8
88 000 €
553 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²
Ensemble de 2 maisons en plein de coeur de Buzançais. Anciennement louées ces 2 maisons offre chacune 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et WC. Idéal investisseur. Possibilité d'acheter un seul lot.
11
64 800 €
629 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 136 m²
Découvrez cet ensemble immobilier, idéalement situé en plein centre-ville de CHABRIS, ville dynamique. Ce bien se compose d'une maison principale d'environ 103 m² et de nombreuses dépendances (garages, grange, atelier, cave...) offrant un potentiel supplémentaire. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine, un séjour et une véranda. A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres allant de 15 à 21m², une salle de bains et un WC. Travaux à prévoir : chauffage, électricité, isolation. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques de 2021, tout à l'égout. Agréable jardin d'environ 2100m² avec puits et double entrée possible sur le terrain. A proximité de toutes les commodités commerces et écoles à pied. N'hésitez pas contacter notre agence NESTENN au 02.54..40.16.58 ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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254 400 €
1 580 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 134 m²
Venez découvrir cette maison de ville avec un agencement sur plusieurs niveaux et ses pièces spacieuses et lumineuses. Située au coeur d'un quartier animé et prisé. Profitez de la proximité immédiate avec les commerces, écoles, et les transports en commun, la ville est à porté de main!
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86 000 €
585 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²
Nouveauté en exclusivité Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent ce bien situé dans le centre ville de Vatan de 148 m² qui offre à l'intérieur 7 pièces (dont 3 chambres). Le bien (ancien commerce) se compose au Rdc d'une grande salle, une autre pièce, accès à la cour intérieur, et d'un WC. A l'étage, on y trouve 1 salon / séjour, 1 cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC , 1 terrasse/balcon. L'habitation repose sur une parcelle de 148 m² avec une cour sans vis à vis, une dépendance, un préau et une terrasse/balcon couverte. Ce bien répond à plusieurs possibilités, la première étant une maison en coeur de ville et proche de ses commerces ou pour des investisseurs, la possibilité d'un logement à l'étage et d'une activité commerciale au rdc. A venir découvrir vite et absolument. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Menuiserie --> PVC Double vitrage Chauffage --> Electrique ------------------------------------------------------------------------------------------------------ DPE : 254 kWh/m²/an (note E) GES : 8 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2 757 euros et 3 729 euros ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Prix : 86 000 euros FAI dont 6000 euros TTC Honoraires à charge Vendeur - Mandat 379778 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
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167 990 €
1 750 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 409 m²
Transaxia LE BLANC, RIMBERT Jean Michel (EI), vous propose ,dans un village, prés de Le Blanc, ville avec tous services et commerces de premières nécessités, au bout d'une voie sans issue, ce pavillon de 2006, de 96m² habitable, plus véranda de 22m², sur terrain de 1400m², comprenant une piscine couverte de 5 x10 mètres avec liner neuf , deux abris de jardin , un carport pour un véhicule et un garage attenant; Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 43m²,trois chambres avec placards, bain+douche, cellier, wc séparé; Tout à l'égout; Aucun travaux à prévoir; DPE : D ; Prix : 167 990 €; Tél: 06/31/52/66/55 ; “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”.Agent commercial inscrit au RSAC de Châteauroux sous le n° 391 273 216;
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169 500 €
1 145 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 597 m²
Située à Saint-Pierre-de-Jards, cette charmante maison se trouve dans un environnement paisible et bénéficie d'un emplacement au calme. Cette localité offre une qualité de vie agréable avec ses espaces verts et sa proximité de la commune de Reuilly qui propose toutes les commodités. L'extérieur de la maison est doté d'un vaste terrain de 1597 m², offrant un espace idéal pour profiter de moments en plein air. D'une surface habitable de 148 m², cette maison comprend 5 pièces dont un beau séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une belle véranda créer en 2017, une salle de douche/wc. A l'étage, un palier, un wc, 3 chambres dont une de plus de 25m2 pouvant être divisée, offrant amplement d'espace pour la vie familiale. Vous apprécierez le garage et les dépendances qui complètent le bien, dont un hangar de plus de 70m2, accessible aux campings cars. Cette maison est raccordé au tout à l'égout, double vitrages, toiture et enduit refait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862 - SAFTI – SAGOT-HAURE Sabrina, Conseiller indépendant
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269 990 €
1 414 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 677 m²
