Ventes immobilières 10 pièces dans les Côtes-d'Armor (22)

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81 annonces
Diane CHEVALIER - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Diane CHEVALIER - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 250 m²

97 500 € 390 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 2 chambres • Ter. 4 346 m²

Le Mené (22330)
Langourla

Située à Langourla (22330), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, typique de la région bretonne. Proche des commodités et de écoles à proximité , ainsi que des sites d'intérêt culturel et naturel à découvrir, cette ensemble de longères en pierres sous ardoises, niché sur un terrain de 4346 m², propose une surface habitable de 250 m² répartie sur 10 pièces, dont 2 chambres. Les 3 maisons d'habitations mitoyennes, à rénover totalement, offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Les dépendances comprennent un bâtiment en parpaings et un hangar en pierres, idéaux pour différents usages. Avec ses caractéristiques rustiques et son vaste terrain, cette propriété est une opportunité pour créer un ou plusieurs projets résidentiels uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416 - SAFTI – CHEVALIER Diane, Conseiller indépendant

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EMERAUDE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par EMERAUDE IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
23
Maison, 267,11 m²

441 000 € 1 651 €/m²
Maison • 267,11 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 037 m²

Hénanbihen (22550)

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER A MOINS DE 15 MN DES PLAGES DE PLENEUF - ERQUY - SAINT CAST PROCHE DES COMMERCES A la recherche d'une maison spacieuse et confortable? Ne cherchez plus, la voici !! Cette maison offre de nombreuses possibilités. Actuellement aménagée en 3 logements autonomes, elle pourrait permettre de faire: - de la location à l'année et / ou saisonnière - recevoir les amis et la famille en toute autonomie puisque la maison bénéficie de 3 cuisines. Son terrain d'environ 2037m2 est constructible et piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'ensemble de nos annonces est visible à

Philippe BALAC - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Philippe BALAC - Propriétés-privées.com 19/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 188 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 484 €/m²
Maison • 188 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 4 900 m²

Paule (22340)

Longère familiale composée de deux maisons individuelles mitoyennes pouvant constituer 2 gîtes. 7 chambres, 2 salles de bain, 2 salons-séjour avec poêle à bois. Exploitable en gîte ou parfait pour recevoir la famille de tout âge. Vie de plain pied. Dans un hameau, au calme, canal de Nantes à Brest proche pour les randonnées à vélo. Deux garages dont un grand avec double portes. Un beau terrain entretenu et arboré de 4900m². Électricité récente, cuves nettoyées. Budget : 279 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur Consommation énergie primaire D 206 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D 41 CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 10/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 170 m²

524 000 € 3 082 €/m²
Maison • 170 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 440 m²

La Bouillie (22240)

A seulement quelques minutes des plages, vous serez séduits par cette propriété aux prestations de qualité. Le premier niveau offre un espace de vie avec accès au jardin, totalement indépendant pour recevoir des hôtes. Il se compose d'un grand salon, une cuisine aménagée/équipée, un bel espace repas avec vue sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparées et chaufferie. Au second niveau, une véranda moderne dessert une vaste pièce de vie avec salon et cuisine aménagée ouverte. Un dégagement donne accès à deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Le dernier niveau est composé d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains, un beau dressing et un espace de rangement. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable dans un beau jardin paysagé agrémenté d'un SPA couvert avec un couloir de nage et de la cuisine d'été dotée d'une vaste terrasse avec store banne motorisé. Garage double et grand hangar. Des espaces généreux, des équipements de qualité et un cadre extérieur agréable font de ce bien un havre de paix à seulement quelques minutes des plages. Prix FAI : 524 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/10/2024
9
Maison, 174 m²

495 000 € 2 845 €/m²
Maison • 174 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Lannion (22300)

Fiche Id-SUP163446 : Vous serez charmé par cette belle propriété en pierres lumineuse et spacieuse entièrement rénovée et offrant au rez-de-chaussée: deux salons avec insert double face. Un séjour avec rangements. Une cuisine équipée donnant sur vaste terrasse avec belle exposition. Une suite parentale. Wc séparé. Buanderie avec placards. Lingerie avec placards. Un espace séchoir à linge. Un cellier et cave à vins. A l'étage: un dégagement servant de bureau. Une suite parentale. Deux grandes chambres dont une avec lavabo. Une salle d'eau et wc. De nombreux rangements. Une dépendance avec deux pièces de rangement. Jardin clos de murs au Sud et terrasse à l'Ouest. Possibilité d'acquérir plus de terrain en zone constructible situé à l'arrière de la propriété pour un agrandissement ou une piscine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMOBILIERE
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ACTION IMMOBILIERE 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 196 m²

349 000 € 1 781 €/m²
Maison • 196 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 055 m²

