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Ventes immobilières en viager en Indre-et-Loire (37)

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Connecta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
16
Maison, 108 m²

233 200 € 2 159 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 528 m²

Luzillé (37150)

A 35 km de Tours et 9 km de Bléré, proche centre bourg de Luzillé. Maison traditionnelle posée sur une colline verdoyante offrant une superbe vue dégagée. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée désservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie traversante donnant un accès direct aux terrasses et dotée d'un poêle à bois, deux chambres dont une avec porte fenêtre, une salle de bains et un WC. A l'étage : Un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Un sous-sol total comprenant un double garage, une grande buanderie et une cave. Un parc d'environ 4500 m2 paysagé et arboré dont une partie boisée sans aucun vis-à-vis et entièrement clos. Lumineuse, calme et fonctionnelle, cette maison répondra à toutes vos attentes et envies. Honoraires agence charge vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Contactez Anne Hubert 07.45.23.97.67 EI agent commercial indépendant. Rsac de Blois 751667148. Agence Connecta Immobilier Bléré by Nicolas Saulnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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C2Si
(188 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par C2Si 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(188 avis)
6
Appartement, 78 m²

184 000 € 2 359 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

78 m2 - 3 chambres - Parfait état - Vue dégagée A découvrir : Cet appartement lumineux et spacieux de 78 m2, situé au deuxiéme étage d'une résidence sécurisée à Tours Nord, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. L'appartement se compose de : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une cuisine équipée et aménagée Trois chambres Une salle de bain et une salle d'eau avec douche à l'italienne Un dressing pour plus de rangement Deux balcons orientés ouest et est, parfaits pour profiter du soleil et de la vue dégagée Une zone de stationnement pour voiture privative Fenêtres PVC double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique Aucun travaux à prévoir Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien confortable et pratique. N'attendez plus pour venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

GSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par GSM IMMOBILIER 24/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Appartement, 73 m²

199 900 € 2 738 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ballan-Miré (37510)

Découvrez un appartement T3 niché au coeur de la campagne de Ballan-Miré (hameau des Carnaux), à proximité d'activités sportives (salle de fitness, centre équestre, golf, randonnées...) et du quartier des 2 Lions. Situé dans une résidence paisible construite en 1999, cet appartement, entièrement de plain-pied, offre 73 m² habitables, et saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Rénové en 2019, cet appartement offre une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 25m2 lumineux (plein Sud), ces deux pièces ayant accès à la terrasse et au jardinet. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Côté stationnement, cet appartement est vendu avec 2 places de parking (sécurisé). Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 200 €. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 765 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1174.00 et 1588.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie Magnan - efficity
(18 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Nathalie Magnan - efficity 27/11/2024
(18 avis)
11
Maison, 133 m²

498 000 € 3 744 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 298 m²

Tours (37000)

37000 TOURS - EXCLUSIVITE – COUP DE CŒUR - QUARTIER SUD PREBENDES - MAISON DE VILLE 133M² - 3/5 CHAMBRES - TERRAIN 300M² - 2 PLACES DE PARKING. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE efficity l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Sandrine Meunier ce bien situé dans le quartier Febvotte/Marat/ Prébendes proche de toutes commodités et transports (bus et tram). Cette maison en pierre de tuffeau en retrait de la rue est nichée au fond du jardin végétalisé est agrémentée d’une grande terrasse sans vis-à-vis. Elle dispose : Au rez-de-chaussée : D’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d’un salon, d’un bureau ou chambre, d’une buanderie et d’un espace nuit comprenant une salle de bain, deux chambres en enfilade dont une avec dressing ouverte sur le jardin et d’un WC. A l'étage : D’une suite parentale avec terrasse, d’une salle d'eau avec WC, d’un dressing et une seconde pièce utilisée en chambre ou bureau accessible également de la buanderie. Les atouts : Jardin végétalisé – abris de jardin – deux emplacements de parkings – portail électrique – portillon – d’une chaudière récente – parquet chêne - suite parentale au premier étage avec terrasse- huisserie double vitrage. N’hésitez pas à m’appeler au 06.12.77.75.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU 03/12/2024
11
Maison, 94 m²

95 400 € 1 015 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²

Avon-les-Roches (37220)

Maison d'habitation située en plein bourg d'Avon les Roches comprenant entrée, wc, cuisine, cellier, salon avec cheminée. A l'étage 3 chambres, salle de bains et wc. Puits. Jardin indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AFICO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par AFICO 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
7
Maison, 157,42 m²

307 400 € 1 953 €/m²
Maison • 157,42 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 164 m²

Tours (37000)

Quartier BEAUJARDIN - Maison de 157 m² habitable (305 m² au sol) composée au sous-sol : grande pièce avec accès jardin, chaufferie, bureau et autre pièce. Au rez de chaussée : entrée, atelier, salle d'eau, WC, 2 chambres. Au 1er étage : palier, séjour, cuisine, chambre et salle de bains avec WC. Au 2ème étage : palier, 2 chambres et grenier. 2 garages (15 et 19 m²), terrasse, cave et jardin sud. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- Sextant France & International
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par - Sextant France & International 10/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
10
Maison, 232 m²

728 500 € 3 140 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 700 m²

Tours (37000)

A seulement 10 minutes du centre de Tours et de la gare, dans un environnement calme, venez découvrir cette propriété d'environ 230 m² habitables avec piscine et dépendances (garage, préau, cuisine d'été, kiosque, piscine), sur un terrain clos et en partie arboré de 3700 m². En rez-de-chaussée, la maison d'habitation comprend un vaste hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée (insert), un WC avec lave-mains, une chambre avec salle de bains et WC privatifs, et, pour finir, une seconde entrée desservant le studio de l'étage, le garage et le sous-sol. A l'étage, un palier dessert 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et toilettes privatifs, une mezzanine, un WC et un bureau. La configuration des pièces ainsi que la seconde entrée offrent la possibilité de faire un appartement indépendant de 59 m² (séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau et WC). Cette propriété située sur les hauteurs de Rochecorbon, offre de belles prestations (parquet bois, poutres, tuiles traditionnelles, portail motorisé, piscine chauffée, kiosque, barbecue couvert…). Ensemble immobilier qui peut convenir à tous types de projets : activité touristique (Gîtes Chambre d'hôtes), profession libérale ou artisan, habitation principale ou secondaire. Prix : 728.500 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 710.000 €). Hélène GIRARD - Sextant Immobilier - 07.87.94.19.28 - Plus d'informations sur référence bien 24002.

AFICO
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par AFICO 10/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
8
Maison, 216 m²

325 500 € 1 507 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 741 m²

Azay-le-Rideau (37190)

Tout proche de la commune de Azay le Rideau, cette maison de 216 m² saura ravir les amateurs d'espace et de tranquillité tant par la maison que par son terrain de 4700m² totalement clos. Elle se compose d'une entrée avec un bel escalier desservant 4 chambres et une salle de bains/wc. Le rez de chaussez est lui composé d'un bureau ou chambre, un salon avec salle à manger exposé sud, une vaste cuisine dinatoire et un coin vestibule avec WC. Un sous sol complet avec atelier, chaufferie, pièce de stockage, buanderie et garage. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain MORVAN - SAFTI
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 10/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
9
Maison, 120 m²

78 000 € 650 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 739 m²

Abilly (37160)

ABILLY, en hameau dominant le VAL DE CREUSE, non loin du Château, une BATISSE TRADITIONNELLE en pierres n'attend plus que vous pour reprendre du service en PRINCIPAL comme SECONDAIRE. Aux MURS EPAIS, n'ayant rien perdu de son CHARME d'ANTAN, et demeurant potentiellement HABITABLE le temps des travaux (eau-élec), cette petite FERMETTE dispose d'un incroyable POTENTIEL. Mitoyenne sur son pignon Ouest, l'habitation propose sur env 120m² : Entrée, séjour traversé par la LUMIERE avec INSERT et accès TERRASSE, cuisine, douche, deux wc, SDB, deux chambres. Grenier facilement aménageable de 50m². BELLE CAMPAGNE : vue dégagée, dépendances (écuries, grange, cave voûtée, jardin de 3700m²). Alliez vos compétences à ce PETIT PRIX pour redonner vie à ce site qui en vaut la peine, et qui vous constituera un PATRIMOINE DE CHOIX. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 200 € Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

Jo BESSEREAU - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 12/12/2024
Proposée par Jo BESSEREAU - Capifrance 12/12/2024
(4 avis)
3
Appartement, 111 m²

242 500 € 2 185 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

Tours centre carrefour de Verdun. Dans une jolie résidence avec concierge, appartement de 110 m2 composé d'une belle entrée, de 4 chambres, d'un grand salon, d'une salle de bain, et d'un dressing. Grande cuisine équipée et aménagée. Cave. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4144€ soit 345€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885106)

D&G Transactions
(103 avis)
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par D&G Transactions 12/02/2024 - mise à jour 15/11/2024
(103 avis)
10
Maison, 214 m²

462 000 € 2 159 €/m²
Maison • 214 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 18 380 m²

Villedômer (37110)

Aux portes de la Touraine, entre Amboise, Tours et Vendôme, Ancien moulin, restauré en maison principale et dépendances. Bâtiment annexe pouvant être aménagé en logement secondaire. Grand garage et atelier. Parc arboré avec puits, pâture, le tout sur 1ha 83. Pompe à chaleur neuve. Rare à saisir. Référence agence : 5389

Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com
(89 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com 19/10/2024 - mise à jour 08/12/2024
(89 avis)
17
Maison, 83 m²

74 900 € 902 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 700 m²

Chaumussay (37350)

Exclusivité - Sud Touraine - Val de Claise - Village de charme 5 mm des commerces, écoles ,college, et medical. 10 mm La Roche Posay 10 mm Grand Pressigny et 25 mm Châtellerault gare TGV - Charmant petit ensemble immobilier sur 1700 m² de terrain clos, composé d'une maison de 1900 toit 4 pans, habitable avec cuisine coin repas, séjour cheminée, 2 chambres, sdb-wc et grenier. une autre maisonnette séparée avec 2 pièces grenier et four à pain , séparées 2 autres pièces ancienne cuisine cellier. Belle grange 60 m² au sol et 2 écuries . Maison raccordée au tout à l'égout. Joli Jardin , accès à la voie verte , et la rivière n'est pas loin pour la pêche.. Excellente occasion.. Mandat exclusif réf : 381181 - Prix ; 74900 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. DPE = G . Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexées sur 2021-2022-2023 entre 3170 à 4310 euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

ROYAL FONCIER
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par ROYAL FONCIER 02/08/2024 - mise à jour 10/12/2024
9
Maison, 155 m²

Prix en baisse 169 500 € 1 094 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 56 298 m²

Le Petit-Pressigny (37350)

Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée à Le Petit-Pressigny. Plongez dans l'histoire avec cette demeure de 155 m², nichée dans un écrin de verdure de 56298 m². Elle allie le charme de l'ancien à la modernité. Un séjour de 35 m², une cuisine indépendante et équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC composent ce bien en parfait état. Le jardin arboré offre un cadre idyllique. À 10 minutes en voiture : maternelle, école, collège, alimentation et restaurants. Plusieurs médecins et un hôpital sont aussi accessibles rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1198.00 et 1622.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

VAL TOURAINE HABITAT
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par VAL TOURAINE HABITAT 20/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 80 m²

96 000 € 1 200 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourgueil (37140)

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 80 m² au 2ème étage sans ascenseur. Composition : Séjour, cuisine, 2 chambres fermées et 1 chambre ouverte sur le séjour, salle de bain, wc séparé et balcon. Classe énergétique : C – consommation : 88 kWh/m²/an Classe climatique : C - émission GES : 17 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 620 € - 870 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (16 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1 400 € Existence d’une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous du lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : Au plus tard le 23/12/2024 Vente soumise aux dispositions de l’article L443-11 du CCH

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