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197 025 €
3 031 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²
Proche tramway et commerces - Dans un ensemble récent - Maison de ville comprenant entrée, séjour avec accès direct sur terrasse, cuisine aménagée. A l'étage vous trouverez palier, 2 chambres avec placards, salle de bains. Un parking extérieur complete l'ensemble
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135 000 €
1 627 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres
Venez visiter cet appartement T5 Possibilité de faire une colocation: 4 chambres avec compteur électrique et clé individuelle pour chaque chambre! -Salon séjour de 17m2 -Salle d'eau -Cuisine séparée Une cave complète ce bien à forte rentabilité locative. Situé à proximité des commerces: restauration, supermarché, boulangerie, tabac A deux pas des transports en commun, 2mn à pied de la ligne de bus et 10mn du tramway Contacter Claire Delacôte, Consultante immobilière PRIX : 135000 € DPE: D
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173 000 €
2 084 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Anthony CLISSON (06 72 85 73 12) vous propose : Un duplex de 83m2 dans le centre de Joué-lès-Tours avec balcon/terrasse et parking en sous-sol. Situé au dernier étage dans un petite copropriété des années 80 de 3 niveaux avec ascenseur aux normes. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une salle de bains, WC indépendant, une chambre avec placards de rangement ainsi qu’un salon avec accès au balcon exposé Sud-Ouest. A l’étage deux chambres et une cabinet de toilette avec WC. Double vitrage PVC, velux spécial UV avec stores + volets roulant électrique, VMC, chauffage individuel, électricité refaite, … un bon classement énergétique. Une simple remise en peinture est à prévoir pour les chambres de l’étage et le salon. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138.67 € par mois (soit 1664 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony CLISSON EI (ID 8582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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296 299 €
2 963 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 946 m²
Amoureux de l'ancien et de l'atypique? travertin...cheminée...poutres? Joué-lès-Tours, maison atypique, entièrement rénovée, comprenant une entrée, une salle à manger, un salon, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un dégagement avec un espace buanderie, une salle d'eau, un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres. Vous trouverez également un studio, d'environ 25m², comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, un espace bureau. Plus une pièce annexe pouvant être aménagée. Un garage, deux caves, une terrasse complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 946m² DPE : D L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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113 925 €
1 519 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres
Idéal investisseur ! Appartement au 3e et dernier étage comprenant : une entrée donnant sur un vaste salon, séjour de plus de 30m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un wc. 2 caves complètent l'ensemble. Appartement actuellement loué 510e HC (Fin de bail janvier 2027)
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182 000 €
1 820 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres
Idéal famille ou profession libérale, Joué les Tours, Quartier Vallée Violette, idéalement situé aux pieds des commerces, école, accès au tramway à 5 minutes en voiture. Cet appartement en triplex au sein d'une copropriété d'un seul étage développe 118 m2 environ. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de 20 m2 environ, parfaite pour un bureau ou profession libérale. Le 1er étage se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée sud. 2 chambres, 1 salle de bain-douche, un toilette, un dressing, une mezzanine et des placards de rangement. Le 2eme étage offre deux chambres mansardées et un dressing. L'appartement est équipé de huisseries double vitrage et volets roulants manuels. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau chaude, eau froide, syndic...) : 4280€ soit 356€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BELLIARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 646 531 Greffe de TOURS) 06 14 65 71 24 (réf. 573557 )
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672 700 €
2 628 €/m²
Maison • 256 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 335 m²
