Ventes immobilières 7 pièces en Bretagne

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MegAgence
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 16/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 264 m²

Prix en baisse 595 000 € 2 254 €/m²
Maison • 264 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 6 356 m²

Kernouës (29260)

DEUX LONGERES DE CHARME EN CAMPAGNE - Dans un cadre privilégié, à seulement 10 minutes des plages de sable blanc et à 1.8kms de toutes les commodités, voici une propriété pleine de charme. Elle se compose d'une première longère en pierre rénovée de 141m² avec ses 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et son extension intégralement vitrée plongeant sur le jardin. La seconde longère en pierre de 123m² correspondant aujourd'hui à un local commercial évolutif (habitation, gites, salle de réception ou autre). L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 6356m² composé d'un grand parking, d'un jardin, de prairies et d'un ruisseau. Très belle exposition. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 575 000 € Honoraires : 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Andrée FLOC'H, Tél. : 0681025645, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 792 271 397

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Laurence GANNÉ - iad
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Laurence GANNÉ - iad 31/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
19
Maison, 127 m²

Prix en baisse 280 000 € 2 205 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 180 m²

Retiers (35240)

iad France - Laurence GANNÉ (06 50 52 39 07) vous propose : NOUVEAUTE sur la commune de Retiers, à 1,5km du centre-ville, des commodités, des écoles et de la gare, 1.5 Kms de l’axe 2X2 voies Angers/Nantes/Rennes. Très belle maison de 125 m² proposant dès l’entrée un salon séjour spacieux, lumineux et chaleureux (cheminée avec insert). Celui-ci donne accès à une véranda, véritable pièce de vie sans vis-à-vis qui vous garantira calme et tranquillité. Pour continuer au RDC nous trouvons une cuisine aménagée exposée plein sud, deux chambres, une salle d’eau, un WC et un placard de rangement. A l’étage nous poursuivons avec deux chambres, un bureau, et une salle d’eau. Cette maison sur sous-sol propose, en plus de sa fonctionnalité, l’avantage de pouvoir vivre de plain-pied. Un impressionnant garage avec deux portes électriques vient compléter ce bien, il offre également une pièce pour cuisiner, une cave ainsi qu’un cabinet de toilettes. Sur un terrain de 6000m² donnant sur la nature et les champs, nous trouvons un potager avec une serre de 25m², un poulailler et un verger. Un chenil sera également à votre disposition, ainsi qu’une dépendance de 50m². Les extérieurs proposent un vaste choix de plantes fleuries et arbustes, le tout aménagé avec goût et soins. La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau, d’une cuve enterrée avec pompe pour l’arrosage extérieur. Vous cherchez du confort, de la tranquillité, du calme, de la verdure, de l’espace, aux portes de la ville cette maison est pour vous, ne vous privez pas de cette visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence GANNÉ EI (ID 57016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frederic CEVAER - Capifrance
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Frederic CEVAER - Capifrance 25/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 150 m²

Prix en baisse 595 000 € 3 967 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 8 650 m²

Hanvec (29460)

Pour les amoureux de calme et d’espace, cette magnifique propriété est un véritable havre de paix offrant un cadre idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité, le charme de la vieille pierre et la proximité avec la nature. La maison principale d'une surface de 150 m² présente un mélange harmonieux entre tradition et modernité, avec au rez-de-chaussée son grand espace de vie ouvert de près de 80 m², à l’étage ses trois chambres spacieuses avec espace dressing et bureau, et sur la terrasse sa piscine privée créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. Deux grandes dépendances en pierre de près de 100 m² et 80 m² ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien d'exception. Ces dépendances à finir de rénover offrent une opportunité unique d'envisager une activité locative, que ce soit pour des locations saisonnières, des événements spéciaux ou tout autre projet créatif, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Implantée sur un vaste terrain de 8500 m² entièrement clos et rare sur le marché, cette propriété est à découvrir sans plus attendre. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855953)

Thomas FORTIN - iad
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Thomas FORTIN - iad 21/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
20
Maison, 191 m²

740 000 € 3 874 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 270 m²

Theix-Noyalo (56450)
Theix

iad France - Thomas Fortin (06 63 23 23 39) vous propose : Maison en ossature bois et paille de PLAIN-PIED ! CONFORT, PERFORMANCE et ÉCOLOGIE : une maison en ossature bois et paille n'est plus un rêve, mais une réalité pour tous ceux qui aspirent à un habitat ÉCONOMIQUE, SAIN et RESPECTUEUX de l'environnement. Charmante propriété en avance sur son temps à Theix-Noyalo, parfaite pour une vie PAISIBLE en famille. Construite en 2012, SANS VIS à VIS, cette maison au CALME en impasse offre 7 pièces dont 4 CHAMBRES de 26, 19, 14,et 11m2 environ, idéales pour accueillir confortablement une famille. Le salon spacieux de 53m² est baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial pour se détendre. La CUISINE OUVERTE est moderne et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Les chambres avec RANGEMENTS sont bien agencées et offrent un espace de vie confortable pour chacun. Vous trouverez également une BUANDRIE de 13m2 environ pratique et amenagée, un salon séparé de 18m2 environ. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Profitez également de la terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air. La maison est équipée d'un interphone et de la fibre optique pour votre confort et votre sécurité. De panneaux solaires, d'une CUVE ENTERRÉE de 10 000 litres. Volets électriques, puits de lumieres, GARAGE DOUBLE avec portes électriques et atelier, Portail électrique domotique. Possibilité de stationner un CAMPING CAR et un BATEAU SUR LA PROPRIÉTÉ. En prime, le Parc Brural à seulement 200m offre un cadre de verdure pour des balades apaisantes. Commerce et bus (ligne régulière pour Vannes) à proximité Une opportunité à saisir pour une qualité de vie exceptionnelle! Informations complémentaires sur la construction : Un mode de construction révolutionnaire. Isolation exceptionnelle : un confort thermique inégalé en toutes saisons. Fini les courants d'air et les factures de chauffage exorbitantes ! Confort hygrométrique optimal : Adieu moisissures et condensation ! Bâtiment bioclimatique : Permet de stocker la chaleur en hiver et la fraicheur en été. Un air intérieur sain : La paille et le bois ne contiennent pas de substances toxiques, pour un intérieur sain et sans danger pour votre santé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Fortin EI (ID 16086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788825594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ivan SYJA - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Ivan SYJA - CAPIFRANCE 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 125 m²

Prix en baisse 239 660 € 1 917 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 360 m²

Saint-Brieuc (22000)

Alliant charme et praticité cette maison vous séduira par ses atouts au cœur d'une ville dynamique et à seulement 10 minutes des plages! Dans un quartier calme de Saint-Brieuc et proche de tous commerces et services je vous invite à découvrir cette charmante maison (mitoyenne d'un côté) rénovée avec soins en 2019 et construite sur un terrain de 360m². Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable véranda, un WC et une jolie suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau). A l'étage, un palier sur parquet massif distribue 4 chambres (2 avec point d'eau, 1 donnant sur une terrasse exposée ouest) et une salle de bain avec WC. Un garage de 20m² avec accès à une cave de 13m² en sous-sol. A l'extérieur, un beau jardin clos comprenant un cabanon de rangement, un carport et une cours entièrement bitumée. N'attendez plus, venez la visiter! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 666 289 - Greffe de SAINT BRIEUC) Ivan SYJA Entrepreneur Individuel 06 62 93 82 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863225)

INEO HABITAT
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par INEO HABITAT 30/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
6
Maison, 155 m²

Prix en baisse 387 760 € 2 502 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Domineuc (35190)

** INEO HABITAT axe RENNES ST MALO. SAINT DOMINEUC ** Dans le bourg, grande maison familiale rénovée en quasi totalité comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour salon lumineux ouvert sur superbe cuisine aménagée équipée, et une partie en cours de travaux pour une future chambre avec salle d'eau et wc. Un débarras. Au premier étage : un dégagement, 4 chambres, une salle de bain avec wc, un débarras. Sous combles : un grenier. Une pièce à l'étage accessible par le jardin pouvant être a usage de salle de sport. 2 garages fermés, 1 garage ouvert. Une grande cuisine d'été avec grenier au dessus. Jardin clos. Les écoles et commerces sont accessibles à pied. De très beaux travaux de rénovation ont été réalisés. Des espaces restent à poursuivre. DPE : Classe C nouvelle version GES : Classe A nouvelle version 387 760 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 17 760 EUR. Profitez de la garantie revente Zen Immo. Pour plus de renseignements contacter Céline PONTRUCHER au 06 68 62 56 01 ou l'agence au 02 99 68 04 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOPLUS29.COM
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par IMMOPLUS29.COM 10/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
10
Maison, 177 m²

583 000 € 3 294 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 126 m²

Quimper (29000)

QUIMPER venez découvrir cette superbe maison de 2006 située dans un cadre paisible et sécurisée. Cette propriété vous offre un espace de vie exceptionnel avec un séjour de 41 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, et d'une cuisine aménagée et équipée qui crée un espace convivial et lumineux. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Le véritable atout de cette propriété ? Une piscine avec abri, pour profiter des joies de baignade en toute saison. Le tout sur un vaste terrain de 1126 m² entièrement clos, avec portail électrique et garage. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GUILLARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2018 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par GUILLARD IMMOBILIER 07/02/2018 - mise à jour 05/02/2024
3
Maison, 155 m²

Nous contacter
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 035 m²

Janzé (35150)

VENDUE par l'agence GUILLARD IMMOBILIER en UN MOIS. Elle comprend un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée donnant sur une terrasse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec une salle d'eau privative et un dressing, wc séparé . A l'étage : trois chambres et un bureau, une salle d'eau, wc séparé, une buanderie. Un garage avec un grenier, un abri de jardin complètent le tout sur un terrain clos et arboré de 1 000 m² ! Interlocutrice unique à votre écoute pour vous accompagner efficacement. J'assure un suivi régulier, en toute transparence, pour faire aboutir votre projet de vente ou d'achat. Contactez-moi !

Julie CARIOU - Capifrance
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Julie CARIOU - Capifrance 29/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
28
Maison, 131 m²

220 500 € 1 683 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²

Lignol (56160)

Venez découvrir cette maison des années 50 qui déborde de charme et de caractère ! Située à Lignol, d’une surface de 131 m2, elle dispose de 4 chambres sur un terrain de 1450m2, Elle offre un espace de vie généreux pour une vie de famille épanouie. Une ambiance arty, tranquille et accueillante se fait sentir dans chacune des pièces de cette maison. Que vous soyez un passionné d’architecture vintage cherchant une pépite unique ou une famille à la recherche d’une maison à l’ambiance chaleureuse avec des espaces généreux et fonctionnels, cette maison vous séduira tant par ses caractéristiques architecturales uniques (parquets massifs, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond, grandes fenêtres offrant beaucoup de luminosité…) que pour son potentiel de personnalisation future. Véritable lieu d’inspiration, elle deviendra votre cocon de vie, à la fois unique et authentique ! Depuis l’entrée, le hall dessert : - un grand salon lumineux : capture parfaite de l'essence du design rétro des années 50, avec ses lignes épurées, ses accents vintage, sa couleur menthe et son charme intemporel - une cuisine équipée (pièce ouverte et centrale de la maison donnant sur la salle à manger et la véranda) - une salle à manger (avec cheminée), - un bureau, - une petite pièce avec une salle d’eau d’appoint & lavabo, - un wc, - un grand garage (avec porte automatisée) de 33m2 avec son accès facile à la maison pouvant accueillir 2 voitures (stockage possible au dessus de celui-ci) - une véranda bien exposée & très coquette - ainsi qu’une dépendance à rénover (de 28M2 - constituée de 2 pièces situées en pignon du garage). Elle pourrait devenir un atelier d’artiste, servir de studio pour un adolescent en quête d’autonomie, d’espace supplémentaire pour vos invités ou un bien encore constituer un possible rendement locatif. Au premier étage de la maison, un dégagement donne accès à : - 4 chambres (comprenant toutes : cheminée en marbre, parquet massif, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres) - une salle de bain qui à ce jour à conservé ses couleurs pastels des années 50, son charme d'origine avec ses carreaux rétro et sa baignoire vintage. Jardin clos - Cette maison possède un lien fort entre l’intérieur et l’extérieur, vous aurez depuis la maison plusieurs accès pour arriver à ce jardin enchanteur, véritable havre de paix, il est idéal pour se détendre et se ressourcer (jardinage et les loisirs de plein air). Annexes du jardin : petit bâtiment de stockage ou espace bricolage & chenil extérieur pour vos animaux. Au fil des année, dans cette maison le charme rétro a été à la rencontre du confort moderne grâce à de nombreuses rénovations (factures des professionnels disponibles) : - une P.A.C pompe à chaleur efficace, couplée à des radiateurs en fonte maintient une température confortable dans le logement (facture de 16574€), - robinets thermostatiques (417€) - remplacement des crochets sur la couverture ardoise (2715 €) - dépendance : couverture bac acier (3691€) et menuiserie pvc (1500€) - Une isolation extérieure a été effectuée sur la façade nord (6414€) et les autres murs ont été isolés intérieurement, - Porte de garage motorisée (2790€) - Menuiserie pvc de la dépendance (1500€) Lignol dispose d'une école primaire, les services de proximité et le collège par transport en commun sont à 5km sur la commune de Guémené-sur-Scorff. Pontivy et sa gare sont à 23km et Lorient et son aéroport sont à 33km de la maison. Plus que des mots, laissez le charme opérer lors d’une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 087 776 - Greffe de QUIMPER) Julie CARIOU Entrepreneur Individuel 07 67 39 59 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852294)

Patrick NEDELEC - Capifrance
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Patrick NEDELEC - Capifrance 10/11/2023 - mise à jour 04/11/2024
21
Maison, 105 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 610 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 196 m²

Plougonver (22810)

Belle propriété sur plus de 2000 m2 aménagés. Cette maison saura vous ravir par ses volumes et son emplacement au calme à la campagne. Le hall d'entrée dessert une cuisine aménagée, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle d'eau et 1 WC. A l'étage se trouvent trois chambres dont une avec dressing, un bureau et un WC. En façade on trouve une belle véranda de plus de 15m2 et un garage dans le prolongement de la maison. Le magnifique jardin est arboré : on y trouve en particulier 5 oliviers plantés par le propriétaire actuel. Un hangar et une serre complètent l'ensemble. Vous noterez également la présence d'un puits. Alors ne perdez pas de temps, venez découvrir cette maison. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828046)

Kreisker Immobilier
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Kreisker Immobilier 17/02/2024 - mise à jour 20/09/2024
16
Maison, 145 m²

525 000 € 3 621 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 798 m²

Carantec (29660)

Bretagne - Finistère - Bord de mer - CARANTEC - Entrée de ville , proche commerces et plages, vente maison en partie rénovée offrant un beau volume avec nombreux couchages possibles (16), comprenant sur 3 niveaux : 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, cuisine indépendante, espace salon-séjour se prolongeant par une terrasse de près de 20 m². Terrain clos d'environ 798 m². Idéale maison de vacances ou investissement locatif saisonnier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle FOURES-TOUIMI - OPTIMHOME
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Isabelle FOURES-TOUIMI - OPTIMHOME 13/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 124 m²

Prix en baisse 549 610 € 4 432 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 333 m²

Rennes (35000)

Située dans le quartier prisé Francisco-Ferrer de la Pommeraie, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Proche des écoles, des transports en commun (bus et métro), cette maison bénéficie d’une localisation recherchée et pratique au quotidien. Atouts principaux : Maison lumineuse avec une exposition est-ouest, garantissant une belle clarté toute la journée. Grand séjour-salon avec cheminée à insert et cuisine aménagée sur mesure, parfaite pour les moments en famille. Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC, offrant confort et praticité de plain-pied. À l'étage, une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou espace de jeux, et quatre chambres spacieuses avec une salle de bains. Espaces extérieurs soignés : Profitez d’un jardin paysagé avec goût, sans vis-à-vis, et de deux terrasses en bois pour vos moments de détente. La maison comprend également une buanderie, une cave et un garage, pour répondre à tous vos besoins de rangement. Maison récente et bien entretenue : Construite en 2002, elle est classée DPE C, avec des améliorations récentes : toiture et gouttières révisées en 2023, chaudière neuve de 2021, cuisine refaite en 2020, et salle d’eau rénovée en 2022. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison est idéale pour les familles en quête d’un environnement agréable et pratique à La Pommeraie. Contactez moi pour plus d’informations et une visite. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 562078 )

Stéphane ROUILLE - iad
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Stéphane ROUILLE - iad 20/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
20
Maison, 183 m²

Prix en baisse 256 500 € 1 402 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 961 m²

Saint-Vran (22230)

iad France - Stéphane Rouille (06 75 86 66 39) vous propose : Dans la campagne de SAINT VRAN, maison d’habitation sur sous-sol de 183 m2 environ avec 5 chambres et un bureau, terrain arboré de 3 961 m2 environ. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire avec hangar et boxes pour chevaux d'une surface de 7 163 m2 environ. Rare sur le marché. Cette construction de 1980 a évolué au cours de son histoire avec les modifications apportées avec soins. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée de 8 m2 environ, une cuisine équipée orientée plein sud de 24 m2 environ, un salon séjour de 52 m2 environ avec de grandes baies lumineuses et son poêle à bois central qui embellira votre intérieur par sa chaleur durant les longues soirées d’hiver, une chambre de 12 m2 environ, un bureau de 5 m2 environ, un WC (Possibilité d’y créer une salle d’eau), de grands placards de rangement dans le couloir. A l’étage, le palier dessert quatre chambres de 9 à 13 m2 environ, une bibliothèque de 10 m2 environ, une salle de bain de 8 m2 environ, une salle d’eau de 6 m2 environ, un WC séparé. Au sous-sol, une pièce utilisée en buanderie de 13 m2 environ avec un WC peut permettre une activité indépendante. Le garage de 61 m2 environ avec portail électrique permettant de loger jusqu’à trois véhicules, atelier de 18 m2 environ, local technique de 19 m2 environ, caves à vin sur terre battue de 27 m2 environ. La circulation dans la maison au rez-de-chaussée est aux normes handicapées. Chauffage au sol (pratiquement partout) avec la chaudière au gaz à condensation (citerne à l’extérieure). Huisserie double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel à prévoir (un devis sera fourni sur demande). Le terrain de 3 961 m2 environ est clos sur une partie, idéal pour vos enfants. Grande terrasse et cours avec pavés. Idéal pour une grande famille. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes A 7 km de Merdrignac, 10 km de Collinée, 25 km de Loudéac, Mauron et de Saint Méen le Grand, 30 km de Lamballe, 45 km de Dinan et Saint Brieuc, 50 km de Pontivy, 70 km de Rennes, 80 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Rouille EI (ID 16873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VALTIS
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par VALTIS 20/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 140,95 m²

Prix en baisse 485 980 € 3 448 €/m²
Maison • 140,95 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 811 m²

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose en exclusivité cette charmante maison néo bretonne offrant une surface habitable de 140 m². Elle est située sur la commune de Saint-Cast-Le-Guildo, au calme à proximité du sentier des douaniers ainsi que des plages des Quatre Vaux et de Pen Guen. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon séjour très lumineux grâce à sa triple exposition Est Ouest Sud, une cuisine aménagée, un wc indépendant, une chambre et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, un wc indépendant, une salle d'eau et une pièce grenier restante à finir d'aménager. La maison dispose d'un garage et de diverses pièces de rangement en sous-sol (semi enterré). Hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien idéal si vous êtes à la recherche de calme pour votre famille. Beau terrain arboré de 811 m². Visite virtuelle guidée à distance sur simple demande. Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.