Ventes immobilières en viager à Dinan (22100)

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197 annonces
Manson Properties
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Manson Properties 13/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 161 m²

299 000 € 1 857 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 295 m²

Dinan (22100)

A Dinan, quartier de la gare, Manson Properties vous propose à la vente cette maison de ville en pierre de granit de 161m² habitable. Idéal investisseur, projet locatif ou tout simplement un beau projet de maison familiale. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour / cuisine, 2 chambres, un WC séparé. Le 1er étage propose un bel espace de vie cuisine aménagée / salon / séjour, un bureau, un WC avec bidet. Au 2ème étage, coté nuit, le palier dessert 3 chambres. A l'extérieur, une dépendance composée de 3 pièces indépendantes avec lavabo, un garage double, une cour le tout sur un terrain clos de 295m². Prévoir une enveloppe travaux pour la mise au norme de l'électricité, remplacement de la cuisine et salle d'eau ainsi qu'un rafraichissement général. Taxes foncières : 1746€. Chauffage fuel. Raccordement tout-à-l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4450.00 et 6080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

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Stéphane VIOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane VIOT - Propriétés-privées.com 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 151 m²

637 140 € 4 219 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 003 m²

Dinan (22100)

Tout proche de DINAN , Stéphane VIOT vous propose cette maison de haut de gamme (ancien pavillon témoin donc les équipements sont neufs) , elle est dans un environnement agréable à proximité des commerces , école , bus et de la ville de DINAN . Elle se compose au rez-de-chaussée : Entrée avec placard donnant sur une très belle pièce de vie lumineuse comprenant cuisine équipée , séjour, salon.trois chambres équipées de placards dont une avec sa salle d'eau privative. Une grande salle d'eau au normes accès à personne à mobilité réduite avec toilettes + toilettes séparées aux normes à personne à mobilité réduite. Une arrière-cuisine/buanderie , Grande terrasse sur séjour, petite terrasse sur arrière-cuisine. Chemin carrelé autour de la maison. A l'étage : chambre mansardée avec placard, un bureau, un coin coconning et salle d'eau avec toilettes. Maison équipée d 'un vide sanitaire, de domotique , d'un système d'alarme avec caméras, d'une baie de brassage ( réseau fibre) . Très belles prestations intérieures. Ouvertures mixtes bois/alu, système d'aspiration centralisée . Maison conçue en briques et aux normes accès personne à mobilité réduite (PMR). Ravalement complet effectué fin 2023. Jardin arboré équipé d'un robot tondeuse. Terrain piscinable. Clôture occultante brise-vue Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 637 140 euros dont 3,6 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 615 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique DPE C- 106 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C - 20 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 190 euros et 1 650 euros Contactez votre conseiller local Stéphane VIOT au 0616192951 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532 977 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIOT Stéphane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 532 997 178 257 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382 124 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier VIOT STEPHANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 532 997 178 - . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

Pierre GODFRIN - iad
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Pierre GODFRIN - iad 18/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
20
Maison, 140 m²

419 000 € 2 993 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Dinan (22100)

iad France - Pierre Godfrin (07 68 05 50 28) vous propose : Très jolie maison de ville, individuelle, située dans quartier recherché & calme. Proche de toutes les commodités et de la gare de Dinan. Celle-ci est composée au RDC d'une grande entrée désservant d'une part une grande cuisine de 15m2 environ avec piano à gaz professionnel, une chambre avec salle de bain privative et wc séparé. Et d'autre part un salonséjour de plus de 30m2 avec cheminée à foyer ouvert. Au 1er étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain avec wc. 1 grenier pourra être aménagé en chambre et deux autres en salle d'eau privatives pour les deux grandes chambres existantes. Située à proximité des commodités et des services, cette maison a un fort potentiel pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Parfait pour les amateurs de projets de rénovation ambitieux en quête de personnalisation. Ne ratez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé de Dinan. Cette maison comprend également un sous-sol total de plus de 90m2 avec porte de garage électrique, espace buanderie & cave à vin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Godfrin EI (ID 42260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Noël
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Agence Noël 06/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
12
Appartement, 94,42 m²

Prix en baisse 250 600 € 2 654 €/m²
Appartement • 94,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dinan (22100)

Au dernier étage d'un immeuble bourgeois construit en pierre, avec très belle vue dégagée, bel appartement de charme, de type III entièrement rénové. Chauffage au gaz de ville. Surface habitable de 94,42 m². Grand grenier aménageable au dessus, cave. Belles prestations. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Agence Noël
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Agence Noël 25/08/2023 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 230 m²

727 900 € 3 165 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 075 m²

Dinan (22100)

