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CHT IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par CHT IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

254 400 € 2 138 €/m²
Maison • 119 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 904 m²

Beignon (56380)

Nous vous proposons cette belle longère située à 3 minutes à pied du bourg de BEIGNON (56 380). Au coeur de la forêt de Brocéliande, cette maison en pierres est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte et donnant sur le magnifique jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un bureau pouvant être transformé en chambre et un WC. L'étage dispose d'une mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau, WC et un bureau pratique pour le télétravail ou pour faire office de dressing / lingerie. L'atout principale de cette propriété est la pièce de vie tournée vers le jardin paysagé. A l'extérieur, vous découvriez une grande terrasse, un chalet de plus de 20 m2 faisant office d'atelier, deux buchers et un abri de jardin. Le terrain est entièrement aménagé avec de nombreux arbres fruitiers, des espaces potager et du sous-bois. L'environnement est calme sans vis à vis. La maison est avec accès direct aux chemins de randonnée. Vous rejoindrez GUER et PLELAN LE GRAND en 5 minutes et PLOERMEL en 15 minutes. Cette longère est raccordée au tout-à-l'égout. Venez vite découvrir cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur

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Maud JAMAIN - iad

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Maud JAMAIN - iad 10/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

235 000 € 1 865 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 941 m²

Pontrieux (22260)

iad France - Maud Jamain (07 77 33 27 68) vous propose : Dans le village de PLOEZAL tout proche de PONTRIEUX, je suis impatiente de vous présenter ce coup de cOEur!!! Au fond d'une impasse se niche cette maison. Par où commencer...... L'entrée donne sur un espace ouvert étant le salon-séjour de 34m² environ avec ses ouvertures directes sur le jardin. La cuisine complète cet espace. Dans le prolongement, vous avez accès à la buanderie et le garage. Je n'oublie pas de préciser qu'il y a la présence d'une suite parentale 12m² environ et des WC séparés. L'étage se compose de l'espace nuit avec une chambre munie de son dressing personnel et deux autres de 12m² environ et 16m² environ lumineuses. Les WC sont eux aussi séparés de la salle de bain. Bref à part poser ses valises et apprécier le confort de cette maison, je vous invite à me contacter sans tarder !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Jamain EI (ID 23896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830606612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gwénaëlle LECHALIER - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Gwénaëlle LECHALIER - Propriétés-privées.com 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(7 avis)

270 374 € 2 080 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 645 m²

Pléhédel (22290)

Je vous propose sur Pléhédel, un ensemble de 2 maisons en pierres de 97 m² et un gîte certifié 2 étoiles équipé et meublé de 33 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande véranda donnant sur un salon avec cuisine aménagée/équipée (poêle à bois), une salle de douches, un wc indépendant, une buanderie. A l'étage, un palier desservant deux chambres. Le gîte comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle de douches avec wc, une buanderie et une chambre en mezzanine. Sur la parcelle de 1645m² se trouve un cabanon en bois ainsi qu'un puits. La maison sera libre d'occupation fin 2025, avec loyer en place. DPE : Classe D ;GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 270 374 euros Honoraires inclus charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378068 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .

QUEMENEUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par QUEMENEUR IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

364 900 € 2 851 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 682 m²

Guilers (29820)

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine idéalement située, dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Proche de Brest (8 km), cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Guilers est une ville très prisée grâce à son cadre de vie agréable : écoles de la maternelle au collège, une large offre d'activités sportives et culturelles, des commerces de proximité et un réseau de transport en commun pratique vers Brest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Un grand hall d'entrée avec un grand placard, pouvant être isolé grâce à de belles portes coulissantes en bois, • Une vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées, • Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, • Une chambre, • Une salle d’eau, • Un WC indépendant, • Un cellier/buanderie avec accès direct au garage (porte motorisée). À l'étage, l'espace nuit comprend : • Trois belles chambres, • Un bureau, • Un espace dressing, • Une grande salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque, • Un WC indépendant. Le jardin d'environ 600 m² est entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez un cabanon pour le rangement et une grande terrasse carrelée, exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. L’allée bitumée permet de stationner deux voitures devant la maison et de faciliter l'accès au garage. Ne manquez pas cette opportunité ! Les maisons de cette qualité et dans ce secteur recherché sont rares sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite : 07.89.28.23.21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agente immobilière Vinciane Quéméneur. Délégation de Mandat n°9621 avec Agent Mandataire France Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maela VAQUETTE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Maela VAQUETTE - Propriétés-privées.com 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

588 000 € 4 455 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Sarzeau (56370)

Presqu'Ile de Rhuys Sur le hameau touristique de PENVINS, venez visiter cette maison neuve en cours d'achèvement. Sur un terrain d'environ 500m², elle vous offre une superficie de 132 m² comprenant une vaste entrée, une pièce de vie avec cuisine donnant sur terrasse bois, une suite parentale avec chambres, dressing et salle d'eau privative. A l'étage : 3 chambres spacieuse et lumineuse, un wc et une salle de bains. Une cellier/buanderie vous mènera au garage de près de 23m². Tout est bien pensé. La maison est parfaitement finie. Prix du bien hors honoraires : 568 000 euros Honoraires TTC : 3.52% soit 20 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 588 000 euros honoraires inclus Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .

Immoliaison

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Immoliaison 19/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

275 000 € 2 273 €/m²
Maison • 120,96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 768 m²

La Gacilly (56200)

A 700 mètres du centre de La Gacilly - Maison familiale de 120 m² hab – 4 chambres - 8768 m² de terrain paysagé VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR MON SITE avec la fiche renseignements du bien ! NOUVEAU ! Je vous propose cette très belle maison familiale individuelle de 120 m² (surface habitable), implantée sur une parcelle paysagée de 8768 m², située à seulement 700 mètres à pied du CENTRE DE LA GACILLY. Maison très bien entretenue et de nombreux travaux ont récemment été réalisés (Menuiseries, électroménager de la cuisine, toiture avant, isolation des combles et des rampants, les deux douches, adoucisseur d’eau, réfection de l’enduit, etc.) Elle vous offre, au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un très beau séjour de 35 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition, donnant accès à une grande terrasse avec store banne électrique. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres (12,81 ; 12,84 et 13,38 m² hab) dont deux équipées de placards et la troisième d’un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol (escalier intérieur) est actuellement composé d’une buanderie, d’une cave, d’un espace atelier et d’un parking. Le sous-sol totalise presque 84 m². Vous serez comblés par ses extérieurs : allée en enrobé, un magnifique terrain de 8768 m² clôturé pour vos enfants ou vos animaux, un garage annexe d’une surface de 28 m², portail électrique, etc. De très belles prestations à venir découvrir. Construction : Parpaings – Charpente : Traditionnelle – Menuiseries : PVC (2010) avec volets roulants électriques individuels (pièces de vie) et persiennes (2017) – Chauffage : cheminée ouverte et chaudière fioul de 2008 – Couverture : Ardoises (Façade avant réalisée en 2015) et fibro sur l’arrière de la maison – Cloisons : Briques plâtrières – Isolation : Laine de verre. LUMINOSITÉ – PROXIMITÉ – CALME ! Et de nombreux AVANTAGES. Vous recherchez le CALME de la campagne mais la PROXIMITÉ de la ville ? Une maison familiale pour accueillir votre petite famille ? Vite, une visite s’impose (réf 9256) 265,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.77%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord

(113 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord 20/09/2024

(113 avis)

544 440 € 4 653 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²

Rennes (35700)

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Agréable maison de type 6 de 117 m² mitoyenne par un seul côté qui comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, une buanderie, wc séparé, - au premier étage : un palier qui dessert quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, - dans les combles, une chambre mansardée. Stationnement devant la maison. Terrain clos et arboré à l'abri des regards avec abri de jardin. Possibilité d'extension. Quartier Patton Bellangerais Kerfleury St Laurent Gayeulles Motte Brulon, Emplacement idéal à deux pas de l'école du quartier, des ligne de Bus C3, 14 et du centre commercial de la Bellangerais. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 2 080 et 2 880 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 544.440,00 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 520.000,00 euros.

SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

306 990 € 3 171 €/m²
Maison • 96,8 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 984 m²

Caouënnec-Lanvézéac (22300)

A proximité du centre propriété comprenant une maison d'habitation en pierre sous ardoises ayant au rez de chaussée :entrée donnant dans pièce de vie avec cuisine ménagée équipée et cheminée couloir desservant une chambre, WC e salle de bains. A l'étage palier 2 chambres cabinet de toilette. Au pignon EST logement ayant une pièce de vie au rez de chaussée , salle d'eau et WC et à l'étage palier une chambre. Terrain (constructible) autour avec un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

187 000 € 1 508 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Landerneau (29800)

LANDERNEAU - A proximité de la gare TGV, maison familiale construite dans les années 1960 dotée de 4 chambres - un séjour avec balcon - une cuisine dinatoire - une salle de bains - une salle d'eau - un garage - une cave - une pièce pour la chaufferie - un cellier avec une plonge ou lavoir. La maison est construite en pierres et dalle béton. La toiture en ardoises naturelles a été rénovée en 2000. Les fenêtres sont pour la plupart en double-vitrage. Implantée sur un terrain de 415 m2 environ dont la surface peut être doublée en incluant la parcelle adjacente. Dans ce cas, l'ensemble sera proposé au prix de 254 800,00 € FAI. La principal atout de cette propriété est la proximité de la gare située à 500 m qui vous permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 3 h 30 environ. L'aéroport international de BREST-GUIPAVAS est accessible en 20 mn, Pour prendre le ferry à ROSCOFF, il faudra 45 mn de voiture. Par ailleurs, en 15 mn vous pourrez vous rendre sur les plages environnantes de Plougastel-Daoulas, le Moulin Blanc à Brest ou d'autres. La maison est habitable en l'état. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Eléonore TREGUER - 06 59 31 23 01 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 799 492 806 (EI) - Ville du greffe : Brest Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815468 Honoraires 3.89 % TTC inclus charge acquéreur (180 000,00 € hors honoraires).

