Ventes immobilières à Rennes (35200)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Pascal Aubaux - efficity 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

134 500 € 4 483 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35200)

35000 RENNES - INVESTISSEURS - STUDIO 31 m² LOUÉ - LOYER ANNUEL 6.240,00 € HORS CHARGES. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce Grand Studio d'une surface Loi Carrez de 30,99 m². L'entrée équipée d'un placard distribue une salle d'eau avec WC, une Kitchenette ouverte sur une pièce de vie d'environ 25 m². Ce bien est idéalement situé à 10 mn de la station de Métro Henri Fréville, des arrêts de bus, des commerces... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Aubaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°385029400. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jean-François GARCIA - L'immobilier en Brocéliande

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Jean-François GARCIA - L'immobilier en Brocéliande 03/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

525 000 € 5 833 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 257 m²

Rennes (35200)

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Idéalement située au but d’une impasse calme dans le secteur de Bréquigny, en plein Rennes et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette grande maison de ville offre un beau potentiel. Poussons la porte de cette demeure et accédons, par un escalier, à un premier niveau composé d’une salle à manger salon, une cuisine et deux chambres. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous bénéficierez de trois chambres dont une qui restera à aménager, un point d’eau et un grenier aménageable. Cette demeure offre en outre deux garages, un espace chaufferie buanderie et une cave. A l’extérieur, le terrain est entièrement clôturé. Une petite terrasse devant la maison est exposée plein Sud. Cette maison nécessitera des travaux de mise aux normes actuelles et bénéficie d'un assainissement par tout à l’égout. Cette grande demeure (183m² au sol) offre un potentiel important pour une habitation principale ou un projet locatif pour investisseur (plusieurs logements possibles). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole LANZONI - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Carole LANZONI - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 13/12/2024

199 900 € 2 468 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

Idéal Investissement avec 3 chambres : Parfait pour Colocation ou Coliving Possibilité d'acheter en plus un parking souterrain dans la résidence Ce T4 de 81 m² situé dans un secteur très bien desservi, constitue une belle opportunité pour des projets de colocation. Avec sa proximité immédiate des commerces, des écoles, et des espaces verts, il offre un cadre de vie agréable et convivial pour les résidents. Facilement accessible grâce à une station de métro et des bus en face de l'immeuble, il permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes et dispose d’un accès rapide à la rocade sud. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble de 8 logements, cet appartement sans ascenseur se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres fonctionnelles, une salle d’eau moderne, un WC séparé, un cellier/buanderie et de nombreux rangements. Le balcon offre un espace extérieur appréciable, tandis qu’un local vélo commun et une cave de 17 m² en sous-sol sont un plus . Ce T4, bien agencé et lumineux, saura séduire par sa fonctionnalité et sa praticité, dans un quartier en plein essor avec toutes les commodités urbaines à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant

La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs 06/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

544 440 € 6 049 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Rennes (35200)

La Française Immobilière Sacrés Coeurs ! A proximité des commodités, au calme, au sein du quartier Saint Yves, venez découvrir cette charmante maison de ville avec garage. Sur une agréable parcelle de 410 m², cette maison propose une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour sur terrasse et jardin ainsi que des WC. A l'étage le palier dessert trois chambres dont une avec balcon une salle d'eau et des WC. Potentiel d'extension! Prix honoraires inclus : 544440 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 520000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 04/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

530 000 € 2 598 €/m²
Maison • 204 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 872 m²

Rennes (35200)

Coup de Coeur Cimm Immobilier, Rennes Métropole ! Laissez-vous séduire par cette longère rénovée avec piscine idéalement située, en impasse, dans petit hameau, à proximité d'arrêt de bus et commerces, accessible sur Rennes à moins de 10 minutes. Atypique par ces pièces de vie multiples permettant à chaque membre de la famille de trouver l'intimité qui lui convient, et autour d' une agréable cuisine équipée et aménagée. Tout est proposé en rez de jardin : Chambre parentale avec salle d'eau et dressing privatif, grande pièce de 40 m2 à vous approprier ouverte sur jardin, plusieurs espaces de vie, cuisine, toilettes A l'étage : Beau dégagement desservant 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain comprenant une douche et une baignoire. Luminosité par son côté traversant Ouest-Est, Belle hauteur sous plafond des pièces de vie, cheminée ouverte, poêle à granulés, chauffage au sol, volets électriques, diagnostic de performance énergétique en C. L'ensemble sur beau jardin clos et arboré sans vis à vis, grande piscine ( 7 x3.5 ) récente chauffée par une pompe à chaleur, entourée d'une terrasse bois et de de végétation. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS

Pigeault Immobilier Rennes - Revente

(146 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Pigeault Immobilier Rennes - Revente 01/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

(146 avis)

523 500 € 4 583 €/m²
Maison • 114,22 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Rennes (35200)

PIGEAULT IMMOBILIER. Sur une parcelle de 420 m² orientée Est/Ouest, découvrez cette magnifique maison de 6 pièces, entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, elle vous accueille par une vaste entrée, des WC avec lave-mains, un lumineux salon/séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud/Est avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative et placard. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements intégrés, des WC séparés et une salle de bains entièrement refaite, équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grenier complète ce niveau. La maison dispose d'un sous-sol complet, incluant un garage avec porte motorisée, et offre des possibilités de stationnement supplémentaires dans la cour. Prix honoraires inclus : 523 500 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 500 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs 12/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

228 580 € 3 166 €/m²
Appartement • 72,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

La Française Immobilière Sacrés Coeurs ! Découvrez ce charmant appartement rénové en 2018, idéalement situé rue de Nantes à Rennes. A proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée spacieuse - Cuisine indépendante : aménagée et équipée, cette cuisine a de belles prestations et de nombreux rangements - Salon séjour : lumineux et exposé plein sud - Deux chambres spacieuses - Dressing : espace de rangement pratique et organisé - Salle d'eau : moderne et fonctionnelle avec une loggia attenante Points forts : - Appartement rénové : profitez d'un intérieur moderne et très agréable à vivre - Exposition sud : bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée - Place de parking, local à vélo et une cave complètent le tout - Un emplacement de choix, proche des écoles, commerces et transports en commun Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 32 lots d'habitations 1440 euros de charges d'habitation (chauffage et eau) Prix honoraires inclus : 228 580 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 3.9% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALERIE TILLOY IMMOBILIER

(421 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par VALERIE TILLOY IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

(421 avis)

186 300 € 2 903 €/m²
Appartement • 64,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

A Rennes (35200) appartement T3 de 64m² idéal pour les investisseurs car actuellement loué 535 euros hors charges (plus 115 euros de provisions sur charges). Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, il profite d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement est en excellent état et son agencement optimal. L'espace de vie est exposé sud et sans vis-à-vis, la cuisine aménagée donne sur un parc et les deux chambres spacieuses se partagent une salle de bains et un dressing. Une cave est également prévue pour répondre aux besoins de stockage. Les commerces sont accessibles à pied, arrêt de bus et écoles à 2 minutes. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges annuelles (quote-part de 2179 euros). La copropriété, composée de 96 lots dont 48 d'habitation, est reconnue pour son entretien soigné et ses espaces verts qui contribuent à la qualité de vie des résidents. CLASSE ENERGIE E - CLASSE CLIMAT E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1672 euros et 2262 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 180.000 euros. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2179 euros.

Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne 06/07/2024 - mise à jour 13/12/2024

519 890 € 4 332 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Rennes (35200)

RENNES BREQUIGNY SAINT JACQUES DE LA LANDE Rue de Nantes, Maison parfaitement entretenue, comprenant au Rdc: entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur beau séjour donnant sur terrasse, 1 belle chambre et sa Salle d'eau meublée attenante, wc. A l'étage: dégagement desservant 4 chambres, placards, une salle de bain avec baignoire et douche, wc. Grand garage en sous sol complet. Contact Ph GRU FONCIA IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE.

