Ventes immobilières 5 pièces en Bretagne

NOUVEAUTÉ SUR LA COMMUNE DE CORNILLÉ ! Située dans un environnement agréable en campagne, à 15 minutes de Vitré, à 6 km des commodités (Châteaubourg ou Domagné), le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison construite en 1976 sur sous-sol complet, d'une superficie d'environ 108 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur séjour, d'une cuisine ouverte aménagée-équipée, d'un salon, d'un dégagement desservant un WC, une salle d'eau et une chambre avec placard. Vous profiterez d'une pièce à vivre lumineuse de 51 m2 (exposition Sud et Est) et chaleureuse car agrémentée d'une cheminée insert. À l'étage, un palier distribue des WC et 2 chambres avec placards. Une pièce à usage de grenier actuellement peut vous offrir un potentiel d'aménagement d'environ 7m2 supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain de plus de 1 000m2 avec enrobé dans la cour et d'un sous-sol complet avec garage. Maison avec travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir (quelques chauffages, peintures, revêtements de sol, assainissement à revoir). À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! PRIX HAI : 219 750 € (inclus 5 750 € d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur soit 214 000 € net vendeur) Performance Energétique : F - Valeur énergie primaire 407 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : D - Valeur 13 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3 200 € et 4 390 € (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 /