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Ventes immobilières en viager à Tours (37000)

Élargir à Tours (37000, 37100, 37200)
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556 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
AFICO
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par AFICO 07/06/2024 - mise à jour 22/01/2025
10
Maison, 190 m²

598 000 € 3 147 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 245 m²

Tours (37000)

Maison de ville de 190 m² avec un beau jardin exposé sud de 160 m². Proche des commerces et des transports, cette maison d'habitation comprend 5 chambres avec 2 salles de bains et un sous-sol complet. Le rez de chaussée se compose d'une vaste entrée desservant un très beau salon séjour traversant de 57 m² donnant directement sur le jardin ainsi que la cuisine aménagée et équipée. Maison familiale par excellence. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ETHICA IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par ETHICA IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
3
Appartement, 36 m²

89 000 € 2 472 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tours (37000)

A une minute de l'Hôpital Bretonneau studio de 36m² comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre de 23m² , une cuisine aménagée , salle d'eau , wc . Place de parking privative sécurisée . Huisseries Pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Nombre de lots 13 Charges annuelles :1593 euros 1900 euros en prévisionnel . DPE classé E estimations. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 920 et 1300 euros Prix 89 000 eruos FAI soit 84 000 euros Net vendeur 5000 euros à la charge de l'acquéreur (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1593 euros.

Nestenn Tours Centre - La Riche
(174 avis)
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 20/07/2024 - mise à jour 14/01/2025
(174 avis)
5
Appartement, 30 m²

139 900 € 4 663 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Appartement T2 - Tours - Quartier Febvotte Dans une résidence sécurisée et une petite copropriété bénévole avec faibles charges. Appartement lumineux avec chambre et mezzanine, salle de bains et wc. Cuisine aménagée. Chauffage collectif au gaz de ville. Libre d'occupation (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiphaine GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'immothèque
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par L'immothèque 18/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 521 900 € 4 349 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

Située dans le quartier prisé des Prébendes à Tours, cette maison individuelle de 120m² vous attend pour une nouvelle vie. Elle offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête d'espace et de confort. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le gros atout de cette maison est son grand garage, rare dans le quartier. Laissez-vous séduire par son architecture élégante, ses pièces lumineuses et sa décoration soignée. Imaginez-vous dans ce salon baigné de lumière, ou dans cette cuisine équipée où vous concocterez de délicieux repas. Les chambres, confortables et spacieuses, sont des cocons propices à la détente et au repos. Le quartier des Prébendes, avec ses commerces de proximité, ses restaurants variés et ses espaces verts, vous offre un cadre de vie agréable. Les transports en commun (bus et tramway) sont à quelques minutes à pied, tout comme les établissements scolaires et les commodités (alimentation générale, médecins généralistes...). Cette maison, éligible à la fibre, vous permettra de télétravailler dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, au coeur d'un quartier dynamique et convivial. Contactez Louis Aluchon, agent immobilier. Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON Carte T CPI 37012021000000028. L'immothèque : Tout pour votre bien

Céline CLEMOT - Winkey
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Céline CLEMOT - Winkey 02/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
6
Appartement, 74 m²

145 500 € 1 966 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

À vendre à Tours (37200) : appartement, orienté au nord-sud de 77 m2 avec balcon au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. En annexe, il y a une cave. Vue sur un espace vert. Proche bus, établissements scolaires, crèches, marchés, cinéma, restaurants, bassin de natation, boulangeries, supermarché, commerces, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute A10 accessible à 1 km. Cet appartement de 3 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 40 lots et avec 2 680 € de charges annuelles pour ce lot. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 920 015 385, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Touraine Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par ERA Touraine Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 30/01/2025
8
Appartement, 71,15 m²

Prix en baisse 285 499 € 4 013 €/m²
Appartement • 71,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

D'une surface de 71.15m² découvrez cet appartement de 3 pièces situé dans une des rues les plus prisées du quartier Cathédrale à Tours. Dans un immeuble récent il offre un beau séjour, deux chambres, une cuisine, un salle de bain et une buanderie. Parking en sous-sol, cuisine équipée, et résidence sécurisée, ce lieu calme et lumineux, avec vue sur la cour arrière est idéalement situé et parfait pour une vie citadine! (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots Charges annuelles : 1100 euros.

ERA Touraine Immobilier
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par ERA Touraine Immobilier 26/01/2024 - mise à jour 11/02/2025
6
Appartement, 29,68 m²

Prix en baisse 89 500 € 3 015 €/m²
Appartement • 29,68 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Idéal investisseurs ou premier achat! A proximité des gares de Tours et de Saint Pierre des Corps dans une copropriété à faibles charges. Grand studio de 29.68m² composé d'une entrée, une pièce principale avec séjour et cuisine, une salle de bains avec WC. La hauteur sous plafond de 3.37m offre un coin nuit en mezzanine. Actuellement loué il sera libre de tout occupant le 02 août 2025! Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

Thomas DELMAS - Capifrance
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Thomas DELMAS - Capifrance 03/08/2024 - mise à jour 28/01/2025
21
Maison, 600 m²

Prix en baisse 877 200 € 1 462 €/m²
Maison • 600 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 20 000 m²

Tours (37000)

Entièrement restauré, sur une île, vue imprenable, gros potentiel Un vrai paradis sur l'eau, ce moulin du XV° d'environ 650 m² habitables, plus des communs aménagés en gîtes. A 25 km de Tours et 10 km de Loches, en plein cœur du val de Loire et de tous les sites touristiques de la région. Il vous offrira plusieurs possibilités, projets familiaux ou touristiques ( restaurant, gîtes, chambres d'hôtes, événementiel ....) Le Moulin : Toutes les pièces ont des grands volumes, avec une capacité de couchage de plus de trente personnes aujourd'hui mais pouvant être optimisées. Une salle de réception pour 120 personnes, des cuisines professionnelles, salon home cinéma de 36m², une salle de jeu de 36 m², les combles aménagés en dortoir 60M² et sept suites avec salle de bain. - Deux gîtes pour quatre personnes - Trois garages - parking d'accueil aménagé il reste encore du potentiel de développement. Sur un territoire boisé de deux hectares en bordure de rivière. A VOIR ABSOLUMENT rapport qualité prix imbattable . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 142 349 - Greffe de TOURS) Thomas DELMAS Entrepreneur Individuel 07 86 83 67 92 - Réf.869095

Saudiv Immobilier
(197 avis)
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Saudiv Immobilier 22/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(197 avis)
5
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 76 000 € 3 304 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Découvrez ce charmant studio de 23 m², idéalement situé à proximité de la gare de Tours. Cette localisation stratégique offre une accessibilité exceptionnelle, parfaite pour attirer les locataires. Actuellement loué via un bail commercial d'habitation au sein de la résidence hôtelière renommée Appart'Hôtel Néméa, ce bien vous garantit une gestion sans souci et une rentabilité continue. Grâce au bail commercial, bénéficiez d'une rente régulière sans les tracas de la vacance locative. La résidence prend en charge l'entretien et la gestion quotidienne, vous permettant de vous concentrer sur vos autres projets. C'est une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à enrichir leur portefeuille immobilier avec un bien peu exigeant en gestion et promettant une bonne rentabilité. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre futur investissement locatif vous attend ! Référence agence : 888

DE NORAY IMMOBILIER*
(30 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 05/03/2024 - mise à jour 16/02/2025
(30 avis)
10
Maison, 200 m²

720 000 € 3 600 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 50 m²

Tours (37000)

Venez découvrir cette grande maison de 10 pièces au parc de Strasbourg. Elle dispose d'un jardin et de deux garages avec espace de stockage ainsi qu'une cave. Construite sur 3 niveaux, cette maison est idéale pour une grande famille, ou bien pour y faire de la colocation ou encore rediviser en plusieurs appartement comme c'était le cas avant les propriétaires car il y a 1 cuisine par étages. Si vous souhaitez plus d'information contactez Ambroise de Noray au 0659 54 32 09

Sylvain DELMAS - Capifrance
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Sylvain DELMAS - Capifrance 21/09/2024 - mise à jour 23/01/2025
16
Appartement, 350 m²

1 760 000 € 5 029 €/m²
Appartement • 350 m² • Meublé • 11 pièces • 8 chambres

Tours (37000)

Refait à neuf, proche de la gare et la place Jean Jaurès Lot de trois appartements et un bureau, plein centre de Tours à 100 mètres de la gare, forte rentabilité locative, entièrement restauré. Appartements : un de 140 M2, deux de 100 M2 et un bureau de 40 M2 dans petite copropriété de cinq lots dans immeuble haussmannien. Loués en loueur meublés pro. 150K€ annuel. Possibilité d'optimiser les revenus locatifs avec le quatrième lot, investissement pur sans aucun travaux, nous contacter pour plus d'information réelle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.872392