Langoat (22450)

Action Immobilière vous propose sur la commune de Langoat, ce charmant ensemble immobilier composée de deux maisons mitoyennes d'une surface totale d'environ 196m2 habitables. Située dans un cadre paisible et bucolique en campagne, cette propriété est idéale pour une grande famille, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Elle convient également parfaitement pour un investissement locatif saisonnier ou annuel (Gîte, Airbnb) ou pour une activité artisanale ou libérale, car elle peut être facilement divisée. La première maison est en pierre, d'une surface d'environ 127m2, composée d'un spacieux salon/séjour d'environ 34m2, d'une cuisine aménagée et équipée sur sol en tomettes et bois massif, d'un WC, d'une salle de bain et d'une chambre d'environ 20m2 avec un grand dressing, la vie de plain-pied y est possible. De plus, accolés à la maison se trouve 2 ateliers/espaces de rangement d'une surface total d'environ 27m2. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec rangements, un bureau (possibilité d'être aménagé en salle d'eau ou dressing) et un espace salle de jeux. À l'extérieur, le terrain arboré offre une surface d'environ 850 m2, sans vis-à-vis et avec un cabanon en bois. Informations techniques : chauffage électrique et bois (foyer fermé), huisseries en double vitrage PVC. La deuxième maison est de style Néo-Bretonne, d'une surface d'environ 82m2, composée d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 24m2, d'un salon/séjour d'environ 25m2, d'une salle de bain et d'un WC semi-séparé. À l'étage, une grande mezzanine (pouvant servir de bureau) dessert 2 chambres. À l'extérieur, le terrain offre une surface d'environ 205 m2. Informations techniques : chauffage électrique, huisseries en double vitrage PVC. Informations complémentaires : Les deux maisons sont mitoyennes mais disposent de leurs propres entrées et jardins (1055m2 de terrain au total) / Assainissement individuel non-conforme / DPE classe E sur les 2 biens / Fibre. N'attendez plus et venez découvrir ce charmant ensemble immobilier située à seulement 2 minutes du bourg de Langoat où se trouve boulangerie, épicerie, restaurant mais aussi écoles, espaces de jeux et transports publics. Lannion est à environ 15 minutes en voiture, Tréguier à environ 10 minutes (villes aves grandes zones commerciales, Hôpital et gare SNCF) et le bord de mer (Trestel, Port-Blanc, Nantouar) est à 15min en voiture également. BEAUCOUP DE POTENTIEL ! Prix net vendeur : 340 000EUR Prix de vente frais d'agence inclus : 349 000EUR (soit 2.65% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M172 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Consommation énergie primaire : 257 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 EUR et 2290 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

KÉVIN CROMBEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par KÉVIN CROMBEZ - BSK Immobilier 04/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
22
Maison, 214 m²

299 900 € 1 401 €/m²
Maison • 214 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 740 m²

Plouasne (22830)

**Localisation :** À seulement 20 minutes de Dinan, Bédée et Montauban de Bretagne, 30 minutes de Rennes, et 40 minutes de la mer (Dinard / Saint-Malo). **Description :** Cette magnifique maison familiale vous attend, prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, elle propose : Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger - Deux chambres - Un coin bureau - Un salle d'eau neuve - Un WC séparé À l'étage : - Un dégagement desservant cinq chambres, chacune avec un coin dressing - Une salle de bain - Un WC séparé Les dépendances vous permettent de jouir : - D'une buanderie - De Réserves - D'un garage à moto - D'un atelier **Extérieur :** - Jardin d'environ 500 m² - Terrain de loisir en location de plus de 5000 m² en face de la maison En résumer voici les points forts de ce bien : - Excellent état - Grande pièce de vie de 70 m² - 7 chambres - Cuisine équipée et aménagée - Garage, atelier et dépendance Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse, en parfait état, dans un cadre idéal à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite je suis joignable prioritairement par téléphone. Cette annonce référence 246523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN CROMBEZ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90150841600012. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Annonce publiée le 17/03/2023 - mise à jour 21/08/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 17/03/2023 - mise à jour 21/08/2024
1
Maison, 210,82 m²

Prix en baisse 314 400 € 1 491 €/m²
Maison • 210,82 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 328 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Exclusivité Maison Rouge pour cette maison de caractère en pierre idéalement située dans l'hyper-centre comprenant : Au rez de chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée, un bureau, une cuisine aménagée, garage et arrière cuisine. Au demi étage: une pièce à usage de séjour-salon, trois chambres, une salle de bains avec WC et un bureau. Au deuxième étage: trois chambres, deux petits greniers. Courette et jardin , petites dépendances dont WC. Très beau potentiel. Idéal investisseur... Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MAELLE IMMO
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par MAELLE IMMO 19/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 199 m²

