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Isabelle GOUEZ - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle GOUEZ - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

296 400 € 1 482 €/m²
Maison • 200 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 1 554 m²

Guingamp (22200)

Maison de caractère en pierre du début du 20 ème siècle, mitoyenne des 2 côtés, clôturée et sécurisée, à deux pas du centre de GUIMGAMP avec toutes ses commodités, vous séduira par ses grands espaces intérieur (200 m2 de surface habitable au total), comme à l'extérieur (1554 m2 de terrain). A noter que la gare est à 6 MN (TGV PARIS-GUINGAMP 2h30), RN12 en 4 MN, la mer et SAINT-BRIEUC à 30 MN en voiture. Elle se compose de 3 niveaux. Au rez de chaussée, voue arriverez sur la pièce de vie avec un espace cuisine semi ouvert sur le salon avec sa cheminée et sa salle à manger. Le deuxième dessert 3 grandes chambres sur parquet, une salle de bain et douche, un débarras et WC. Au dernier se trouve une buanderie, deux chambres, un bureau qu'on traverse pour accéder à un espace salle d'eau à agencer et une pièce à réhabiliter, ainsi que le WC. Ce bien a également un jardin paysagé constructible, une terrasse, un double garage avec portail électrique, une remise, une cave à vin et un étage à accommoder à votre goût. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 0662273503, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823 - SAFTI – GOUEZ Isabelle, Conseiller indépendant

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S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER 09/10/2024

596 850 € 1 957 €/m²
Maison • 305 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 484 m²

Saint-Brieuc (22000)

SAINT-BRIEUC, quartier ST MICHEL, 500m du centre, immeuble d'habitation sur 484m2 de terrain clos de mûrs au sud comprenant un appartement triplex de 201m2 avec au 1er étage: Hall d'entrée, salon/séjour avec cuisine us équipée (50m2) ouvrant sur terrasse de 42m2 au sud, salle cinéma, wc; en rez de jardin: vestibule avec placards, 2 chambres avec accès terrasse et jardin, salle d'eau avec wc; au 2ème étage : palier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, dégagement avec placard, salle de bains, wc; au 3ème étage un appartement T3 de 62m2 avec terrasse; au 4ème étage : 2 studios (38m2); chauffage au gaz de ville, 2 garages et sous-sol avec caves, TRÈS BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉ, PROCHE COMMODITÉS.. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Française Immobilière - Liffré

(159 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Liffré 08/11/2024

(159 avis)

575 850 € 2 725 €/m²
Maison • 211,32 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 1 600 m²

Liffré (35340)

Agence La Française Immobilière Liffré ! Découvrez cette superbe propriété nichée dans un quartier calme de Liffré, à proximité des commodités, située à 15 minutes de Rennes. Cette maison familiale déploie une surface de 211 m², répartis sur trois niveaux offrant un cadre de vie unique alliant espace et confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux au coin du feu. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine chauffée de 10 x 5 m et un jacuzzi, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'un dressing aménagé, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un second salon avec véranda, pour un espace de détente supplémentaire. A l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC offrent un confort optimal pour toute la famille. De plus vous trouverez un sous-sol complet comprenant un appartement indépendant avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC, parfait pour recevoir ou générer des revenus locatifs. Une cave à vin ainsi qu'un sauna viennent compléter cet espace. Implanté sur un jardin clos et paysagé de 1 600 m², sécurisé par un portail automatisé, cet ensemble vous garantit intimité et sérénité absolues. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2840 euros et 3910 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix honoraires inclus : 575 850 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 euros

Walter & de Maison

(184 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Walter & de Maison 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(184 avis)

569 500 € 2 251 €/m²
Maison • 253 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 1 042 m²

Saint-Urbain (29800)