EXCLUSIVITE. A proximité immédiate de DINAN, dans bourg avec toutes commodités, à l'abri des regards, superbe propriété indépendante et exposée sud-ouest comprenant: au rez-de-chaussée; une belle entrée desservant un grand séjour-salon de 60 m² avec cheminée, une grande cuisine, une chambre avec salle de bains et deux wc, un bureau, une chaufferie. A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains, un wc et une pièce aménageable. Surface totale habitable de 230 m². Grande terrasse avec piscine de 10 mètres sur 5. Dépendances. Le tout sur un parc exceptionnel clos de murs et arboré de 3 000 m². Environnement exceptionnel. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle Mesnage Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Christelle Mesnage Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 19/09/2024
20
Maison, 157 m²

303 050 € 1 930 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 912 m²

Dinan (22100)

A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, 15 minutes à l'ouest de DINAN, belle maison néo-bretonne de 157m² habitables avec une vie de plain-pied offrant : une entrée avec placard, un séjour avec une cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains dont une avec une douche, 2 wc, une cuisine d'été avec coin buanderie, un garage double et une cave à vins. A l'extérieur : une cour bitumée, un étang à poissons, un abri en tôle, une cabane en bois, le tout sur un terrain clos et arboré de 3912m². Bonne construction, à proximité des écoles et commerces en voitures. Lumineuse. DPE D Consommation énergétique : 247Kwh/m² /an GES B Emission de CO2: 8Kg Co2/m²/an Réf: 389V2036M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

ERA Les Remparts
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ERA Les Remparts 21/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 218 m²

538 000 € 2 468 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 067 m²

Dinan (22100)

NOUVEAU ! Au calme dans une impasse, à quelques minutes à pied des écoles, proche du centre ville de Dinan, et des sentiers longeant la Rance, maison bien entretenue offrant 5 chambres spacieuses. Au rez-de jardin vous trouverez une belle pièce de vie orientée sud de plus de 55m² avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres entre 11 et 17m², une salle d'eau, wc. L'étage supérieur conçu lui aussi en étoile offre un deuxième salon d'une quarantaine de m² avec vue sur les bocages de Dinan, 3 chambres, 1 salle de bains/wc, 1 buanderie. En + : Le grenier déjà isolé offre plus de 80m² de surface supplémentaire pour du stockage ou de l'aménagement supplémentaire. Cette maison de 1989 tournée vers la nature et implantée de manière à profiter du meilleur ensoleillement bénéficie d'un agréable terrain arboré et fleuri de plus de 2000m². En + : 1 garage et son grenier. Cette annonce vous est proposée par l'Agence ERA LES REMPARTS. Votre contact: Claire Jan Simpson 07.66.28.03.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Annick LEVERRIER - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Annick LEVERRIER - iad 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
16
Maison, 65 m²

259 800 € 3 997 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 845 m²

Dinan (22100)

iad France - Annick Leverrier (06 10 24 18 68) vous propose : Située aux Portes de Dinan sur la Commune de Léhon, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle rénovée avec goût offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, chambre, bureau, salle d'eau, toilettes, véranda Sous sol complet avec garage et cave Terrain clos et arboré avec une volière aménagée en terrasse, dépendance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier EI (ID 59556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MICKAËL COCHARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par MICKAËL COCHARD - BSK Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Appartement, 65 m²

192 000 € 2 954 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dinan (22100)

Mickaël COCHARD BSK IMMOBILIER vous présente cet appartement 4 pièces situé dans le centre ville de Dinan. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun Situé dans le centre ville de Dinan au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2004 . À l'entrée vous y trouverez un dégagement desservant deux belles pièces, un WC indépendant ainsi qu'un couloir qui mène à un troisième pièce. Un garage indépendant complète l'ensemble. Cette annonce référence 255209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRETZIMMO
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par BRETZIMMO 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 156,38 m²

445 050 € 2 846 €/m²
Maison • 156,38 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Dinan (22100)

Maison à vendre située dans un quartier résidentiel prisé dans Dinan. Toutes les commodités, transports et écoles à pied. Le séjour de 42 m², lumineux avec ses ouvertures traversantes, cuisine aménagée et équipée indépendante, chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également sa vie de plain pied. La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol total. Jardin et garage. Chez Bretzimmo. Contactez-nous sans plus attendre Ayez le déclic en un clic! Agence Bretzimmo de Dinan Estimations, ventes, achats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON ROUGE - Dinan
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Dinan 09/02/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 398 240 € 2 845 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Dinan (22100)

