Cette partie indépendante sera idéale comme maison d'amis ou maison d'hôtes, très prisée des randonneurs à vélo empruntant le chemin de halage du canal de Bourgogne. Pour compléter l'ensemble, vous profiterez d'une belle cave voûtée de 18 m2 pour stocker du bon vin, d'un cellier de 42 m2 avec grenier par-dessus, d'un atelier bricolage de 36 m2 avec un étage de même surface, et d'une grange de 100 m2 comme garage. Pour une bonne performance énergétique (B), ce foyer très bien isolé est équipé d'une pompe à chaleur récente, d'une cheminée insert bois, de double vitrage et volets motorisés. Rare sur le secteur, cette demeure pleine de charme et bien entretenue, est à découvrir sans tarder avec Stéphan Kiczewski. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Thierry GERARD - SAFTI

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Thierry GERARD - SAFTI 08/06/2024 - mise à jour 12/03/2025

123 000 € 1 070 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Champignelles (89350)

Située à Champignelles (89350), cette maison de 115 m² sur un terrain clos de 1000 m² offre un cadre paisible à ses habitants. Proche des écoles, commerces, elle garantit une proximité appréciable pour les familles. De plus, la présence de la fibre dans le village assure une connexion internet haut débit, un atout majeur de nos jours. À l'extérieur, un cabanon de jardin et un balcon offrent des espaces supplémentaires pour profiter de l'environnement extérieur. Un stationnement facilité est assuré par un garage et une cour fermée. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, salle à manger, de 5 chambres dont 3 mansardées, d'un balcon, d'une salle de bain et d'un WC. Le sous-sol total abrite une buanderie et une cave, ainsi qu'un coin douche et évier . Les fenêtres en double vitrage offrent une isolation confortable. cette maison présente des caractéristiques pratiques et confortables pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207 - SAFTI – GERARD Thierry, Conseiller indépendant Afficher plus

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Marc Foujols Paris Rive Gauche 22/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

780 000 € 1 926 €/m²
Maison • 405 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 178 m²

Tonnerre (89700)

Bourgogne / Tonnerre - A 2H de Paris - Maison ancienne totalement rénovée Située à deux heures de Paris, en Bourgogne, près de Tonnerre, d'Auxerre et de Chablis, cette maison ancienne, exceptionnellement performante sur le plan énergétique, offre une superficie habitable d'environ 405 m² sur un terrain de 1.178 m². Totalement rénovée de manière contemporaine, cette maison, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, bénéficie principalement d'une exposition Est / Ouest. Distribuée sur trois niveaux, elle comprend : un séjour - salle à manger de 93 m² avec une cheminée à foyer suspendu, une cuisine aménagée et équipée de 26 m², cinq chambres, quatre salles d'eau. Un espace atelier, une salle de jeux, un garage fermé deux véhicules, et, une grande cave voûtée complètent ce bien. Le jardin paysagé, remarquablement entretenu, accueille quatre terrasses et un bassin à carpes. Proximité du canal de Bourgogne, de la rivière l'Armançon et de la ville de Tonnerre à 3,4 km : gare ferroviaire avec accès direct à Paris, services, commerces et centre hospitalier. DPE C/A. En option, possibilité d'acquérir le mobilier. Afficher plus

PATRICIA DESCHAMPS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par PATRICIA DESCHAMPS - BSK Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 10/04/2025

63 000 € 900 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montholon (89110)
Aillant-sur-Tholon

NOUVEAU A MOTHOLON, je vous propose au cœur du centre ville , cette maison de ville rénové comprenant : entrée cuisine , pièce de vie , salle d'eau + wc A l'étage un palier desservant deux chambres avec parquet chêne. Une cave . Chauffage gaz de ville (chaudière récente ) Fenêtres double vitrage ; Vous êtes : PRIMO ACCEDANTS OU BAILLEUR ce bien est fait pour vous . Pour tous renseignements , merci de me contacter par téléphone . 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 252335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 63 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2017 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 20/12/2024 - mise à jour 15/04/2025

169 900 € 1 214 €/m²
Maison • 140 m² • Sous compromis • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 234 m²

Le Val d'Ocre (89110)
Saint-Aubin-Château-Neuf

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de 140 m2 et ses 5 chambres parfaitement adaptée aux amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard qui mène à la cuisine. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, se distingue par son parquet chaleureux et sa cheminée à insert. Ce niveau comprend également une salle de douche, un WC séparé et deux belles chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, ainsi que deux petits greniers à aménager selon vos envies. Le sous-sol est un atout précieux : il dispose d'une buanderie, d'un débarras, d'un célier, d'une cave et d'un garage, offrant ainsi de nombreuses solutions de rangement et de stockage. Côté dépendances, un double garage pour vos véhicules, un atelier fermé d'environ 80 m2, parfait pour les bricoleurs, et un grand hangar ouvert pour vos projets divers. Ne manquez pas cette opportunité rare de rénover à votre goût cette maison pleine de potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre futur chez-vous ! Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Afficher plus