Superimmo

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 30/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

498 000 € 2 165 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Maison 5 chambres Joué-lès-Tours EN EXCLUSIVITÉ chez CIMM IMMOBILIER. Visite virtuelle disponible. Venez découvrir cette maison d'architecte de 230 m², qui allie le charme de l’ancien et la modernité. Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché au sud de Joué-lès-Tours, cette maison de caractère offre des espaces généreux et un esprit singulier. Au rez-de-chaussée vous trouverez le salon spacieux de 42 m² qui constitue la pièce de vie principale dotée d’une belle cheminée en pierre, large et fonctionnelle. Cette pièce offre un point de vue magnifique sur le jardin arboré de chênes grâce aux baies vitrées sur toute la longueur. Le sol en marbre reflète la qualité des matériaux de la maison. Le salon s’ouvre également sur une grande terrasse. La maison dispose de cinq grandes chambres lumineuses (15m² de moyenne) ainsi qu’un bureau. Toutes les pièces sont pourvues de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. Les volumes sont généreux et sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une sensation d'espace incomparable. Côté pratique, la cuisine est aménagée et dispose de tout l'équipement nécessaire pour vos moments gourmands. Chaque étage possède sa salle de bains. Elles sont spacieuses et pleines de charme. Elles reflètent l'authenticité de cette demeure. A l’étage une grande pièce de 28m² accueille aujourd’hui un second salon pouvant être utilisé à votre guise en salle de jeux, home cinéma, salle de sport, et autres … Caractéristiques techniques : - fenêtres double vitrage PVC - chauffage centrale alimenté par une chaudière gaz - DPE & GES en D - Porte de garage et portail motorisés De plus, cette maison dispose d’un sous-sol intégral d’environ 150m² accueillant une partie garage qui vous permet de stocker plusieurs véhicules à l’abri, une cave, une buanderie et d’autres pièces de stockage. Vous profiterez également de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes principaux, tout en savourant le confort de vie d’un quartier résidentiel avec de belles propriétés. Ce bien vous est présenté par Rudy JULIEN. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3488.7€ ~ 4040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Connecta Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024

349 800 € 1 597 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 064 m²

Luzillé (37150)

Entre Bléré et Luzillé, à quelques km de Chenonceaux, cette Longère propose sur 217 m2 hab : Rez de chaussée : Hall d'entrée de 5 m2 Cuisine aménagée et équipée de 28 m2 Séjour avec cheminée de 45 m2 Bibliothèque de 22 m2 Chambre de 19 m2 Salle d'eau de 4 m2 Buanderie de 22 m2, cellier et Wc. Etage : Palier de 5 m2 Chambre de 15 m2 Chambre de 16 m2 Chambre de 38 m2 Bureau, salle d'eau, wc. Le parc arboré est entièrement clôturé, d'une contenance de 3 064 m2 . L'ensemble est agrémenté d'une piscine couverte et chauffée de 11x5m, d'un garage, un four à pain, une cave et une terrasse. Environnement calme en campagne à quelques minute de l'A85 à 30mn de Tours. Honoraires agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Contactez Anne Hubert 07.45.23.97.67 EI agent commercial indépendant. Rsac de Blois 751667148. Agence Connecta Immobilier Bléré by Nicolas Saulnier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Loire Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Côté Loire Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

988 000 € 3 187 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 40 000 m²

Loches (37600)

A quelques minutes de la charmante ville médiévale de Loches, découvrez cette belle propriété de caractère du XVIIIo nichée sur un domaine de 4ha magnifiquement arboré. Avec son charme authentique et ses prestations de qualité, cette demeure offre un cadre de vie idyllique au coeur de la nature, loin de l'agitation et tout de même proche des commodités. Une belle piscine chauffée avec volet électrique complète cet ensemble. La maison principale est composée au RDC : une entrée avec wc, une grande cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec une belle cheminée. Au 1er étage : Un bureau sur le palier et deux grandes chambres avec leurs salles d'eau et wc. Plusieurs rangement sous les combles. Une suite parentale avec grande chambre, salle de bains avec baignoire balnéothérapie, douche italienne, wc, dressing et accès jardin. Nombreuses dépendances dont une maison d'amis comprenant une cuisine avec coin-repas et au 1er étage deux chambres, un petit salon, une salle d'eau avec wc. Buanderie, deux garages, une cave à vin, chaufferie, pièce de rangement et une autre servant de bibliothèque. Double vitrage - Portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephanie BERNAT - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Stephanie BERNAT - iad 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(14 avis)

229 000 € 2 337 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 287 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Stephanie BERNAT (07 69 06 88 76) vous propose : Situation idéale pour cette maison traditionnelle de 98m² située à Joué-lès-Tours. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un salon lumineux avec une belle exposition assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagé et équipé vous permettra de concocter de délicieux repas pour vos proches. Une chambre de plain pied et sa salle d’eau privative avec un accès direct à la terrasse.. À l'étage trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un dressing complètent l'espace nuit. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son intimité tout en partageant des moments chaleureux dans les pièces de vie conviviales. L'extérieur offre un jardin sans vis à vis, idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Garage isolé avec porte motorisé, chaudière à condensation, menuiserie pvc double vitrage. Les atouts de cette maison comprennent la proximité des transports en commun, les commerces locaux et les écoles. De plus, l’accès rapide à la rocade ainsi que l’A10. la maison bénéficie d'un bon état général, offrant un potentiel certain pour créer la résidence familiale dont vous avez toujours rêvé. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison traditionnelle à Joué-lès-Tours. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT EI (ID 41745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jimmy LANDRY - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Jimmy LANDRY - iad 03/10/2024

(51 avis)

338 000 € 2 504 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 017 m²

Noizay (37210)

iad France - Jimmy LANDRY (06 64 97 24 57) vous propose : Réf 1608803-JL - NOIZAY (37210), A seulement 10km d'Amboise et 20km de l'hyper centre de Tours. Charmante LONGERE du 19ème Siècle exposée plain sud d'une superficie de 135m² sur un terrain de 3017m². Possibilité d'agrandissement grâce à sa grange attenante et ses dépendances (un grenier, une pièce de stockage et un atelier). De plus, le terrain est entièrement clos de murs sans vis à vis avec un hangar de 102m², une cave enterrée de 15m² et un petit bâtiment pouvant servir de cuisine d'été. Au cOEur de la paisible commune de Noizay, nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique longère datant de 1830 saura séduire les amateurs d'authenticité, de charme et de rénovation. Rénovée avec soin dans la partie habitation, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial dans un environnement préservé. D'une surface de 135m² répartie sur 2 niveaux, vous entrerez au rez-de-chaussée par un SAS d'entrée offrant de beaux volumes dans la cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie dotée d'un insert bois. Cette même pièce ouvre sur un salon de 22m² équipé d'un poêle à bois donnant un atmosphère cosy. Enfin, un dégagement donne sur une salle d'eau neuve et un toilette. L'étage se compose d'une grande mezzanine avec la possibilité de créer une chambre, deux grandes chambres et un toilette équipé d'un lave main. La longère bénéficie d'un bon état général, préservant le cachet et l'histoire de cette demeure chargée d'émotions. Une grange est en continuité afin de pouvoir faire un agrandissement avec étage et conserver le style de l'ancien rénové. Une pièce de stockage, un grenier et un atelier sont accolés au bâtiment. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Un hangar de 102m², un petit bâtiment et une cave enterrée complètent ce bien pour un confort optimal au quotidien. Une cour, un puits fonctionnel équipé d'une pompe de relevage, un beau jardin avec des arbres fruitiers dans un environnement paisible clos de murs sont à votre disposition. Proche des grandes villes et des axes de communication, cette longère est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme et le charme d'une demeure d'époque. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fuchsia Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Fuchsia Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

143 775 € 2 819 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Riche (37520)

Ce Beau Type 2 au sein d'une Résidence calme et sécurisée situé en Centre-Ville de La Riche vous offre une Belle et Grande Pièce de vie donnant sur un Large Balcon, une Cuisine équipée indépendante, une Chambre, une Salle d'Eau. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et se trouve aux pieds des commerces et des transports et notamment de la future ligne de Tram.

Nicolas POUBEAU - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Nicolas POUBEAU - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

265 000 € 3 081 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 934 m²

Veigné (37250)

Toutes les commodités du centre bourg à pied ( commerces, écoles, bus, train, etc...) pour cette agréable maison de plain-pied de 86 m2 modernisée et réisolée. À l'intérieur, cette maison propose un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois récent, un cellier/buanderie, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Sur une parcelle de 934 m2 vous profitez d'une pergola exposée sud ouest, d'une terrasse, d'un garage non attenant de 45 m2. Électricité refaite. Double vitrage de 2017. Radiateur électrique à inertie douce. Aucune non conformité électrique. Une rareté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707 - SAFTI – POUBEAU Nicolas, Conseiller indépendant

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 06/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

(30 avis)

328 600 € 2 381 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 270 m²

Beaumont-Louestault
Louestault (37370)

Maison de maître dans un petit village de campagne à seulement 25 minutes de Tours et 5 minutes des commerces de 1ères nécessité ainsi que des écoles et du collège. Cette maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une véranda d'environ 25 m2, d'une cuisine puis d'un dégagement menant à une chambre, une salle de bain, un Wc et à la chaufferie. A l'étage, le palier dessert 4 chambres et une pièce d'eau. Les combles qui viennent d'êtres ré isolées sont aménageables. A l'arrière de la maison se trouve un très joli jardin avec de nombreux fruitiers, une piscine d'environ 7x4 mètres et plusieurs dépendances : un garage d'environ 55 m2 avec porte automatisée, un atelier de 23 m2 , 3 caves , un poulailler, un cabanon. La maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photo-voltaiques récents. Bel ensemble avec un très beau potentiel. Pour toute visite, contactez Corinne de NORAY Agence Beaumont-Louestault tél : O6.14.33.74.26 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu HEGRON - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024

Proposée par Mathieu HEGRON - iad 06/10/2024

(65 avis)

272 000 € 1 957 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 435 m²

Saint-Genouph (37510)

iad France - Mathieu Hegron (06 61 70 40 98) vous propose : Maison Traditionnelle de 139m2 habitables à Saint-Genouph, à visiter sans tarder ! Cette magnifique maison traditionnelle de 139 m², construite en 1970, nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie des plus agréables, à seulement quelques minutes des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace pouvant servir d'entrée avec rangements, un wc, une buanderie/chaufferie, une véranda donnant sur la terrasse exposée plein sud et une salle d'eau. A l'étage on retrouve une cuisine, un salon/séjour équipée de sa cheminée à insert avec accès à une véranda qui surplombe le jardin, 2 chambres, une salle d'eau et un wc - Accès au grenier pouvant être aménagé. Un grand garage traversant de 38m2 complète ce bien en plus d'une dépendance attenante à la maison. Le tout sur un agréable terrain entièrement clos de 1890m2 joliment arboré - 2ème terrain de 545m2 attenant. L'ensemble de la maison a été maintenu en bon état, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Vous pourrez facilement personnaliser les lieux à votre goût pour créer un véritable cocon familial. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, c'est une réelle opportunité d'investir dans une propriété pleine de potentiel et où vous pourrez aménager les espaces selon vos besoins... Enfin, cette maison traditionnelle est dotée d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur installée en 2023 et d'un assainissement par le réseau de la ville, assurant un confort optimal au quotidien - une installation de panneaux photovoltaïques sur le toit permet d'obtenir une rentabilité non négligeable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère à Saint-Genouph. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Hegron EI (ID 36144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Tours Monconseil

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 10/10/2024

113 925 € 3 560 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Tours (37100)

Studio idéalement placé, arrêt de tram à 100m, proche des commerces, écoles, cinéma, à 10 min de la gare de Tours. Au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Faibles charges. Idéal investisseur. Aucun travaux à prévoir.

AJC IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par AJC IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

603 000 € 2 481 €/m²
Maison • 243 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 56 140 m²

Courcelles-de-Touraine (37330)

À COURCELLES-DE-TOURAINE, à quelques minutes du Golf des 7 Tours et à 34 km de TOURS, Implantée sur un vaste domaine de plus de 5 hectares, cette propriété de caractère est composée d'une longère, ancienne closerie de 243 m² habitable, suivie d'une grange et atelier; de dépendances avec cave à vins; piscine entérrée et prairie ayant reçue 3 chevaux. Au rez-de-chaussée une entrée sur salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, une belle cuisine aménagée et équipée, une buanderie, wc, une chambre avec salle de douche et une seconde chambre au rdc. À l'étage vaste couloir desservant 4 chambres, une salle de bain + douche, WC, une suite parentale composée d'une grande chambre, un dressing et salle de douche avec hammam. Visite virtuelle disponible sur demande. AJC IMMOBILIER - 63 rue d'Entraigues 37000 TOURS - 35 rue Principale 37510 SAVONNIERES - O6 83 16 45 02 - 1. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.97 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 580 000 ¤. (gedeon_51677_29966008)

Anne GUIBERT - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Anne GUIBERT - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

336 000 € 1 816 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 450 m²

Nouans-les-Fontaines (37460)

Anne Guibert vous propose à 12 mn du Zoo de Beauval, 10 mn de Montrésor et 25 mn de la cité Médiévale de Loches, cette maison de caractère parfaitement entretenue d'environ 185 m², construite en 1999. Découvrez au rez de chaussée une vaste et belle entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie chaleureuse baignée de lumière ou vous aimerez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis autour d'un feu de cheminée. Deux grandes chambres, une salle de bain, des toilettes, complètent ce niveau et permettent une vie de plain pied. Empruntez le bel escalier en bois noble et découvrez à l'étage un grand pallier qui dessert 4 autres grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes. S'ajoutent à ces prestations, attenants à la maison, un garage carrelé et une arrière cuisine. Besoin de place pour stocker, entreposer des voitures, ou tout simplement partager des moments de fête ? Faites ce que bon vous semble avec le sous-sol carrelé de plus de 120 m² et sa cave intégrée. A l'extérieur, sur une parcelle joliment paysagée et entièrement close avec portail électrique,vous profiterez d'une grande terrasse, d'un coin potager et d'une dépendance d'environ 40 m² permettant du stockage supplémentaire. DPE en cours. Laissez-vous charmer, n'hésitez-plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414 - SAFTI – GUIBERT Anne, Conseiller indépendant

Human Immobilier Tours Monconseil

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 11/10/2024

149 800 € 3 405 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Secteur Tranchée, à 10 minutes par le tram pour la gare de Tours, T2 sans travaux,séjour cuisne aménagée et équipée, salle d'eau, chambre,balcon. Lumineux pour définir cet appartement.

Sylvie RICHEZ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Sylvie RICHEZ - Propriétés-privées.com 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

216 000 € 1 895 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 437 m²

Chinon (37500)

Exclusivité - A vendre Chinon (37500) Maison coup de coeur Située dans un quartier à proximité des commerces, écoles, transports et du centre historique de Chinon, à 20 mn de l'autoroute A85, cette maison indépendante (idéale profession libérale ou artisan) sur 3 niveaux comprenant, au RDC : un studio de 40 m² indépendant en cours de rénovation ainsi deux pièces adjacentes de 43 et 13 m² à aménager donnant de plain pied sur le jardin arboré. Vous y trouverez également à ce niveau un atelier de 30 m, une cave voutée de 9 m², un patio et un garage couvert (3 voitures) avec au dessus un grenier de 75 m² accessible par un escalier. Au 1er (totalement rénové), se trouve un bureau pouvant être aménager en chambre avec placards intégrés, une cuisine équipée d'un poële à granulés ouverte donnant sur un salon avec cheminée ouverte. Une terrasse couverte est accessible par la cuisine. Une salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter l'étage. Les 3 belles chambres de ce niveau offre une vue sur le jardin et assurent la tranquilité. Au 2e étage, 120 m² de combles aménageables offrent un gros potentiel de rénovation. Son agencement et ses volumes permettent de nombres possibilités d'aménagement. Les annexes, tels que le garage, l'atelier et les differentes piéces peuvent être transformées en studios indépendants ou en espaces de vie. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon. Les menuiseries sont en pvc et bois double vitrage. Chauffage par des radiateurs éléctrique et un poële à granulés. Plan et Visite immersive 3D sur demande Visites se feront uniquement sur rendez vous jusqu'au vendredi 15 novembre 2024 - 20 heures Intéressé(e,s) par cette maison coup de coeur et/ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Richez au 06.13.29.14.91 ou par courriel à Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 16 novembre 2024 à 12h00 au dimanche 17 novembre 2024 à12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéderà la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 216.000 euros (1). Prix idéal vendeur : 283.500 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 5% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les ventes interactives terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. « Performance énergétique D - 227 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre B - 7 kgCO2/m2/an» Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 euros et 2130 euros Intéressé(e,s) par cette maison coup de coeur et/ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Richez au 06.13.29.14.91 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381362 SYRI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Montbazon

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Human Immobilier Montbazon 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

325 000 € 2 642 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Montbazon (37250)

Alliant le confort des accès commodités à pied et le calme absolu, Cette longère vous séduira par son séjour spacieux, lumineux ainsi que son jardin clos, verdoyant, sans aucun vis à vis et ne nécessitant pas beaucoup d'entretien. La partie nuit est composée de 2 chambres de plain-pied et 2 chambres à l'étage. Garage et cave.