MAISON ROUGE - Lamballe-Armor

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Lamballe-Armor 13/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

314 400 € 2 476 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Lamballe-Armor (22400)

Maison Rouge vous propose cette magnifique néo-bretonne . Rénové avec goût cette maison vous accueille par une vaste pièce de vie lumineuse ,ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau vous trouverez une belle chambre ou un bureau selon vos besoin, un wc ,une salle d'eau et un accès ou sous sol total comprenant une cuisine d'été ainsi qu'une salle d'eau, wc et un garage chauffé qui fut être dans un ancien temps un atelier de peinture. L'étage quant à lui, est desservi par une grande mezzanine faisant guise de salon tv donnant accès à une très grande chambre , un vaste dressing pouvant être reconsidérer en chambre, salle d'eau avec wc et une chambre d'amis supplémentaire . Cet ensemble sur un beau terrain arboré et paysagé avec deux belle terrasse abri de jardin bûcher, etc... Vous êtes à 10 minutes de la gare TGV de Lamballe et avez la baguette à pieds! N'hésitez-pas à profitez de la visite virtuelle! Contactez-nous!! Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Quénécan Immobiler

(102 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Quénécan Immobiler 15/10/2024

(102 avis)

137 800 € 1 482 €/m²
Maison • 92,98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 029 m²

Langoëlan (56160)

Le charmant village de LANGOELAN vous offre cette agréable maison sur sous-sol avec 6 pièces principales. En rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, cuisine équipée/aménagée, salon, salle à manger, une chambre, salle de bains, wc; à l'étage récemment aménagé : 3 chambres et salle d'eau/wc. Garage, buanderie et salle de jeux en sous-sol. Joli jardin clos avec abri de jardin et terrasse, le tout sur environ 1000 m2. Chauffage au fuel et tout à l'égout! Possibilité d'acheter meublé! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRETAGNE SERVICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par BRETAGNE SERVICE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

300 000 € 2 308 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Brest (29200)

RECHERCHE DE NOTRE CLIENT St -Marc Recherche maison de 130m² habitables- jardin de 450m² - 4 chambres dont 1 rez de chaussée - 2 salles de bain/salles d'eau - Bon état plain pied idéal Au calme Budget: 300 000&euro PROPRIETAIRES si vous êtes vendeurs et si vous pensez que votre bien correspond à cette recherche - ne pas hésiter à nous contacter Agence BSI 128 rue de Paris BREST 02 98 41 96 13 / 06 60 46 51 68 - SL_1730785763

Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com

(100 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com 24/10/2024

(100 avis)

249 500 € 2 248 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²

Pleubian (22610)

EXCLUSIVITÉ - Maison Familiale Idéalement Située à Pleubian Localisation : Pleubian (22610) A seulement 190 mètres du centre bourg, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec les commerces accessibles à pied et la plage à environ 1,5 km. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, elle offre confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Descriptif : Maison lumineuse de 112 m² sur un terrain de 509 m², composée de 4 chambres et de nombreux espaces fonctionnels. Ce bien est complété par un sous-sol total offrant de belles opportunités d'aménagement. Caractéristiques : Surface : 112 m² Terrain : 509 m² Pièces : 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 WC Sous-sol total : Comprenant une buanderie, un garage, une salle de bain supplémentaire et un WC Chauffage : Gaz de ville (chaudière récente de 2019) Confort : Grande pièce de vie avec insert, cuisine aménagée et équipée Performances énergétiques : DPE : D GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 200 euros et 1 680 euros Points forts : Proximité : Centre de Pleubian à 190 m, plage à 1,5 km Accès facile : A 15 minutes de Paimpol et Tréguier, 5 minutes du Sillon de Talbert Sous-sol complet : Un atout pour le rangement ou l'aménagement d'espaces supplémentaires Prix :249 500 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 239 927 euros Honoraires agence : 9573 euros TTC (soit 3.99 % du net vendeur) Visite virtuelle disponible : Contactez-moi pour recevoir le lien et visiter cette maison confortablement depuis chez vous. Contact : Pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier, contactez Émilie NOUVEL au 06 59 99 75 14 ou par e-mail à . Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Numéro de mandat 352179NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .

Céline ROYER - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Céline ROYER - iad 26/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

(65 avis)

349 000 € 3 793 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • Ter. 330 m²

Fouesnant (29170)

iad France - Céline Royer (07 66 38 00 54) vous propose : Située dans un petit lotissement au calme et en impasse, venez découvrir cette jolie maison T6, non mitoyenne, de 2015, 92m² (et 101m² au sol), composée d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur salon avec acces direct sur la terrasse et le jardin (soit 40 m² d'espace de vie) en plus une chambre avec salle d'eau et toilettes. A l'étage , 3 chambres , une salle de bains et WC séparés. Un garage de 20 m² avec coin buanderie et chaufferie complète ce bien. Bonne exposition Sud et Ouest. À l'extérieur, le jardin clos est à aménager selon vos envies. Maison entièrement rafraichie : peinture intérieure, nettoyage toiture et murs extérieurs , plus qu'à poser ses meubles. Côté confort, la maison est en DPE classé B, elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville De Dietrich (2023). Panneaux solaires pour la production eau chaude avec relais par le gaz si besoin . Vous apprécierez le plancher chauffant au rez-de-chaussée et les radiateurs à thermostat à l'étage. Huisseries en PVC avec volets roulants manuels au rdc et fenêtres Velux en bois à l'étage. La toiture est en ardoise La VMC hygro garantit une qualité d'air optimale La maison respecte les normes PMR, rendant l'ensemble accessible à tous. N'attendez plus pour visiter cette belle maison qui n'attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer EI (ID 37545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bénédicte Dusser - efficity

(44 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Bénédicte Dusser - efficity 28/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

(44 avis)

349 800 € 2 242 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Ménéac (56490)

56490 - MÉNÉAC (centre Bretagne) - à 55 mn de RENNES - BELLE PROPRIÉTÉ COMPRENANT UNE MAISON NON-MITOYENNE de 156 m² avec un SOUS-SOL COMPLET de 100 m² au sol, édifiée sur un TERRAIN de + de 5.600 m² encore CONSTRUCTIBLE - 5 CHAMBRES dont 1 au rez-de-chaussée - LUMINEUSE - PARC ARBORÉ CLOS - PISCINE CHAUFFÉE et SÉCURISÉE - ENVIRONNEMENT CALME - à 300 m du centre-ville de Ménéac. Ménéac est située à peu près au centre d’une ligne nord-sud s’étendant entre St Malo et Vannes et fait partie intégrante de l’intercommunalité « Ploërmel Communauté ». Bénédicte Dusser et efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette PROPRIÉTÉ, comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec placard, - 1 salon avec CHEMINÉE / salle à manger donnant sur le parc, - 1 cuisine séparée, aménagée, - 1 CHAMBRE avec placard, - 1 salle de bains avec baignoire et douche, - 1 wc séparé. A l'étage : - 4 CHAMBRES, - 1 salle d'eau, - 1 wc séparé. - 1 SOUS-SOL COMPLET de 100 m² env. au sol. - Fibre. - 1 PISCINE de 8m x 4m (eau de mer) chauffée avec une pompe à chaleur et sécurisée par un abri d'une hauteur de 1m75 amovible + une petite maisonnette de 40 m² avec les arrivées pour l'eau et l'électricité. Le PARC ARBORÉ complètement CLOTURÉ fait de cette propriété un havre de paix. Vous entendrez les oiseaux chanter et vous pourrez profiter pour vous reposer, jardiner, jouer et regarder votre famille prendre du bon temps dans la piscine. - Une partie de la parcelle est encore CONSTRUCTIBLE (zone Uba). - Stationnements pour plusieurs voitures dans le jardin. Ménéac est située à 25 mn de Loudéac, 28 mn de Ploërmel, 43 mn de Pontivy, 53 mn de Rennes, 56 mn de Dinan, 59 mn de St Brieuc, 1h00 de Vannes, 1h15 de Lorient. A 7 mn en voiture de la maison, à MERDRIGNAC, vous trouverez un SUPER U et prochainement un ALDI. Les écoles primaire et maternelle à 120 m ou 600 m de la maison, garderie périscolaire, transport scolaire communal (collège/lycée), infirmiers, médecin, kinésithérapeute, pharmacien, boulangerie, épicerie, médiathèque, coiffeur, La Poste, restaurant, garage, bar-tabac... nombreuses associations, un dojo, une salle des fêtes et une salle des sports, un terrain de foot et un complexe (skate). Les sportifs et amoureux de la nature apprécieront les nombreuses promenades au départ de Ménéac, le parcours de santé ainsi que l'étang de la Rosaie d’une superficie de 4 hectares. Facile d’accès et munis de nombreux aménagements, ce plan d’eau offre un cadre idéal pour la pêche en famille (brochets, poissons blancs mais également des truites et des carpes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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