Marjorie RAVIER - Capifrance
(54 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par Marjorie RAVIER - Capifrance 25/06/2024 - mise à jour 21/01/2025
(54 avis)
6
Maison, 200 m²

500 000 € 2 500 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 180 m²

Tours (37000)

QUARTIER FEBVOTTE maison d'architecte à rénover avec grand garage pour 2 voitures ! La maison s'articule sur 3 niveaux. Dans sa configuration actuelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, une buanderie, une cave, un jardin d'hiver et un grand garage avec porte motorisée. Au premier étage, un salon séjour, des rangements, une cuisine aménagée et équipée. Au deuxième étage, une salle d'eau, trois chambres dont une avec salle de bains privative et de nombreux placards. Au dernier étage, une chambre avec cabinet de toilette et une grande pièce avec coin bar. Les plus : - toiture refaite - ravalement effectué en 2020 - jardin clos et arboré - garage pouvant accueillir 2 voitures Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Réf.864352

ERA Touraine Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ERA Touraine Immobilier 26/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 57,7 m²

170 599 € 2 957 €/m²
Appartement • 57,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Bel appartement de 3 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur dans le quartier recherché du Boulevard Heurteloup à Tours. Construit en 1960, cet appartement d'une surface habitable de 57,7 m² offre une belle luminosité grâce à sa vue dégagée. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Ses nombreux atouts font de cet appartement un véritable coup de coeur : sa localisation idéale, son ascenseur, son agencement fonctionnel et sa proximité avec les commerces et les transports en commun. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien actuellement loué 524 € HC Bail en cours jusqu'en mai 2025. Nombre de lots dans la copropriété 65 (dont 33 lots d'habitation) Charges annuelles environ 3120 € DPE D L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Nestenn Saint Avertin
(379 avis)
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Nestenn Saint Avertin 09/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
(379 avis)
16
Maison, 171 m²

Prix en baisse 550 000 € 3 216 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 476 m²

Tours (37000)

Située dans un quartier recherché de Saint-Avertin, cette magnifique maison familiale de plus de 170 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée spacieuse desservant d'un côté un bureau pouvant faire office de chambre et de l'autre une très belle cuisine aménagée équipée et son arrière cuisine/buanderie. Cette vaste entrée dessert également une magnifique pièce de vie de plus de 38m2 avec son insert, et une magnifique vue sur le jardin magnifiquement arborée (arbres classés). De plus, vous y verrez un dégagement vous mène vers une grande salle d'eau moderne WC séparés et une très grande chambre. A l'étage, l'espace se compose de trois chambres spacieuses, Une salle d'eau supplémentaire avec WC ,un grenier offrant un potentiel de rangement. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1400 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant, d'un abri de jardin pour vos outils, ainsi que d'une superbe piscine chauffée et sécurisée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est entièrement alimentée par une climatisation réversible. Un bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie. A visiter sans tarder ! (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie Groussin - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 26/01/2025
Proposée par Valérie Groussin - iad 05/07/2024 - mise à jour 26/01/2025
(6 avis)
13
Maison, 155 m²

683 000 € 4 406 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 242 m²

Tours (37000)

iad France - Valérie Groussin vous propose: Dans le quartier prisé des Prébendes, venez découvrir ce magnifique loft d’environ 155 m² habitables (172 m² au sol), au style résolument contemporain, où le métal et le bois s’harmonisent pour créer une ambiance moderne et chaleureuse. Une allée vous éloigne de la rue et vous conduit à une cour située à l’entrée de la maison. D’une superficie de 122 m², le rez-de-chaussée vous offre une véritable vie de plain-pied au cOEur du centre-ville de Tours. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie avec un séjour s’ouvrant sur un petit jardin paysager, d’où un escalier vous mène à une terrasse végétalisée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une deuxième chambre, un espace jeux ou bureau à votre convenance et une salle de bain. L’étage propose deux chambres supplémentaires, une mezzanine et un espace détente. La maison est équipée d’un poêle à bois dans la pièce de vie principale, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi que d’une climatisation réversible à l’étage pour un confort optimal en toute saison. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans la cour et d'un cellier. Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et du jardin des Prébendes, ce loft est un bien rare au cOEur de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Valérie Groussin - EI(ID 83784) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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