NLD Immobilier vous propose à vendre une Magnifique Maison Contemporaine à Saint Urbain Découvrez cette superbe maison de 2004, aux prestations soignées et aux volumes exceptionnels, située sur une parcelle de plus de 1000m². Avec ses 253m² environ habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille ou amateurs de grands espaces. Caractéristiques principales : Une sas d'entrée fort agréable par temps pluvieux. 8 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, pour une vie de plain pied ou pour accueillir confortablement famille et amis. Deux salles d'eau dans les suites parentales au rez de chaussée et une salle de bain à l'étage. Extension récente (2020), 20 M² environ, avec son entrée totalement indépendante, possibilité d'aménager un bureau ou un cabinet pour une profession libérale ou indépendante., un studio, etc ... Cuisine refaite en 2024, moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une véranda chauffée pour en profiter tout au long de l'année. Piscine hors sol pour profiter des beaux jours en famille et entre amis. Fenêtres et volets en PVC et aluminium, combinant isolation et esthétique. Poêle à granulés. Un garage. Un excellent classement DPE et des économies d'énergie toute l'année. Emplacement privilégié : Ramassage scolaire à proximité pour Landerneau et Daoulas. École et cabinet médical proches, pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison allie parfaitement confort moderne et emplacement pratique. Avec ses belles prestations et son environnement calme, c'est le bien idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, élégante et fonctionnelle. Ne tardez pas à venir visiter cette propriété rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

1 397 000 € 4 233 €/m²
Maison • 330 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 9 619 m²

Vern-sur-Seiche (35770)

A VENDRE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - COUP DE COEUR - LONGÈRE AVEC DEPENDANCES - DOMAINE DE CARACTÈRE - VERN-SUR-SEICHE Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier A découvrir SANS TARDER ce domaine de caractère dans un écrin de verdure, aux portes de RENNES ! IDÉAL POUR UN PROJET DE GÎTES ET/OU LIÉ A L'ÉVÈNEMENTIEL (SÉMINAIRES, MARIAGES, RÉCEPTIONS, SOIRÉES...) ! Situé dans un hameau paisible de VERN-SUR-SEICHE, proche du VAL D'ORSON et de RENNES, vous bénéficierez des commerces à proximité et des transports de Rennes Métropole (bus STAR à quelques pas - métro La Poterie à 5 min). Aucun vis-à-vis et calme garanti, dans un environnement d'environ 9 600 m² ! Rénové il y a plusieurs années, le lot d'habitation principal, longère en pierre d'environ 330 m² habitables, vous réserve de beaux volumes, au charme de l'ancien préservé ; tomette, pierre, poutres apparentes, enduit chaux sable... Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée insert (de jolies gravures sont toujours visibles) d'environ 45 m², une grande salle à manger avec cuisine aménagée et équipée d'environ 37 m², 2 chambres très spacieuses, ainsi que 2 salles d'eau dont une aux normes PMR. En complément sur ce niveau, un hall d'entrée/cellier, un WC séparé et une chaufferie abritant le système de chauffage géothermie. Au 1er étage, une mezzanine sur parquet d'environ 36 m², avec cheminée ouverte, dessert une très grande pièce d'environ 45 m² pouvant faire office de dortoir, salon ou salle de jeux, ainsi que 2 chambres supplémentaires dont une avec point d'eau et une avec salle de bains attenante. Enfin, au 2nd et dernier étage, un palier donne accès à 2 nouvelles chambres et un bureau. Côté extérieurs, une jolie terrasse avec vue sur les champs vous attend. Côté dépendances, gros potentiel sur les différentes annexes ! La 1ère annexe à découvrir concerne une remise d'environ 140 m² au sol, avec un poulailler attenant. La 2ème vous réserve un beau volume à aménager en fonction de votre projet (travaux intérieurs à prévoir), environ 150 m² au sol avec grenier et accès à une mare. Toiture ardoises naturelles en bon état, joints refaits des murs en pierre et terre. La 3ème vous réserve également un vaste volume à aménager en fonction de votre projet (travaux intérieurs à prévoir), environ 120 m² au sol. Toiture ardoises naturelles en bon état, joints refaits des murs en pierre et terre. Pour la 4ème dépendance, il s'agit d'une maison d'habitation en pierre et terre d'environ 107 m² habitables, actuellement louée (bail en cours). Enfin, la 5ème et dernière dépendance regroupe un espace à aménager, sur terre battue et avec grenier, et un espace habitable comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée au rez-de-chaussée, et 2 chambres avec une salle d'eau à l'étage. CONTACTEZ-NOUS et abordons ensemble votre projet dans ce domaine RARE A LA VENTE ! Référence : 635AM. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvain LACHETEAU - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sylvain LACHETEAU - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(11 avis)

479 250 € 1 292 €/m²
Maison • 371 m² • 13 pièces • Ter. 15 660 m²

Dinan (22100)

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance, vous propose à la vente une longère rénovée entre Rennes et Dinan (15 km de Dinan). Le bâtiment principal en pierres sous ardoises date des années 1900. Il comprend au rdc un vaste séjour de + de 60 m2 avec cheminée et une cuisine, à l'étage 5 chambres, salle de bains, wc. Vue d'un côté sur la cour d'entrée arborée et à l'arrière sur le parc. Le second bâtiment, utilisé jusqu'à présent pour une activité professionnelle, est composé d'une pièce de réception de 63 m2, d'une cuisine et sanitaires. A l'arrière parking de 10 véhicules. L'ensemble se trouve sur un parc arboré d'1,5 ha avec étang. Possibilité d'aménager des chambres d'hôtes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874465)

SUBLIMONS MORBIHAN

(998 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 06/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(998 avis)

821 650 € 4 406 €/m²
Maison • 186,5 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 20 500 m²

Questembert (56230)

A la recherche d'une maison d'exception ? Vous tomberez sous le charme de cette propriété située à Questembert datant du XVIIe siècle, rénovée. Dans un cadre privilégié, au calme, Perrine HEURTEBISE votre conseillère Sublimons vous propose en exclusivité cette belle propriété de 2 hectares composée de 3 maisons en pierre, d'un local technique, d'un garage pour 3 véhicules, de plusieurs box à chevaux et d'un hangar. Dans la maison principale, les pierres, la cheminée et les éléments d'époque de la pièce de vie sauront vous séduire. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, dispose quant à elle d'une buanderie et d'un WC. Au premier étage, par une tour escaliere, vous accéderez à une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. Le deuxième étage vous permettra d'accéder à 2 autres chambres avec placards, dont l'une avec mezzanine, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, dans la tour, vous pourrez profiter d'un espace couchage ou d'un bureau selon vos envies… De plus, une deuxième maison composée d'une pièce de vie, d'une buanderie, d'une salle d'eau, et d'une chambre à l'étage. La troisième maison quant à elle, dispose d'une pièce de vie et d'un bureau, ainsi que d'une chambre à l'étage et la possibilité de créer une deuxième chambre. A l'extérieur, profitez du calme et de la tranquillité avec ce magnifique jardin de 2 hectares sans aucun vis-à-vis avec une grande variété d'arbres et de végétaux dont 54 châtaigniers. Un local PAC et congélateur, une cave, un bûcher, 3 box à chevaux vous seront également proposés avec leur sellerie, un chenil ainsi qu'un abri de jardin. Cette propriété propose de très belles prestations (chauffage par géothermie) et attend sa nouvelle histoire… A visiter sans tarder ! En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414615 Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948351499

Agence de la Maison Rouge - VANNES

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Agence de la Maison Rouge - VANNES 17/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

398 240 € 1 327 €/m²
Maison • 300 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 20 408 m²

Vannes (56000)

MAISON ROUGE, vous présente: une propriété, idéalement située à seulement 20 minutes de l'entrée de Vannes, sur la commune de Bignan, offrant tous les commerces et services à proximité. Nichée au coeur d'un parc de plus de 20 000 m² en partie constructible comprenant deux étangs, cette maison d'architecte spacieuse et lumineuse aux lignes contemporaines, s'étalant sur près de 300 m² habitables avec un niveau principal et un sous-sol. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et placards, de cinq chambres dont trois avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, de toilettes, ainsi que de deux autres pièces sous les combles. Une seconde aile, initialement dédiée à une activité professionnelle, propose deux autres grandes pièces lumineuses orientées vers la verdure, une avec point d'eau, ainsi qu'un bureau et des toilettes. Le sous-sol abrite un appartement indépendant avec cuisine, salle d'eau et trois autres pièces, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette propriété. Le parc, avec ses étangs, son hangar et ses arbres, offre un cadre verdoyant. Des travaux de rafraichissement et énergétique sont à prévoir. Devis sur demande. Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

WELMO

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par WELMO 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

480 000 € 1 661 €/m²
Maison • 289 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 539 m²

Landerneau (29800)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 29800 – LANDERNEAU – MAISONS 12 PIECES – 5/8 CHAMBRES – TERRAIN – GARAGE – ORIENTATION SUD OUEST Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hkeh9_XWk1x Welmo vous propose cette magnifique maison de caractère de 289 m² dont de 272 m² habitables dans un quartier idéalement situé au centre-ville, sur un terrain de 5.4 ares. Ce bien est situé à LANDERNEAU à moins de 15 km de Le Relecq-Kerhuon Cette propriété accessible via un portail coulissant, dispose d’un garage avec carport, un jardin verdoyant clos Idéal pour grande famille ou investisseur. Vous n’avez plus qu'à poser vos valises ! A proximité de toutes commodités Possibilité de louer jusqu’à 4 chambres, générant un loyer annuel de 50 000 euros. I La maison est organisée sur 4 niveaux : Le RDC de 120 m² se compose ainsi : - 1 grande pièce à vivre cuisine équipée / salle à manger de 60 m², donnant sur terrasse et jardin clos sans vis à vis. - 1 salon de 20 m² avec cheminée à insert (possibilité chambre) - 1 pièce indépendante de 20 m² avec vue sur jardin (possibilité chambre) - 1 WC indépendant - 1 espace douche et dressing - 1 cuisine / buanderie de 10m² pouvant être transformée en bureau ou chambre - 1 entrée desservant les différentes pièces Au 1 er étage de 100 m² : - 1 Espace parental de 60 m², salle d’eau privative avec baignoire et douche balneo et WC - 1 bureau - 2 grandes chambres de 18m² - 1 salle d’eau Au 2 eme étage de 42 m² : - 2 grandes chambres de 18m² - 1 salle d’eau avec WC Au dernier étage : - Combles aménagées avec surface au sol de 30 m², pouvant être aménagée en 2 pièces Cette maison est chauffée via une chaudière gaz et cheminée avec insert au RDC A l'extérieur : - Un grand terrain de 560 m² arboré avec portail électrique donnant accès directement à un carport - 2 entrées indépendantes Ce terrain est constructible, et peut donc vous générer un gros revenu ! Nombreuses commodités accessibles à pied : - Ecole maternelle et primaire, collège et lycée à proximité - Arrêt de bus proche de la maison - Nombreux commerces, médecins, poste, mairie - Gare SNCF à 10 min - Parc et chemin de Halage à 5 minutes Landerneau, située dans le Finistère, offre de nombreux avantages pour ses habitants : 1. Proximité de Brest : Située à seulement 20 km de Brest, offrant un accès rapide aux emplois, universités, et services d'une grande ville. 2. Cadre de vie pittoresque : Ville charmante avec son célèbre pont habité et ses maisons anciennes, offrant un cadre de vie unique et plein de caractère. 3. Richesse culturelle et historique : Un patrimoine historique riche, avec des monuments, musées, et une vie culturelle dynamique. 4. Écoles et services de proximité : Présence d'établissements scolaires de qualité, de crèches, et de services de santé, parfait pour les familles. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.13 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Lapierre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853018711 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sarah LE BOLC'H - iad

(101 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Sarah LE BOLC'H - iad 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

(101 avis)

365 000 € 1 166 €/m²
Maison • 313 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 19 510 m²

