Ventes immobilières 6 pièces à Ménéac (56490)

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6 annonces
Bénédicte Dusser - efficity
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Bénédicte Dusser - efficity 28/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 156 m²

Prix en baisse 349 800 € 2 242 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Ménéac (56490)

56490 - MÉNÉAC (centre Bretagne) - à 55 mn de RENNES - BELLE PROPRIÉTÉ COMPRENANT UNE MAISON NON-MITOYENNE de 156 m² avec un SOUS-SOL COMPLET de 100 m² au sol, édifiée sur un TERRAIN de + de 5.600 m² encore CONSTRUCTIBLE - 5 CHAMBRES dont 1 au rez-de-chaussée - LUMINEUSE - PARC ARBORÉ CLOS - PISCINE CHAUFFÉE et SÉCURISÉE - ENVIRONNEMENT CALME - à 300 m du centre-ville de Ménéac. Ménéac est située à peu près au centre d’une ligne nord-sud s’étendant entre St Malo et Vannes et fait partie intégrante de l’intercommunalité « Ploërmel Communauté ». Bénédicte Dusser et efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette PROPRIÉTÉ, comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec placard, - 1 salon avec CHEMINÉE / salle à manger donnant sur le parc, - 1 cuisine séparée, aménagée, - 1 CHAMBRE avec placard, - 1 salle de bains avec baignoire et douche, - 1 wc séparé. A l'étage : - 4 CHAMBRES, - 1 salle d'eau, - 1 wc séparé. - 1 SOUS-SOL COMPLET de 100 m² env. au sol. - Fibre. - 1 PISCINE de 8m x 4m (eau de mer) chauffée avec une pompe à chaleur et sécurisée par un abri d'une hauteur de 1m75 amovible + une petite maisonnette de 40 m² avec les arrivées pour l'eau et l'électricité. Le PARC ARBORÉ complètement CLOTURÉ fait de cette propriété un havre de paix. Vous entendrez les oiseaux chanter et vous pourrez profiter pour vous reposer, jardiner, jouer et regarder votre famille prendre du bon temps dans la piscine. - Une partie de la parcelle est encore CONSTRUCTIBLE (zone Uba). - Stationnements pour plusieurs voitures dans le jardin. Ménéac est située à 25 mn de Loudéac, 28 mn de Ploërmel, 43 mn de Pontivy, 53 mn de Rennes, 56 mn de Dinan, 59 mn de St Brieuc, 1h00 de Vannes, 1h15 de Lorient. A 7 mn en voiture de la maison, à MERDRIGNAC, vous trouverez un SUPER U et prochainement un ALDI. Les écoles primaire et maternelle à 120 m ou 600 m de la maison, garderie périscolaire, transport scolaire communal (collège/lycée), infirmiers, médecin, kinésithérapeute, pharmacien, boulangerie, épicerie, médiathèque, coiffeur, La Poste, restaurant, garage, bar-tabac... nombreuses associations, un dojo, une salle des fêtes et une salle des sports, un terrain de foot et un complexe (skate). Les sportifs et amoureux de la nature apprécieront les nombreuses promenades au départ de Ménéac, le parcours de santé ainsi que l'étang de la Rosaie d’une superficie de 4 hectares. Facile d’accès et munis de nombreux aménagements, ce plan d’eau offre un cadre idéal pour la pêche en famille (brochets, poissons blancs mais également des truites et des carpes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Karine LE FRANC - iad
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Karine LE FRANC - iad 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 126 m²

119 500 € 948 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Ménéac (56490)

iad France - Karine Le Franc (06 98 88 94 20) vous propose : Dans le Morbihan, dans la campagne de Ménéac, au calme et avec une vue sur les champs, charmante longère en pierre au beau potentiel habitable de 126 m² environ, mitoyenne par un côté sans vis-à-vis, vous accueille dans une grande pièce de vie lumineuse de 65 m² environ comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec une superbe cheminée en granit, une salle de bain, un WC, un cellier. A l'étage, un large palier dessert 4 belles chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec WC. Au second étage, un grenier entièrement aménageable. Les atouts de ce bien sont la surface du terrain de 1200 m² environ sans vis-à-vis, au calme, orienté Sud entourant la maison, ses ouvertures en double vitrage/PVC et son beau potentiel d'aménagement. Sa situation géographique en fait un atout supplémentaire, car idéalement situé à 2 minutes en voiture du bourg de Ménéac pour ses premiers commerces, à 5 minutes de Merdrignac pour plus de commodités telles que écoles, professionnels de santé, boulangeries, boucheries, coiffeurs, fleuriste, supermarché, etc., et vous rejoignez l'accès à la voie rapide axe Rennes/Saint-Brieuc. En 15 minutes vous rejoignez l'autre accès à la voie rapide, axe Rennes/Vannes/Lorient. Pour plus d'informations, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc EI (ID 62706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kelly CHALLIS - iad
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Kelly CHALLIS - iad 08/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 197 m²

Prix en baisse 228 650 € 1 161 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 16 000 m²