Amoureux de l'ancien, cette propriété d'exception a un charme fou ! Sur un terrain de 1335 m², elle se compose d'une maison principale en U de 256 m² habitables, et d'une dépendance de 150 m² à usage de grand garage dont l'étage pourrait être aménagé. Le caractère affirmé de cet ancien chai a été mis en valeur par une rénovation d'ampleur, qualitative et très réussie. Une atmosphère rare, des volumes non-conformistes, une agréable luminosité, la maison principale éveille l'émotion d'une demeure d'artiste. Dès l'entrée, une magnifique pièce de réception cathédrale de 96 m² apparaît comme un lieu magique hors du temps. Elle communique avec un patio, le coeur de la maison, autour duquel toutes les pièces se rejoignent. Dans l'aile côté Est, au rez-de-chaussée, après un espace ouvert qui peut faire office de bureau, se trouvent une chambre et une salle d'eau ou buanderie. Côté Ouest, une salle à manger et une cuisine qui devra être aménagée. Intégrée sur la terrasse, une discrète véranda invite au petit-déjeuner en lisière du jardin arboré. Au premier étage, chaque aile propose une chambre et une salle d'eau. L'un des paliers est équipé d'un dressing. Au deuxième, chacun des deux greniers a été aménagé afin d'apporter deux grands espaces supplémentaires qui pourront être utilisés en chambre, bibliothèque, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail. La maison est chauffée par le sol sur tout le rez-de-chaussée (chaudière gaz à condensation). En dépendance, une belle bâtisse attenante abrite une cave et 2 garages, POUR 6 VOITURES au total. L'important volume de ses combles permettrait la création d'un appartement spacieux ou d'un local professionnel. Ce havre de paix bénéficie d'une excellente desserte qui vous facilitera la vie : bus à 100 m. Tramway, commerces, écoles à 1 km. Accès rapide aux axes routiers. A 8 km du centre de Tours, 21 minutes de la gare TGV pour Paris en 1 heure. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.49% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 137, soit C, GES: 28, soit C. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83384
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199 700 €
2 124 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²
Joué-Lès-Tours proche des commodités et transport. Maison de plain pied avec un jardin clos dans vis à vis de 490m2, un garage moto et un abris de jardin. Cette maison traditionnelle se compose une grande entrée avec placard, un séjour double donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis , une cuisine pouvant accueillir le coin repas, 3 chambres, salle de bains, wc. Chauffage au Gaz et sur la partie extension chauffage électrique, double vitrage PVC sur une partie de la maison. Cette maison a besoin d'un nouveau propriétaire pour le remettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
14
469 900 €
2 611 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 604 m²
CHARME ET AUTHENTICITE !!! Découvrez cette ancienne closerie du XVIIIe siècle située au cœur du Val-de-Loire, à l'entrée de Tours, proche de toutes commodités. Avec ses 180 m² habitables, 8 pièces principales, ses 40 m² de combles aménageables, son sous-sol complet et son garage attenant, elle vous permettra d'installer aisément votre famille dans son nouvel espace de vie après quelques travaux. A l'extérieur, la terrasse ombragée, la prairie agrémentée d'arbres centenaires et d'un puits, le verger seront autant d'endroits où vous apprécierez de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872488)
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168 000 €
3 294 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres
37300 – JOUE LES TOURS – T3 – 51m2 –AU CALME - CENTRE-VILLE – BALCON- 1 PLACE DE PARKING INT EffiCity, leader de l'estimation en ligne, vous propose de découvrir cet appartement lumineux et au calme de 51,55 m² au 3ème étage avec ascenseur, 1 balcon avec vue dégagée et 1 place de parking sécurisée au sous-sol. Caractéristiques : Pièce à vivre avec cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle d’eau, W.C. séparés et 1 balcon Chauffage individuel : chaudière au gaz à condensation et une climatisation réversible Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 861,00 €. Idéalement située au calme en plein cœur de ville, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports sont rapidement accessibles : 20 minutes de la gare de Tours centre en tramway (avec correspondance pour Paris Montparnasse) Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire afin de réaliser une simulation. Envie dans savoir plus sur ce bien, contactez Virginie Bergerard au 07.64.39.54.77 ou par e-mail à . Honoraires 5 % TTC inclus charge vendeur (Prix hors honoraires 160 000,00 €). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°903091361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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179 800 €
1 870 €/m²
Appartement • 96,13 m² • 4 pièces • 3 chambres
Clemente and Partners vous propose ce lumineux et spacieux appartement T5 Idéal pour les personnes âgées - Proche de toutes commodités ! Situé dans le quartier calme et verdoyant de La Vallée Violette , conçu pour répondre aux besoins des seniors. Caractéristiques principales : Surface habitable : 96 m2 Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 chambres parquetées, confortables et spacieuses. Salon : Une grande pièce à vivre de près de 30 m2 donnant sur un balcon exposé Sud pour profiter de la luminosité naturelle. Cuisine : Cuisine aménagée et équipée de 14 m2 avec un espace arrière-cuisine de 5 m2 pour plus de rangement et de praticité. Salle d'eau : Équipée d'une douche, idéale pour la sécurité et le confort des personnes âgées. Balcon : Un bel espace extérieur pour prendre l'air en toute tranquillité. Cave : Inclus pour un espace de stockage supplémentaire Etage : 3ème sur 5 Confort et accessibilité : Ascenseur : Accès facile à l'appartement, sans difficulté pour monter ou descendre les étages. Proximité des commerces : Supermarchés, pharmacies et boulangeries à quelques pas pour faciliter la vie quotidienne. Transports en commun : Bien desservi par les lignes de bus, avec des arrêts proches pour un accès facile au centre-ville et aux environs. Immeuble et copropriété : Immeuble de 1978 bien entretenu Soumis au statut de la copropriété : Aucune procédure en cours Copropriété de 108 Lots principaux Charges de copropriété : 3296.36€ comprenant les charges générales ainsi que la consommation d'eau chaude et froide et le chauffage. Cet appartement est idéal pour les seniors recherchant un cadre de vie agréable, accessible et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier (No CPI 3701 2022 000 000 020) Anaïs JOURDAN 06.81.87.42.10. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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119 900 €
1 700 €/m²
Appartement • 70,54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement situé au 1er étage sur cinq avec ascenseur dans un immeuble des années 80 en plein centre ville. De belle taille, il mesure 70.54 m2 CARREZ. Son exposition est traversante nord sud, une entrée avec placard, une pièce principale spacieuse, une cuisine aménagée et arrière cuisine de plus de 11m2 à finir d'aménager, deux chambres l'une exposée sud, l'autre est, une salle de bains avec fenêtre. Pas de balcon. Situé dans l'immeuble du gardien de la résidence. Résidence entièrement close sans travaux à prévoir. Le ravalement a été fait il y a trois ans, l'entrée et les paliers sont en bon état. Un gardien veille sur la résidence. A proximité, vous bénéficierez de l'ensemble des commerces à pied, des médecins et des écoles. A deux minutes vous accèderez au tramway qui vous conduira au centre ville de Tours en 20 minutes. Venez découvrir dès maintenant cet appartement au prix de vente attractif de 119900 Euros Charge vendeur. Bien soumis à la copropriété de 217 lots dont 140 lots principaux. Charges courantes annuelles 3050€ soit 254€ par mois comprenant chauffage, eau chaude, entretien d'immeuble et gardien. Résidence entièrement fermée. Une procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter n'hésitez pas à me contacter. EI Laetitia POIREAU - 06 87 53 53 43 - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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186 000 €
2 952 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez vite découvrir en exclusivité ce joli T3 sans travaux à prévoir !! Situé en centre ville, à proximité des commerces et des transports dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 2012 est labélisé BBC (Bâtiment Basse Consommation) et répond aux normes handicapés. Il est au dernier étage (4ème) et comprend entrée avec placard, pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte de marque Cuisinella et accès direct au balcon de 7.37 m² exposé plein Ouest, salle de bain, WC séparé et deux chambres (12.30 m² et 9.52 m²) dont une avec un grand placard intégré. Il y a en plus une place de parking privée et un local vélo. Chauffage individuel au gaz, faibles charges. A visiter absolument !! Contactez-moi au 06 16 38 72 24. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1121.4 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971
6
119 000 €
2 902 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
NOUVEAU A VENDRE EN EXCLUSIVITE - JOUE LES TOURS CENTRE rue de la Rotière - Bel appartement type 2 de 41 m2 au deuxième étage d'une résidence de standing de 2015, coup de cœur assuré, décoration actuelle et soignée, idéalement placé proche tramway, commerces, transports, écoles et toutes commodités à pied, il comprend : Entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 21 m2 avec coin cuisine ouvrant sur une belle terrasse couverte de 7 m2, une belle chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau avec wc, l'ensemble en double vitrage et chauffage gaz, faibles charges. Il dispose aussi d'une place de parking privative sécurisé - Classe Energie B (46) . A VISITER RAPIDEMENT !!! - 113.000 euros net vendeur + 6000 euros de frais de négociation à la charge des acquéreurs (5,31%) - soit 119.000 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une Opportunité à Saisir ! Contactez dès maintenant votre conseiller WINKEY, Monsieur LAZALI, au 07.64.21.34.75 ou par email : . • Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP SPVIE ASSURANCES • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 423 760 156, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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129 900 €
1 556 €/m²
Appartement • 83,48 m² • 5 pièces • 3 chambres
A deux pas du centre de Joué lés Tours, des commerces et du Tram. Bel Appartement T5 de 83 m², Très bon état, situé au RDC élevé avec vue sur les jardins et comprenant : Entrée, séjour, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, Salle d'eau et wc indépendant. une cave en sous-sol.
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