Ventes immobilières 7 pièces en Bretagne

Charmante maison en pierre de 5 chambres à Saint Nicolas des Eaux. Au milieu d'un joli village cette jolie maison est en deux parties avec la 18ème moitié sous chaume et une extension de 1930. Au rez-de-chaussée, la maison vous offre du côté chaume un grand salon avec cheminée et poêle à bois, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Puis du côté 1930 une salle à manger avec cheminée et poêle à bois, une chambre, une cuisine équipée avec porte sur le jardin arrière, une salle d'eau avec wc et une chaufferie. A l'étage, côté chaume, deux grandes chambres et un wc, et de l'autre côté deux autres chambres. Il y a un joli jardin clos orienté au sud et un jardin arrière privé avec un grand atelier. Cette maison peut facilement être divisée en deux gîtes. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Karen Maciver agent basé à PLUMELIAU - 07 71 02 86 20 - Plus d'informations sur réf. 23996

DISPONIBLE CHEZ NAOS IMMOBILIER : Maison familiale avec double potentiel - Résidence principale ou investissement locatif ! - 291 500 € FAI Située dans une impasse calme à proximité du centre-ville et des commerces, cette grande maison de 149 m² habitables sur un terrain clos d'environ 500 m² offre une double opportunité : une résidence familiale ou un investissement locatif très rentable. Actuellement louée en colocation meublée, la maison propose 6 chambres qui génèrent un revenu locatif mensuel de 2 520 €, soit 30 240 € par an, pour une rentabilité brute de plus de 10% ! Caractéristiques principales : 149 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes lumineux. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, un salon pouvant faire office de chambre, un spacieux séjour lumineux, un cabinet de toilette et un espace chaufferie. À l'étage : cinq chambres, dont deux avec accès à une terrasse, et une belle salle de bains. Grenier aménageable sur toute la surface, offrant des possibilités supplémentaires. Double garage : un garage attenant et un second garage, idéal pour les véhicules et le rangement. Fenêtres en double vitrage, maison raccordée au tout-à-l'égout, pour un confort optimum une pompe à chaleur est installée. Un investissement rentable : Actuellement louée en colocation avec 6 chambres meublées, la maison offre un revenu annuel de 30 240 €, soit une rentabilité brute de plus de 10%. Une gestion locative déjà en place pour des revenus immédiats. Une maison à fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour bénéficier d'une rentabilité locative intéressante. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez : Jérome BEUZET au 06 16 30 84 53. Agent commercial EI, RSAC LORIENT 820 356 152, NAOS Immobilier (Réf. 22843). Honoraires à la charge du vendeur. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22843 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr