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Thomas LAFON - 3G Immo

(4 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 26/12/2024

Proposée par Thomas LAFON - 3G Immo 10/09/2024 - mise à jour 26/12/2024

(4 avis)

168 000 € 1 050 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Chinon (37500)

**À vendre : Maison d'habitation à rénover ou à transformer - CHINON** Idéalement située à Chinon, cette maison d'habitation de 160 m² offre de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez la rénover pour en faire votre résidence principale ou la transformer en appartements, bureaux ou locaux pour professions libérales, ce bien est fait pour vous ! **Caractéristiques :** - Superficie habitable : 160 m² - Garage spacieux de 65 m² avec mezzanine d'environ 50 m² - Jardin pouvant servir de stationnement pour locataires, patients ou clients Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien au potentiel immense, dans un emplacement privilégié à Chinon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thomas LAFON Inscrit au RSAC de TOURS 828 602 938 , Tel : 06 98 42 38 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194087TL-1462410866

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Alexis CROUZAT - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexis CROUZAT - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

249 000 € 3 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

Venez visiter ce bel appartement en duplex de 75m² quartier Sainte-Radegonde. Vous trouverez une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de 40m² donnant sur une terrasse de 50m². A l'étage trois grandes chambres et une salle de bain avec WC. Un grand box complète cet ensemble. Pas de frais de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 0698034325, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 913 242 996 - SAFTI – CROUZAT Alexis, Conseiller indépendant

Human Immobilier Ligueil

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Human Immobilier Ligueil 16/02/2024 - mise à jour 04/12/2024

165 850 € 1 536 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 11 015 m²

Ciran (37240)

Proche de LIGUEIL, corps de ferme de plain-pied. Combles aménageables et nombreuses dépendances. Terrain de plus d'un Hectare. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Ste Maure De Touraine

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Human Immobilier Ste Maure De Touraine 21/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

296 800 € 1 546 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 756 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Maison située en coeur de ville à proximité immédiate de tous les commerces possédant de généreux volumes ainsi qu'une vie de plain pied avec terrain clos,garages, cave et puits. De nombreuses possibilité de part les diverses dépendances reparties dans plusieurs batiments.

ERA Touraine Immobilier

(100 avis)

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ERA Touraine Immobilier 09/09/2023 - mise à jour 26/11/2024

(100 avis)

347 899 € 3 939 €/m²
Appartement • 88,33 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Quartier Prébendes, appartement de 88m², offrant une vaste entrée, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée , salle à manger, 1 chambre avec placards et espace dressing, un bureau, salle d'eau et WC séparés. Une seconde partie de 30m², comprenant un dégagement avec placards, une chambre avec placards, un bureau. Profession libérale possible. Pour les amoureux de l'ancien, vous retrouverez le charme du parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond. Charges de copropriété annuelle : 770 euros (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros.

Nestenn Saint Avertin

(376 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 25/12/2024

Proposée par Nestenn Saint Avertin 21/03/2024 - mise à jour 25/12/2024

(376 avis)

398 000 € 2 653 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 505 m²

Saint-Avertin (37550)

Dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas des écoles et commerces, cette maison mitoyenne d'un côté vous ouvre les portes d'un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dotée de cinq chambres et de volumes généreux, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Imaginez des espaces sur mesure, chaleureux et uniques, parfaitement adaptés à votre style de vie. Ce qui vous charmera au premier coup d'oeil, c'est l'abondance de lumière naturelle qui inonde la maison et son emplacement privilégié, offrant la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette occasion rare de faire de cette maison votre cocon, entre confort et praticité, dans un environnement où chaque jour sera un plaisir. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nausica COURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 959 668 - Tours.

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 23/07/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 30/06/2024 - mise à jour 23/07/2024

650 000 € 5 508 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

A proximité immédiate de la place de Strasbourg, lové dans une résidence érigée en 2021, cet appartement de 118 m² se situe au 4e et dernier étage, avec ascenseur. Ses deux terrasses, ses parkings en sous-sol et sa situation dans l'immeuble en font un bien rare sur le marché tourangeau. La pièce de vie traversante est / ouest est baignée de lumière et s'ouvre sur les deux terrasses. La cuisine aménagée et équipée se distingue par son îlot central et est prolongée par une lingerie équipée de nombreux rangements. Son accès direct à l'une des terrasses apporte un confort certain. Le couloir dessert deux espaces nuit. Une chambre parentale bénéficie de sa salle d'eau privative, d'un grand dressing et d'un accès direct à la terrasse côté Est. Le second espace mène à deux grandes chambres ainsi qu'à une vaste salle d'eau avec double vasque. Deux places de parking privatives en sous-sol viennent parfaire cet appartement moderne aux prestations abouties. A proximité immédiate de commerces et de transports, cet appartement se situe dans un quartier calme et paisible, à quelques mètres de la place de Strasbourg. Bien soumis au statut de la copropriété : 54 lots dont 22 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 360 euros. Diagnostics en cours. Contact : Thibault Barré : 06 50 19 96 98. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2360 euros.

ERA Chamberio Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2022 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ERA Chamberio Immobilier 04/05/2022 - mise à jour 21/11/2024

449 000 € 3 207 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 165 m²

Tours (37000)

Pour un placement Immobilier ou investissement locatif avec statut LMNP Je vous propose cette maison composée de 5 appartements loués , Secteur Febvotte-Marat comprenant: Dans la cour un logement de type (T2) 61m² , rez-de -jardin avec terrasse Ensuite au rez-de-chaussée deux appartements de 32m² et 28m² Pour finir, vous trouverez à l'étage deux studios de 12m² et 13m². Proximité des écoles et transports. Faculté des Deux-Lions, Centre commercial l'heure Tranquille, Ecole de commerce ESG A visiter sans tarder

VAL TOURAINE HABITAT

Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par VAL TOURAINE HABITAT 10/08/2023 - mise à jour 27/11/2024

106 800 € 1 214 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chinon (37500)

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 88m² en duplex Composition : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Embellissement à prévoir. Classe énergétique : D – consommation : 193 kWh/m²/an Classe climatique : D - émission GES : 38 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 740 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (30 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1400 € Existence d’une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : Au plus tard le 30/12/2024 Vente soumise aux dispositions de l’article L443-11 du CCH

Thierry ROBIN - SAFTI

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thierry ROBIN - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

109 000 € 641 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 345 m²

Cinq-Mars-la-Pile (37130)

Venez découvrir cette belle maison troglodyte de 170m² située sur la commune de Cinq Mars la pile. Elle se trouve au 1er étage sur une belle parcelle de 350m². Au RDC, vous découvrirez une immense cave magistrale de 230m². Plusieurs cavités sont présentes dans cette cave où vous trouverez un four à pain d'époque ainsi qu'un pressoir traditionnel: si vous êtes chanceux, vous découvrirez peut-être de belles bouteilles de grand crû. De plus, une dépendance de 25m² complète ce bien: elle est composée d'une chambre de 13m², une salle d'eau et une pièce pouvant servir de bureau: Idéal pour un étudiant en location ou couple en air BnB. Vous trouverez également une écurie d'époque de 36m². Pour arroser votre jardin, vous bénéficiez également d'un puit. Vous l'avez bien compris: site exceptionnel avec gros potentiel sur cette commune très bien desservie par le train, bus et l'accès à la voie rapide. Ce bien est situé à proximité du bourg, de ses commodités et de ses commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ROBIN, Tél. : 0698180520, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 444 373 419 - SAFTI – ROBIN Thierry, Conseiller indépendant

Human Immobilier Cinq Mars La Pile

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Human Immobilier Cinq Mars La Pile 26/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

129 000 € 2 263 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 600 m²

La Chapelle-sur-Loire (37140)

Découvrez cette charmante maison de plein pied, salon lumineux et une cuisine fonctionelle. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en ayant un espace extérieur agréable.

LIEUX UNIQUES

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par LIEUX UNIQUES 06/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

315 500 € 3 239 €/m²
Appartement • 97,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois. Contacter Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 pour ce grand appartement de 97.40 m² avec son jardin de 99.22 m², à proximité de l'ensemble des commerces, des services, de l'autoroute A10 et situé sur Tours Nord. Ce grand appartement de RDC comprend : une entrée (de 3.37 m²), un cellier (de 4.99 m²), deux salles d'eau (de 5.68 et 4.10 m²), un WC (de 1.54 m²), un salon-séjour-cuisine (de 38.73 m²), un dégagement (de 5.21 m²), une chambre 1 (de 12.07 m²), une chambre 2 (de 10.06 m²), une chambre 3 (de 11.65 m²), une terrasse (de 12.61 m²), un espace vélos (de 3.80 m²) et un grand jardin (de 99.22 m²). MON AVIS : pour le coup c'est un peu UNIQUE, un grand appartement de RDC, un grand jardin et un garage à vélo, idéalement situé à proximité de tous les commerces, des services, des hôpitaux et de l'autoroute. Chauffage et eau chaude au gaz. Huisseries PVC. Volets roulants. L'appartement est orienté Sud, Ouest, Est. Le jardin est constitué de Haies végétales et clôtures grillagées simple torsion plastifiées 120cm de hauteur autour des jardins privatifs. 1 Parking extérieur. MON CONSEIL : rare sur le secteur avec un tel jardin ! LIEUX UNIQUES ® Rennes-Dinard - 06.25.26.16.76 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com. Le prix de vente est de 315.500 euros honoraires d’agence inclus (honoraires d’agence à la charge du vendeur). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Registre des Mandats : 1457. LI607. APT2001.

SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU

Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 14/08/2024

Proposée par SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU 25/10/2023 - mise à jour 14/08/2024

132 500 € 1 577 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 811 m²

La Tour-Saint-Gelin (37120)

Pavillon de plain pied lumineux édifié sur une parcelle de plus de 800 m² comprenant entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée, dégagement, wc, trois chambres, salle de bains. Cellier. Maison reliée au tout à l'égout.Grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 07/09/2023 - mise à jour 05/12/2024

284 000 € 1 262 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 827 m²

Chouzé-sur-Loire (37140)

Nichée au sein d'un environnement paisible, situé sur la commune de Chouzé sur Loire, cette propriété offre une maison principale d'environ 112 m² et un gîte indépendant d'environ 113m2 sur une parcelle de 1827m2. Cet ensemble associe harmonieusement le confort moderne à l'authenticité des anciens corps de ferme et bénéficie également d'une dépendance de 80 m2. La maison principale présente d'un côté un vaste salon/séjour avec sa véranda ouvrant sur le jardin. Une mezzanine surplombe cet espace et offre un point de vue généreux sur la nature. Une cuisine et son arrière-cuisine viennent compléter les pièces de jour. De l'autre côté, deux chambres, une salle de bain complètent cette bâtisse. Le gîte, idéal pour accueillir vos invités en toute intimité ou pour une utilisation locative lucrative, bénéficie d'une cuisine aménagée, un vaste salon/séjour, une confortable chambre et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres et une nouvelle salle d'eau agrémentent cet ancien corps de ferme. Le jardin paysager avec de nombreux arbres fruitiers qui entoure la propriété propose un cadre pittoresque pour des moments en plein air. Idéalement situé à la confluence entre l'Anjou et l'Indre-et-Loire, ce bien permet d'explorer les charmes des deux régions, des vignobles aux châteaux historiques. la maison principale (112m2) avec la dépendance (80m2) peuvent faire l'objet d'une vente seule au prix de 161000 euros FAI. Pour la maison principale : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1360 euros par an. Pour le gîte : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1110 euros par an. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Anne GUIBERT - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne GUIBERT - SAFTI 08/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

129 000 € 1 613 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Nouans-les-Fontaines (37460)

Anne Guibert vous propose sur la commune de Nouans les Fontaines à moins de 500 m des commerces, cette maison chaleureuse à la décoration soignée d'environ 80 m². Mitoyenne par le garage, le rez de chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, de toilettes, d'une buanderie. A l'étage, un pallier dessert deux chambres dont une d'environ 15 m² et une salle de bain avec baignoire. Laissez libre court à votre imagination pour aménager les combles et y faire une pièce supplémentaire. A l'extérieur, sans aucun vis à vis vous pourrez profiter d'un joli petit jardin avec terrasse et chalet en bois. La maison chauffée au gaz de ville possède une chaudière neuve dernière génération. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414 - SAFTI – GUIBERT Anne, Conseiller indépendant