Excellent emplacement en plein centre ville dans un quartier calme avec accès aux commerces très facilement pour cette maison traditionnelle issue d'une bonne construction avec son terrain clos de 420 m². La maison d'environ 140 m² habitable comprend actuellement deux logements distincts avec entrée privative pour chacun. Au rdc un appartement T2 libre pouvant être loué ou utilisé en profession libérale. Il est composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.C et jardin sur le devant. L'autre partie en duplex offre une belle possibilité à une famille de s'installer en ville. Vous y trouverez au 1er étage une cuisine, un séjour-salon avec balcon exposé au Sud, une chambre sur parquet, une salle d'eau, W.C. Au 2ème étage vous disposerez de deux belles chambres sur parquet, une salle d'eau avec W.C, un grenier. A l'extérieur une cour ou terrasse de 75 m² avec une dépendance à réhabiliter. La parcelle entièrement close et sécurisée permet aussi de stationner plusieurs véhicules et ainsi vous rendre le quotidien très agréable. Un garage complète ce bien. Après quelques travaux d'embellissements intérieurs et de réaménagement cette maison répondra à vos attentes et à votre projet urbain. Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve. Emplacement, volumes et investissement possible rend ce bien très attractif. N'hésitez-pas à venir le découvrir !!! Belle opportunité à saisir !!! Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

MAISON ROUGE - Dinan
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Dinan 13/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 166 m²

Prix en baisse 492 560 € 2 967 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 977 m²

Dinan (22100)

A proximité du centre ville, des écoles et de la sortie Ouest de DINAN, pour rejoindre les axes routiers et la côte d'Emeraude, belle maison en pierres avec extensions offrant 166 m² avec 6 chambres et un jardin clos de murs de 977 m². La distribution des espaces reste fonctionnelle avec une vie de plain pied possible car une chambre au rdc répondra à vos besoins futurs. Beaux volumes comprenant : grande cuisine avec coin repas, salon cheminée avec insert, trois salles d'eau, une salle de bains, mezzanine, cave à vins, deux garages. Bon emplacement pour une famille souhaitant vivre en ville avec un jardin. A visiter rapidement !!! Prix FAI : 492 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Guy Hoquet Dinan
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Dinan 25/11/2023 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 152,96 m²

Prix en baisse 498 750 € 3 261 €/m²
Maison • 152,96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Dinan (22100)

Venez vous installer dans cette néo bretonne rénovée et lumineuse, idéalement située à Dinan-Léhon. Vous serez séduits par une belle entrée en pénétrant dans la maison qui offre au RDC une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour très lumineux avec accès direct sur plusieurs terrasses. L'exposition optimale et la vue imprenable sur la campagne vous combleront à coup sûr! Vous trouverez également au même niveau une chambre, une SDB et un WC. A l'étage, une mezzanine dessert 2 grandes chambres et une suite parentale. Maison édifiée sur sous-sol total. Coup de coeur assuré pour cette maison aux volumes généreux, à la rénovation de qualité mais également par son environnement exceptionnel! Le tout sur une parcelle d'environ 2200 m². Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité (écoles, complexes sportifs et dinamo). Maison rare à la vente! Contactez vite l'un de nos conseillers pour de plus amples renseignements.

Christelle Mesnage Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Christelle Mesnage Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 162 m²

561 600 € 3 467 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Dinan (22100)

Exclusivité. A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, A 15 Minutes de DINAN et 15 minutes des plages, Belle maison contemporaine avec une vie de plain-pied de 162m² habitable offrant : Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 60m² avec un poêle à granulés, une buanderie, 4 belles chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privative, une salle d'eau, une salle de jeux, un garage avec un atelier. À l'extérieur : Une terrasse en bois, un potager, le tout sur un terrain clos de 600m². A proximité des écoles, commerces et transports. Belles prestations, lumineuse, quartier résidentiel, Coup Coeur. Réf.389V2080M DPE A Consommation énergétique : 36 Kwh/m² /an GES A Emission de 1 CO2: kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01.

YANNICK MICHEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par YANNICK MICHEL - BSK Immobilier 02/11/2024
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Maison, 155 m²

463 500 € 2 990 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 588 m²

Dinan (22100)

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de 155 m², située sur la commune de Taden mais côté Dinan, alliant, confort, fonctionnalité et charme ! Dès le seuil franchi, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée, avec son grand séjour/salon est idéal pour recevoir sa famille et ses amis, semi-ouvert sur la cuisine équipée et aménagée invitant à la préparation de bons petits plats, une belle chambre avec salle d’eau attenante, et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, une agréable mezzanine vous permettra de passer de bons moments de lecture, de repos ou autre au calme, les quatre chambres, dont une avec sa salle d’eau attenante, sont spacieuses et confortables, le bureau vous offrira un espace de travail calme et inspirant, et une salle d’eau et un WC indépendant terminent de compléter cet étage. La véranda, véritable cocon et pièce à vivre supplémentaire, le double garage et la buanderie sont véritablement un plus indéniable pour le confort de tous. À l'extérieur, grande cour en enrobé, abris de jardin, terrasse, jardin aménagé et paysagé, le tout sur un terrain de 588 m². Vous recherchez une maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, dans un secteur proche de tous commerces, services en tous genres, transports, écoles et autres ?Ne cherchez plus, vous l'avez trouvée ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Cette annonce référence 259291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 463 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054.00 € et 2778.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr