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Ventes immobilières 2 pièces en Bretagne

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PIERREVAL Bretagne-Normandie-Pays de Loire
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par PIERREVAL Bretagne-Normandie-Pays de Loire 24/02/2024 - mise à jour 18/05/2024
9
Appartement, 46,81 m²

118 800 € 2 538 €/m²
Appartement • 46,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Brieuc (22000)

En exclusivité : SAINT-BRIEUC, ROBIEN - A DEUX PAS DE LA GARE SNCF Bel et grand appartement de type T2 de 46.8m² au 3è et dernier étage d'une résidence de 2005, composé comme suit : une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse de 26.37m² avec coin cuisine, donnant sur un balcon exposé SUD, une chambre avec un grand placard, une salle de bains, un W.C séparé. Les + de ce bien : appartement entièrement rafraichit en 2022, place de parking privée et sécurisée et une cave en rez-de-chaussée ! Ravalement du bâtiment et étanchéité votés en 2023 : Aucun frais à prévoir sur la copropriété ! IDEAL INVESTISSEUR - Locataire en place depuis le 16 juin 2022. Bail de 3 ans, loyer de 458.38 euros dont 62 euros de provisions sur charges, révisé chaque année. Offre de reprise de gestion avec tarif avantage ! Eau froide incluse dans les charges de copropriété de 1213 euros DONT 875 euros charge locataire (2 personnes dans le logement) / Montant annuel avec 1 personne dans le logement : environ 950 euros). Diagnostics en cours de réalisation (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1213 euros.

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L'ADRESSE EFFICIENCE
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 16/10/2024
6
Appartement, 35 m²

87 614 € 2 503 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T2 en duplex de 35 m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. 1 place de parking en sous sol complète ce bien. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer '5347 euros annuel. Charges de copropriété annuelles 290 euros La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche de l'accès à la rocade et à 5 minutes en voiture du grand centre historique. Bail commercial en tacite reconduction. Rentabilité locative 6,25 % Dpe D Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 290 euros.

L'IMMO BY MARIE
(170 avis)
Annonce publiée le 29/11/2022 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par L'IMMO BY MARIE 29/11/2022 - mise à jour 30/03/2024
(170 avis)
5
Maison, 150 m²

Prix en baisse 76 500 € 510 €/m²
Maison • 150 m² • 2 pièces

Sainte-Marie (35600)

A 6 mns du bourg de SAINTE MARIE, en hameau situé en limite d'un chemin rural ; Le permis de construire de cette bâtisse ayant été obtenu, il vous permettra de vous projeter dans une maison orientée sud comprenant 4 chambres sur une une surface plancher d'environ 150 m². Attenant à la future maison il y a 2 dépendances en plus de la surface comprise dans le permis. Un garage d'environ 25 m²sera également possible. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1000 m² en toute tranquillité. (prévoir la viabilisation dont un assainissement autonome). Un beau projet pour vivre en toute sérénité...

LA COUPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par LA COUPOLE IMMOBILIER 19/08/2023 - mise à jour 11/09/2024
7
Maison, 50 m²

26 000 € 520 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • Ter. 1 750 m²

Saint-Servant (56120)

Située dans le pittoresque village de Saint Gobrien, cette maison d'environ 50 m2, en pierre, couverte en ardoise offre une occasion exceptionnelle pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure mitoyenne des deux côtés déborde de potentiel et de charme traditionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer à façonner votre rêve de propriété à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (30.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

HOVELACQUE-PERROT-NIGEN
Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HOVELACQUE-PERROT-NIGEN 05/09/2023 - mise à jour 23/11/2024
1
Maison, 2 m²

Prix en baisse 63 540 € 31 770 €/m²
Maison • 2 m² • 2 pièces • Ter. 1 050 m²

Querrien (29310)

AU CALME - Bâtisse en pierres à rénover, viabilisation à charge des acquéreurs ( eau , électricité, fosse septique), étude de sol à charge des vendeurs

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord
(113 avis)
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord 18/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
(113 avis)
8
Appartement, 45,51 m²

193 695 € 4 256 €/m²
Appartement • 45,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Agréable appartement type 2 d'environ 45 m² habitables au sein d'une copropriété récente et de standing. Il se compose d'une entrée avec des rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une belle terrasse de 15 m² environ située au calme, une chambre de bonne taille avec sa salle d'eau privative et wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé accompagne ce bien. Quartier Maurepas Patton Gayeulles Bellangerais Saint Laurent situé dans un secteur dynamique avec commerces (centre commercial du Gast), établissements scolaires (Lycée Joliot Curie, Châteaubriand...), transports à proximité immédiate (métro Gayeulles et Châteaubriand) ainsi que le Parc des Gayeulles ou la rue de Fougères. Immeuble de 2019 sous garantie décennale. Chauffage Gaz individuel. Charges annuelles de copropriété : 502,00 euros. Copropriété de 83 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 230 euros et 350 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 193.695,00 euros dont 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 185.000,00 euros.

Barbara Neumager - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Barbara Neumager - iad 15/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(21 avis)
4
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 105 000 € 2 283 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hennebont (56700)

iad France - Barbara Neumager (06 27 11 41 50) vous propose : A vendre, grand T2 au 1er étage avec une très jolie vue apaisante sur le jardin partagé depuis la cuisine. Sur la commune d'Hennebont, rive droite à deux pas des commerces de proximité, et des arrêts de bus en direction de Lorient. Cet appartement se compose d'une spacieuse entrée desservant la pièce principale très lumineuse, la cuisine fermée, la grande chambre, et la salle de douche avec WC et branchement pour la machine à laver. En extérieur : Vous bénéficiez d'une cave privée, d'une terrasse et d'un jardin partagé entre seulement 3 copropriétaires. Idéal primo-accédant, investisseur... Côté technique: rafraichissement à prévoir, de nombreux rangements, et petite copropriété bénévole. A 10 minutes de Lorient, 5 minutes de Lanester, emplacement idéal pour ce joli T2 qui n'attend plus que vos valises, à visiter sans tarder ! Date de disponibilité : juillet 2026. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager EI (ID 67986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

INOVA Immobilier
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par INOVA Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 43,75 m²

329 960 € 7 542 €/m²
Appartement • 43,75 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Dinard (35800)

Dinard : T2 en excellent état, proche de toutes commodités Cet appartement T2 de 43,75 m², situé à Dinard (35800), est en excellent état. Construit en 1990, il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages équipé d'un ascenseur. Il dispose d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est partiellement meublé et chauffé individuellement. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée indépendante du séjour. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, offrant une vue agréable sur le jardin et la terrasse. Exposé au sud, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal. Il comprend également une cave de 3 m² et un stationnement intérieur. Le jardin exposé au Sud est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre. Situé à proximité de toutes commodités, cet appartement est le lieu idéal pour profiter pleinement de la vie Dinardaise et de ses plages. Vous trouverez un arrêt de bus, 19 restaurants, un parc et jardin à 5 minutes à pied. Rare sur le marché Dinardais ! Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 447 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Régis CARN - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Régis CARN - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 108 500 € 2 523 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Landerneau (29800)

Landerneau : cet appartement T2 Bis offre un cadre de vie agréable dans une ville historique bretonne. Réputée pour son patrimoine culturel riche, Landerneau séduit par ses ruelles pittoresques, à proximité de de l'Élorn offrant des balades tranquilles. La localité bénéficie également de toutes les commodités essentielles et des commerces de proximité. cet appartement propose une surface habitable de 43 m² intelligemment agencée en 2 pièces. Idéal pour habiter ou investir, il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable, d'un bureau pratique (ou chambre d'appoint) et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis CARN, Tél. : 0771216881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 514 662 949 - SAFTI – CARN Régis, Conseiller indépendant

Rémy GAUTIER - SAFTI
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Rémy GAUTIER - SAFTI 13/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Maison, 195 m²

148 000 € 759 €/m²
Maison • 195 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 720 m²

Cherrueix (35120)

Entre Saint Malo et le Mont Saint Michel, un hangar s'offre à vous sur la commune de Cherrueix. Le bâtiment est au calme à 200m de la digue. Batiment mi-parpaing et mi-ossature bois. Surface de 195m² environ pour une destination d'habitation. Surface du terrain environ 720m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326 - SAFTI – GAUTIER Rémy, Conseiller indépendant

LE BEC Immobilier LANESTER
(109 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par LE BEC Immobilier LANESTER 07/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
(109 avis)
7
Appartement, 38 m²

108 800 € 2 863 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanester (56600)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Situé dans une petite copropriété sans charges, sur dalle béton, découvrez cet appartement de type 2 au deuxième et dernier étage. D'une superficie de 38 m² (48 m² au sol) il se compose d'une entrée parquetée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et salle d'eau. Une place de parking privative et un caveau complètent le bien. Le changement de la chaudière individuelle au gaz permettrait un classement énergétique en E. Libre à la vente. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. Les points forts : - Deuxième et dernier étage - Lumineux - Parquet - Petite copropriété - Peu de charges - Parking RÉFÉRENCE : LR2408027 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 LE BEC Immobilier LANESTER Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Hennebont
(141 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Hennebont 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(141 avis)
7
Appartement, 37,51 m²

127 500 € 3 399 €/m²
Appartement • 37,51 m² • 2 pièces

Hennebont (56700)

Appartement en hyper centre. appartement situé à hennebont près des remparts et des commerces, au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. l'appartement, lumineux, comprend une petite entrée, une pièce principale avec un coin cuisine aménagé, une chambre et une mezzanine. nombreux placards. idéal premier achat ou un investissement locatif. a visiter rapidement. -

Agence BRETAGNE Immobilier
(47 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Agence BRETAGNE Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
(47 avis)
9
Appartement, 28,7 m²

91 200 € 3 178 €/m²
Appartement • 28,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pontivy (56300)

Dans l'hyper centre ville de PONTIVY au sein d'une copropriété avec peu de charges, appartement de type T2, il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, une chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Erika du Prémorvan - efficity
(14 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Erika du Prémorvan - efficity 20/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
(14 avis)
5
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 88 000 € 3 034 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanester (56600)

IDÉAL INVESTISSEUR - BIEN LOUÉ 56600 - LANESTER -APPARTEMENT de 29m² env. - VUE SUR LE SCORFF - 1 CHAMBRE - effiCity, l’agence LEADER immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet APPARTEMENT de 29 m² env. au TROISIÈME ÉTAGE sans ascenseur d'une résidence sécurisée, composé d'une ENTRÉE, d'une PIÈCE Á VIVRE , d'une CUISINE AMÉNAGÉE, 1 CHAMBRE en MEZZANINE, une SALLE DE BAINS avec WC. Travaux à prévoir pour améliorer la note du DPE : - Installation d'un chauffe eau électrique instantané - Isolation des murs donnant vers l'extérieur Loyer 400 € + 20€ en prévision des charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Erika du Prémorvan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°832830194. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ARNOLD DENES - Noovimo
(4 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ARNOLD DENES - Noovimo 07/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(4 avis)
5
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 173 990 € 5 272 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Arnold DENES, votre conseiller immobilier Noovimo à Rennes, vous invite à découvrir une pépite à quelques pas de la gare. Cet appartement deux pièces de près de 34 m2 en rez-de-chaussée surélevé a été entièrement rénové récemment. Il est niché au calme d'une petite copropriété avec vue sur cour intérieure privée. De là, on se rend à la gare en moins de dix minutes à pied et toutes les commodités sont au pied de l'immeuble. Ce bien est composé d'une pièce de vie spacieuse avec kitchenette moderne aménagée et équipée, d'une chambre avec cheminée (condamnée) qui apporte du cachet, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les fenêtres généreuses et l'orientation plein Ouest amènent une agréable lumière naturelle. Une cave de 18 m2 au sol complète ce bien. Des places de parking gratuites se trouvent dans la rue. L'emplacement et les atouts de cet appartement sans travaux en font une acquisition de choix pour qui recherche un premier achat qui pourra ensuite être revendu aisément ou loué, un pied-à-terre proche de la gare et du centre-ville, et des investisseurs qui recherchent un bien louable immédiatement dans un quartier dynamique sans vacance locative. INVESTISSEURS : - Le DPE E permet de louer ce bien en l'état jusqu'en 2034. Une simple isolation du plancher par le dessous (local vide non chauffé) l'aménerait à un DPE D. - Loyer potentiel 630 EUR hors charges en bail nu classique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.5 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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