Ménéac (56490)

iad France - Kelly Challis (07 69 43 98 71) vous propose : Magnifique propriété de trois chambres située à la campagne, entourée de 16 000 mètres carrés de terrain. Elle comprend une écurie, une sellerie et un champ pour les chevaux. Il est possible de transformer cette superbe maison de trois chambres du une maison de cinq chambres. Deux des chambres se trouvent au rez-de-chaussée, pour un confort de vie à plain pied.. La maison dispose également d'une grande cuisine-salle à manger ainsi que d'un grand salon avec poêle à bois. La propriété comprend également deux dépendances, un abri pour le bois, un four à pain et un patio. Entièrement clôturée, cette propriété ferait une merveilleuse maison de campagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Challis EI (ID 65093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 839 956 992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maia MALPAS - iad
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Maia MALPAS - iad 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 144 m²

142 000 € 986 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • Ter. 14 000 m²

Ménéac (56490)

iad France - Maia Malpas (06 42 39 31 42) vous propose : Maison de plein pied avec possibilité d'aménagement des combles sur un hectare de terrain Situé dans un cadre magnifique, cette maison est entouré de son propre terrain et dispose de nombreuses dépendances. La propriété s'étend sur un hectare de terrain, offrant amplement d'espace et d'intimité, avec des arbres matures et des haies. l'absence de vis-à-vis, bien que des voisins soient à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon avec d'énormes fenêtres coulissantes ouvrant sur une spacieuse véranda, une chambre, une salle de bain et une buanderie. Les combles, accessibles par des marches extérieures, ont déjà commencé à être aménagés pour créer un espace habitable. Le terrain comprend de nombreux arbres fruitiers et un champ à côté de la propriété. La propriété est sécurisée avec des clôtures et des portails, et il y a une grande zone en asphalte autour de la maison pour le stationnement. Merdrignac est à 5 minutes en voiture, offrant toutes les commodités nécessaires ainsi que la route principale vers Rennes. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible et privé avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 8 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas EI (ID 56559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Anne RAMEL - OPTIMHOME
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Marie-Anne RAMEL - OPTIMHOME 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 192 m²

192 600 € 1 003 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 506 m²

Ménéac (56490)

UNIQUEMENT CHEZ OPTIMHOME. VASTE MAISON DE PLAIN PIED, CHALEUREUSE ET LUMINEUSE Cette propriété présente une vaste maison de 192 m² accompagnée d'une surface de stockage de 600 m². La partie résidentielle se compose d'une pièce à vivre dépassant les 70 m² avec une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres de belle taille, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. La 4ème chambre, à rénover, offre la possibilité d'être transformée aisément en un studio indépendant de 30 m² ou destinée à une activité professionnelle libérale. Une seconde salle d'eau peut être aménagée avec une rénovation appropriée. Caractéristiques principales de la maison : • Type : Maison de plain-pied, spacieuse et lumineuse. • Surface habitable : 192 m². • Agencement : - Grande pièce de vie de plus de 70 m², avec cuisine aménagée et équipée. - 3 chambres spacieuses. - 1 salle d'eau, toilettes, et une buanderie. - 1 chambre supplémentaire de 30 m² (à rénover), avec potentiel pour être transformée en studio indépendant ou espace professionnel. - Possibilité d’aménager une seconde salle d’eau. Potentiel de stockage : • Surface de stockage : 600 m². • Opportunités de rentabilité : Location de petits espaces de stockage sécurisés pour divers types de locataires (motards, propriétaires de caravanes, camping-car, artisans, etc.). Localisation : • Situation : Ménéac. • Accès : Adapté aux poids lourds et véhicules avec remorques. • Proximité : - 5 minutes de l'axe Rennes-Loudéac (sortie Merdrignac). - 25 minutes de Loudéac et Josselin. - 30 minutes de Ploërmel. - 40 minutes de Rennes. Atouts supplémentaires : • Grande diversité de possibilités d’exploitation, pour résidence, investissement locatif ou activité professionnelle. En résumé, les possibilités offertes par cette propriété sont vastes, adaptées à tous les goûts. Il est vivement recommandé de manifester rapidement votre intérêt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 572747 )

Silvana LEMOINE - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Silvana LEMOINE - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 156 m²

Prix en baisse 349 800 € 2 242 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 677 m²

Ménéac (56490)

Bien d'exception en Centre Bretagne Tout proche de Merdrignac et de l'axe Rennes-Brest (à 7km) A moins d'1h des côtes Nord et Sud de la Bretagne Dans le bourg de Ménéac à 5 min à pied des commerces, boulangerie épicerie, coiffeur, la poste, écoles privé et publique, Bar tabac, Restaurant, pole médicale Cette Maison Néo Bretonne de qualité sur sous-sol Comprend : Une entrée spacieuse donnant sur Une cuisine aménagée et équipée Une pièce de vie sur accès terrasse bien exposé avec cheminée en granit Une chambres, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire A l'étage : 4 Chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC Système de chauffage chaudière fioul et cheminée insert fermé bois Sous-sol avec garage, chaufferie, atelier Grand parc arboré constructible avec piscine 8x4 m sur 1.50m de profondeur avec abri dôme ( chauffée par système de Pompe à chaleur) Douche d'extérieur Petite maison pouvant être aménagée en studio de 40 m2 avec arrivée eau et électricité Tout à l'égout Fibre Terrain entièrement constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533 - SAFTI – LEMOINE Silvana, Conseiller indépendant