Ventes immobilières en viager en Indre-et-Loire (37)

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Agences Des Prébendes
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agences Des Prébendes 13/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 47 m²

225 750 € 4 803 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Prébendes Au dernier étage d'un petit immeuble rénové Appartement de 47.9m2 en duplex, loué Séjour avec cuisine ouverte et équipée une chambre et salle de douche plus une pièce mansardée chauffage individuel électrique classe énergie D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www. Gé Référence agence : 4520

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SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU 21/11/2023 - mise à jour 27/09/2024
16
Maison, 140,7 m²

Prix en baisse 241 500 € 1 716 €/m²
Maison • 140,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 980 m²

L'Ile-Bouchard (37220)

Maison fonctionnelle et lumineuse de 139 m² habitable environ avec sous-sol complet semi-enterré.A proximité des commerces pavillon habitable de plain-pied sur sous-sol comprenant : Entrée avec placard, couloir, cuisine aménagée et équipée pièce de vie avec cheminée insert donnant accès sur la terrasse, deux chambres, salle d'eau et wc. A l'étage, pièce palière salle de jeux, grenier, wc, deux chambres, salle d'eau. Au sous-sol, cave, couloir, buanderie, atelier et garage. Maison reliée au tout à l'égout. Terrain clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ALEXANDRE RIVIERE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ALEXANDRE RIVIERE - BSK Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
6
Maison, 83 m²

Prix en baisse 157 500 € 1 898 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 600 m²

Villiers-au-Bouin (37330)

Dans un environnement calme, maison de plein pied composée d'un spacieux salon traversant, 2 chambres, salle d'eau et wc. Un grenier aménageable ainsi qu'une chaufferie à l'arrière de la maison. Profitez d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur. Une grange, Soues à cochons et anciennes écuries font également partie de l'ensemble de la propriété qui s'étend sur un terrain 6600M². Cette annonce référence 228824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84201386400017. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2022 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROY Gilles, Notaire à DESCARTES
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par ROY Gilles, Notaire à DESCARTES 04/06/2024 - mise à jour 06/09/2024
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Maison, 89 m²

120 750 € 1 357 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 539 m²

La Celle-Saint-Avant (37160)

LA CELLE SAINT AVANT - Proximité gare, commerces, école, maison sur sous-sol semi enterré : entrée, cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres dont une au rez de chaussée, palier/bureau, grenier aménageable et une pièce. Au sous-sol : garage, cuisine d'été/buanderie, et cave. Cour et jardin attenant comprenant un abris de jardin/remise et appentis. Habitable de suite, belle opportunité à visiter ! Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes

GSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par GSM IMMOBILIER 28/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 93 m²

222 500 € 2 392 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Villaines-les-Rochers (37190)

EXCLUSIVITÉ A saisir maison neuve à ossature bois en frais de notaires réduits de plain pied comprenant une vaste pièce à vivre de 40m2 ,trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau , une salle de bain , un cellier donnant sur un garage. L'ensemble sur une parcelle de 265 mètres carré. Pompe à chaleur,ballon thermodynamique, terrasse, clôturé. Vous bénéficiez de frais de notaires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 313.00 et 424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par GSM IMMOBILIER 23/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Maison, 121 m²

Prix en baisse 118 400 € 979 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Emplacement N°1 pour cet immeuble à usage mixte disposant d'une partie commerciale avec vitrine et logement. Edifié sur plusieurs niveaux, il pourra être modifié pour créer plusieurs appartement et un commerce ou activité tertiaire. Garage en sous-sol. Nombreux stationnements et commerces avoisinants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon 15/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Maison, 216 m²

365 030 € 1 690 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 379 m²

Rochecorbon (37210)

****EXCLUSIVITÉ**** En plein coeur du charmant bourg de Rochecorbon, découvrez un ensemble immobilier offrant un confort de vie incomparable. La première résidence, d'une surface de 89m2, vous accueille avec un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un lumineux séjour, une cuisine équipée, un cellier pratique ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La terrasse extérieure offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. A l'étage, un palier vous guide vers deux chambres confortables dotées de parquet authentique. Le deuxième étage abrite une chambre sous les combles, offrant un espace cosy et chaleureux. Le confort est assuré grâce au chauffage individuel électrique, à l'eau chaude fournie par un cumulus électrique et aux fenêtres en double vitrage. Cette maison comprend également un garage annexe de 60m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire de 60m2 à l'étage. La deuxième résidence, d'une superficie de 127m2, complète harmonieusement cette propriété. Une entrée accueillante mène à un bureau fonctionnel et à un salon baigné de lumière, ouvert sur une salle à manger conviviale. Une cuisine équipée, un WC et une chambre avec dressing et salle de bains se trouvent également au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier spacieux donne accès à une grande chambre, une salle d'eau moderne et une autre chambre, offrant ainsi un espace de vie confortable et pratique. Ces deux logements sont actuellement loués, offrant ainsi un investissement sûr et rentable avec un taux de rentabilité de 5,5%. Cette propriété est vendue occupée, offrant ainsi une opportunité d'investissement attrayante et immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier à rénover au coeur de Rochecorbon. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume VIGNERON - iad
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Guillaume VIGNERON - iad 13/07/2024 - mise à jour 23/09/2024
11
Maison, 84 m²

167 500 € 1 994 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 070 m²

Savigny-en-Véron (37420)

iad France - Guillaume VIGNERON (06 14 11 39 39) vous propose : Sur la commune de SAVIGNY-EN-VÉRON, de venir découvrir cette charmante longère à rénover de 84m² env. avec possibilité d'agrandir, exposée plein sud, offrant de nombreuses dépendances sur un terrain de 4070m². Cette maison vous offre en RDC un coin cuisine et une pièce à vivre, deux chambres de respectivement 14m² env. et 15m² env., un WC séparé, une buanderie et une salle d’eau. À l’étage, un grenier de 65m² env. reste à aménager selon vs envies, offrant de nombreuses possibilités pour créer un bel espace de nuit. En prolongement de la maison, une grange de 76m² env. avec son grenier de même surface pourrait être aménagé en salon / salle à manger à fin de profiter pleinement du RDC. En plus, vous disposerez d'une cave de 34m² env. et un local technique. En L de cette maison, vous trouverez un garage de 19m² env., une étable de 48m² env., une autre pièce de 19m² env. et, à l’arrière, un grand appentis avec un ancien four à pain. Face à la maison, une dernière grange ouverte de 55m² environ avec grenier vous permettra de stocker du matériel ou de l’aménager selon tes besoins. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos avec une parcelle d’arbres fruitiers. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à rénover une maison de caractère avec un grand terrain et de nombreuses dépendances. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume VIGNERON EI (ID 57604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

François Gautard Immobilier
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par François Gautard Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
8
Maison, 130 m²

399 600 € 3 074 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 109 m²

Chambray-lès-Tours (37170)

MAISON OUVERTE SUR SON JARDIN Chambray-les-Tours, dans quartier calme à proximité du centre, des centres commerciaux et des transports en commun. Maison parfaitement entretenue et en partie rénovée offre un très beau cadre de vie ouvert sur le jardin sans aucun vis à vis. Le rez-de-jardin dispose d'un bel espace de vie, une entrée, une salle de séjour avec cuisine équipée ouverte, une ancienne chambre transformée en salle à manger, une chambre et une salle de douche. D'autre part, le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de service pouvant être transformée et buanderie-chaufferie. Il y a également un 1er étage mansardé comportant un dégagement, une chambre parentale, deux chambres mansardées, wc avec lavabo et un espaces de rangement. La maison est bordée par un vaste jardin arboré sans vis à vis avec une terrasse de 100 m2, ainsi que diverses annexes.

Human Immobilier Ligueil
Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Human Immobilier Ligueil 25/03/2023 - mise à jour 21/09/2024
8
Maison, 111 m²

Prix en baisse 149 800 € 1 350 €/m²
Maison • 111 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 112 m²

Le Petit-Pressigny (37350)

Au calme à 15 minutes de LIGUEIL offrant une vie de plain-pied, cette maison familiale vos propose de nombreuses possibilités. Garage et dépendance en partie restaurée. Terrain d'environ 2 000 m².

Saint Louis Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Saint Louis Immobilier 18/11/2023 - mise à jour 26/09/2024
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Maison, 162 m²

Prix en baisse 252 000 € 1 556 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 438 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

A 15 MN DE L'ACCES A10 SAINTE MAURE DE TOURAINE, SUR LES BORDS DE VIENNE, NOUS VOUS PROPOSONS CET ANCIEN CORPS DE FERME EN L AVEC SA COUR CEINTE ET SON PARC DE 3000 M2 ENVIRON DONNANT SUR LA VIENNE CET ENSEMBLE VOUS PROPOSE : UNE MAISON BOURGEOISE DE 122 M2 ENV AVEC DE FABULEUSES POSSIBILITES D'EXTENSION SUR UNE GRANGE DE 100 M2 ATTENANTE ; ELLE EST ACTUELLEMENT COMPOSEE, D'UNE ENTREE, D'UN SALON AVEC CHEMINEE, D'UNE SALLE A MANGER, D'UNE CUISINE, DE DEUX CHAMBRES, DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSEE, UN DRESSING ET UNE SALLE DE BAINS ET POUR LES AMATEURS DE BONS VINS, 2 CAVES VOUTEES VOUS ATTENDENT UN PETIT GITE DE 40 M2 POUR RECEVOIR LES AMIS ET DE NOMBREUSES DEPENDANCES CHARMANTES ET EN BON ETAT, DONT UN PIGEONNIER SES PETITS PLUS : SA LOCALISATION DANS UN PETIT VILLAGE AVEC PETITS COMMERCES DE PROXIMITES, ECOLES ET TOUT A L'EGOUT ; ELLE EST EN OUTRE SITUEE A 15 MN DE L'ACCES A10, 35 MN DU CENTRE DE TOURS ET 5 MN DU TRAIN INTERCITES VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Stephanie BERNAT - iad
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Stephanie BERNAT - iad 23/06/2024 - mise à jour 22/09/2024
10
Maison, 90 m²

Prix en baisse 311 500 € 3 461 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 528 m²

Savonnières (37510)

iad France - Stephanie BERNAT (07 69 06 88 76) vous propose : Située à Savonnières cette maison traditionnelle de 5 pièces à été entièrement rénovée avec goût. Une entrée avec rangement dessert la spacieuse pièce de vis de 43m2 environ vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie paisible et chaleureux. Cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire Balnéo et double vasque, WC séparé avec lave mains. Garage de 24 m2 environ avec cave et vide sanitaire de plus de 1m de haut. Le jardin entièrement clos et arboré, ainsi que la terrasse en bois de 45 m2 environ vous invitent à la détente en plein air. Les équipements modernes tels que la pompe à chaleur air/air, la fibre optique, le visiophone, porte de Garage et Portail motorisés , vous assure un confort optimal. . Cette maison est un véritable havre de paix, proche des commodités, ramassage scolaire et fil bleu. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulant électrique, plomberie et électricité neuves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT EI (ID 41745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Avenir Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 29/08/2024
Proposée par ERA Avenir Immobilier 08/07/2023 - mise à jour 29/08/2024
9
Maison, 162,33 m²

Prix en baisse 346 500 € 2 135 €/m²
Maison • 162,33 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 488 m²

Courçay (37310)

A vendre - Belle maison ancienne et familiale située à Courçay, sur une parcelle de 1 000 m², dans un environnement calme avec vue dégagée sur la verdure. A 30 minutes de Tours, à proximité des commerces, de l'école et à 1,5 km de la gare. Cette propriété de 162 m² au sol propose au rez-de-chaussée: une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une vie de plain-pied avec une chambre, salle d'eau et W.C séparés ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier avec espace bureau dessert 4 chambres dont une avec pièce dressing ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Le tout a été rénové avec goût tout en conservant le charme de l'ancien. Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant en RDC. Une grange attenante à rénover complète le tout! Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Chicot Maud - Dr House Immo
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Chicot Maud - Dr House Immo 20/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
20
Maison, 170 m²

Prix en baisse 85 000 € 500 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 579 m²

Pussigny (37800)

Vous disposez d'une grange, de pièces pouvant accueillir la cuisine le salon la salle à manger avec cheminée insert. A l'étage dessert deux chambres et un grenier pouvant accueillir deux autres chambres. Le plancher a été refait, les réseaux sont passés en attente. Un grand hangar ouvert de 178m². Deux petites maisons, une de 30m² avec grenier aménageable, qui sert de cuisine ponctuelle. Une deuxième de 25m² aménagée, avec un grenier loi carrez de 16m². Un garage, et deux petites dépendances. Assainissement individuel fait en 2020. Possibilité de transformer 250 m² en habitables si vous le souhaitez, soit en plusieurs habitations, ou bien alors de faire une grande maison à votre image. Libre choix à vous ! Jardin entièrement clos de 2579m², avec deux portails. un donnant accès au jardin et un donnant accès à la cour devant la maison. Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30, ou par mail . Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 80 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email

LAMY ROUEN
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par LAMY ROUEN 08/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
5
Appartement, 20,49 m²

56 800 € 2 772 €/m²
Appartement • 20,49 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tours (37000)

Investissement Idéal : Studio sous Bail Commercial à TOURS ? Résidence Nexity Studéa GAREEmplacement privilégié : Située aux pieds de la gare de TOURS, cette résidence étudiante est à proximité des universités, des transports en commun et des commerces.Type de bien : Un studio comprenant Entrée , pièce principale lumineuse, kitchenette aménagée et équipée, salle de bains avec wcBail commercial en place : Le studio est actuellement loué sous bail commercial, ce qui garantit un revenu locatif stable.Rentabilité attractive : Avec la forte demande de logements étudiants à TOURS, cet investissement offre un excellent rendement.Services inclus : Les résidences Nexity Studéa proposent des services tels que l’accès à Internet, une laverie, un espace commun, et un gardien pour la sécurité des étudiants.? Points forts pour les investisseurs :Stabilité locative : Le bail commercial assure une stabilité des revenus locatifs.Potentiel de plus-value : TOURS est une ville étudiante en plein essor, offrant un potentiel de valorisation du bien à long terme.Gestion simplifiée : Avec Nexity Studéa, la gestion locative est prise en charge, vous permettant de vous concentrer sur d’autres investissements.? Données financières :Loyer actuel annuel garanti : 2833,92 € HT? Fiscalité avantageuse pour les investisseurs L'investissement immobilier est un excellent moyen de diversifier votre patrimoine, tout en profitant d'avantages de prix actuellement très attractifs !