Gourin (56110)

iad France - Sarah Le Bolc'h (06 77 93 53 40) vous propose : À deux pas du centre ville de Gourin, à l'abri des regards, belle maison d'architecte des années 70, à rénover, sur un terrain de près de 2 hectares. Originalité, volume et caractère sont les maîtres mots ici. Au rez-de-chaussée, le bel hall d'entrée avec dalles en pierre au sol et escalier hélicoïdal donne accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée. Il dessert d'un côté, les espaces de réception, un petit salon invités qui communique avec une salle à manger et un grand salon avec cheminée de 56m2 environ et de l'autre, les espaces privatifs tels que la cuisine, un dégagement avec placards et des WC. Depuis le grand salon, on accède au jardin d'hiver, qui communique avec un espace bureau avec petite mezzanine à l'étage. Au premier étage, on découvre deux suites avec leur salle de bain privative, deux chambres, une salle de bain et des WC . On accède au 2ème étage depuis une pièce palière qui peut faire office de bureau. Il se compose d'un espace de rangement et de trois pièces en enfilade avec arrivées d'eau, WC et accès indépendant possible, pour la dernière pièce. Cave en sous sol et carport. Terrain arboré de 1 hectare avec paddock, écurie ( deux boxes et une sellerie ) et une parcelle de terrain constructible de 9500m2 environ LES PLUS : très bon emplacement, centre ville de Gourin à pied, bâtisse de bonne construction, du charme et du caractère, belle exposition plein sud, le parc arboré, la possibilité d'accueillir des chevaux, la parcelle attenante de terrain constructible. Vous recherchez une bâtisse de caractère, avec de beaux volumes, à proximité des commodités et écoles pour y vivre en famille, créer des chambres d'hôtes ? Contactez moi (-: Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Le Bolc'h EI (ID 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MICKAËL COCHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par MICKAËL COCHARD - BSK Immobilier 15/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

579 000 € 2 413 €/m²
Maison • 240 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²

Quévert (22100)

RARE à la vente , Propriété de 236 m2 environ sur un terrain clos et arboré de 7000m² . Située à seulement 4 minutes de Dinan, venez découvrir cette maison sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie avec sa cheminée en granit et une cuisine aménagée/ équipée , une grande chambre avec vue sur le parc ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un escalier en travertin vous mènera à l'étage qui est composé de quatre grandes chambres, un dressing, une deuxième salle d'eau et plusieurs pièces à aménager. Le sous-sol total de 100 m2 environ est aménagé avec des bureaux, une cuisine, un garage et une cave a vin qui vous offre plusieurs possibilités comme un espace professionnel, un logement complémentaire ou tout autres projets qui pourrait vous correspondre. Possibilité d'acquérir plus d'un hectare supplémentaire ainsi que des hangars d'environ 300m². Cette annonce référence 227526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'ici

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Villa d'ici 26/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

367 000 € 1 223 €/m²
Maison • 300 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 19 510 m²

Gourin (56110)

Au coeur du bourg de Gourin, Villadici vous présente cette très belle propriété à rénover, empreinte d'un charme authentique. Une allée bordée de verdure vous conduit à cette maison en pierre sous ardoises d'environ 300 m², alliant élégance et caractère. Cette maison de caractère des années 60, allie harmonieusement modernité et tradition. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée pavée, un vaste salon orienté sud/sud-ouest avec tomettes et cheminée, une salle à manger, une cuisine, un petit salon, un jardin d'hiver, un bureau, un vestiaire, et un WC séparé. Un élégant escalier en colimaçon mène au premier étage où se trouvent un palier, un couloir desservant quatre chambres, un bureau, trois salles de bains dont une suite, et un WC séparé. Le deuxième étage offre un espace de rangement, une chambre, un dortoir et un WC sanibroyeur. La propriété dispose également d'une dépendance écurie de 25 m² avec deux boxes, un paddock, une zone arborée, et une vaste pâture de 9500 m². L'ensemble est situé sur un terrain de 19 510 m², sans nuisances, à proximité des commerces accessibles à pied ou à vélo. Cette belle demeure familiale, au charme de la Bretagne, est prête à retrouver une nouvelle vie sous l'oeil bienveillant de ses futurs propriétaires, amoureux de nature et d'élégance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignement, contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38. Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

AR-GER IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par AR-GER IMMOBILIER 13/11/2024

818 500 € 3 197 €/m²
Maison • 256 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 5 967 m²

Plougasnou (29630)

A deux pas du centre bourg, charmant manoir du 15ème siècle sur presque 6000m² de terrain. La maison principale composée d'un grand hall d'entrée avec d'un côté un grand séjour avec une magnifique cheminée monumentale, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un wc, à l'étage une chambre mansardée . de l'autre côté de l'entrée, une un salon, une salle de bains, un wc et la chaufferie. Au 1er étage une salle d'eau, un salon bibliothèque, une grande chambre. Au 2ème étage 4 chambres dont deux en enfilade. Une dépendance, un hangar avec mur en parpaing et dalle béton, un puits. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle DESECK-HERCÉ - 3G Immo

(13 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Christelle DESECK-HERCÉ - 3G Immo 03/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(13 avis)

744 925 € 3 599 €/m²
Maison • 207 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 2 305 m²

Kervignac (56700)

Christelle Deseck-Hercé, votre conseillère immobilière depuis 2014, vous propose sur la commune de Kervignac, un très bel ensemble immobilier entièrement rénové, clos et paysagé. Situé au calme, vous bénéficierez d'un endroit privilégié avec ces deux belles bâtisses d'environ 104 m2 et 103 m2. La première datant du 17ème siècle propose au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 40 m² avec une cheminée insert, une chambre avec une magnifique cheminée et une salle d'eau avec cabinet de toilette. Le premier étage est composé d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette séparé. Au dernier étage, deux espaces nuit complètent la maison. Concernant la deuxième bâtisse, construite en 2018, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec cabinet de toilette. À l'étage, un bel espace salon, coin lecture ou autre dessert deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son cabinet de toilette. Un garage avec buanderie, une arrière-cuisine complètent ce bien. Chacune de ses deux propriétés dispose d'un espace extérieur sans vis-à-vis avec terrasses. Un joyeux mélange ordonné d'arbres, de plantes, et de végétaux habilement placés et mis en valeur par une taille toujours appropriée et respectueuse des végétaux. Entourés d'arbres indigènes comme les peupliers, les charmes et les bouleaux, le jardin devient à chaque époque un écrin protecteur et paisible, bercé par le chant des nombreux oiseaux et le bruit de l'eau qui jaillit d'une petite fontaine au détour d'une allée... Des aménagements extérieurs telle qu'une cabane dans les arbres, un pavillon pour vous retrouver lors d'un déjeuner familial et d'un kiosque rendrons votre quotidien vraiment très paisible. N'hésitez pas et venez visiter ce véritable trésor de vie. Kervignac est une commune où il fait bon vivre à 15 minutes des plages, 20 minutes de Lorient et 35 minutes de Vannes. Commune dynamique avec des écoles maternelles et primaires, lycée, des associations (sportives, culturelles et de loisirs) et des commerces de proximité. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle DESECK-HERC? Inscrite au RSAC de LORIENT 804 682 656, Tel : 06 47 13 90 59, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191213CDH-1462408816

Sylvain LACHETEAU - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sylvain LACHETEAU - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(11 avis)

342 400 € 2 298 €/m²
Maison • 149 m² • 13 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

Saint-Brieuc (22000)

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance, vous propose à la vente une maison de caractère à St Brieuc. Cette maison en pierres sous ardoises est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Son architecture du milieu du 19ème siècle ajoute une touche d'authenticité, tandis que la disposition sur plusieurs niveaux offre une flexibilité pour l'aménagement. Au 1er et 2ème niveau un appartement avec un potentiel de 3 chambres, cuisine, salle de bains. Au rez de chaussée, la présence d'un studio et d'un T2, entièrement aménagés, avec des accès séparés est un atout considérable pour générer des revenus locatifs. Le terrain est divisé en 2 parties de chaque côté de la maison, dont une accueille des arbres fruitiers, l'autre pouvant servir de potager ou être aménagée en terrasse selon les envies. Toutes les ouvertures donnent sur la vallée du Gouédic et ce mélange de vie citadine et de nature fait de cette maison un lieu unique à découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876064)

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