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68 280 €
3 331 €/m²
Appartement • 20,5 m² • 1 pièce
Tours COTY à 300 M du tram et des commerces de proximités. Appartement de type studio 20.50 situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, il se compose, d'une entrée, une kitchenette, salle d'eau avec WC, une pièce principale avec rangement. parking sur la place.
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61 300 €
3 113 €/m²
Appartement • 19,69 m² • 1 pièce
TOURS - Quartier Gare. Investissement locatif en résidence étudiante avec prestations para-hôtelières.Un studio comprenant Entrée, pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, salle de douches avec wc.Le bien est vendu loué.
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66 500 €
5 115 €/m²
Appartement • 13 m² • Meublé • 1 pièce
Ideal investisseurs ou Etudiant! Ce studio est situé à proximité du lycée Grandmont et des facs de sciences,et IUT proche des transports en commun des bus (et future ligne de tram à proximité)commerces à proximité. Au 3éme étage avec ascenceur il se compose d'une entrée avec dégagement,d'un salon aménagé avec un canapé clic-clac avec une kitchenette équipée. Sa salle de bain avec douche est spacieuse. Il dispose d'une place de parking dans le garage en sous sol, d'un accés au local à vélo et d'une buanderie au rdc, un gardien assure la gestion de l'immeuble. Les charges de copropriété sont faibles de 55 euros, pas de gros travaux à prévoir ils ont déja été provisionnés et réglés. Studio vendu meublé et équipé , loué 400€ mensuel. rare à Tours . Nombre de lots de la copropriété: 500, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (faibles panneau toit) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle BARUSSEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 259 653 Greffe de TOURS) 06 45 83 49 56 (réf. 548679 )
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103 550 €
4 707 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Tours Prébendes. Studio de 22 m² libre de toute occupation. Location possible à 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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130 000 €
2 708 €/m²
Appartement • 48 m² • 1 pièce • 1 chambre
Tours Nord (37100) - Proche du stade de la Chambrerie Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de type 2 de 48.48 m² en rez-de-chaussée vous offre entrée avec placard, un séjour avec terrasse , une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. Le plus : un garage individuel en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Bien vendu avec locataire en place, LOYER ANNUEL HC DE 5875 € Référence agence : 312
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56 800 €
2 772 €/m²
Appartement • 20,49 m² • 1 pièce • 1 chambre
Investissement Idéal : Studio sous Bail Commercial à TOURS ? Résidence Nexity Studéa GAREEmplacement privilégié : Située aux pieds de la gare de TOURS, cette résidence étudiante est à proximité des universités, des transports en commun et des commerces.Type de bien : Un studio comprenant Entrée , pièce principale lumineuse, kitchenette aménagée et équipée, salle de bains avec wcBail commercial en place : Le studio est actuellement loué sous bail commercial, ce qui garantit un revenu locatif stable.Rentabilité attractive : Avec la forte demande de logements étudiants à TOURS, cet investissement offre un excellent rendement.Services inclus : Les résidences Nexity Studéa proposent des services tels que l’accès à Internet, une laverie, un espace commun, et un gardien pour la sécurité des étudiants.? Points forts pour les investisseurs :Stabilité locative : Le bail commercial assure une stabilité des revenus locatifs.Potentiel de plus-value : TOURS est une ville étudiante en plein essor, offrant un potentiel de valorisation du bien à long terme.Gestion simplifiée : Avec Nexity Studéa, la gestion locative est prise en charge, vous permettant de vous concentrer sur d’autres investissements.? Données financières :Loyer actuel annuel garanti : 2833,92 € HT? Fiscalité avantageuse pour les investisseurs L'investissement immobilier est un excellent moyen de diversifier votre patrimoine, tout en profitant d'avantages de prix actuellement très attractifs !
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