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Aurélie MONNERET - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Aurélie MONNERET - CAPIFRANCE 24/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
50
Maison, 352 m²

258 000 € 733 €/m²
Maison • 352 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 742 m²

Vesdun (18360)

Au coeur de la France, venez visiter cette grande propriété composée de quatre bâtiments indépendants. Une première maison, idéale pour deux personnes. Composée d'une cuisine séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. Au premier étage, une grande pièce à s'approprier selon vos besoins (chambre, bureau, salon, ...). Une seconde maison actuellement en gîtes de six chambres. Une troisième maison à finir de rénover. Pour finir de compléter ce bien, une très belle grange aménagée avec une terrasse ouverte sur le jardin et une salle de jeux. Vous pourrez également profiter une belle piscine hors sol et sa terrasse en bois. Pour connaître tout le détail et apprécier cette propriété, contactez-moi ! Composition du gîte : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec accès cave, - cuisine équipée avec vue sur le jardin, - salle à manger, - séjour séparés par une cloison mobile, - une suite parentale, - un WC avec point d'eau - garage/bunderie 1er étage : - couloir, - 5 chambres, dont 2 communicantes - 2 salles d'eau avec WC Grenier (aménageable) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878307)

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Human Immobilier Mehun Sur Yevre
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Human Immobilier Mehun Sur Yevre 25/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 106 m²

108 500 € 1 024 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

Mehun-sur-Yèvre (18500)

Maison de ville de 5 pièces en centre-ville, proche commodités, disposant une entée, salle à manger, salon, cuisine, donnant sur une véranda, 1 chambre, un bureau, salle d'eau et un wc. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une dépendance compéte ce bien avec un terrain clos et un garage. A découvrir... Logement à consommation énergétique excessive : classe F

NAOS immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par NAOS immobilier 01/11/2024
16
Maison, 64,54 m²

111 300 € 1 725 €/m²
Maison • 64,54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 243 m²

Oizon (18700)

200 KMS PARIS - 50 KMS A77 - 40 KMS A71- 35 kms Bourges- A 10 KMS AUBIGNY SUR NERE ( ville tous commerces, médecins pharmaciens, collège)- au calme avec tous les plaisirs de la campagne, détente , balades , chasse, pêche ,à proximité des bois et dans un charmant hameau - Charmante maison de village rénovée T 3 - 62m² habitable- comprenant un salon -séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, l'ensemble 36 m²,avec poutres donnant sur une agréable véranda 16 m² (plein sud) et suivie d'une terrasse, salle d'eau (douche italienne), wc Etage: palier deux chambres mansardées avec parquet flottant ,salle de bains. Menuiseries PVC double vitrage- Petit chalet de jardin - Jardin arboré 243m² Réf. 22173 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 04/11/2024
9
Maison, 66 m²

57 500 € 871 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 198 m²

La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI), à La Guerche sur l'Aubois, à 1 mn des commerces, maison de plain pied de 66 m² avec terrase et jardin sur 198 m², comprenant une pièce principale, un salon, une chambre, une cuisine, un wc indépendant, une salle d'eau, un grenier aménageable d'environ 50 m², une dépendance. Place handicapé pour staionnement juste devant, chauffage électrique, ballon eau chaude 100LToiture en bon état, menuiseries double vitrage sauf cuisine en simpleLydia LAUDE (EI) tel : 06.63.34.22.17 RSAC de Bourges N° 8476400067 et Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
(20 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 05/11/2024
(20 avis)
9
Maison, 60 m²

45 000 € 750 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 143 m²

Châteaumeillant (18370)

Maison de bourg à rénover d'environ 60 m² sur un terrain de 143 m², située au calme, à proximité des commerces, écoles et collège. Elle nous offre au rez-de-chaussée une petite véranda desservant un salon/séjour d'environ 28 m² avec de nombreux rangements et sa cheminée. Un bureau faisant office de chambre avec un point d'eau, une cuisine donnant accès sur une véranda d'environ 11 m² avec sa salle d'eau et WC. À l'étage une chambre d'environ 17 m² disposant de nombreux placards. Sur l'arrière un jardin clos de 143 m² avec accès par la véranda. Cette habitation dispose d'ouvertures double vitrage sur une partie de la maison, chauffage au bois et électrique. Tout à l'égout. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU – 06-69-14-14-92 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 774 578 Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Horizon Sud Berry IMMOBILIER
(112 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 05/11/2024
(112 avis)
9
Maison, 1 245 m²

270 000 € 217 €/m²
Maison • 1 245 m² • 42 pièces • 20 chambres • Ter. 19 192 m²

Le Châtelet (18170)

Niché dans un écrin de verdure, au calme, venez découvrir cet ensemble immobilier à restaurer, entouré de son parc d'arbres centenaires d'une superficie de près de 2 ha. Sur le chemin de Compostelle, cette propriété est idéale pour des projets touristiques. Chambres d'hôtes, gîtes, hôtel restaurant, investissements locatifs, salles de réceptions et bon nombre d'autres projets peuvent y prendre vie. Un accès mène à ce site exceptionnel. Une grande demeure et un bâtiment d'habitation sur 3 niveaux, un studio ainsi qu'une maison de plain-pied offrent une superficie habitable de plus de 1 200 m². Vous y trouverez notamment une salle de réception d'env. 50 m², une salle de restaurant d'env. 70 m² et une ancienne cuisine professionnelle d'env. 46 m². Patrimoine d'exception, il offre 4 terrasses plus belles les unes que les autres ; une première, semi couverte de 180 m², une deuxième sur l'ancienne tour et deux autres sur le rempart surplombant le village. Situé dans le Centre de la France ; à 10 minutes de Culan, de Châteaumeillant et ses caves à vins, à 20 minutes de la base nautique de Sidiailles, à 3h de Paris et à 4h de Bordeaux, ce bien pourra convenir à tous types de projets. Prévoir un moyen de chauffage. Sorties de secours à tous les étages. Différentes annexes, des dépendances et un puits complètent ce bien. Pour plus de renseignements ou photos supplémentaires, veuillez vous adresser à l'agence. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 Agent Commercial immobilier - RSAC de Bourges n°827 567 728. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 717 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice 08/11/2024
20
Maison, 124 m²

155 000 € 1 250 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 6 chambres

Méreau (18120)

Transaxia, BRETOULEIX Fabrice (EI). Secteur Méreau jolie maison d'environ 124m² sur sous sol . Au RdC vaste entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée , cuisine , 3 chambres , SdB ( douche et baignoire) , wc séparés. Au 1er un palier desservant deux grandes chambres et une pièce d'eau. Au sous sol une belle chambre , une cuisine d'été , un atelier , un garage , une cave et WC . Le tout sur une parcelle de 3.000m² avec 50m² de dépendances ( garage et débarras ) . Micro station récente , climatisation dans la pièce de vie . Transaxia , BRETOULEIX Fabrice (EI) 06.45.82.42.63 . Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588.

- Sextant France & International
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 13/11/2024
17
Maison, 171 m²

358 000 € 2 094 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 399 m²

Mehun-sur-Yèvre (18500)

Élégance et caractère sont les maîtres mots de cette très agréable demeure. Forte de ses 171 m², elle déploie ses atouts comme suit: En rez de chaussée, le salon, salle à manger lumineux et traversant avec accès direct à la terrasse de près de 50 m². Une cuisine fermée, aménagée et équipée, fonctionnelle et confortable. Une chambre, une salle d'eau, un sanitaire indépendant pour une vie en plain-pied. Une buanderie aux rangements multiples. À l'étage, trois chambres de beaux volumes, deux espaces ouverts à aménager selon le besoin, bureau, coin lecture ou autre. Une vaste salle de bain ainsi qu'un sanitaire indépendant. Les coups de cœur de ce bien : - L'état général de l'habitation ainsi que ses finitions. - Sa fonctionnalité et son confort de vie dû aux très nombreux rangements - Son garage attenant, entièrement carrelé. - Ses extérieurs, soignés et joliment arborés. - Sa dépendance à double box de 50 m², atelier, garage et ou zone de stockage, avec mezzanine de 50 m² également. Très belle opportunité à 2h30 de Paris et 3h30 de Lyon, au cœur d'un quartier agréable, proche de toutes commodités. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur réf. 24081

NAOS immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par NAOS immobilier 14/11/2024
14
Maison, 94,3 m²

108 120 € 1 147 €/m²
Maison • 94,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Oizon (18700)

Berry- Pays Fort Sancerrois- 180 Kms Paris- 40 Kms A77 -A71- 30 kms Gien- 7 kms AUBIGNY SUR NERE (ville tous commerces , medecins, pharmaciens , collège-) , écoles primaires, Charmante maison rustique de village 94 m² habitable comprenant un salon-séjour 36 m² avec cheminée et poutres , bel escalier chêne, une cuisine donnant sur une terrasse , une chambre , salle de bains , wc - cellier , Etage: une pièce centrale/(salon/bureau desservant deux chambres mansardées- Cabanon de jardin. Terrain clos arboré 1230 m² . Réf. 21293 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 800 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (102 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 88 m²

169 600 € 1 927 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Mehun-sur-Yèvre (18500)

18500 Mehun sur Yèvre'Proche Gare' Pavillon 2004 Idéalement situé proche écoles,Commerces et transports Gare et Bus.Composé d'une Entrée sur Double Séjour et Cuisine Aménagée et équipée de 46m2 ,Couloir,3 Chambres de 9,10,11m2,Sdbain et Douche 6m2,Wc,Cellier et Garage 16m2 av Comble Aménageable au dessus.Extérieur Terrasse et Barbecue,Atelier 20m2 sur terrain de 1000m2.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 294, soit E, GES: 10, soit B. Eric BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 40952929400020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83403

La Petite Agence - SANCERGUES
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par La Petite Agence - SANCERGUES 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
31
Maison, 93,3 m²

107 000 € 1 147 €/m²
Maison • 93,3 m² • 5 pièces • 4 chambres

Charentonnay (18140)

EXCLUSIVITE LA PETITE AGENCE SANCERGUES : A Charentonnay, village situé entre Bourges et La Charité Sur Loire, à 3mn des commerces/services/écoles/collège. Construction traditionnelle de 1987 élevée sur sou-sol. Comprenant entrée, grande cuisine/salle à manger ouvrant sur terrasse plein sud, séjour avec cheminée insert, 4 chambres, salle de bains, WC. Grand garage/atelier, buanderie/cellier. Terrain clos de près de 1200m2. Pas de travaux d'assainissement : Raccordé au tout à l'égout. Plus de photos sur le site la Petite Agence Sancergues. Cette annonce vous est proposée par EVEZARD Elvis - - NoRSAC: 488 119 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges

Vierzon Village Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Vierzon Village Immobilier 15/11/2024
5
Appartement, 29 m²

39 000 € 1 345 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vierzon (18100)

Idéal pour investisseur, situé proche gare SNCF et centre ville. C'est au 2ème étage d'un immeuble de 21 logements et des places de parking que se trouve un appartement Type 2 de 29.59 m² loi carrez avec une place de parking composé : un séjour / salon avec cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain, un WC. Fenêtre double vitrage avec volet roulant et fenêtre type Vélux avec store occultant, Chauffage gaz de ville individuel, Compteur linky individuel. Logement actuellement loué (439.50€) mais sera libre de toute occupation au 01 Janvier 2025 Charge de copropriété annelle : 520 € / an Charge locative récupérable : 223.52 € /an Taxe foncière : 502 € dont 109 € de taxe d'ordure ménagère Nombre de lots (appartements) : 21 Nombre de lots (parking) : 14 DPE : D (180) GES : D (34) Prix : 39 000 € honoraires inclus Prix honoraires exclus : 35 000 € Honoraires : 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé » Bien en copropriété : 36 lots Charges courantes : 520 € par an Pas de procédure(s) en cours

AVORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AVORD IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 150,96 m²

127 200 € 843 €/m²
Maison • 150,96 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 390 m²

Baugy (18800)

A VENDRE - PROCHE AVORD ET BOURGES Sur la commune de Baugy, idéalement placée, proche des commodités, découvrez cette maison de caractère d'une superficie habitable d'environ 150.96m² sur une parcelle de terrain d'environ 1390m². Sur ses trois niveaux, elle vous offre : - un rez-de-chaussée avec une belle entrée et dégagement, quatre belles pièces vous permettant de créer une cuisine, un salon, une salle à manger, une autre pièce de vie ou une chambre selon vos besoins, w.c et un accès sur l'arrière de la maison depuis le dégagement ; - un étage avec palier et dégagement desservant quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains en sus avec w.c ; - un grenier au dessus d'une superficie au sol d'environ 79.11m² avec accès par un escalier depuis le 1er étage. Cave en dessous Garage et dépendances Grand jardin à l'arrière clôturé Informations complémentaires : - Huisseries : bois simple et double vitrage - Chauffage : fioul - Eau chaude : électrique - Assainissement : individuel non conforme A proximité de tout commerce (boulangerie, coiffeur, restaurants, etc...). Ecole maternelle et primaire sur la commune ainsi que médecin. Contactez nous pour une visite ou d'autres renseignements. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5920.00 et 8070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
(20 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 20/11/2024
(20 avis)
9
Maison, 125 m²

117 000 € 936 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 416 m²

Préveranges (18370)

A 10 minutes de Boussac et 30 minutes de Montluçon, maison de village avec grand espace professionnel attenant. Idéal pour un entrepreneur ou un artisan. Le bien se compose d'une habitation de 120 m² environ avec sous sol et jardin, offrant une entrée, cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage : trois chambres et une salle de bains. Grenier aménageable sur le dessus. Le sous-sol de 68 m² comprend une buanderie et une chaufferie (chaudière fioul). Le jardin en contrebas profite d'une vue très agréable, avec un cabanon de 10 m². Diverses finitions sont à prévoir mais la bâtisse est habitable. Le bien est raccordé au tout à l'égout. L'ancien Garage de 240 m² environ, sur deux niveaux, avec grande hauteur sous plafond permet le stationnement de véhicules utilitaires. Bureau et sanitaires présents. Quelques réparations de la toiture du garage sont à prévoir. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT- Agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081 Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 20/11/2024
15
Maison, 80 m²

40 000 € 500 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Châteauneuf-sur-Cher (18190)

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Secteur Châteauneuf sur Cher, maison de village avec 2 chambres et jardin. Découvrez cette maison de village située à 10 min de St Amand Montrond et Châteauneuf, idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire. Offrant un beau potentiel, elle se compose d’un salon à rénover de 32,5 m², d’une cuisine de 11,5 m², d’une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un dressing donnant accès à la chambre de 10,5 m². À l’étage, une chambre de 11 m² reste à finir, laissant la possibilité d’y ajouter votre touche personnelle. Un grenier de 30 m² est également aménageable, offrant des perspectives intéressantes pour agrandir les espaces de vie ou créer une pièce supplémentaire. À l’extérieur, une cour de 50 m² côté façade et un jardin de 250 m² à l’arrière complète ce cadre agréable. Côté technique, la maison est équipée de chauffage électrique, avec des huisseries variées : simple vitrage bois dans le salon, double vitrage bois pour la cuisine et la salle de bain, et double vitrage PVC dans la chambre. Une maison au potentiel intéressant, prête à devenir votre prochain projet. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géVotre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

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