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AVORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par AVORD IMMOBILIER 30/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

9

117 700 € 1 449 €/m²
Maison • 81,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 242 m²

Baugy (18800)

A VENDRE - PROCHE AVORD Découvrez cette jolie maison nichée dans la commune de BAUGY d'une superficie habitable d'environ 81.25m² sur une parcelle de terrain d'environ 1242m². Elle comprend de plain pied : une entrée avec dégagement, une pièce de vie lumineuse avec ses portes fenêtres donnant l'accès à une terrasse extérieure, une cuisine indépendant nue laissant tout le loisir de créer la cuisine de vos rêves, trois chambres, une salle de bains et w.c indépendant. Un grand cellier d'environ 17.58m² est accessible depuis la cuisine pour plus de rangement. Pour plus d'espace, cette maison bénéficie d'un garage d'environ 22m². Un jardin entièrement clos tout autour de la maison. Plus d'informations : - Le tableau électrique a été refait en 2017 - Huisseries : double vitrage PVC - Chauffage : électrique - Assainissement : individuel - Avis de taxes foncières 2023 : 614 € A proximité de tout commerce (boulangerie, coiffeur, restaurants, etc...). Ecole maternelle et primaire sur la commune ainsi que médecin. Contactez nous pour une visite ou d'autres renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405

ERA Avaricum

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ERA Avaricum 09/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

13

169 900 € 1 770 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Bourges (18000)

ERA Immobilier Bourges - Maison à Vendre dans le Quartier Prisé de Gionne ! Découvrez cette charmante maison de 96 m², élevée sur sous-sol, idéalement située dans le très recherché quartier de Gionne à Bourges. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans une maison offrant de beaux volumes et un terrain de 461 m². Caractéristiques de la Maison : Sous-sol : Garage spacieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Premier Étage : -Une entrée accueillante. -Une cuisine fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos goûts. -Un séjour lumineux, parfait pour des moments de détente en famille. -Deux chambres confortables. -Une salle de bains. -WC séparés. Deuxième Étage : -Une grande chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou un bureau. -WC séparés. -Combles non aménagés offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. -Le tout est situé sur un terrain de 461 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Points Forts : -Emplacement privilégié dans le quartier de Gionne, calme et recherché. -Proximité des écoles, commerces et transports. -Potentiel d'aménagement des combles pour créer de nouveaux espaces de vie. -Grand terrain pour des activités en plein air. Contactez-nous : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans l'un des quartiers les plus prisés de Bourges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Immobilier de Bourges ERA Immobilier Bourges - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

La Petite Agence - DUN / AURON

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par La Petite Agence - DUN / AURON 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

11

98 000 € 784 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Dun-sur-Auron (18130)

Charmante maison édifiée sur 380 m2 de terrain comprenant : Une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chaufferie (chauffage fioul), un wc, une cave interieur. Au premier : Une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres, salle de douche, wc. Exterieurs: Une petite pièce , un garage, barbecue et une petite dépendance, terrain clôturé et arboré d'une superficie de 380 m2 de terrain. Chauffage central fioul et electrique, cheminée ouverte, double vitrage. Libre de suite, à visiter rapidement. Cette annonce vous est proposée par RENAUDAT-LAFARGE Agnès - - NoRSAC: 423 115 435, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES

Transaxia BOURGES AVARICUM

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 16/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

7

45 500 € 798 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Transaxia BOURGES AVARICUM, VALETTE Mattéo (EI) IDEAL INVESTISSEMENT OU 1ER ACHAT. A Saint Florent, proche de toutes les commodités à pied, dans une résidence entretenu et sécurisé, nous vous proposons cet appartement T3 avec possibilité T4, situé au deuxième étage, d'une superficie de 57,5m² avec un peu de rafraichissement à prévoir, celui-comprend : entrée / couloir avec 2 placards, cuisine fermée et équipée, salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres, salon / salle à manger avec possibilité de diviser afin de re créer une 3ème chambre. Au sous-sol de la résidence, une cave privative ainsi qu'un petit local à vélo. Possibilité de se garer facilement . Besoin de rafraichissement, huisseries à changer, contactez M.VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476 / M.LIGNEUL 06.87.725.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480.

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 14/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

15

137 800 € 1 168 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 907 m²

Blancafort (18410)

Découvrez cette charmante maison de 118 m², idéalement située à Blancafort, dans un environnement calme et reposant. La maison se compose d'une entrée menant à une cuisine fermée, ainsi qu'à un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert et répartiteur de chaleur. Vous aurez également accès à une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le couloir dessert une salle de bain en marbre, équipée d'une douche et d'une baignoire,WC séparé ainsi que trois chambres spacieuses de 13 m², 15 m² et 20 m², offrant confort et tranquillité. Le sous-sol total comprend un atelier, une cave et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le terrain arboré de 907 m² vous permettra de profiter d'un cadre naturel apaisant. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et raccordée au tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Square Habitat Bourges

(100 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Square Habitat Bourges 26/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(100 avis)

5

67 000 € 944 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Résidence Marcel Sembat Situé au 3ème étage avec ascenseur, appartement type 4 comprenant une entrée, cuisine aménagée/équipée, salon/séjour donnant accès sur un balcon, couloir, trois chambres, salle d'eau et WC séparés. Le tout avec cave privative . Appartement en excellent état !!

