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Galaxiim

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Galaxiim 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

279 575 € 4 509 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

À VENDRE : Appartement T3 loué - Centre-ville de Rennes, proche de la gare Investissez dans cet appartement T3 idéalement situé dans le centre-ville de Rennes, à deux pas de la gare et des transports en commun (métro, bus). Ce bien, entièrement rénové il y a 8 ans, est actuellement loué, offrant ainsi une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Les locataires actuels partent en début d'année 2025 laissant donc l'opportunité d'y habiter. Caractéristiques : Type : T3 (3 pièces) Emplacement : Quartier central, à proximité immédiate de la gare, du métro et des lignes de bus Surface : 62 m² Rénovation récente : Travaux effectués il y a 8 ans, appartement en bon état locatif Belle copropriété : Bien entretenue, calme et agréable Appartement loué : Idéal pour un investissement avec des revenus locatifs réguliers Cet appartement lumineux et bien agencé bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier dynamique, parfaitement desservi et en pleine croissance. Une occasion rare pour un investissement locatif au coeur de Rennes. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

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KADENCE IMMOBILIER

(193 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(193 avis)

185 000 € 3 425 €/m²
Appartement • 54,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

KADENCE IMMOBILIER - LORIENT SAINT-BRIEUC (rue Amiral Courbet) - Au bord de la vilaine, au 4ème et dernier étage, appartement T2/T3 de 54 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre (possibilité 2 comme à l'origine), une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, volets électriques, et fibre optique. Un grenier et une cave viennent compléter cet ensemble. Faibles charges de copropriété.. Ravalement de façades réalisé en 2019. Proche station de métro, commerces et transports en commun. RK0363 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 434 euros.

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Nous contacter
Appartement • 97,34 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

SAINT LÉONARD IMMOBILIER vous présente cet appartement de 97m² habitable avec 3 chambres sur une terrasse de plus de 70m² exposée Sud (soleil du matin jusqu'au soir). Rare sur le marché Immeuble sécurisé de 2002, ascenseur à proximité de l'Église Saint Hélier, de la Gare TGV (Rennes-Paris) et du métro - 5ème étage sur 6. - terrasse 70m² sans vis à vis - Ravalement sera réalisé 2024/2025 (charge vendeur) - 3 chambres - 1 parking extérieur - prévoir travaux de rafraîchissement - DPE C - écoles et commerces à proximité

La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse

(75 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(75 avis)

272 220 € 5 136 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 237 m²

Rennes (35200)

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Maison située dans le quartier Francisco Ferrer, offrant un potentiel rare pour un projet de rénovation complète ou une nouvelle construction. Cette propriété se trouve sur un terrain de 237 m², idéalement orienté plein sud, permettant de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La parcelle dispose d'une largeur de 10,50 mètres et d'une profondeur de 20 mètres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison existante, construite sur un sous-sol complet, se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres et d'un jardin orienté sud, parfait pour profiter des espaces extérieurs. Le bien est situé dans une zone permettant une construction en R+1+combles, sous réserve de conformité avec les règles d'urbanisme locales. Sa localisation est un véritable atout : à deux pas des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à maximiser le potentiel d'un emplacement de qualité. Une opportunité unique de créer une maison sur mesure dans un quartier prisé. L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Prix honoraires inclus 272 220 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1726 euros et 2336 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an. Emissions de gaz à effet de serre : 77 kgCO2/m²/an

POZZO Carolles

(11 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par POZZO Carolles 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(11 avis)

239 000 € 3 515 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Bel appartement de 3 pièces à vendre à Rennes. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 68 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux. Il dispose d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiants alimentés au gaz de ville. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est située à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Elle offre également un environnement calme et agréable. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques en PVC. Il dispose également d'un balcon, d'une place de parking extérieure (non privative) et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence POZZO pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 27 lots Charges annuelles : 740 euros.

Katel DUFAY - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Katel DUFAY - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

172 000 € 2 915 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

Situé dans la charmante ville de Rennes (35200), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux différentes commodités. Idéalement localisé, ce bien vous permettra de profiter pleinement de tout ce que cette ville animée a à offrir. Cet appartement de 59 m² situé en rez-de-chaussée surélevé se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant confort et intimité. La cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie crée un espace convivial. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC, un dressing, une cave privative, une loggia et un balcon, offrant diverses possibilités d'aménagement. Construit en 1968, ce bien allie charme et praticité pour un quotidien tranquille et agréable à Rennes. Je vous attends pour pour vous faire visiter cet appartement joliment décoré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1766 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katel DUFAY, Tél. : 07 60 37 23 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 453 161 150 - SAFTI – DUFAY Katel, Conseiller indépendant

Bord de Mer Real Estate

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Bord de Mer Real Estate 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

222 900 € 6 072 €/m²
Appartement • 36,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Hyper Centre de Rennes, dans une copropriété haut de gamme de 2015, un appartement T2 d'une surface de 37 m2 avec parking en sou-sol. Située dans un environnement exceptionnelle de verdure, et à 200 mètres des facs et des commerces, L'appartement est en parfait état. Opportunité à saisir. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 4262 - Honoraires inclus de 6.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 500.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Office Notarial de Betton

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par Office Notarial de Betton 04/10/2024

194 940 € 4 061 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Quartier Sainte Thérèse, grand T2 en dernier étage avec garage en parfait état dans une petite copropriété. Composé d'une entrée, grande pièce de vie (salon avec placard ouvert sur le séjour (ancien T3)), cuisine récente entièrement équipée et aménagée, une chambre avec un grand placard , SDE récente avec espace buanderie, rangement et wc séparés. Une cave fermée ainsi qu'un garage en fond de cour (porte d'accès à la cour électrique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Agence Pitrel

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Pitrel 06/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

298 680 € 3 433 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Boulevard de la Tour d'Auvergne, Appartement de type 4 avec ascenseur, Ses atouts : - Ascenseur - Belle luminosité - Balcons Comprenant : - Entrée et dégagement avec grand placard de rangement - Séjour avec balcon exposé Ouest - Cuisine aménagée et équipée avec balcon - Arrière-cuisine - 3 chambres de bonne surface - Salle de bains - WC -Cave DPE D GES D Copropriété de 30 lots sans procédure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 298 680 € honoraires agence inclus dont 4,8% à charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 285 000 €. Contact et prise de rendez-vous : Morgan HERMANGE Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 836 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Atlas immobilier

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Atlas immobilier 23/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

269 500 € 3 999 €/m²
Appartement • 67,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Atlas immobilier vous propose - Boulevard de Magenta à 350 mètres de la gare de Rennes et de ses lignes de métro (lignes A et B) : Appartement T3 de 65 m², 2 chambres, un cuisine aménagé et équipé avec un accès balcon sur cours intérieur, une salle d'eau et WC séparé. En annexe, vous disposez d'un grenier et d'une place de parking privative dans la cours intérieur. L'appartement se situe au premier étage d'une petite copropriété bien entrenue des années 1940. Un appartement plein de charme de l'ancien ! La copropriété est formée de 11 lots, possibilité d'améliorer le DPE facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec nous pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant - Aristide Le Piver Carte T CPI35022022000000031 RCP 11040232204

Côme immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Côme immobilier 03/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

556 500 € 8 138 €/m²
Appartement • 68,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

EXCLUSIVITÉ CÔME - TYPE 3 NEUF HAUT DE GAMME - BALCON - BOX FERME - AU COEUR DU CENTRE - VUE PLACE SAINT GERMAIN - RENNES CÔME vous invite à découvrir en exclusivité cet élégant appartement de type 3 de 68,38 m², situé au 2ème étage sur 4 de la prestigieuse résidence "Passerelle Saint Germain", construite en 2024. Idéalement situé au coeur de Rennes, face à la célèbre place Saint Germain, cet appartement neuf allie modernité et emplacement d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard qui dessert deux chambres, dont une avec rangement intégré, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé avec lave-mains. Le vaste séjour-cuisine de 30,40 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées, vous offrira un espace de vie convivial. La cuisine, neuve et sous garantie, est équipée d'électroménager haut de gamme et d'un plan de travail en Krion moulé. Un cellier spacieux jouxte la cuisine, ajoutant une touche de praticité. Avec une hauteur sous plafond de 3,20 m et une vue dégagée sur le centre historique et la place Saint Germain depuis toutes les pièces principales, vous profiterez d'un cadre unique. Un balcon vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur. Ce bien rare inclut également un grand box fermé de 29 m², avec porte motorisée, situé en sous-sol, pour un maximum de confort et de sécurité. Tous les commerces et services du centre-ville sont à deux pas, la station de métro ligne B Saint Germain est au pied de la résidence tandis que la station "République" ligne A est à 200 mètres. Vous rejoindrez également la gare de Rennes en moins de 10 minutes à pied ou en seulement deux stations de métro. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement haut de gamme au coeur de Rennes ! Reportage photo et vidéo immersive disponibles sur demande. Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf BQ-1772 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marine Lequentrec - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Marine Lequentrec - iad 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(39 avis)

214 000 € 4 458 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Marine Le Quentrec (07 86 97 98 03) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Au coeur de l'éco-quartier Courrouze, au pied du métro, venez découvrir cet appartement lumineux au 8e et dernier étage ! Il se compose d'un couloir desservant une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec kitchenette, un wc séparé et un balcon avec une vue dégagée et sans vis à vis. Avec l'appartement vous trouverez une cave et une place de parking. Si vous recherchez un T2 en parfait état, sans travaux à prévoir et au pied du métro et des commodités, celui-ci pourrait vous séduire ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Le Quentrec EI (ID 75450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CABINET BLAIS-RESNAIS

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par CABINET BLAIS-RESNAIS 05/11/2024

257 250 € 4 513 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Rue Paul Bert , très proche du Thabor et de la place St Germain avec son métro. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 30 entretenue, appartement T2-T3 de 57m² sur parquet, comprenant : entrée avec placards, chambre de 12m² avec cheminée décorative, un salon séjour de 27m² pouvant être scindé pour créer une seconde chambre, une cuisine, une salle d'eau, WC indépendants. Grenier. Huisseries double vitrage récentes, chauffage gaz. Travaux à prévoir. Charges annuelles de copropriété : env. 736,00 €. Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 1.390,00 € et 1.920,00 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOT'OUEST

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par NOT'OUEST 14/12/2023 - mise à jour 16/11/2024

159 952 € 4 847 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à la vente cet appartement libre, idéalement situé en hyper centre de Rennes, rue Maréchal Joffre ! Idéal investisseur, déficit foncier, ou pied à terre sur Rennes. Au 4ème étage, d'une surface loi carrez de 32.63m2, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine, d'un wc séparé, d'une pièce séparé avec placard et salle de bainsAu cœur du centre ville Rennais, métro république au pied de l'immeuble. Le plaisir de vivre en ville et de profiter de toutes les commoditésCopropriété de 44 lots. Charges annuelles de 328 euros.Très bon potentiel locatif.Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Florian TRIBALET - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Florian TRIBALET - iad 28/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

(18 avis)

209 000 € 4 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Florian Tribalet (06 87 96 57 63) vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 45M2 environ proche commodités situé dans une copropriété au calme. L'appartement est situé au Mail François Mitterrand, dans une rue au calme, proche de la vilaine, mais au plus proche de toutes les commodités. La place de bretagne se situe à quelques centaines de mètres et le parc Saint Cyr est également tout proche. Celui-ci vous offre un séjour avec un espace cuisine, une entrée donnant sur une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'une chambre spacieuse avec dressing. La copropriété est très calme, l'appartement nécessite un peu de rafraichissement (peinture, décoration et agencement de la pièce de vie) Il dispose également d'une place de parking au sous-sol, avec ascenseur. Venez le découvrir et contactez moi! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167 € par mois (soit 2004 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Tribalet EI (ID 47019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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