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Maison • 199 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 479 m²

Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - MAISON DE FAMILLE EN PIERRE DANS LE BOURG AVEC LA MER ET LES COMMERCES A PIED DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT En plein coeur de la presqu'ile de Saint Jacut, cette charmante maison de famille en pierre de 200 m² habitables environ dans une impasse au calme est un idéal pied à terre à deux pas de la mer. Vous trouverez : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine-salle à manger, un salon, une chambre, wc, un dégagement avec placard et une pièce à finir d'aménager, une buanderie avec puits ; au 1er : palier, une chambre avec salle d'eau et wc, une chambre au salle de bains et wc, une chambre avec lavabo et une chambre ; au 2ème étage : un palier, deux chambres, un dortoir avec point d'eau et une salle d'eau avec wc. Cour au Sud, jardin au Nord avec diverses dépendances en pierres et un préau bois. Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice immobilière locale, Maëlle ROUAULT au 07 67 76 42 64. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -20 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAROLINE BOUCHARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par CAROLINE BOUCHARD - BSK Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 260 m²

Prix en baisse 405 000 € 1 558 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 6 chambres

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

Caroline BOUCHARD vous propose ce bien d'exception du XIX ème siècle, en pierre sous ardoise, d'une surface de 260m2, située au coeur d'un bourg. Elle comprend au RDC une entrée, une cuisine-salle à manger avec un plafond cathédrale, un cellier, une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau- WC, une grande pièce pouvant être transformée en suite parentale, un second WC. Au premier étage se trouve deux chambres lumineuse et spacieuse, une salle de bain - WC Au second étage un couloir dessert deux chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau - WC, une remise. Une dépendance, un carport, un grenier aménageable, un jardin arboré et une piscine creusée viennent compléter cette propriété implantée sur un terrain d'environ 1700m2 sans vis à vis. Informations complémentaire : poêle à granule récent, menuiseries extérieurs récentes, diagnostics en cours de réalisation, piscine chauffée, prise recharge voiture électrique, terrain entièrement clos, fibre. Plage : 20 minutes Gare TGV Lamballe : 12 minutes Rennes : 50 minutes Cette annonce référence 256402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALTIS
Annonce publiée le 27/06/2022 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par VALTIS 27/06/2022 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 260 m²

Prix en baisse 594 430 € 2 286 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 5 260 m²

Ruca (22550)

VALTIS, votre agence immobilière nouvelle génération, vous propose ce magnifique ancien presbytère du 16ème siècle. Il est situé au calme dans un petit village à seulement 10 minutes de la station balnéaire de Saint-Cast-Le-Guildo, de ses plages, son golf, son port de plaisance et son centre équestre. Les gares TGV de Lamballe et de Saint-Malo sont à seulement 20 minutes en voiture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès directe à la terrasse, une buanderie avec wc, un wc indépendant, un garage , une chaufferie (chauffage central au fuel), le local technique de la piscine. Accessible depuis l'entrée, un 1er escalier dessert 2 chambres dont une d'environ 43m2, et une salle d'eau. Accessible depuis le salon, un 2ème escalier dessert au 1er étage 3 chambres, 2 salle de bains, un espace dressing et un wc indépendant. Cet escalier dessert ensuite au 2ème étage 2 grandes chambres. Le jardin, clos de mur, offre une immense terrasse en pierre accessible depuis la cuisine et exposée plein sud. Il offre aussi une piscine 10m x 5m couverte et chauffée avec pompe à chaleur. Sur ce grand terrain de 5 260 m² vous trouverez également un abri de jardin et 2 box à chevaux. Cette demeure peut tout à fait convenir à une activité de chambre d'hôtes compte tenu de ses volumes, de ses aménagements et de son emplacement. Proposée à un prix très raisonnable, cette superbe propriété fait partie des biens rares à saisir sans tarder. Visite virtuelle sur simple demande. Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence RIZZONI
Annonce publiée le 23/11/2022 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Agence RIZZONI 23/11/2022 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 256 m²

Prix en baisse 476 000 € 1 859 €/m²
Maison • 256 m² • 10 pièces • 7 chambres

Lannion (22300)

PROCHE COMMERCES - MAISON 10 PIÈCES AVEC TERRASSE Maison de maitre de 10 pièces de 256 m² avec jardin. Elle est aménagée comme suit : hall d'entrée, salon et ses boiseries, salle à manger, une cuisine aménagée, sept chambres, une salle de bains et deux toilettes. Ce bien compte également trois places de parking, une terrasse et une cave. Vue sur un jardin. Proche gare , établissements scolaires, cinéma, restaurants, bureau de poste et conservatoire. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Aéroport . Prenez contact avec PASCAL au 0608961873 pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4217.00 et 6518.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REMI PARTIOT NOTAIRE
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par REMI PARTIOT NOTAIRE 07/11/2024
9
Maison, 170 m²

875 000 € 5 147 €/m²
Maison • 170 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 490 m²

Pleumeur-Bodou (22560)

Maison de Prestige à deux pas du golf et des plages Cette propriété d'exception, bâtie entre les années 1995 et 2005 avec des matériaux nobles et des pierres authentiques provenant de fermes et propriétés alentours, saura vous séduire par son charme indéniable et ses prestations haut de gamme. Une demeure de caractère à l'aménagement réfléchi D'une surface habitable de 170 m², la maison offre un agencement parfaitement pensé pour répondre à toutes vos envies : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec dégagement et WC Une salle à manger et un salon baignés de lumière, avec cheminée traditionnelle et vue imprenable sur la mer Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les gourmets Une arrière-cuisine pour un rangement optimal Premier étage : Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Une salle d'eau commune et un dressing supplémentaire Des espaces à agencer selon vos besoins La maison dispose également de 177 m² à aménager selon vos envies : Au rez-de-chaussée : Un espace idéal pour un bureau et une suite parentale avec chambre de plain-pied et salle d'eau (45,5 m²) Un espace cuisine et lieu de repas spacieux (39,2 m²) À l'étage : Deux plateaux de 45 m² et 47 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement Un cadre de vie idyllique Nichée à proximité immédiate du golf et des plages, cette maison vous promet un cadre de vie privilégié, le tout sur un jardin paysagé de presque 3500m², proposant plusieurs terrasses, verger et solutions de stationnements. Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stephanie HULEN - iad
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Stephanie HULEN - iad 17/10/2024
20
Maison, 155 m²

159 000 € 1 026 €/m²
Maison • 155 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 215 m²

Lannion (22300)

iad France - Stephanie HULEN (06 20 66 06 31) vous propose : EN EXCLUSIVITE, Une PEPITE en HYPER CENTRE VILLE de LANNION de 155 m2 environ, certainement une des dernières maisons tout en pierre dotée de cours intérieures dallées de pierre et d'une dépendance, clos de murs. Comme dit l'adage : ' Vivons heureux, Vivons caché', on ne peut soupçonner que dans l'une des rues les plus fréquentées de Lannion, derrière une porte somme toute tout à fait banale se dissimule une maison de caractère, tellement surprenante par ses côtés tant atypique qu'élégant. Un corridor privatif nous donne accès à la première cour intérieure sur dalles de pierre desservant une entrée, un salon cosy, une grande pièce de vie agrémentée d'une grande cheminée en pierre et de poutres en enfilade, une cuisine, le tout ouvert sur la seconde cour intérieure dallée au fond de laquelle se place la dépendance tout en pierre de 50 m2 environ. Au 1er étage, une pièce spacieuse (actuellement un bureau)/bibliothèque), une grande chambre avec placards, une salle de bain, un demi-étage plus haut, un wc indépendant, un grand salon offrant une belle hauteur sous plafond, et une grande pièce actuellement utilisée en chambre à coucher. Au second étage, une pièce très spacieuse ( un salon cinéma, un atelier, ou tout autre destination selon les envies du futur acquéreur), un grenier est également disponible à ce niveau. Le futur propriétaire de cette 'belle endormie', devra projeter d'importants travaux de rénovation pour une mise au gout du jour. Actuellement, les huisseries sont en bois simple vitrage, source de chauffage radiateurs électriques et cheminée foyer ouvert, non conformité de l'assainissement tout à l'égout (devis en cours), installation électrique à revoir...) Dans cette optique un audit énergétique a été réalisé. La parcelle cadastrale a une surface d'environ 220 m2. Pour les passionnés de belles pierres, les amoureux du patrimoine qui oseront l'aventure, une surprise les attend. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie HULEN EI (ID 29758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 838818870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Etude Maître Didier PINCEMIN
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Etude Maître Didier PINCEMIN 15/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 194,53 m²

301 658 € 1 551 €/m²
Maison • 194,53 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 990 m²

Le Mené (22330)
Saint-Gilles-du-Mené

Très belle et spacieuse maison (194 m2) en pierres, mitoyenne d'un côté, sans vis à vis, sur 4990 m2 de terrain, comprenant cuisine meublée/équipée et véranda, salle et salon (plus de 60 m2), salle d'eau et wc, une chambre et salle d'eau privative, wc, de nombreux placards ; à l'étage trois chambres, dégagement, bureau (ou chambre), lingerie, dressing, salle de bains baignoire et douche, wc. Placards. Doubles garages indépendants et grenier au-dessus.