Guy Hoquet Bourges

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Bourges 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

10

268 385 € 2 097 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Très bel appartement en duplex comprenant vaste séjour- salle à manger- cuisine aménagée, très lumineux, chambre et son dressing, dégagement avec placards, salle de bains avec baignoire, douche et WC. A l'étage mezzanine, suite parentale avec salle de bains et dressing, WC, chambre. Cave. Idéalement situé, décoration actuelle, à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

CLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CLE IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

10

200 000 € 1 433 €/m²
Maison • 139,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 986 m²

Vornay (18130)

VORNAY - 20 MINS SUD EST DE BOURGES : Entre Dun (toutes commodités) et Avord, belle maison de 139m² environ, entièrement de plain-pied et accessible PMR. Cette robuste maison de maçon de construction traditionnelle comprend, de plain- pied : une grande entrée avec placard, un vaste séjour de 53m² environ éclairé par deux baies vitrées, ouvert sur une grande cuisine à aménager de 16m², trois belles chambres, une grande salle d'eau avec placard (12m²) et toilettes. En complément, un comble aménageable de 60m², déjà accessible par un escalier, permettrait de porter la superficie totale à environ 200m². Grand garage attenant (36m²), belle terrasse carrelée, terrain de 986m² entièrement clos (bornage récent), assainissement individuel aux normes, chauffage par clim réversible, volets roulants sur l'ensemble conduit de cheminée existant pour installation d'un poêle. Ensemble en très bon état général, dans un environnement très calme. DPE : D 200 000 EUR dont honoraires inclus de 5,82% TTC à la charge de l'acquéreur 189 000 EUR hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier St Amand Montrond

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier St Amand Montrond 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

7

149 800 € 1 498 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 757 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

A proximité des établissements scolaires et non loin du centre ville cette maison vous offre une vie de plain pied possible et un studio indépendant. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, salle de bain, cellier, et une chambre au rez de chaussée. A l'étage deux chambres. Véranda et terasse côté jardin.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 07/11/2024

9

115 500 € 1 444 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 4 200 m²

Mehun-sur-Yèvre (18500)

Transaxia MEHUN SUR YEVRE, BRETOULEIX Fabrice (EI) . En exclusivité à 5 mn de Mehun sur Yèvre maison d'environ 80m² sur sous sol total . Grand salon/salle à manger lumineux donnant sur un balcon , 3 chambres , SdD et WC séparés , grande cuisine avec coin repas . Sous sol divisé en garage , pièce de stockage et cuisine d'été . Grand terrain d'environ 4.200m² . Chauffage fuel et double vitrage .Travaux à prévoir. Assainissement non conforme. Transaxia MEHUN SUR YEVRE, BRETOULEIX Fabrice (EI) 06.45.82.42.63 . Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588.

Stéphanie PIETROIS - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Stéphanie PIETROIS - Capifrance 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(40 avis)

8

54 000 € 831 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 380 m²

Méry-ès-Bois (18380)

A Mery-es-bois venez découvrir ce plein pied, comprenant une cuisine, salon/salle à manger, chambre avec dressing, salle d'eau/wc, petite véranda. Une annexe se trouve dans le jardin totalement clos avec puit. Possibilité d'aménager les combles en prévoyant un accès de la maison. Cette maison n'attend plus que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882001)

ERA Avaricum

Annonce publiée le 17/05/2024

Proposée par ERA Avaricum 17/05/2024

9

206 700 € 2 131 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Bourges (18000)

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, Superbe maison contemporaine à vendre à Bourges ! Construite en 2022, sur un terrain de 346 m², cette maison dispose d'une surface habitable de 97 m² et est en excellent état général. Cette maison offre de beaux espaces de vie lumineux et modernes. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres et une salle d'eau, elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Vous pourrez également profiter de bons moments en famille ou entre amis sur la terrasse de 28.5 m². Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison contemporaine à Bourges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transaxia LERE

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia LERE 16/09/2024

4

27 500 € 423 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Léré (18240)

Région Centre, dans le Cher, en limite du Loiret, à moins de 2 heures de Paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence immobilière TRANSAXIA vous présente, dans un hameau très calme, cette grande longère à rénover. D'environ 65 m² habitable composée; d'une entrée/cuisine, salon, SDE, 3 chambres. Cellier et écuries de 75 m², garage de 30m². Toiture et assainissement à prévoir, grenier aménageable. Terrain de 500m². À découvrir sans tarder. Contact au 06.44.83.49.50 Agence Transaxia à Léré.

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 14/07/2020 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 14/07/2020 - mise à jour 08/11/2024

9

67 500 € 649 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Dun-sur-Auron (18130)

Dun sur Auron - Beau projet de rénovation avec cette maison pour y vivre ou pour un investissement locatif. Le bien propose deux entrées possibles une par la rue, l'autre par une cour tranquille, cuisine/salle à manger, séjour ou chambre au rez de chaussée, 2 chambres à l'étage avec salle de bains et WC indépendant. Le grenier avec sa belle charpente peut être aménagé. En bonus une annexe avec un four à pain de boulanger intact et un studio à l'étage à aménager côté cour. A découvrir. Groupe Immorevente - Marie Lecouvey-Braille - 0616915797 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Marie LECOUVEY BRAILLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Vierzon

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Human Immobilier Vierzon 28/02/2024 - mise à jour 24/09/2024

8

50 625 € 744 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Vierzon (18100)

VIERZON quartier sud, maison sur sous-sol à rénover et proposant au rez de chaussée: entrée, wc cuisine, séjour, 2 chambres, salle d 'eau. Au sous-sol, deux pièces chauffées, buanderie/chaufferie, wc, petite véranda et garage. Jardin clos avec abris. La chaudière est récente et la maison est reliée au tout à l'égout.

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