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Daniel DEMOY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Daniel DEMOY - Propriétés-privées.com 07/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

214 812 € 1 018 €/m²
Maison • 211 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 971 m²

Ploufragan (22440)

Maison se situant à proximité de la zone des châtelets et à 10mn de la gare de st Brieuc ,à 2mn des services et commerces ,écoles ,à 1mn de la 4 voies Elle se trouve en campagne sans vis à vis Elle se compose d une grande pièce de vie avec une cheminée insert ,cuisine et arrière cuisine buanderie, 2 chambres ,wc ,salle d eau . A l étage 5 grandes chambres wc ,salle de bain Au sous sol : garage chaufferie, une pièce pouvant servir de cuisine Le tout sur un terrain de 2000m² environ, Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY AU 0640893683 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949 ST Brieuc Mandat 336984 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2420 Euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETESPRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou ,carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 cci Nantes-Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777 garantie GALIAN -89 rue de la boîtée 75008 Selon l article L.561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Prix de vente 214812 euros incluant les honoraires de 8262euros à la charge de l acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

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Emma Emma COOMBES - Noovimo

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emma Emma COOMBES - Noovimo 25/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

310 362 € 940 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 3 000 m²

Plussulien (22320)

Votre conseillère en immobilier Noovimo Emma COOMBES 06 30 21 44 60 vous propose : Corps de ferme sur 3170 m2 comprenant deux maisons: Maison 1 : Salon salle à manger avec poêle à bois et à pellets, cuisine, salle d'eau, WC, accès terrasse. 1 er étage: quatre chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains. 2éme étage Grande chambre sous rampants. Maison 2 RDC: cuisine ouverte sur salle à manger, salon en contre bas donnant sur terrasse couverte de 75 m2 environ, trois chambres dont une avec salle de bains privative, salle de bains, WC. Grand hangar de 180 m2 environ, quatre belles dépendances dont une avec un ancien four a pain. Isolation refaite récemment, ouvertures en double vitrage.Toiture de la maison principale refaite en 2023. fosses septiques (une par habitation) aux normes Prix de vente 299 000 EUR + 11 362 EUR d'honoraires. Soit 310 362 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 921 432 274 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par COOMBES Emma - SAINT BRIEUC - NoRSAC: 921 432 274 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par COOMBES Emma - - NoRSAC: 921432274, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence RIZZONI

(6 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence RIZZONI 07/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

(6 avis)

859 000 € 3 818 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 844 m²

Trébeurden (22560)

Venez découvrir cette villa d'architecte familiale de standing, bénéficiant des prestations intérieurs haut de gamme, avec son architecture pensée dans les moindres détails pour vous offrir un maximum de confort de vie et de fonctionnalité. La villa se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée dans hall avec placards de rangement, une très belle pièce de vie baignée de lumière avec son salon et sa salle à manger offrant un accès à la terrasse exposée plein SUD, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec aussi son accès à la terrasse, une pièce à usage de salon boudoir, un dégagement desservant un salon/ pièce de feu avec cheminée insert, une arrière cuisine équipée avec de nombreux rangements, une buanderie avec accès de service sur le jardin, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing et son accès privatif à la terrasse, un dégagement avec placards et un WC indépendant. Cette maison vous offrent deux étages indépendants comprenant : Dans la première partie: un dégagement, deux belles chambres avec placards de rangements sous pente ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Dans la deuxième partie : un dégagement sur une belle mezzanine et son coin bureau, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous bénéficiez aussi d'un garage indépendant avec porte motorisée, ainsi que d'un local de stockage à usage atelier. Vous pouvez aussi garer vos véhicules sur dans cour bitumée par son accès avec le portail. Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette villa, de sa luminosité, de sa grande capacité d'accueil, et de ses coins nuits indépendants avec leurs points d'eau. La qualité des finitions est remarquable , les matériaux sont de toute première qualité et les équipements haut de gamme. Sa situation, à quelques pas des commerces et des plages, vous séduira. Pour ce qui concerne la partie du jardin entièrement clos, quant à elle, offre un espace de détente privé où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Au coeur de la cote de Granit Rose, Trébeurden est une ville connue où il fait bon vivre à 2 km du port de Plaisance et connue aussi pour ses balades sur le sentier des douaniers avec ses paysages et ses vues sur ce littoral fascinant. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !!! Bien rare sur le marché !!! Honoraires inclus de 2.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 835 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 874.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MARION BARBEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par MARION BARBEY - BSK Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

447 300 € 1 945 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 300 m²

Plouha (22580)

Vous rêvez de poser vos valises dans un cadre bucolique tout en étant à proximité de la mer ? Alors venez découvrir cet ancien corps de ferme, situé entre Lanloup et Plouha, à 3km seulement de la belle plage de Bréhec, qui a su conserver tout le charme et l'authenticité des vieilles bâtisses avec ses poutres apparentes, ses cheminées et ses parquets. Le portail s'ouvre sur une grande cour gravillonnée exposée sud-est desservant les différents bâtiments de la propriété. La maison principale, répartie sur plus de 170m2 habitables, vous offrira au rez-de-chaussée une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée avec un poêle à bois et four à pain et donnant accès au jardin et à une arrière cuisine/buanderie/chaufferie. Dans le prolongement, vous disposerez d'une salle à manger avec un poêle à granules et d'un salon avec un insert qui vous permettront de recevoir vos convives dans une ambiance chaleureuse. Deux WC complètent ce niveau. L'étage, divisé en 2 espaces distincts, accueille 4 chambres, un bureau, une salle de bain mixte (baignoire + douche) et une salle d'eau avec WC. Un gîte de 60m2 environ, attenant à la maison, dispose quant à lui d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda, d'une salle d'eau avec WC et à l'étage, d'une chambre et d'un bureau ou petite chambre pour enfant. Plusieurs dépendances, un carport et un chenil complètent ce bien érigé sur plus de 4300m2 de terrain paysagé avec de nombreuses essences d'arbres, un bassin d'agrément et différents espaces vous garantissant un cadre bucolique. Une visite s'impose pour révéler tout le potentiel de cette propriété au charme incontestable. Equipements : huisseries double vitrage PVC ou bois, chaudière au fuel, ballon d'eau chaude électrique neuf, puit alimentant en eau la maison, fibre optique devant l'entrée du terrain. Assainissement individuel à prévoir. Cette annonce référence 229207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 447 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET A&G

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par CABINET A&G 16/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

228 975 € 776 €/m²
Maison • 295 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 250 m²

Loudéac (22600)

LOUDEAC 22600. Centre Bretagne. Entrée de ville . Maison en pierres de 295 m² de bonne construction élevée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour donnant accès à la terrasse et disposant d'une magistrale cheminée. Belle cuisine fonctionnelle avec coin repas, Deux chambres dont une avec salle de bains privative. À l'étage grande salle de jeux de plus de 30 m², 4 chambres, certaines disposant de dressing, belle salle de bains Garage fermé attenant. Cave au sous-sol. Travaux de rafraichissement à prévoir. Bien idéal pour grande famille. Terrain de 2 250 m² facile d'entretien sans vis à vis. Une visite s'impose! Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4390.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/08/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/08/2024

394 250 € 1 895 €/m²
Maison • 208 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 395 m²

Perros-Guirec (22700)

Fiche Id-SUP151463 : Au centre ville énorme potentiel pour cette maison composée au rez-de-jardin d'un appartement indépendant avec une cuisine, une séjour, une chambre avec salle d'eau, un wc, une buanderie et un cellier. Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine, un séjour avec insert, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage un grand dégagement, deux chambres, une salle de bain et wc. Le tout sur près de 400m² de terrain. Maison nécessitant des travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 394250 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3260 et 4490 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien RIFLEU - 3G Immo

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Julien RIFLEU - 3G Immo 12/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

973 800 € 3 478 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 702 m²

Penvénan (22710)

VIDÉO ET REPORTAGE COMPLET DU BIEN DISPONIBLES SUR MON SITE INTERNET ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Ce bel ensemble composé de deux maisons et une dépendance bénéficie d'un emplacement de premier ordre au c?ur d'une des stations balnéaires les plus réputées de Bretagne. Située dans une ruelle en retrait des grands axes, cette propriété vous permettra de profiter d'un cadre naturel exceptionnel avec des plages de sables blanc, des nombreuses activités nautiques tout en jouissant d'un environnement calme et paisible. La maison principale est divisée en 3 appartements qui peuvent devenir intégralement indépendants. La seconde maison possède une jolie cour ensoleillée à l'abri des regards grâce à son jardinet fleuri. Dans le jardin une annexe alimentée en eau et électricité, pourrait être très facilement aménagée en studio indépendant offrant ainsi la possibilité de disposer d'un logement supplémentaire. Cette annexe est accessible depuis la rue via un petit portillon indépendant. ENGLISH VERSION This beautiful property, comprising two houses and an outbuilding, enjoys a prime location in the heart of one of Brittany's most famous seaside resorts. Situated in an alleyway set back from the main roads, this property allows you to enjoy an exceptional natural setting with white sandy beaches and numerous water sports activities, all in a calm and peaceful environment. Whether you're looking to welcome your family and loved ones or develop a tourist accommodation business, this property located in the heart of one of the most famous seaside resorts in the Côtes-d'Armor is sure to meet your expectations. The main house is divided into 3 flats that can be made completely independent. The total surface area of the main house is 218sqm. The second house has a pretty, sunny courtyard, sheltered from view by its flower-filled garden. A large garage with a pit completes this beautiful house. In the garden, a small building with electricity and water supply could easily be converted into an independent studio apartment, offering the possibility of additional accommodation. This annexe can be accessed from the street via a small, independent gate. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien RIFLEU Inscrit au RSAC de SAINT BRIEU 798761508, Tel : 07 49 20 03 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192028JR-1462409303

Nathalie ANQUET - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Nathalie ANQUET - iad 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(25 avis)

768 000 € 2 037 €/m²
Maison • 377 m² • 10 pièces • Ter. 2 727 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose : À Vendre : Maison avec Vue Mer à Pléneuf-Val-André Découvrez cette magnifique propriété située à Pléneuf-Val-André, offrant une vue sur la mer. Avec une surface totale de 376 m², dont 100m2 pour la pièce avec la piscine cette maison allie confort et prestations de qualités. Caractéristiques principales : •10 pièces dont un grand séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée , une arrière cuisine et un salon. • Une suite parentale avec salle d’eau au rez-de-chaussée •À l’étage : 4 chambres avec placards ou dressings, une salle de bain avec douche, un grand salon avec vue sur la mer, un bureau avec accès à une terrasse. •Piscine intérieure avec liner neuf (2024). •Sous-sol total qui permet de mettre plusieurs voitures. •Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2024). Extérieurs : •Terrain paysager de 2727 m² avec deux terrasses, dont une équipée d’un jacuzzi. •Vue sur la mer depuis le jardin et les pièces de vie. (Photos sur demande) Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel avec des prestations de qualité, à proximité des plages et du centre de Pléneuf-Val-André. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Résidant dans le secteur je suis disponible et réactive pour organiser rapidement les visites et répondre à toutes vos questions sur la région et ses biens immobiliers » Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux

Annonce publiée le 03/05/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux 03/05/2023 - mise à jour 24/10/2024

728 700 € 2 366 €/m²
Maison • 308 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 984 m²

Binic-Étables-sur-Mer (22)

Maison d'armateur sur le port Posée sur le front de mer de Binic, une pleine vue sur le port pour cette splendide maison d'armateur à rénover entièrement. Près de 310m² à réhabiliter pour en faire une merveilleuse demeure familiale face au port. Très bel espace extérieur sur l'arrière avec dépendance sur la falaise. Un bien chargé d'histoire !

Le Poirier Immobilier LAMBALLE

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Le Poirier Immobilier LAMBALLE 06/09/2023 - mise à jour 17/09/2024

540 800 € 2 163 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 117 m²

Lamballe-Armor (22400)

7442YM : LAMBALLE. Belle maison des années 90 sous couverture ardoise située sur un terrain de 3117m2 entièrement clôturé et arboré , composée d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie de 45m2 donnant sur une véranda, une cuisine avec un accès terrasse, une chambre parental, une salle de bains, un cellier, un vestiaire et wc séparé . A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un dressing, wc séparé et un grenier. Un sous sol de 130 m2, une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave à vin. Cette annonce a été rédigée par Yann MICHEL, agent commercial de l'agence Le Poirier Immobilier CPI-2201-2018-000026381, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 951536341. Y.MICHEL: 06.62.43.52.71 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 536 341 - SAINT-BRIEUC.

CARINE HOUÉE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par CARINE HOUÉE - BSK Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

86 000 € 528 €/m²
Maison • 163 m² • 10 pièces • 7 chambres

Plémet (22210)

Spécial investisseur !!! Grande famille !!! Maison familiale et une partie à louer !!! Maison de 163 m² avec trois portes d’entrées à rénover. AU REZ-DE-CHAUSSÉE: Pièce de vie: 28 m² 1ère Cuisine aménagée et équipée: 10 m² 2ème Cuisine aménagée et équipée: 13 m² Salle d’eau composée: cabine et vasque avec fenêtre Salle de bain composée: baignoire et vasque avec fenêtre 2 WC séparés ÉTAGE: 7 chambres 1 WC séparé Particularité: 6 compartiments pour les caves voutées. Annexe: Garage ouvert à l’arrière du bien Terrain: environ 2540 m² Chauffage au fuel (en panne) avec radiateurs en fonte Eau chaude sanitaire électrique Travaux à prévoir en priorité: Isolation du bien, Menuiseries, VMC Cette annonce référence 260213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 86 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence RIZZONI

(6 avis)

Annonce publiée le 05/01/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence RIZZONI 05/01/2023 - mise à jour 09/09/2024

(6 avis)

577 000 € 2 899 €/m²
Maison • 199 m² • 10 pièces • Ter. 1 420 m²

Perros-Guirec (22700)

