Ventes immobilières en viager à Rennes (35)

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1 229 annonces
KERMARREC habitation - Rennes Centre
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par KERMARREC habitation - Rennes Centre 15/11/2024 - mise à jour 03/01/2025
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Appartement, 50,24 m²

223 870 € 4 456 €/m²
Appartement • 50,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Appartement pour INVESTISSEUR KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces, situé au sein d'une résidence de 2000 sur le secteur du MABILAIS. Venez visiter ce type 2 parfaitement agencé, qui se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour donnant sur un balcon exposé sud, une chambre, une salle de bains et un WC. LOUÉ ACTUELLEMENT 673 euros hors charges, rafraîchissement à prévoir. Parking en sous-sol sécurisé. Prix FAI : 223 870 euros dont 6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 161 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

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Côme immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Côme immobilier 26/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
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Appartement, 62,2 m²

225 500 € 3 625 €/m²
Appartement • 62,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE - 35000 RENNES - APPARTEMENT T3 - 62,2 m² -TERRASSE - EXPO SUD- PARKING ET CELLIER . Laissez-vous séduire par cet appartement T3 situé dans une copropriété récente (2019) avec ascenseur, idéalement situé dans le quartier Villejean, à proximité des transports, de la faculté, des commerces et d'un parc. Il offre une entrée spacieuse avec placard menant à une pièce de vie lumineuse de près de 24 m², avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un accès à une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis. Vous disposerez d'un espace nuit comprenant deux chambres spacieuses, dont une avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Pour compléter cet ensemble, un stationnement couvert et sécurisé ainsi qu'un cellier. Ses atouts : un bel espace de vie, une terrasse exposée sud, sans vis-à-vis, et une copropriété récente de qualité. Bien vendu libre. Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI au 06 73 55 67 71 Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Réf. LP-1886-7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1261 euros.

Foncia Transaction Rennes Parlement
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 02/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
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Appartement, 78 m²

Prix en baisse 229 500 € 2 942 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Foncia vous propose un appartement de 78 m² situé boulevard du Colombier à Rennes au cœur d’un quartier dynamique et très recherché. Idéalement placé à proximité immédiate de la gare et des commerces cet appartement au 2ᵉ étage avec ascenseur bénéficie d’une exposition plein sud qui lui apporte une belle luminosité. Il se compose de deux chambres d’un salon et d’une salle à manger offrant de beaux espaces de vie SUD. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une habitation fonctionnelle, pratique proche de la gare de Rennes

Gaëlle BRIEND - Capifrance
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Gaëlle BRIEND - Capifrance 13/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Appartement, 58 m²

Prix en baisse 199 900 € 3 447 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

EXCLISIVITE A Rennes EST GARE dans le quartier de la Pommeraie proche rue de Vern, Capifrance vous propose une opportunité à saisir. A deux pas des commodités et de la gare Sncf, ce logement TYPE 3 est situé au quatrième étage avec ascenseur dans une résidence calme. Très fonctionnel et d'une surface habitable d'environ 58 m² l'appartement se compose d'une entrée, une grande cuisine, un séjour salon donnant sur un balcon Ouest, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Pratique, il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Chauffage central individuel au gaz. Pour votre résidence principale ou faire du locatif classique ou LMNP étudiant.. Cet appartement est un excellent investissement aussi ne tardez pas à venir le visiter, je me ferai un réel plaisir à vous le présenter. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété) : 1046€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf.885215

Ajp Immobilier Rennes Nord
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Rennes Nord 12/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
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Appartement, 61,75 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 887 €/m²
Appartement • 61,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

Ajp Immobilier Rennes Nord - spécialiste du quartier FOUGERES THABOR JEANNE D'ARC depuis 25ans vous propose ce bien en nouveauté APPARTEMENT RENNES FOUGERES 2 CHAMBRES Au calme dans une rue en arrière des axes, un appartement de type 3 avec cuisine équipée, 2 chambres, salon, séjour, salle d'eau, wc séparé. Cave. Fenêtre bois double vitrage, électricité avec tableau aux normes. DPE D Faibles charges comprenant l'entretien de l'immeuble. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété des années 60, en bon état et sans travaux. Séjour exposé plein sud ! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 758 euros.

OFFICE NOTARIAL TRIAU
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL TRIAU 24/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
10
Appartement, 73,63 m²

Prix en baisse 284 762 € 3 867 €/m²
Appartement • 73,63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE APPARTEMENT T4 A RENNES CENTRE-VILLE / BOURG L'EVEQUE (Proche Les Horizons) - Situé au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble construit au milieu des années 1960, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour sur parquet exposé sud avec balcon, d'une cuisine avec loggia, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une cave en sous-sol et un garage fermé complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Proximité immédiate de toutes commodités du centre ville. Classe énergie : D - Prix de vente : 272 500 euros + Honoraires de négociation en sus : 12 262 euros TTC - Réf : 27. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1193.45 euros.

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 01/02/2025
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Maison, 130 m²

496 780 € 3 821 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 160 m²

Rennes (35000)

AG immobilier commissions réduites : Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison dans le quartier de la rue de Nantes/ Leguen de Kerangal / Clemenceau. Au calme venez découvrir cette maison de 130m² avec 5 chambres le tout sur un jardin sans vis à vis de 160m² plein sud avec garage, cave en sous-sol et abri de jardin ! Elle comprend au rdc : Une entrée, un grand salon/séjour (31m²) avec cheminée, une cuisine semi-ouverte (10m²) et un wc avec lave-mains. A l'étage un palier avec placard dessert 3 chambres sur parquet massif et une salle de bains avec wc. Au dernier niveau : une mezzanine/bureau dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. La maison profite d'une grande cave en sous-sol (30m²), d'un garage et d'un abri de jardin fermé ! Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation récente, fenêtres en double vitrage avec volets électriques, ardoises naturelles ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 496 780 euros (soit 480 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG immobilier commissions réduites : 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service ! Tous nos biens avec + de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Rennes Parlement
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 04/02/2025
1
Appartement, 71 m²

369 000 € 5 197 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

PRAIRIES SAINT MARTIN : ALLIANCE PARFAITE DE LA QUALITE ET DE LA TRANQUILITE Cette nouvelle résidence contemporaine dans un écrin de verdure bénéficie d’un emplacement de choix et d’un cadre paysager unique dans la ville, face au bras de l’Ille et au canal Saint-Martin. Situation exceptionnelle entre canal et rivière, à proximité de tous les services de la métropole. Ce nouveau programme immobilier intègre une démarche économie d’énergie et bas carbone notamment avec de différents matériaux bio-sourcés permettant à l’échelle du programme d’atteindre le niveau le plus exigeant du référentiel bio-sourcé. Un total de 46 logements confortables pour habiter ou investir du T2 au T5. Baignés de lumière naturelle, les logements sont majoritairement orientés au sud ou à l’ouest afin de profiter d’un ensoleillement maximal. Date de livraison des appartements : 4ième Trimestre 2025. Contact FONCIA : Yves Lejeune au 06 30 96 55 25 ;

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
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Appartement, 39,92 m²

172 920 € 4 332 €/m²
Appartement • 39,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT DE 40M2 - SECTEUR THABOR Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale en centre-ville de Rennes. En face du parc Oberthur, un véritable havre de paix, et dans le quartier recherché du Thabor, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 1957, bien entretenu et équipé d'un ascenseur. Ce cadre offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une vie citadine agréable. L'appartement de type 2 est composé d'un salon et d'une chambre donnant sur la rue, avec une vue directe sur le parc. Côté cours, vous trouverez une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain. Un lieu de vie idéal pour un jeune couple ou un pied-à-terre au coeur de Rennes. Référence : 1208PB (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Paul BROUSSOULOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 235 056 - RENNES.

Cabinet Yvanez Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Cabinet Yvanez Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
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Appartement, 44,05 m²

149 950 € 3 404 €/m²
Appartement • 44,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35200)

Le cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 2 en parfait état d'entretien, récemment rénové, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété construite en 1979, composée de 854 lots dont 260 lots d'habitation, à seulement quelques pas des commodités, de la rue de Nantes et proche du parc de Bréquigny. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'appartement dispose d'un balcon/ loggia exposé Sud-Est de 4,28 m2 et d'un garage. Charges mensuelles de copropriété : 79 euros. Vendu libre de toute occupation ! Libération au 1er juillet 2025 Prix HAI : 149 950 € (inclus 4 950 € honoraires d'agence) Performance Energétique (diagnostic en cours) : E - Valeur énergie primaire 322 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : E - Valeur 66 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 360 € et 1 870 € (base années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 /

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 08/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Appartement, 80 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 499 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

Exclusivité Agence Directe, l'immobilier à Frais Réduits ! Rennes A proximité du Boulevard Oscar Leroux Au troisième et dernier étage d'un petit collectif sécurisé, venez découvrir ce T4 d'environ 80 m² habitables offrant une double pièce de vie d'environ 27m² donnant sur un balcon exposé SUD avec vue sur un square arboré, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 2 grandes chambres (12m² et 13m²) avec chacune un dressing aménagé et un balcon, une salle de bains et WC séparé. Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisée et un local vélo au sein de la copropriété. L'appartement se trouve à 500m du métro et 100m d'une ligne de bus ralliant directement la gare et le centre ville. Commerces, écoles et marché Sainte Thérèse à 5min. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. " (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Rolland & Girot
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Cabinet Rolland & Girot 07/11/2024 - mise à jour 09/02/2025
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Appartement, 85 m²

272 740 € 3 209 €/m²
Appartement • 85 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rennes (35200)

EXCLUSIVITE Appartement T5 plain-pied avec terrasse et jardin, parking privatif en sous-sol sécurisé. Le cabinet Rolland et Girot vous propose en exclusivité cet appartement récent de 2021. Idéalement situé à seulement 5 minute à pied du métro ligne A, à 5 minutes en voiture du centre commercial Alma. L'accès à la rocade est rapide, facilitant vos déplacements. Rare à la vente !!! Situé dans une résidence de 2021, appartement 5 pièces comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin privatif, dégagement, 4 chambres donc une suite parental avec salle d'eau privative, salle de bains, WC, cellier et pour couronner le tout, une terrasse avec rangement. Accès résidence plain-pied, ascenseur. 2 places de parking privatif en sous-sol sécurisé, local vélo commun. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. A visiter sans tarder !!! Votre conseiller immobilier Lionel COLLIN. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112 euros.

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord 11/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
10
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 235 575 € 3 100 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Appartement de type 4 d'environ 76 m² habitables situé en étage avec ascenseur dans résidence de bon standing. Il comprend: une entrée avec placard aménagé, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'un îlot central, partie salon pouvant être séparée pour devenir une chambre supplémentaire, un grand balcon exposé Ouest, , espace nuit composé de deux chambres dont une avec accès à l'extérieur, une salle de bains aménagée et un wc séparé. Une cave et un parking couvert viennent compléter ce bien. Quartier Maurepas Patton Gayeulles Bellangerais Saint Laurent Kerfleury - A deux pas de la ligne B du métro, du Parc des Gayeulles ainsi que du centre commercial du Gast. Arrêt de bus (ligne C3) en bas de la résidence. Copropriété de 90 lots dont 45 lots d'habitation. Charges annuelles de 1.587 euros comprenant eau, entretien chaudière, ascenseur, entretien des parties communes et syndic. Pas de procédure en cours. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1.130 euros et 1.560 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 235.575,00 euros dont 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 225.000,00 euros.

KERMARREC habitation - Chantepie
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par KERMARREC habitation - Chantepie 05/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Appartement, 77,4 m²

Prix en baisse 239 400 € 3 093 €/m²
Appartement • 77,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

KERMARREC Habitation vous présente en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T4 (deux chambres) de 77,40 m². Niché au deuxième étage d'une copropriété récemment ravalée, dans le quartier de la POMMERAIE (Poterie), il offre une vue dégagée sur un parc. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes, notamment son espace de vie de 44 m² avec cuisine ouverte et une superbe vue dégagée. L'appartement se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un balcon et d'une véranda accessible depuis l'une des chambres. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Possibilité d'aménager une troisième chambre dans le séjour prévue à l'origine. Un véritable havre de paix, à seulement 600 mètres du métro. Ne tardez pas à le découvrir ! Prix FAI : 239 400 euros dont 5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 119 lots (). Charges annuelles : 1150 euros.

ARNOLD DENES - Noovimo
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par ARNOLD DENES - Noovimo 18/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
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Maison, 121 m²

399 744 € 3 304 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 571 m²

Rennes (35200)

Arnold DENES, votre conseiller immobilier Noovimo spécialisé Rennes sud et sud-est, vous invite à découvrir cette maison familiale mitoyenne d'un côté, parfaitement entretenue, offrant 121 m2 habitables sur un terrain de 571 m2 orienté plein sud. Située dans un environnement calme et sécurisé, elle bénéficie d'un agencement idéal : Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine, 2 chambres, et une salle de bain fonctionnelle (à rafraîchir). À l'étage : 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les atouts de la maison : Stationnement pratique : un garage et jusqu'à 3 véhicules en façade. Confort moderne : chaudière à gaz récente (2 ans), isolation refaite (intérieur/extérieur), double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Jardin agréable : spacieux et arboré, sans vis-à-vis direct, avec accès à un sentier pédestre. Proximité des commodités : 2 stations de métro à moins de 10 minutes à pied (Triangle et Italie), centre-ville accessible en 30 minutes à pied, et grands centres commerciaux à proximité. Maison sécurisée (alarme, voisinage avec gardiens) et agréable à vivre. Un bien rare à visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.1% TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -