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NAOS immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 12/11/2024

13

150 520 € 1 578 €/m²
Maison • 95,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 478 m²

Méry-ès-Bois (18380)

MERY-ES-BOIS- 205 kms Paris- 30 kms A77-A71 et gare- BOURGES / VIERZON - 22 Kms Aubigny sur Nère- sortie de village avec boulangerie , épicerie, écoles primaires- Pavillon rénové 95 m² habitable de 2005- entrée avec colombages , salon -séjour avec insert et cuisine ouverte aménagée,l'ensemble 44 m² donnant sur une terrasse sud à l'arrière env.40 m², buanderie/lingerie, dégagement desservant trois chambres, salle de bains (bain, vasque),wc , garage attenant. Grenier aménageable sur l'ensemble (trémie prévue), cabanon de jardin, chauffage electrique et bois- terrain clos arboré 1478 m². Réf. 22824 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (142 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

(76 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(76 avis)

5

66 000 € 894 €/m²
Appartement • 73,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

A VENDRE BOURGES APPARTEMENT T4 Résidence "Claire Joie", sécurisée avec ascenseur, au 3ème étage, d'une surface de 73,96 m², comprenant entrée, cuisine avec cellier, salon donnant accès au balcon de 6,19 m², 3 chambres, salle de bains, WC, dégagement avec nombreux placards. Cave. Appartement très lumineux !!! Stationnement facile avec parking au pied de la résidence.

Transaxia SAINT FLORENT

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Transaxia SAINT FLORENT 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

20

129 800 € 1 623 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Transaxia SAINT FLORENT, TINAT Nicolas (EI) IMMOBILIERE DE SAINT FLORENT SUR CHER A SAINT FLORENT DANS QUARTIER CALME PROCHE BUS MAISON INDEPENDANTE T.3 DE 80 M² AVEC VERANDA,ENTREE + PLACARD,CUISINE AMENAGEE+EQUIPEE;SEJOUR28 M² AVEC CHEMINEE+INSERT,DEGAGEMENT DESSERVANT SALLE D'EAU,WC,2 CHAMBRES,UN BUREAU EN MEZZANINE.TERRASSE COUVERTE, CELLIER,GARAGE DE 20 M² SUR 1100 M² DE TERRAIN CLOS.CHAUFFAGE REVERSIBLE ET PORTAIL ELECTRIQUE TEL:06 82 26 21 05 Mail:

ERA Avaricum

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA Avaricum 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

12

232 500 € 2 527 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 143 m²

Moulins-sur-Yèvre (18390)

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cette charmante maison de 92m2, de plain-pied sur la commune de Moulins sur Yèvre, à 5 minutes de la zone commerciale de la Route de la Charité de Saint Germain-du-Puy. Construite en 2019, ce bien vous offre une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur un cellier. Vous trouverez le confort grâce aux 3 chambres, dont une avec un dressing intégré. A l'extérieur, un espace paisible grâce à sa piscine vous attend pour passer d'agréables moments entre amis au bord de celle-ci ou sur la terrasse. Vous pourrez trouver également un garage, ainsi que de l'espace à l'avant de la maison pour y garer vos voitures. Le terrain est entièrement clos. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cette maison. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

20

129 800 € 1 623 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Transaxia SAINT FLORENT, TINAT Nicolas (EI) IMMOBILIERE DE SAINT FLORENT SUR CHER A SAINT FLORENT DANS QUARTIER CALME PROCHE BUS MAISON INDEPENDANTE T.3 DE 80 M² AVEC VERANDA,ENTREE + PLACARD,CUISINE AMENAGEE+EQUIPEE;SEJOUR28 M² AVEC CHEMINEE+INSERT,DEGAGEMENT DESSERVANT SALLE D'EAU,WC,2 CHAMBRES,UN BUREAU EN MEZZANINE.TERRASSE COUVERTE, CELLIER,GARAGE DE 20 M² SUR 1100 M² DE TERRAIN CLOS.CHAUFFAGE REVERSIBLE ET PORTAIL ELECTRIQUE TEL:06 82 26 21 05 Mail:

NAOS immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 20/11/2024

12

127 200 € 1 339 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 882 m²

Blancafort (18410)

Exclusivité- 180 kms Paris- 40 kms A77-A71- 70 kms Orléans -27 KMS GIEN- 7 kms AUBIGNY SUR NERE- dans un village touristique, traversé par le canal de la Sauldre, boulangerie, épicerie , école primaire. Charmante maison de village individuelle T4- 95 m² habitable en bordure de canal, trés conviviale comprenant : salon/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres avec parquet de chêne , Dressing salle d'eau , wc, garage attenant. Grenier aménagable - cave et chaufferie ( Cc fuel), Cours devant et terrain clos arboré pour 882 m²- Réf. 22731 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 460 € et 6 100 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Transaxia AUBIGNY SUR NERE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Transaxia AUBIGNY SUR NERE 20/11/2024

20

136 250 € 1 642 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Brinon-sur-Sauldre (18410)

Joli pavillon bien entretenu avec dépendances, idéal pour activité professionnelle ou artisanale. A l'orée du bois, sur plus de 1000 m2 dans quartier très calme du joli village de Brinon-sur-Sauldre, à quelques minutes de toutes les commodités. Pavillon sur deux niveaux avec au RDC : belle pièce à vivre avec cheminée (insert) de 27 m2 environ, cuisine rustique en bon état de plus de 10 m2, bureau / petite chambre de 10,7 m2, salle d'eau et WC. A l'étage 2 chambres dont une de plus de 12 m2 avec rangements sur-mesure en soupente, WC et débarras de 6 m2 environ. L'ensemble est en bon état, entretien régulier. Les meubles et rangements ont été réalisés sur-mesure pour profiter du maximum d'espace fonctionnel. Chauffage électrique par convecteurs. Menuiseries double vitrage. Une petite terrasse sur l'arrière, puis l'extérieur est très bien aménagé avec coin détente, bûcher de plus de 17 m2 couvert et potager. Garage auto de 25 m2 avec atelier de 7,5 m2 et cave non enterrée de 6 m2 environ. Espace professionnel couvert comprenant hangar de 40 m2 et dépôt de 38 m2 permettant de stocker, garer des véhicules et enfin atelier fermé de 56 m2 permettant de pratiquer une activité artisanale. A visiter sans attendre avec votre conseiller de proximité Transaxia AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) au 06 14 51 27 09.

Sylvia BALLEREAU - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Sylvia BALLEREAU - iad 20/11/2024

(24 avis)

16

87 000 € 696 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 175 m²

Châteaumeillant (18370)

iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : Longère de 125m² avec 3 Chambres et Jardin à mn du centre ville de Châteaumeillant Avec sa superficie de 125m² et ses 3 chambres, cette propriété présente un mélange parfait de caractère traditionnel et de confort moderne. L'espace de vie principal est composé : - d'une cuisine ouverte de 23 m² avec son poêle à bois, - d'une véranda de 24 m² avec accès direct au terrain - de 2 chambres en RDC - d'une spacieuse salle d'eau - d'un cellier A l'étage une chambre en mezzanine ainsi qu'une partie comble à aménager. La longère bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée afin de profiter de la terrasse et de la piscine hors sol. En bonus, un espace de stationnement, un chalet, un abri de jardin et un puits sont prévus pour faciliter votre quotidien. Côté équipements, vous bénéficiez de la fibre optique, de double vitrage, d'un chauffage par poêle à bois et électrique, du tout à l'égout. A visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NAOS immobilier

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 23/11/2024

15

159 000 € 1 975 €/m²
Maison • 80,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 659 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

AUBIGNY SUR NERE- 180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien-(Gare)- Ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, nombreuses associations culturelles et sportives-Proximité centre ville (700 m) -, quartier calme Charmant pavillon construction traditionnelle T4 -construction Chalet Idéal année 1976- 80.50 m² habitable comprenant une entrée et dégagement desservant un salon -séjour (23.4 m²) avec insert, une cuisine, trois chambres dont 1 avec placards penderie , salle d'eau ( douche italienne récente), wc - sous-sol total en rez de jardin avec entrée /bureau 14 m², garage /atelier 2 voitures 45 m², une pièce buanderie 17 m² et cave- , Chauffage électrique- Menuiseries PVC double vitrage- Terrain clos arboré 659 m². Réf. 22042 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

LE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER 09/11/2023 - mise à jour 13/11/2024

12

135 000 € 1 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 721 m²

Blancafort (18410)

Sur Blancafort, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol comprenant : entrée, salon/salle à manger avec poêle , cuisine aménagée, couloir desservant, trois chambres, salle de bains et wc séparé. Sous-sol total. Terrain d'environ 1 720 m². Le bien est loué 641,91 euros (charges comprises). Le logement sera libre à partir du 5 mai 2025. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Les Halles 19/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(244 avis)

9

69 300 € 788 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Référence Agence : 1785 Charmante maison de centre ville à Vendre Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour spacieux et lumineux, une buanderie pratique, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, et une salle de bain avec WC. Idéale pour une famille souhaitant profiter des avantages de la vie urbaine, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre AGENCE ORPI LES HALLES SAINT-AMAND-MONTROND TRONÇAIS BOURGES AVARICUM au 02.48.82.12.10. Cette opportunité rare est à saisir rapidement ! Référence agence : 1785

Guy Hoquet Bourges

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Bourges 08/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

8

209 400 € 2 013 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Bourges (18000)

Charmante maison au calme, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine avec accès au jardin, beau séjour-salle à manger, salle d'eau, et wc. - A l'étage ; Palier, trois chambres, dressing. - Au sous-sol : Bureau, buanderie, garage. - Grande dépendance ; Atelier. - Garage indépendant. Jardin clos. (Double vitrage PVC, chaudière gaz récente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOPHIE CHAVENON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par SOPHIE CHAVENON - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

9

155 000 € 1 845 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Situé dans le quartier très recherché des Marronniers à Bourges, à proximité des commerces, des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, vous apprécierez ce bel appartement type F4,spacieux,fonctionnel et lumineux avec une vue dégagée. Il se situe au 4ème étage d'une résidence calme avec interphone. Il est vendu avec un emplacement de parking dans un garage sécurisé à 2 pas de la résidence. Il est doté d' une cave également. L' appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec une double porte palière. d'une belle pièce de vie de 29m² très lumineuse avec un grand placard de rangement .Ce séjour donne l' accès sur un balcon avec une belle vue dégagée. d'une cuisine séparée de 6m² , meublée ,équipée d'une hotte , d' une plaque à induction. Possibilité de faire une cuisine ouverte. d'un wc séparé d'une salle d'eau. d'un couloir desservant 3 chambres, une de 11.4m², une de 9.89m² et une de 13.33m²,les 2 dernières donnent sur un balcon filant. A visiter sans tarder si vous recherchez un appartement spacieux. Idéal pour investisseur, l'appartement est proche de l'Institut supérieur Ste Marie, de l' ECEMA, de l' INSA la Faculté de Droit, l' ENSA Vous souhaitez plus de renseignements? Contactez moi au 06.21.05.20.67 Sophie CHAVENON BSK Immobilier Cette annonce référence 206239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CHAVENON (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 91367136800011. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2023 Score DPE : 400 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Vierzon

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Human Immobilier Vierzon 19/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

7

123 625 € 1 489 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 687 m²

Foëcy (18500)

A Foëcy, proche commodités, maison disposant au rdc: un salon, un séjour, une cuisine aménagée avec verrière donnant sur le salon, un wc, salle d'eau. A l'étage, 2 grandes chambres et un bureau. Le jardin de 600m²est clos et dispose de 2 dépendances.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 24/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

20

79 500 € 1 325 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 709 m²

Bourges (18000)

Transaxia ASNIERES, TINAT Nicolas (EI) IMMOBILIERE de BOURGES NORD A 5 MN DANS VILLAGE AVEC ECOLE AU CALME MAISON DE PIERRES INDEPENDANTE A RAFRAICHIR T.3 DE 60 M² AVEC ENTREE,SEJOUR 15 M²,CUISINE AVEC PLACARDS DE 11 M² OUVERTE SUR UNE VERANDA,2 CHAMBRES DE 10 M²,SALLE D'EAU,WC AVEC GRENIER AMENAGEABLE AU-DESSUS DE 55 M² A LA SUITE UNE GRANGE DE 40 M² UNE CAVE ET UNE DEPENDANCE SUR JOLI TERRAIN CLOS DE 700 M² AVEC SON PUITS,TOUT A L'EGOUT,CONDUIT DE CHEMINEE, DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANT PVC .TEL:06 82 26 21 05 MAIL:

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