ARNOLD DENES - Noovimo

(4 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par ARNOLD DENES - Noovimo 29/08/2024 - mise à jour 05/12/2024

(4 avis)

160 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35200)

Arnold DENES, votre conseiller immobilier Noovimo Rennes, vous propose à la vente un appartement de plus de 39 m2, vendu loué, situé au deuxième étage sur trois d'une copropriété bien entretenue dans le quartier agréable de La Pommeraie (anciennement Landry - Francisco Ferrer - La Poterie) à Rennes. Localisation Avantageuse : L'appartement est situé à proximité du Parc du Landry et de nombreux commerces (Carrefour Market, boulangeries, pharmacies, restaurants, coiffeur, etc.), avec un accès facile aux transports en commun (bus lignes C2, C1, et métro). La gare de Rennes et la rocade sont accessibles en quelques minutes, rendant le bien attractif pour les locataires. Caractéristiques du Bien : L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux exposé Est avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking sécurisée est également incluse en sous-sol. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Public Ciblé : Ce bien est particulièrement adapté aux investisseurs locatifs, compte tenu de sa proximité avec plusieurs écoles et centres de formation professionnelle, des bureaux d'entreprises et toutes les commodités rendant le quotidien confortable. Ces éléments assurent une demande locative stable de la part d'étudiants ainsi que d'actifs, célibataires et en couple. L'appartement fera également un investissement avisé pour des parents souhaitant préparer les études de leur(s) enfant(s) dans quelques années en leur épargnant le stress de la recherche de logement : Rennes est en effet la ville de France où la tension locative pour les étudiants est la plus forte, avec 104 demandes par logement disponible en 2024. L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi une source de revenu immédiate. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo Rennes inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.5 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande 02/04/2024 - mise à jour 16/09/2024

182 500 € 2 281 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

RENNES BREQUIGNY : Proche des nombreuses commodités de la rue de Nantes, Type 4 de 80 m2 lumineux comprenant grand salon/séjour exposé SUD, cuisine aménagée équipée, loggia, salle d'eau, wc, deux grandes chambres (3 possible), débarras. Cave et parking privé aérien.

Rachel BLOUIN - Capifrance

(84 avis)

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Rachel BLOUIN - Capifrance 10/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(84 avis)

749 900 € 4 999 €/m²
Appartement • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres

Rennes (35200)

Au cœur de la nature à 10mn de la gare, venez découvrir ce magnifique appartement en attique de 150 m2, 8 pièces, récent (2018), en duplex, plein SUD, niché au quatrième et dernier étage d’une résidence sécurisée, offrant une tranquillité absolue face au parc. L’espace de vie (salon & salle à manger) baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée Arthur Bonnet avec office (cellier), prolongée par une vaste terrasse de 60 m2 offrant une vue imprenable sur la nature environnante, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d’été en toute tranquillité. Une suite parentale avec son dressing & salle d’eau, un bureau et un WC avec lave mains complète ce niveau. A l’étage inférieur, trois chambres avec grand placard, une salle de bains, un WC avec lave-mains, un salon TV et une terrasse de 15 m2 vous attendent pour des moments de détente. Deux grands box (box de 20 m2 & box de 14 m2) et un parking de 16 m2 en sous-sol viennent parfaire cet ensemble d’exception. Les atouts de ce quartier familial et très tranquille sont la proximité avec les écoles, commerces, transports en commun à 10mn de la gare et 15mn du centre ville. Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement. Chers confrères, vous pouvez me contacter, je suis ouverte à l'inter-agence. Besoin de connaître la valeur de votre bien immobilier ? Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant ! Je vous offre votre l'estimation de votre bien immobilier sans engagement. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espace vert, ascenseur, entretien des parties communes) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857583)

La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse

(75 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(75 avis)

335 040 € 5 318 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 264 m²

Rennes (35200)

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Nous vous proposons cette maison avec son joli jardin et un fort potentiel d'aménagement. Située sur une parcelle d'environ 260 m², cette maison offre de belles opportunités pour les amateurs de projets de rénovation, le tout dans un environnement calme et proche des commerces, écoles et transports. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, la maison dispose d'une seconde chambre ainsi que de combles aménageables pour une future extension ou un espace de rangement supplémentaire. Le jardin, agréable et bien exposé, accueille également un appentis en fond de parcelle, idéal pour du stockage ou un atelier. Ce bien constitue une excellente opportunité pour réaliser un projet unique. L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Prix honoraires inclus 335 040 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2470 euros et 3410 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 449 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 416 kWh/m²/an. Emissions de gaz à effet de serre : 90 kgCO2/m²/an

SAJA IMMOBILIER - Expertimo

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par SAJA IMMOBILIER - Expertimo 22/08/2024 - mise à jour 27/11/2024