7
65 000 €
3 421 €/m²
Appartement • 19 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE - GUIDEL PLAGE - Appartement/maison PMR de 19 m2 en excellent état. Investissement en LMNP avec bail commercial signé avec BELAMBRA (résidence de tourisme) pour un loyer de 387 EUR/mois. Bonne rentabilité.
10
59 950 €
Maison • 2 pièces • Ter. 620 m²
Lantillac maison a renover avec terr. 620 m² dans le centre-bourg de lantillac, maison en pierre à rénover entièrement. elle se compose au rez-de-chaussée d'une partie ancienne comprenant une pièce sur terre battue avec cheminée, 2 caves et une seconde partie habitable comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes. grenier à l'étage non isolé avec besoin de réparation sur la toiture. sur un terrain de 620 m², actuellement en friche. possible achat en plus d'un terrain constructible de 1990m² avec un vieux hangar. ref 1534 -
7
252 000 €
5 695 €/m²
Appartement • 44,25 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement récent situé au coeur de Sarzeau, au deuxième étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, donnant sur une loggia, une salle d'eau/wc, une chambre. Un cellier sur le même pallier, une place en sous-sol ainsi qu'un local à vélo complètent ces prestations. A visiter sans tarder! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
198 000 €
7 174 €/m²
Appartement • 27,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au calme, à quelques pas de l'Océan et des commerces... Venez découvrir cet appartement T2 avec jardin exposé SUD se composant comme suit : un séjour lumineux ouvert sur cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. VENDU MEUBLE. Parfait comme pieds à terre sur la Presqu'île de Rhuys... Avec place de parking privative ! Appelez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 198 000 euros dont 5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
10
221 500 €
5 151 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Frédérique Seveno (06 08 65 52 46) vous propose : Appartement T2 Lumineux en rez-de-chaussée avec Jardin et Terrasse - Vannes Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Vannes, offrant une surface de 42.54m2. Avec une chambre, un séjour spacieux et une cuisine équipée, cet appartement, construis selon les normes PMR, est un véritable cocon de confort. La terrasse orientée à l'est et couverte est parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Construit en 2018, cet appartement est en excellent état et bénéficie d'équipements modernes tels qu'un visiophone et une connexion à la fibre optique. En complément, un cellier privé, un local à vélo ainsi qu'une place de parking privée et sécurisée facilitent le quotidien. Situé à proximité des boulangeries, écoles, supermarchés et arrêts de bus, il offre une excellente accessibilité aux commodités et à la vie vannetaise à seulement 12 minutes à pied du centre historique. Le jardin privatif ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet espace de vie. Actuellement loué, l'appartement sera libre en mars 2027. Idéal pour un projet d'installation à moyen/long terme ou un investissement. Une opportunité à ne pas manquer à Vannes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Seveno EI (ID 43828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 820655488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
3
200 000 €
3 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces
Deux plateaux a réhabiliter entierement en coeur de ville d'une surface d'env. 45M2 au total sur deux niveaux soit env. 25M2 et 20M2 Défiscalisation et rentabilité locative en hyper centre de vannes avec une entrée indépendante à pieds des commerces. DPE vierge (précédemment D avant démolition intérieure) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542 - SAFTI – ROUXEL Carole, Conseiller indépendant
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119 000 €
2 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Découvrez ce bel appartement T2 de 40 m² situé en plein coeur de Guer, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée avec placard dessert une chambre spacieuse, une salle d'eau et un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée de ce petit immeuble de deux étages construit en 2005. Vous apprécierez également la terrasse exposée Sud Est avec une jolie vue sur une étendue verdoyante. Une cave est également à disposition, ainsi qu'une place de stationnement extérieure. La connexion fibre optique est disponible. Cet appartement est actuellement loué 405€/mois + 30€ de charges (début du bail 25/10/23). Charges mensuelles : 57€, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts. Taxe foncière : 409€. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
194 250 €
6 218 €/m²
Appartement • 31,24 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT A VENDRE A LA TRINITE-SUR-MER EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX pour ce T2 en plein centre Venez découvrir ce bel Appartement idéal pour avoir un pied à terre avec une chambre, une terrasse, d'une surface de 31 m² loi Carrez. Le bien est situé dans un petit immeuble au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la place du marché. Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528 euros. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
12
304 268 €
3 381 €/m²
Appartement • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre
BELLE ILE EN MER A VENDRE Bel Appartement parfaitement rénové de 55,54 m² avec balcon vue port et la baie . L'entrée vous accueille et dessert un magnifique séjour/coin cuisine aménagé et équipé exposé Est ouvrant sur un balcon et la vue dégagée. Un dégagement vous permettra ensuite de découvrir 1 salle d'eau, wc . A l'ouest, vous profiterez d'une grande et chaleureuse chambre (16 m² ) donnant sur une charmante place et le coucher du soleil RARE - EXCLUSIVITE AGENCE IDEE GESTION BELLE ILE EN MER 02.97.31.34.34 (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots Charges annuelles : 281 euros.
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195 500 €
6 977 €/m²
Appartement • 28,02 m² • 2 pièces • 1 chambre
SARZEAU IMMOBILIER OCEAN ! Dans une jolie résidence sur la pointe de Saint Jacques proche du Port, des plages et des commerces, magnifique appartement de type2 en rez-de-jardin bien exposé comprenant une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une véranda et au jardin privatif, une chambre, une salle d'eau avec wc. Place de parking privative et local commun à vélo. Idéal pour votre résidence secondaire, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1
259 152 €
3 650 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre
56400. Auray. En exclusivité, très beau potentiel pour ce grand appartement LOFT T2 à rafraichir au 1er et dernier étage d'une élégante maison d'Architecte rénovée située au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché proche Gare TGV, des écoles et commerces. D'une surface de 71m2, Il offre une entrée accessible par un escalier en métal récent ouvrant sur un vaste espace de vie ouvert de 47m2 avec séjour salle à manger, coin cuisine aménagée équipée et mezzanine, une chambre, coin bureau, sdb, wc, cave en sous-sol, parking, jardinet de 50m2. Possibilité d'acquérir en sus du prix indiqué 34m2 carrez, soit 2 chambres de 13 m2 chacune exposées Sud et leur palier au sein d'un grenier attenant au salon et aisément accessible via une cloison non porteuse. Beau potentiel de combles aménageables. Chaudière gaz récente. Budget HAI 249576 euros dont 9576 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur). Petite copropriété de 3 lots d'habitation. DPE C(112) et C(22) - Coût annuel des énergies entre 660 euros et 940 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou . Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.382552.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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177 650 €
5 063 €/m²
Maison • 35,09 m² • 2 pièces • 1 chambre
A deux pas de la plage et dans résidence avec piscine chauffée, idéal pour vos vacances ! Uniquement chez nous ! Maison comprenant une pièce de vie ouverte sur cuisine,possibilité coin cabine, wc, salle de bains, à l'étage mezzanine faisant office de chambre, cellier,terrasse, jardinet, parking ! Prix de vente honoraires d'agence inclus 177650 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 170000 EUR Honoraires:4.5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires soit 7650 € Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887 Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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49 570 €
496 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • Ter. 5 524 m²
Entre PLOERDUT et GUEMENE SUR SCORFF: longère en pierres, en deux parties, à restaurer entièrement. Une ancienne maison d'habitation de 2 pièces à restaurer; un vaste bâtiment en pierres à restaurer, une ruine en pierres. Le tout sur un terrain d'environ 5520 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": Between PLOERDUT and GUEMENE SCORFF: stone longère, in two parts, to renovate entirely. A former living house of 2 rooms to be restored; a vast stone building to be restored, a ruin. The whole on a ground of approx.5520 square meters. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
7
199 000 €
3 554 €/m²
Maison • 56 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²
Charmante maison avec JARDIN, TERRASSE et nombreux RANGEMENTS à découvrir ! Sur la commune de THEIX, située dans une résidence pavillonnaire, cette jolie maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces optimisés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un BEL espace de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau offre également de nombreux rangements intégrés dans tout le volume, vous permettant d'optimiser l'espace au maximum. Un WC complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine vous accueillera, pouvant être aménagée en bureau ou espace détente. Vous y trouverez également une belle chambre dotée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, un petit terrain avec un joli jardin vous attend, parfait pour des moments de détente. Une terrasse agrémente l'espace extérieur, idéale pour les repas en plein air. Le bien est vendu MEUBLÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE jusqu'au 05 mai 2025 Une maison coup de cœur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893 978 593 - SAFTI – LE GODEC Anne, Conseiller indépendant
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123 000 €
2 196 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Loic Boullet (06 59 03 16 04) vous propose : Opportunité à saisir - Appartement ou Bureau à rénover - Emplacement Idéal à Lorient Vous recherchez un projet avec du potentiel dans un emplacement stratégique à Lorient ? Ne cherchez plus, cet appartement de type T 2 est fait pour vous. Situé au premier étage d'un immeuble de 10 étages, cet appartement de 56 m² nécessite un rafraîchissement pour devenir un petit appartement ou bureau agréable à vivre. L'appartement se compose actuellement de 2 pièces : 1 cuisine et chambre séparées, une salle de bains et toilette à part. La cuisine, non équipée, offre la possibilité d'être aménagée selon vos goûts et besoins. La pièce de vie offre un espace de vie confortable avec de nombreux rangements et une cave. Construit en 1972, cet appartement nécessite de petit travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour. Cependant, sa localisation en plein cOEur de Lorient en fait un bien attractif. Vous serez à proximité de tous les commerces, des transports en commun et des commodités de la ville. Les avantages de cet appartement incluent un accès facile grâce à l'ascenseur, un interphone pour plus de sécurité, la fibre optique pour une connectivité optimale, et la présence d'un digicode pour un accès sécurisé. Cet appartement orienté au nord. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour repenser entièrement cet espace et en faire un cocon personnalisé. Les travaux à prévoir offrent une opportunité d'investissement intéressante pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à valoriser un bien immobilier ou d'en faire des bureaux. Ne tardez pas à visiter cet appartement à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel de cet appartement à rénover à Lorient. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.14 € par mois (soit 985.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Boullet EI (ID 83741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498977685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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