Ventes immobilières à Tours (37)

Nestenn Saint Avertin

(388 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par Nestenn Saint Avertin 09/02/2025 - mise à jour 16/04/2025

(388 avis)

550 000 € 3 216 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 476 m²

Tours (37000)

Située dans un quartier recherché de Saint-Avertin, cette magnifique maison familiale de plus de 170 m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée spacieuse desservant d'un côté un bureau pouvant faire office de chambre et de l'autre une très belle cuisine aménagée équipée et son arrière cuisine/buanderie. Cette vaste entrée dessert également une magnifique pièce de vie de plus de 38m2 avec son insert, et une magnifique vue sur le jardin magnifiquement arborée (arbres classés). De plus, vous y verrez un dégagement vous mène vers une grande salle d'eau moderne WC séparés et une très grande chambre. A l'étage, l'espace se compose de trois chambres spacieuses, Une salle d'eau supplémentaire avec WC ,un grenier offrant un potentiel de rangement. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1400 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant, d'un abri de jardin pour vos outils, ainsi que d'une superbe piscine chauffée et sécurisée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est entièrement alimentée par une climatisation réversible. Un bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie. A visiter sans tarder ! Afficher plus

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François Gautard Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par François Gautard Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 13/02/2025

157 300 € 1 942 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

T3 Résidence Séniors Tranchée Votre projet immobilier est important ! Afin de vous accompagner dans les meilleures conditions, nous vous invitions vivement à nous solliciter directement par téléphone pour prendre rendez-vous. -------------- Nous vous proposons cet appartement T3 vendu avec bail en cours : un bien idéal pour un investisseur. Le logement est exposé Ouest avec 3 balcons sans vis-à-vis. Il est en parfait état et vous propose comme suit : deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau (douche à l'italienne), une pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur et dispose aussi d'un vaste cellier au sous-sol. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement reste en bon état car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Bail du 15.03.2022 avec renouvellement par périodes de 6 ans. Les locataires sont bien en place, ils prennent soin de lieux et ils sont à jour de leurs paiements. Le loyer hors charges récupérables sur le locataire est de 950€/mois. Le reste à charge (copropriété) s'élève à 160€/mois. Vous avez besoin d'un conseil pour la Gestion Locative ? N'Hésitez pas à solliciter nos services ! Afficher plus

LUCILIA B. IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par LUCILIA B. IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

273 000 € 3 101 €/m²
Appartement • 88,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37200)

TOURS LES DEUX LIONS - Appartement TOURS LES 2 LIONS - Charmant appartement/maison de 88m² dans résidence récente de 200 lots avec terrasse de 25m² et jardin privatif de 40m². Entrée, beau séjour d'environ 30m² donnant sur terrasse de 25m², cuisine aménagée. A l'étage : 2 chambres, salle de bains. Jardin privatif de 40m². 1 parking extérieur. Charges annuelles d'environ 2 300 € Un appartement lumineux, fonctionnel avec une décoration actuelle. Proche commerces, écoles, tram. Classe énergie C. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 € et 1 040 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). 273 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 260 000 € honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr Afficher plus

Nestenn Tours Centre - La Riche

(175 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 08/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

(175 avis)

477 500 € 4 604 €/m²
Appartement • 103,71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

RARE - HYPER CENTRE - COUP DE COEUR ASSURÉ Laissez-vous séduire par ce superbe appartement situé dans l'une des bâtisses les plus emblématiques du Vieux-Tours, en retrait au sein de la copropriété. Entièrement rénové avec soin et élégance, il offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, un sas avec placard vous accueille. Vous accédez ensuite directement à la spacieuse pièce de vie de 26m², exposée Est et donnant sur une cour intérieure calme et intime. La cuisine, quasiment neuve (2 ans), est entièrement aménagée et équipée. Le salon, exposé Ouest, constitue l'un des nombreux atouts de cet appartement, avec son volume impressionnant, sa hauteur sous plafond de 4,30 mètres, ses murs en pierres apparentes et sa majestueuse cheminée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres d'environ 11m², chacune bénéficiant d'un accès privé à la cour intérieure. Chaque chambre communique avec une salle de bains entièrement refaite ces deux dernières années. Un espace mezzanine supplémentaire vous permettra d'aménager une troisième chambre, un coin lecture ou une salle de jeux. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par la qualité de la rénovation, les volumes généreux et le charme indéniable de cet appartement. Une cave voutée complète ce bien, et un local à vélos est à votre disposition selon vos besoins. Superficie Loi Carrez : 90,34m2 (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 15/03/2024 - mise à jour 07/01/2025

1 368 000 € 5 067 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 7 000 m²

Tours (37000)

Aux portes de Tours, dans un quartier résidentiel recherché, et paisible, se trouve cette propriété de caractère rare dans le secteur, composée d'une maison de maître du 18ème ou début 19ème, ainsi que des dépendances plus anciennes,dont une cave remarquable, sur un parc arboré de plus de 7000m2 clos. La bâtisse principale d'environ 210m2 est aménagée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre une entrée majestueuse, laissant découvrir l'escalier central en bois massif, coeur de la maison, ainsi que de part et d'autres, le salon-séjour lumineux, et salle à manger, reprenant chacun les codes architecturaux de la gentilhommière: moulures bourgeoises, parquets clairs et cheminées en pierre marbrée du plus bel effet. Traversantes, ces pièces de vies invitent à profiter du parc boisé idyllique. La cuisine aménagée et équipée indépendante, récente, est construite en extension de la salle à manger, et bénéficie d'une arrière cuisine fonctionnelle. Le 1er niveau ouvre sur deux très belles chambres, chacune ayant sa propre salle de bains, ainsi qu'une dernière chambre, actuellement à usage de bureau et sa pièce de rangement. Un premier espace nuit aux belles prestations, à l'image de la maison. Le second et dernier niveau, sous les toits, tout en offrant une belle hauteur sous plafond bénéficiant des combles aménagés, se voit dotée de deux grandes suites de plus de 20m2 chacune, ainsi que d'une salle de bains complète indépendante. La cave, cachée en son parc, y est extraordinaire: l'accès se fait par une vingtaine de marches dans le tuffeau, et comprend une nef principale avec cinq caveaux latéraux de chaque côté. Entièrement voutées sur 28 mètres, des inscriptions du XVIème siècle peuvent être observées. Son parc boisé s'étend jusqu'à un espace piscine agréable, mis en valeur par une dépendance du 15ème siècle d'environ 60m2, pouvant faire office de pool house durant l'été, avec son four à pain en parfait état, une chambre, une salle d'eau et une belle cuisine ouverte sur le salon. Le sublime parc conçu et entretenu avec passion par les propriétaires laisse entrevoir des moments fabuleux. Un espace potager promet une qualité de vie aux portes de la ville. A 8min du centre ville de Tours, 15min de la gare TGV. Commerces à 2 minutes en voiture. Exclusivité Espaces Atypiques CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5280 euros et 7200 euros au 01/01/2021. Logement à consommation énergétique excessive Contact: Yann Gasnier : 06 59 32 38 68 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nestenn Tours Nord Saint Cyr

(179 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 04/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

(179 avis)

914 000 € 3 906 €/m²
Maison • 234 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 284 m²

Tours (37100)

A deux pas de la rue nationale de Tours, dans le secteur très recherché de la tranchée, cette belle maison clé en main de 234 m² pourra accueillir tous vos projets de vie. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un emplacement optimal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse donnant accès un salon séjour, deux chambres, une cuisine indépendante avec accès sur le jardin et Wc indépendants. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, offrant de belles dimensions et de nombreuses possibilités d'agencement, une salle d'eau, une salle de bain et des WC indépendants. Au deuxième étage, une grande mezzanine d'environ 35 m² avec point d'eau laissera libre cours à votre imagination. A l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin paysagé et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente ainsi qu'une terrasse, idéale pour vos repas en plein air. Un garage permet de garer facilement votre véhicule. Une cave est également disponible. Cette maison offre un beau volume et un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité de l'aménager à votre goût. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien familial, dans un quartier prisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Century 21 Agence Grand Sud

Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 24/12/2023 - mise à jour 03/02/2024

161 000 € 2 059 €/m²
Appartement • 78,2 m² • 4 pièces

Tours (37)

TOURS SUD - MONTJOYEUXVenez découvrir ce magnifique F4 refait à neuf sur le secteur de Tours Sud quartier Montjoyeux !Commerces à moins de 100m et aux portes de la future ligne de tramway, cet appartement vous accueillera avec sa grandes entrée et ses beaux volumes. Cet appartement de près de 80m² se divise en 2 coins : Le coin nuit, avec ses 2 grandes chambres, salle d'eau et WC indépendant,Et le coin jour avec son séjour / cuisine de 30m², sa salle à manger, son cellier, sa buanderie et son BALCON,Parfait pour un premier achat ou pour un investisseur, alors venez vite le visiter ! Afficher plus

Nestenn Tours Centre - La Riche

(175 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 14/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

(175 avis)

294 900 € 3 137 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Quartier Lamartine, entre la Loire et le CHRU Bretonneau. Rénovation COMPLÈTE pour cet appartement qui comblera vos envies de confort, de charme et de prestations, dans le centre-ville de Tours. Au sein d'une petite copropriété avec un parking privé. Le premier niveau est composé d'un espace de vie de plus de 30m2 avec une cuisine aménagée-équipée, une belle chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Vous accèderez au second niveau (dernier étage de l'immeuble) par un bel escalier en bois également rénové qui vous amènera à une autre charmante chambre avec poutres apparentes et un espace bureau/palier pouvant faire office de troisième chambre. Les huisseries ont toutes été changées. Au sein de la cour de la copropriété, une place de PARKING privative vous attend. Rénovation des communs et ravalement de la façade : votés et payés par les propriétaires actuels. 74m2 en loi Carrez - 94m2 au sol (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Nestenn Tours Centre - La Riche

(175 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 15/01/2025 - mise à jour 21/02/2025

(175 avis)

216 275 € 3 617 €/m²
Appartement • 59,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Situé au coeur du quartier prisé des Deux-Lions, venez découvrir ce super appartement baigné de lumière avec une vue imprenable au sein de la résidence Tour Lumière qui a été pensée par l'architecte Jacques Ferrier . Vous arriverez dans une belle pièce de vie de 27m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant suite à un couloir avec son placard qui dessert deux chambres, dont une avec rangements, une spacieuse salle de bain fonctionnelle et des wc séparés. Le balcon, véritable atout, offre une vue imprenable sur la ville de TOURS. Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. A cela s'ajoutent des prestations pratiques et recherchées telles qu'un stationnement privatif en sous-sol, un grand cellier sur le palier avec une proximité immédiate à l'appartement ainsi que de faibles consommations. Ce bien rare dans une résidence récente et de qualité est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour en savoir plus ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiphaine GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Nestenn Tours Centre - La Riche

(175 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 04/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

(175 avis)

287 400 € 3 807 €/m²
Appartement • 75,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Au sein d'un immeuble entièrement rénové (parties communes, façades, cour, sous-sol), nous vous proposons un appartement T3 au premier étage, exposé Est-Ouest et rénové de A à Z. Une belle entrée dessert une cuisine aménagée-équipée indépendante avec assez d'espace pour y créer également un coin repas, deux chambres, un beau séjour une salle de bains et des WC séparés . Parquets anciens rénovés, menuiseries Alu double-vitrage, salle de bains et cuisine neuves, etc... rien n'a été laissé au hasard : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour terminer, vous disposerez d'un garage fermé au sous-sol de l'immeuble, avec une cave attenante à ce dernier. D'autres biens à vendre dans l'immeuble : n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Copropriété en cours de création. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Nestenn Tours Centre - La Riche

(175 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 08/01/2025 - mise à jour 09/04/2025

(175 avis)

1 045 000 € 4 543 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 225 m²

Tours (37000)

Idéal pour des professions libérales en hyper-centre. A deux pas des Halles de Tours, cette bâtisse de la fin du XIXème siècle fait lever sur elle les regards des passants et des amoureux des belles pierres. L'état global irréprochable est le fruit de nombreuses rénovations ayant fait rejaillir le cachet des maisons de l'époque : corniches, encadrements et décors en pierre de taille, moulures intérieures et boiseries, parquet à "bâton rompu", cheminées de style Louis XV,... Du point de vue de la disposition, vous trouverez en rez-de-chaussée surélevé deux splendides pièces de vie ainsi qu'une cuisine attenante à la salle à manger. En redescendant quelques marches, vous bénéficierez d'un second salon et d'une suite parentale complète, de plain-pied sur la cour. Cet espace peut être très intéressant pour une activité de profession libérale. Le premier étage est composé d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'une autre belle chambre. Au deuxième étage, vous trouverez également deux grandes chambres et une salle de bains. Une belle cour pavée ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter aisément des rayons du soleil et de moments en famille. A quelques pas de la maison, un garage fermé avec électricité, en location, est disponible pour 95e/mois. L'emplacement de la maison lui donne aussi la possibilité de devenir un splendide local professionnel pour des professions libérales, avec une belle visibilité. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

LAMY ROUEN

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par LAMY ROUEN 08/06/2024 - mise à jour 16/04/2025

56 800 € 2 772 €/m²
Appartement • 20,49 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tours (37000)

Investissement Idéal : Studio sous Bail Commercial à TOURS ? Résidence Nexity Studéa GAREEmplacement privilégié : Située aux pieds de la gare de TOURS, cette résidence étudiante est à proximité des universités, des transports en commun et des commerces.Type de bien : Un studio comprenant Entrée , pièce principale lumineuse, kitchenette aménagée et équipée, salle de bains avec wcBail commercial en place : Le studio est actuellement loué sous bail commercial, ce qui garantit un revenu locatif stable.Rentabilité attractive : Avec la forte demande de logements étudiants à TOURS, cet investissement offre un excellent rendement.Services inclus : Les résidences Nexity Studéa proposent des services tels que l’accès à Internet, une laverie, un espace commun, et un gardien pour la sécurité des étudiants.? Points forts pour les investisseurs :Stabilité locative : Le bail commercial assure une stabilité des revenus locatifs.Potentiel de plus-value : TOURS est une ville étudiante en plein essor, offrant un potentiel de valorisation du bien à long terme.Gestion simplifiée : Avec Nexity Studéa, la gestion locative est prise en charge, vous permettant de vous concentrer sur d’autres investissements.? Données financières :Loyer actuel annuel garanti : 2833,92 € HT? Fiscalité avantageuse pour les investisseurs L'investissement immobilier est un excellent moyen de diversifier votre patrimoine, tout en profitant d'avantages de prix actuellement très attractifs ! Afficher plus

Jean Pontes - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Jean Pontes - iad 02/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(16 avis)

242 000 € 5 378 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Tours (37000)

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Tours centre. Appartement de type T2. 45 m² environ. Composé d'une entrée/salon/séjour/ de 26 m ², d'un balcon de 14 m² environ, d'une chambre de 12 m² environ. d'une salle de bain de 5 m² environ. A 100 M du futur arrêt de TRAM Aux portes de Tours, le nouveau quartier RIVE SUD profite d’un emplacement idéal, entre bois de Montjoyeux et rives du Petit Cher. Des commerces, des bureaux, des logements et l’arrivée du tramway en plein cOEur permettent de profiter de toutes les commodités pour une vie facile et pratique au quotidien. Au sein d’un volet paysager riche et respectueux de l’environnement naturel, les nouvelles résidences prennent place dans un cadre verdoyant et convivial, structuré autour de cheminements piétons, d’une placette centrale arborée et d’espaces créatifs végétalisés. Des appartements neufs confortables et modernes conçus pour nos modes de vie actuels pour satisfaire nos besoins, nos envies. Les logements, pour la plupart, bénéficieront d’un espace extérieur, balcon, jardin ou terrasse pour profiter de l’extérieur en toute saison. À seulement 10 min de l’hypercentre de Tours, à deux pas du campus universitaire et du lac de la Bergeonnerie, RIVE SUD assure une situation stratégique, idéale pour habiter ou pour investir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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