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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/10/2024

247 000 € 1 625 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 308 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Fiche Id-SUP156458 : A vendre, Saint Amand Montrond, secteur résidentiel calme, maison d'habitation construite en 2011, sur vide sanitaire. Elle se compose de ; entrée avec penderie sur séjour avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, salon, dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Combles perdus isolés. La terrasse avec pergola exposée Est est accessible par la baie vitrée du séjour. Le terrain clos est aménagé, il accueille un garage bois, un chalet, une dépendance basse et un second garage avec bureau, wc et grenier. La porte du garage et le portail d'entrée à la propriété sont motorisés. - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe-Energie C : 151 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1640 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Frédéric Lagneau - iad

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Frédéric Lagneau - iad 22/10/2024

117 700 € 1 154 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 014 m²

Le Châtelet (18170)

iad France - Frédéric Lagneau (06 64 69 72 29) vous propose : Nichée au cOEur de la charmante commune du Châtelet, cette maison de ville pleine de caractère saura vous séduire par ses espaces lumineux et son environnement calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle salle à manger spacieuse et conviviale. Faisant face à cette pièce de vie, la cuisine équipée est dans un état irréprochable. Sur le même niveau, vous trouverez 2 chambres dont une très grande avec un espace de rangement. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cette vie de plain pied. Le couloir de l'entrée donne accès à l'escalier qui mène à l'étage où se situent 2 belles chambres. L'une d'elle bénéficie d'une immense terrasse surplombant le jardin, faisant d'elle un endroit privilégié pour se reposer et profiter du charme de cette propriété. Le jardin de 2014m2 constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des repas en extérieur en famille ou entre amis. La maison dispose d'un garage fermé pour votre véhicule. Dans cette dépendance un atelier fera la joie des bricoleurs et tout l'étage vous offrira un bel espace de stockage. La cour est entièrement pavée et le portail électrique est équipé d'un digicode. Cette demeure de 102m2 bénéficie de deux modes de chauffage, une chaudière fuel toujours très bien entretenue et une pompe à chaleur dans le salon. Des radiateurs électriques sont installés dans les chambres de l'étage. Les volets roulants sont électriques et les fenêtres en double vitrage dans la majorité des pièces. Pour plus de praticité, l'assainissement se fait par le tout à l'égout. Cette maison de ville au Châtelet offre un cadre de vie agréable pour une famille, proche des commerces, supermarché et écoles tout en préservant un environnement calme et verdoyant. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lagneau EI (ID 82941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Didier DINI - Capifrance

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Didier DINI - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

188 500 € 820 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 967 m²

Méry-sur-Cher (18100)

À proximité de l'autoroute A20 à moins de 02h30 de Paris Coup de Cœur assuré!! Amoureux de la plénitude et de la vie de famille, cette longère de 230m² entièrement rénovée sur 2 niveaux est faite pour vous! Construite sur une superficie de 2000m² entourée de champs, elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: 1 espace de vie salon séjour de 43m² équipé de son poêle à bois dans une ambiance chaleureuse et lumineuse 1 cuisine toute équipée de12m² (électroménager de -de3ans) 1 salle de bain avec baignoire d'angle 1 salon d'hiver de 22m² alliant confort du poêle à bois et l'aspect cosy du charme campagnard 1 salle de jeux de 15m² pouvant servir de chambre avec accès en mezzanine d'une chambre supplémentaires mansardée de 20m² 1 buanderie de 12.5m² avec accès à l'extérieur À l'étage: 3 chambres mansardées mais haut de plafond de 20m², 14m² et 10m² 1 salle de bain de 8m² avec cabine de douche et WC le tout desservie par un palier de 18m² Vous apprécierez à l'extérieur une dépendance indépendante pouvant être aménagée en chambre d'hôte ainsi que d'un carport collé à la maison, d'une terrasse carrelée de 30m² et d'un jardin plat et clôturé. Venez déposer vos valises ! Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878708)

Côté Particuliers Saint Amand Montrond

(152 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Côté Particuliers Saint Amand Montrond 23/10/2024

(152 avis)

189 000 € 1 260 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 558 m²

Vallenay (18190)

L'Agence Côté Particuliers vous propose à la vente ce pavillon de 150 m2 habitables, soigneusement entretenu, situé au coeur d'un magnifique parc arboré de 3 500 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Cette construction de qualité comprend une vaste entrée, un séjour lumineux de 42 m2, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Le bien bénéficie également d'un garage attenant, d'un double garage indépendant, ainsi que d'une dépendance, idéal pour le stockage et vos véhicules. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 23/10/2024

50 000 € 667 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 221 m²

Châteauneuf-sur-Cher (18190)

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Charmante Maison proche de Châteauneuf, à 20 min de St Amand - Idéale pour les Vacances à la CampagneSituée dans le paisible secteur de Châteauneuf, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 20 minutes de St Amand, cette maison offre un cadre idyllique pour vivre à la campagne. Elle est reliée au tout-à-l'égout et elle est éligible au raccordement fibre optique. Proche d’un plan d’eau, cette maison est idéale pour passer ses vacances à la campagne. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon chaleureux de 26.5m² agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La cuisine de 12m², équipée d'un espace salle d'eau, complète parfaitement cet espace de vie. À l'étage, une vaste pièce de 36m² offre la flexibilité d'aménagement pour une chambre et un bureau, adaptant ainsi la maison à vos besoins. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse de 10m², accessible depuis la cuisine, et découvrez un jardin d'environ 130m² en prolongement, agrémenté d'un charmant abri de jardin en bois. L'ensemble crée un environnement extérieur paisible et accueillant. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, raccordé dans la cheminée du salon, garantissant une chaleur agréable. Les huisseries en double vitrage bois contribuent à l'efficacité énergétique de la maison, assurant confort et économies d'énergie. Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre rural tout en bénéficiant des commodités modernes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géVotre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

Hélène CARRE - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Hélène CARRE - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

108 000 € 857 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

Mehun-sur-Yèvre (18500)

Située aux portes du centre ville de Mehun-sur-Yèvre, à une vingtaine de minutes de Bourges, et de Vierzon, à 2 heures de Paris, proche de toutes commodités, Hélène CARRE vous propose cette agréable maison de ville d'environ 126 m², 3 chambres, avec son charmant jardin muré et clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, une véranda avec vue sur le jardin, une chambre avec salle d'eau et des wc indépendants. A l'étage, vous disposez d'un débarras, et de 2 chambres dont une avec salle de bain privative et wc. Un garage attenant, des dépendances et une cave voûtée viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par ses carreaux de ciment ainsi que son parquet, témoin de son histoire. La chaudière fuel date de 2010, les fenêtres sont en PVC. Quelques rénovations sont à envisager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772 - SAFTI – CARRE Hélène, Conseiller indépendant

NAOS immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par NAOS immobilier 25/10/2024

33 000 € 779 €/m²
Maison • 42,36 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 483 m²

Le Noyer (18260)

Berry- Pays Fort Sancerrois - 195 kms PARIS , 45 kms BOURGES- 25 kms Cosne sur Loire ( Gare et autoroute), 15 kms Sancerre 5 kms Jars au coeur de la campagne du Pays Fort Sancerrois - Dans un charmant petit hameau du Berry- une maison de campagne 42 m² au sol à rénover comprenant:4 pièces dont une avec cheminée - un garage attenant et cave voutée sous partie - grenier aménageable sur l'ensemble, cour et jardin sur 554 m². Ce bien ne dispose pas de chauffage actuellement donc n'est pas soumis au DPE . (possibilité d'achat d'une maison voisine). Réf. 21346 Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (30 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Agence Mahaut Mathey

(123 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Agence Mahaut Mathey 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

(123 avis)

59 000 € 686 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 42 m²

Ménétréol-sous-Sancerre (18300)

A 3 kilomètres de Sancerre, charmante maison de village de 86 m2 habitables comprenant au rez de chaussée surélevé un salon de 33 m2 avec tomettes, cheminée, poutres et solives apparentes et une salle à manger avec cheminée ouverts sur une terrasse, une cuisine et une salle d'eau-wc ; au premier étage : 2 chambres et grenier et au sous-sol : 4 caves dont une avec buanderie-douche et toilettes. Cour attenante idéale pour se garer avec dépendance à rénover. Commerces, supermarché, canal, Loire à vélo, golf et A77 à proximité. Référence agence : 14536

HOME 18 IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par HOME 18 IMMOBILIER 31/10/2024

127 200 € 1 514 €/m²
Maison • 84 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 063 m²

Brécy (18220)

Découvrez cette charmante longère à Brécy Plongez dans l'histoire et le charme de cette ancienne maison située à Brécy (18220), datant de 1900 et rénovée avec soin en 2015. Avec une surface habitable de 84 m² et un terrain de 2063 m², cette demeure mitoyenne par le mur côté nord vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L'intérieur, avec ses 3/4 pièces, dont un séjour spacieux et chaleureux de 32 m², vous invite à la convivialité et au confort. Les ouvertures sont en PVC à double-vitrage. Les 2 chambres dont une de 17m², la salle de bains avec sa douche neuve à jets hydromassants et ses WC intégrés, sont aménagés pour votre bien-être quotidien. La spacieuse cuisine indépendante de 18m², aménagée et équipée récemment, est prête à accueillir vos moments gourmands en famille. Les poutres apparentes au plafond de la cuisine et du séjour apportent toute son authenticité à cette demeure. Profitez de l'extérieur avec un jardin magnifique de 2063 m² clôturé grillagé, idéal pour les amateurs de nature. La piscine hors sol démontable ronde de 4,5 m de diamètre est parfaite pour des moments de détente en famille. Une cave de 9,20 m², et un grenier aménageable de 70m² accessible par un escalier en bois, complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'agrandissement pour créer des espaces de vie additionnels. Deux dépendances de 7,5m² chacune, deux ateliers de 23m² et de 36m², ainsi qu'un grand hangar de 120m² sont implantées également sur cette parcelle, pour tous ceux qui ont besoin d'espaces de stockage, ou souhaitant augmenter la surface habitable après travaux. L'isolation en laine de verre, la toiture en ardoises en bon état garantissent une habitation confortable et sécurisée. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts (dont l'arrière-cuisine / cellier de 13,5m²). Assainissement au tout à l'égout. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est un véritable havre de paix. À 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle et une école élémentaire. Un restaurant se trouve également à 10 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de caractère et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété dans ce bourg de campagne à 15 minutes de Saint-Germain-du-Puy. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Plus de photos sur notre site home 18 immobilier

Guy Hoquet Bourges

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Bourges 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

268 385 € 2 097 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Très bel appartement en duplex comprenant vaste séjour- salle à manger- cuisine aménagée, très lumineux, chambre et son dressing, dégagement avec placards, salle de bains avec baignoire, douche et WC. A l'étage mezzanine, suite parentale avec salle de bains et dressing, WC, chambre. Cave. Idéalement situé, décoration actuelle, à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

ERA Avaricum

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par ERA Avaricum 31/10/2024

165 900 € 2 155 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Doulchard (18230)

Votre agence ERA Avaricum à Bourges a trouvé le bon coin pour se loger ! Découvrez cette maison 4 pièces de 77m² située à Saint-Doulchard, dans un quartier résidentiel calme et recherché. À l'intérieur, vous serez séduit par un grand salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux, avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre claire, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, un palier avec placard mène à une grande chambre mansardée, qui peut être facilement réaménagée en deux chambres. Un bureau est également présent, avec des réseaux prévus pour l'ajout éventuel d'une salle de bain. L'extérieur, quant à lui, vous propose un terrain de 485m² entièrement clos et sécurisé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en famille. Une terrasse tout autour de la maison, équipée de stores, vous permettra de savourer l'extérieur à l'abri des regards. Des dépendances, dont un garage avec porte motorisée, faciliteront vos besoins de stockage et de stationnement. En matière de confort, la maison est dotée de domotique bien pensée, de double vitrage et d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal en toutes saisons. De plus, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles, ainsi qu'un accès facile aux grands axes. Un bel espace vert, autour d'un étang voisin, vous promet une touche de nature et de sérénité. N'attendez plus, contactez vite votre agence ERA Bourges pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Solenne LEMONNIER - CONCEPT IMMO

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Solenne LEMONNIER - CONCEPT IMMO 02/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

255 000 € 2 257 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 474 m²

Bannay (18300)

Pavillon de plain-pied, situé dans un quartier recherché, offre une qualité de vie à quelques minutes de toutes commodités. Vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine américaine moderne et d'un cellier avec accès extérieur. Le salon est équipé d'une cheminée à granulés (capacité de 30 kg) avec répartition de chaleur dans la maison, et complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. DPE en C !! L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les champs, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une pisicne hors-sol. Côté nuit, une chambre avec accès direct à la terrasse, deux chambres supplémentaires avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant viennent compléter l'espace. Les atouts supplémentaires : grand garage carrelé avec porte électrique, espace de stockage à l'étage, dépendance attenante de 20 m2 idéale pour accueillir amis ou famille, ou pour un atelier, avec WC indépendant. Le tout sur un terrain clos avec portail électrique. Ce pavillon est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Une visite s'impose ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Transaxia BOURGES AVARICUM

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 03/11/2024

213 000 € 2 566 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 685 m²

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES AVARICUM, VALETTE Mattéo (EI) Idéalement située au sud à la sortie de la ville proche de l'autoroute, quartier de vauvert, à proximité des établissements scolaires toute section, des supermarchés, de l'esplanade du Prado ( patinoire, cinéma, basket ) à 5 minutes à pied seulement. Nous vous proposons de venir découvrir cette belle maison individuelle sur sous-sol, d'une superficie habitable de 83m², comprenant : - Un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, grande penderie, wc indépendant, cuisine fermée, aménagée et équipée, salon avec un poêle à bois / salle à manger qu'il est possible de diviser pour créer une chambre supplémentaire. - A l'étage, un pallier desservant 3 chambres chacune avec placard, une salle de bain incluant baignoire d'angle, vasque et cabine de douche. - Au sous-sol, une chambre, une salle d'eau incluant cabine de douche, vasque, wc, une cave avec chaudière au gaz faisant chauffage et eau chaude. - A l'extérieur, une cour, une dépendance avec garage comprenant une porte motorisée et isolée, une entrée, une pièce de vie faisant actuellement cuisine d'été, à finir de restaurer pour y aménager par exemple un studio à louer indépendamment. Au fond, un agréable jardin bien arboré, le tout sur une parcelle close de 685m². Une isolation extérieure neuve est présente sur toute la maison, les huisseries sont neuves, en pvc et vitrage double. Très bon DPE Classe énergie "C". Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez :MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476.PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 03/11/2024

213 000 € 2 566 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 685 m²

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES AVARICUM, VALETTE Mattéo (EI) Idéalement située au sud à la sortie de la ville proche de l'autoroute, quartier de vauvert, à proximité des établissements scolaires toute section, des supermarchés, de l'esplanade du Prado ( patinoire, cinéma, basket ) à 5 minutes à pied seulement.Nous vous proposons de venir découvrir cette belle maison individuelle sur sous-sol, d'une superficie habitable de 83m², comprenant :- Un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, grande penderie, wc indépendant, cuisine fermée, aménagée et équipée, salon avec un poêle à bois / salle à manger qu'il est possible de diviser pour créer une chambre supplémentaire.- A l'étage, un pallier desservant 3 chambres chacune avec placard, une salle de bain incluant baignoire d'angle, vasque et cabine de douche.- Au sous-sol, une chambre, une salle d'eau incluant cabine de douche, vasque, wc, une cave avec chaudière au gaz faisant chauffage et eau chaude.- A l'extérieur, une cour, une dépendance avec garage comprenant une porte motorisée et isolée, une entrée, une pièce de vie faisant actuellement cuisine d'été, à finir de restaurer pour y aménager par exemple un studio à louer indépendamment. Au fond, un agréable jardin bien arboré, le tout sur une parcelle close de 685m².Une isolation extérieure neuve est présente sur toute la maison, les huisseries sont neuves, en pvc et vitrage double. Très bon DPE Classe énergie "C".Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez :MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476.PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480.

Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS 04/11/2024

57 500 € 871 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 198 m²

La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI), à La Guerche sur l'Aubois, à 1 mn des commerces, maison de plain pied de 66 m² avec terrase et jardin sur 198 m², comprenant une pièce principale, un salon, une chambre, une cuisine, un wc indépendant, une salle d'eau, un grenier aménageable d'environ 50 m², une dépendance. Place handicapé pour staionnement juste devant, chauffage électrique, ballon eau chaude 100LToiture en bon état, menuiseries double vitrage sauf cuisine en simpleLydia LAUDE (EI) tel : 06.63.34.22.17 RSAC de Bourges N° 8476400067 et Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :