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DOURDAN - CPH

Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par DOURDAN - CPH 24/12/2023 - mise à jour 25/11/2024

365 000 € 2 028 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 049 m²

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)
Auneau

REF 223710 Dans un village avec commodités et écoles, venez découvrir cette magnifique maison de maçon comprenant au rez de chaussée, une vaste entrée cathédrale, un salon, une salle à manger avec ses poutres, une cuisine indépendante et son arrière cuisine toute équipée avec de nombreux rangements, un bureau, 2 grandes chambres dont une avec accès à une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un vaste palier vous dessert 2 grandes chambres où chacune à son point d'eau et si vous souhaitez agrandir vous disposez d'un grenier d'environ 70m2. Cette maison est edifiée sur un sous sol total et un grand terrain clos et paysager de 2 049m2. AMOUREUX DES GRANDS ESPACES, CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !!!! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 4570 € et 6220 € - Année 2021

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Guy Hoquet Chartres

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Chartres 17/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

232 500 € 1 697 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 427 m²

Chartres (28000)

Sur la commune de Chartres, Guy Hoquet Chartres vous propose une maison de 137 m² sur 2 étages, située dans une impasse, pleine de charme, proche de toutes commodités. sur un terrain de 427 m² arboré et sans vis à vis. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour-salle à manger, cuisine ouverte A/E, WC et une extension salon, et salle d'eau. (Possibilité de faire une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau) A l'étage : un dégagement, 3 chambres, une salle de bain. 2ème étage : un dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Pour accompagner le tout, un garage accessible par le jardin avec une petite mezzanine pouvant accueillir une voiture avec une place de stationnement privative juste devant. Bien RARE, N'attendez plus une visite s'impose !! (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Chateaudun

(267 avis)

Annonce publiée le 10/07/2022 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Chateaudun 10/07/2022 - mise à jour 26/11/2024

(267 avis)

167 000 € 1 084 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 146 m²

Châteaudun (28200)

Cette maison T7 de 154 m² située en plein centre-ville de Châteaudun (28200) est mise en vente par Guy Hoquet CHATEAUDUN. Voici un aperçu des caractéristiques et des équipements : Surface et agencement: La maison offre une pièce à vivre spacieuse de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres avec des superficies allant de 9 à 16 m², une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains/buanderie au rez-de-chaussée. Aménagements extérieurs: En plus de ses pièces intérieures, la maison dispose d'une cave et d'une cour, offrant un espace extérieur calme et privatif où il est possible de profiter de l'extérieur. Chauffage et isolation: Les radiateurs fonctionnent au gaz de ville, et une chaudière neuve a été installée. Les huisseries sont en double vitrage PVC, contribuant à une bonne isolation thermique et acoustique. Récentes rénovations: L'intérieur de la maison a récemment bénéficié de rénovations, assurant un aspect moderne et bien entretenu. Emplacement: La propriété est idéalement située dans la ville de Châteaudun, avec des écoles allant du maternel au secondaire à proximité immédiate. De plus, la présence d'une gare (Châteaudun) facilite les déplacements, offrant une accessibilité pratique pour ceux qui doivent se rendre à Paris, située à seulement 1h30 de trajet. Cette maison présente donc un ensemble d'atouts attrayants, notamment sa localisation centrale, ses rénovations récentes, ses espaces intérieurs spacieux et ses équipements modernes, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs potentiels à la recherche d'une résidence confortable dans la région de Châteaudun. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 210 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E (49 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 167 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. référence annonce 5903 Marine BEZAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 807 321 R.S.A.C. Chartres - CHARTRES.

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Abriculteurs 25/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

(150 avis)

199 500 € 998 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 480 m²

Ver-lès-Chartres (28630)

Maison ancienne de 200 m² à rénover - 28630 Ver les Chartres Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelle et un plan coté pour vous aider à mieux vous projeter ! CE BIEN EST A VENDRE EN VENTE INTERACTIVE Nous vous proposons cette maison de 200 m2 sur un terrain de 2 400 m2 à rénover. Située à Ver-les-chartres, commune prisée de l'agglo de Chartres, cette maison possède tous les atouts de votre future résidence principale ou secondaire. Vous trouverez : au rez de chaussée: - entrée avec salle de bain et wc séparé - séjour de 46 m2 - cuisine indépendante de 17 m2 - chambre A l'étage : 4 chambres Attenant à la maison: - un studio indépendant avec point d'eau - un garage avec l'espace buanderie et chaufferie. À noter : - Taxe foncière : 1833 € / an Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 270 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 84 (F) Logement à consommation énergétique excessive Prix de vente : 199 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur ) Ce bien est à vendre en vente interactive par ENCHÈRES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il attend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot, responsable de l'agence. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Hanches Immobilier

(105 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par Hanches Immobilier 06/03/2024 - mise à jour 04/09/2024

(105 avis)

299 000 € 2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Gallardon (28320)

ENTRE EPERNON ET GALLARDON MAISON ANNEE 2000, TRES BIEN EXPOSEE SUR SON TERRAIN DE 1.000 M2 CLOS AVEC JOLIE VUE DEGAGEE SUR LA FORET. BEL ENVIRONNEMENT. ELLE COMPREND DE PLAIN PIED : ENTREE, Gde CUISINE AMENAGEE OUVERTE SUR BEAU SEJOUR DONNANT SUR TERRASSE, SALON, 3 CHAMBRES, UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING, SALLE D'EAU, WC 1ER ETAGE : BUREAU OU CHAMBRE SOUS-SOL DIVISE EN GARAGE, ATELIER, SALLE DE DOUCHE + WC, BUANDERIE, UNE PIECE

L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE

Annonce publiée le 01/11/2020 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE 01/11/2020 - mise à jour 21/03/2024

520 000 € 2 685 €/m²
Maison • 193,7 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 860 m²

Nogent-le-Roi (28210)

Maison traditionnelle de 7 pièces sur sous sol total comprenant au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée insert, 2 chambres dont une avec salle de bains et placards, wc. A l'étage palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec douche et wc, salle d'eau avec sèche serviettes et placards, wc. Sous sol total avec cave et grande buanderie. Piscine couverte et chauffée. Grenier et abris de jardin. Le tout sur un terrain clos de 2860 m² environ et sans vis à vis. Belle construction ! Réf : 1801-2449 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maeva KNAPIK - OPTIMHOME

Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Maeva KNAPIK - OPTIMHOME 02/11/2023 - mise à jour 18/11/2024

335 000 € 1 861 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 049 m²

Sainville (28700)

Dans un charmant village avec écoles et commerces, magnifique maison bourgeoise en pierre sur sous-sol total idéalement située au calme. Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une belle entrée avec sa porte voûtée et son plafond cathédrale, une pièce de vie traversante lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée avec son arrière-cuisine spacieuse ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également un couloir avec placard intégré desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants ainsi qu'un accès au sous-sol total. Au premier étage, un vaste palier avec placard dessert les deux grandes chambres d'environ 17m² avec chacune leur cabinet de toilettes. Vous disposez également d'un accès au grenier d'environ 68m² pouvant être aménagé à votre convenance. Cette splendide bâtisse édifiée sur son terrain entièrement clos et paysager d'environ 2050m² n'attends que vous pour reprendre vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maeva KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 271 839 Greffe de CHARTRES) 06 84 11 01 60 (réf. 550873 )

Prune BULKA - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Prune BULKA - iad 10/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(12 avis)

416 000 € 2 537 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Charpont (28500)

iad France - Prune Bulka (06 37 02 84 81) vous propose : Maison Contemporaine, sur la commune de Charpont à 10 minutes des axes N12 et N154, 20 minutes de Houdan, 5 minutes de Villemeux sur Eure et de Dreux. Charmante maison moderne de 164 m² environ, réceptionné en 2013, avec un sous sol-total édifié sur un terrain de 500 m² avec vu sur la nature. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de plus de 65 m² totalement ouverte comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et un espace bureau. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bain avec WC et une entrée. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d’eau. Cette propriété inclut également un sous-sol total offrant la possibilité d’aménager un logement totalement indépendant. Les + : Maison récente de 2013, plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage, sous-sol total avec possibilité de logement indépendant, cuve de récupération des eaux de pluie de 5000 L, tout à l’égout. Cette propriété est idéalement conçue pour la vie en famille, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ses espaces ouverts et lumineux ainsi que ses équipements de qualité vous séduiront à coup sûr. Cette maison est une opportunité unique d’acquérir une propriété alliant modernité, confort et potentiel d’aménagement. À venir découvrir lors d’une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Prune Bulka EI (ID 36671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 850983073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie CHABOCHE - iad

(134 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Sophie CHABOCHE - iad 12/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

(134 avis)

325 900 € 2 379 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 876 m²

Barjouville (28630)

iad France - Sophie Chaboche (06 72 87 36 53) vous propose : Découvrez ce pavillon traditionnel de 1976, offrant une surface habitable de 137 m², niché sur un terrain clos et arboré de près de 900 m². Au rez-de-chaussée, l’espace de vie traversant exposé est/ouest avec cheminée crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine aménagée et équipée saura répondre à toutes vos attentes culinaires. Deux chambres spacieuses, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez deux chambres dont une très vaste qui offre la possibilité de créer deux espaces distincts, un point d’eau pratique qui n'attend plus qu'une douche , un coin rangement pouvant faire office de dressing ainsi que des toilettes séparées. Le jardin, équipé d’un forage et d’un système d’arrosage automatique, ajoute une touche de confort supplémentaire. Idéalement située à proximité de toutes les commodités telles que les bus, les écoles et les commerces, cette maison vous promet un cadre de vie paisible. A visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche EI (ID 53753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline BRISON - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Caroline BRISON - iad 19/08/2024 - mise à jour 14/10/2024

(3 avis)

292 000 € 1 718 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 928 m²

Nogent-le-Roi (28210)

iad France - Caroline Brison (06 60 20 07 94) vous propose : A visiter sans attendre ! Située dans un environnement agréable, cette maison chargée d'histoire vous séduira aussi par sa superficie d'environ 170 m2, son agencement et son potentiel restant à exploiter. Dès votre arrivée, vous pénétrerez dans un long couloir desservant un salon lumineux, une salle à manger, un bureau, une cuisine, et un coin douche. Vous pourrez également accéder à la cour et au jardin. Le terrain fait environ 930 m2. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Un 2ème escalier vous permettra d'accéder aux combles. Deux caves voûtées, un duplex, une buanderie et une chaufferie complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Brison EI (ID 61998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904455508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Chartres

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Chartres 21/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

339 000 € 2 260 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 813 m²

Luisant (28600)

Idéalement située, dans un secteur calme et proche de tous commerces, solide maison en pierres de Berchères de 150 m² hab, à rafraichir, sur un très beau terrain de 813 m² sans vis à vis. Baignée de lumière, cette maison comprend au rez de chaussée, entrée, 2 chambres, WC; à l' étage, un séjour de 40 m², cuisine, 3 grandes chambres, SDB et WC. Garage et jardin d'hiver. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole PIHAN - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Carole PIHAN - Propriétés-privées.com 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(53 avis)

270 300 € 1 263 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Dreux (28100)

Réf: "Authentique" Découvrez cette belle maison ancienne de 214m2 pleine de cachet, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Dreux. Alliant authenticité et confort, elle offre un cadre de vie exceptionnel, et une belle hauteur sous plafond qui accentue le charme ancien de la maison. Entrée par une véranda qui crée une première impression chaleureuse. Le grand séjour de 40 m², orné d'une cheminée à foyer ouvert, vous invite à la détente dans une ambiance élégante. Ainsi qu'une cuisine conviviale. Une grande chambre parentale de 18 m² avec salle de bain privative et dressing de 13 m² A l'étage vous découvrirez 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec toilette. Terrain d'environ 300 m² avec une grande dépendance d'environ 100 m² au sol. Cette dépendance peut être aménagée en studio ou appartement indépendant. Superbe cave spacieuse, idéale pour les amateurs de bons vins et une grande buanderie pour un espace de rangement. Fenêtres PVC double vitrage avec volants roulants électriques. Chauffage gaz. Cette maison bénéfice d'un excellent diagnostic. Alliant le caractère d'une bâtisse ancienne avec des prestations confortables, cette maison est un véritable coup de coeur. Venez la découvrir pour apprécier tout son charme ! Son prix : 270 300 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires. Mandat 377778HPN réf: "Authentique" DPE D GES D Estimation des couts annuels énergie entre 3160 euros et 4330 euros Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 377778 HPN réf "Authentique"- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Djoher TEBAA - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Djoher TEBAA - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

296 000 € 1 816 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 033 m²

Senonches (28250)

Située entre Senonches et La Loupe, cette propriété se trouve dans un environnement paisible du Perche, à seulement environ 130 km de Paris. Elle offre un vaste terrain de 9033 m² comprenant un puits, un étang, une rivière, une terrasse, des garages indépendants et des dépendances avec ateliers et un appentis, créant ainsi un espace extérieur exceptionnel. Cette charmante maison de 163 m² compte 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 3 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée vérandas, un séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un petit salon, une suite parentale avec salon et salle de bain, ainsi que divers espaces de rangement. À l'étage, trois chambres dont une avec salle de bain privative sont desservies par un palier. Les caractéristiques incluent un chauffage central au gaz, double vitrage, fosse toutes eaux et un portail automatique, assurant confort et sécurité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493 - SAFTI – TEBAA Djoher, Conseiller indépendant

Loan Vandekerckhove - iad

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Loan Vandekerckhove - iad 19/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

246 000 € 1 673 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • Ter. 1 200 m²

Rouvray-Saint-Denis (28310)

iad France - Loan Vandekerckhove (06 74 64 79 05) vous propose : Située à Rouvray-Saint-Denis 8 minutes d’Angerville et 25 min d’Étampes dans un cadre calme et paisible, cette maison offre un énorme potentiel pour des projets d’investissement, que ce soit pour de la location de gîtes ou une habitation familiale avec des aménagements possibles. Caractéristiques principales --> Dépendances : Deux dépendances équipées en eau et électricité. La première de 60 m² sur 2 étages et la seconde de 25 m². Ces espaces offrent la possibilité d’être aménagés en logements indépendants. Terrain : Un grand terrain à l’arrière, entièrement exploitable, avec une grande terrasse à l’avant, idéale pour les dîners entre amis. Photovoltaïque : Panneaux photovoltaïques déjà installés générant un revenu de 3000 € par an grâce à la revente d’électricité. Chauffage : Poêle à granulés assurant une ambiance chaleureuse. Accès : Grande allée permettant de garer plusieurs voitures en toute sécurité. Disposition intérieure --> Rez-de-chaussée : Grand double séjour avec lumière traversante. Cuisine ouverte avec îlot central, possibilité de cloisonner une chambre supplémentaire. Grande salle de bain avec baignoire et douche. WC séparés. 1er et 2ème étages : 4 grandes chambres. Combles aménageables, offrant un espace supplémentaire. Localisation et commodités : Gare d’Angerville à 8 minutes en voiture, avec un accès direct à Paris Austerlitz en 40 minutes. Ville d’Angerville à proximité, offrant toutes les commodités de première nécessité. À 20 minutes d’Étampes, grande ville avec centres commerciaux, écoles, collèges, lycées, parcs et d’autres infrastructures. Autres avantages : Potentiel d’aménagement pour passer de F7 à plus de 10 pièces après travaux. Prévoir des travaux d’isolation et d’aménagement pour optimiser les espaces. Opportunités : Ce bien est idéal pour des projets de gîtes, location ou simplement pour profiter d’un espace calme et rentable. GITE - LOCATION - POTENTIEL - CALME - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES 3000 EUROS / AN Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loan Vandekerckhove EI (ID 82350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928048446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Damien BATAILLARD - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Damien BATAILLARD - iad 19/09/2024

(14 avis)

250 000 € 1 250 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • Ter. 287 m²

Gallardon (28320)

iad France - Damien BATAILLARD (06 27 53 39 44) vous propose : À seulement 10 minutes de la gare d'Épernon et 13 de celle de Maintenon, nichée au cOEur d'un village historique, cette élégante maison type bourgeoise avec une belle hauteur sous plafond d'une superficie au sol de 200 m² environ constitue l'endroit idéal pour accueillir votre famille. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les écoles et les commodités offertes par le centre-ville, accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le double salon séjour avec cheminée. A cela s'ajoute, une grande cuisine, et une buanderie avec accès à la cour. Le premier étage, vous trouverez deux grandes chambres avec parquet massif dont une suite parentale, des toilettes et un deuxième salon. Cet havre de paix vous permettra de vous détendre dans la baignoire ou la douche à l'italienne et vous préparer dans un dressing spacieux. A cet étage, le deuxième salon est équipé d'un poêle à granulés, facilement aménageable en espace bureau. Le deuxième étage, idéale pour les enfants ou les adolescents, se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle d'eau. À l'extérieur: Une cour intérieure sans vis-à-vis avec un porche pour une voiture, salon de jardin, une grande cave et un espace rangement fermé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien BATAILLARD EI (ID 65372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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