ANCIEN MOULIN DIVISE EN APPARTEMENTS Ce joli moulin historique de 10 pièces de 240 m² et de 1 420 m² de terrain avec jardin est situé non loin des commerces et port de plaisance. Il est divisé en apprtements loués à l'année ou en sisonnier. En complément, on trouve une cave et une vue sur un jardin et la roue. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec PASCAL au 0608961873. Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4283.00 et 6068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par MegAgence 14/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

442 500 € 2 235 €/m²
Maison • 198 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 650 m²

Pleumeur-Bodou (22560)

A proximité des plages de la côte de granit rose, laissez vous séduire par le charme de cette maison et son grand jardin clos de 1650 m². Elle est agencée en 2 logements, une partie principale de 144 m² proposant tout le confort au rez-de-chaussée; entrée, cuisine aménagée, grande pièce de vie avec insert et accès terrasse, une chambre, une salle de bain, un wc et un garage. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un grenier communiquant avec le second logement de 54 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès terrasse, d'une cuisine A/E, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi qu'une chambre et un grand palier à l'étage. Une remise au gout du jour est à prévoir pour cette maison pleine de cachet qui offre de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 442 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément LE GAOUYAT, Tél. : 06 69 16 11 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880 941 638

Isabelle DELAGRÉE - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Isabelle DELAGRÉE - iad 19/10/2023 - mise à jour 23/09/2024

(19 avis)

642 800 € 3 419 €/m²
Maison • 188 m² • 10 pièces • Ter. 1 862 m²

Lézardrieux (22740)

iad France - Isabelle Delagrée (06 34 39 37 71) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 2000, alliant confort moderne, espace généreux et emplacement idéal à Lézardrieux. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence vous offre tout ce dont votre famille a besoin. Vivez Ensemble, Restez Connectés ! Avec ses trois niveaux, cette maison est conçue pour offrir à chaque membre de la famille son espace personnel tout en maintenant une proximité conviviale. Le sous-sol propose de vastes possibilités de rangement, tandis que le rez-de-chaussée est pensé pour la vie quotidienne avec une suite parentale, une cuisine aménagée et un salon lumineux ouvrant sur une véranda accueillante. Confort de Plain-Pied pour Plus de Simplicité Profitez d'une vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour les parents ou les invités, et d'une cuisine spacieuse où préparer de délicieux repas tout en partageant des moments en famille. Espaces pour Tous les Projets À l’étage, quatre chambres confortables, un bureau pour le télétravail ou les études, et une salle de bain/douche avec WC séparé offrent tout l’espace nécessaire pour une grande famille ou pour accueillir des amis. Loisirs et Créativité à l'Honneur ! Le deuxième étage vous réserve une belle surprise : un vaste espace pouvant être transformé en salle de jeux, salle de cinéma, atelier artistique ou tout ce que vous imaginez ! Emplacement Idéal Proche de Tout ! À deux pas des commerces locaux et du pittoresque port de Lézardrieux, et seulement à 8 km de Paimpol, cette maison est un point de départ parfait pour explorer la région. Ici, vous bénéficiez d’un cadre tranquille tout en restant proche de toutes les commodités. Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! Si vous cherchez une maison qui combine espace, confort et une situation exceptionnelle, cette propriété est faite pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Delagrée EI (ID 7172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST Brieuc sous le numéro 499 995 843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence BBii

Annonce publiée le 06/08/2024

Proposée par Agence BBii 06/08/2024

140 000 € 583 €/m²
Appartement • 240 m² • Meublé • 10 pièces • 4 chambres

Canihuel (22480)

CENTRE BRETAGNE : Situé SUR L'AXE ROSTRENEN - QUINTIN : COMMUNE DE CANIHUEL à forte demande locative. IMMEUBLE en pierre et agglos sous ardoise R+2. Sur un terrain de 750m². REZ-DE-CHAUSSEE : d'une part : APPARTEMENT T2 : d'une surface de 65m². Rénové en 2020. Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, wc et cuisine. Reste à créer : salle d'eau. Valeur locative : 650¤/mois d'autre part : STUDIO : d'une surface de 40m² entièrement à rénover. Les deux menuiseries extérieures avec volets électriques sont neuves. Valeur locative :400 ¤/mois (Entre le studio et le T2 un accès au jardin d'une surface de 8m²) 1ER ETAGE : APPARTEMENT T3 : d'une surface de 76m². Rénové en 2022. Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, salle d'eau, wc et cuisine équipée. Valeur locative : 700¤/mois 2EME ETAGE : COMBLES aménageables T2 : d'une surface de 55m² (les arrivées d'eau et d'électricité sont en attente). et permettront la création d'un T2. Valeur locative : 550¤/mois. Chauffage et eau chaude électriques. Trois compteurs d'eau. Deux compteurs électriques. Valeur locative pour l'ensemble : 2.300¤/mois. Assainissement individuel conforme. Système filtre compact Ecoflo mis en place en 2022. Places de stationnements. Classe énergie : D Prix : 140.000¤ HAI Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

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