- 36180 - PELLEVOISIN - Grande maison familiale très économique de plus de 190 m2 sur un terrain de 1677 m2 -Logement indépendant pour accueillir un ainé ou faire un gîte! -Possibilité de séparer une parcelle constructible de 827 M2. ----------------------------------------------------------------------------------------------- -Cette grande maison se compose de 3 niveaux: Niveau de plein pied : une cuisine aménagée et équipée , un grand salon séjour, un dégagement ouvert sur 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain/douche, un WC séparé. Terrasse de plus de 65 m2 ensoleillée orientée à l'Est. A l'étage: une grande chambre de plus de 33 m2 avec sa salle d'eau, son wc séparé et un coin bureau ou dressing. Niveau inférieur : une grande chambre avec sa grande salle d'eau wc, grande cuisine aménagée, atelier. Terrasse sous un appentis orientée Ouest. Logement qui peut être indépendant. - Chauffage au sol avec pompe à chaleur, poêle à bois Godin, eau chaude avec ballon thermodynamique, tout à l'égout, double vitrage. Maison très économique en terme d'énergie. - Le tout sur un terrain arboré (arbres fruitiers) de plus de 1677 m2. Les parcelles sont divisibles avec un terrain constructible de 827 m2. ------------------------------------------------------------------------------------------ Diagnostic DPE fait le 12/06/2023 B 87 kwh/m2/an GES A 2kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 920 et 1320 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 269 990 euros frais d'agence de 10 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 259 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368 009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
19
125 300 €
1 160 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 591 m²
Cette charmante propriété construite dans les années 1860 et d’une superficie de de 108m² recherche une nouvelle famille ! Elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger menant à un jardin de 2591m2 et sans aucun vis à vis, un salon, une vaste entrée menant à une suite parentale entièrement rénovée. De l’entrée nous accédons avec un escalier en colimaçon à une grande chambre lumineuse. Du salon nous accédons à une sublime mezzanine avec un puits de lumière et qui mène à une vaste chambre pouvant devenir une suite parentale. Mais ce n’est pas terminé ! En plus d’être fonctionnelle cette propriété dispose, de dépendances, d’une grange avec une pièce et un étage, un garage, et un préau ! Située au calme, cette maison est parfaite pour une famille ou comme maison de vacances. Prix demandé: 125300 EUR. Ne manquez pas cette opportunité! Référence agence : 2323
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136 500 €
1 728 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres
Découvrez cette maison de ville élevée sur sous sol aménagée dans quartier proche commodités, rénovée. Profitez de ses trois chambres, dont une de plain pied, cuisine aménagée ouverte sur salon, séjour, salle d'eau, garage avec accès jardin, parfait pour des moments de détentes en famille ou entre amis. A quelques pas des commerces, écoles et services de santé. Proximité de l'autoroute sans les inconvénients pour vos déplacements professionnels ou futures vacances. Accès facile et gratuit aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. Cette annonce référence 243720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 136 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1505.00 € et 2037.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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119 313 €
840 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 144 m²
Maison de centre ville comprenant un parking pour 2 voitures sous appentis, portail électrique, jardinet, avec terrasse. Au rez-de-chaussée : studio cuisine d'été équipée. wc Au premier palier, 1 séjour sur cuisine ouverte équipée, lumière traversante. 3 belles chambres. Salle d'eau et wc séparé. Cave, chaudière gaz (2007).
11
246 000 €
2 236 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 277 m²
A Le Poinçonnet, quartier calme et recherché proche de la forêt ,Thierry LAGACHE vous propose beau pavillon sur sous sol offrant une vie plein pied composé au rdc d'une belle pièce de vie traversante lumineuse avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et wc. a l'étage un palier desservant 2 petites chambres mansardées et salle d'eau, sous sol de 80 m2 avec garage, buanderie, cuisine d'été et cave. Beau terrain clos de 1277 m 2, piscinable et sans vis à vis chauffage électrique, double vitrage bois. DPE: classe E ; GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1890 et 2620 euros. Prix : 246 000 euros FAI, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . Mandat numéro 376497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'estimation des couts annuels de l'Energie entre 1890 et 2620 euros. Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .
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22 500 €
523 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 481 m²
Transaxia LE BLANC, RIMBERT Jean Michel (EI), vous propose cette maison de ville, de 43m² habitable, à restaurer entièrement, sauf toiture sur la principale;Elle se compose en rez-de-chaussée de deux pièces faisant office de débarras et à l'étage: cuisine (16m²) et séjour avec ancienne cheminée ,wc;Jardin attenant de 480m²; Non soumis au DPE; prix 22 500 €; Agent commercial inscrit au RSAC de Châteauroux sous le n° 391 273 216 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
8
103 550 €
230 €/m²
Maison • 450 m² • 20 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²
Situé au coeur de la ville à deux pas du marché et du château, très beau potentiel pour cet immeuble composé de deux locaux commerciaux, dont un déjà loué et ses 2 logements situés au dessus. Greniers. Grange et cour à l'arrière. Affaire à saisir. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
15
51 000 €
1 133 €/m²
Maison • 45 m² • 1 chambre • Ter. 709 m²
Maison de campagne récemment rénovée, et à finir d'aménager ! Actuellement de plain-pied avec un salon comprenant une belle cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau/wc, une pièce supplémentaire, avec un grand grenier pouvant être converti en chambres pour augmenter les surfaces habitables (sous réserve des autorisations nécessaires). L'électricité a été mise à jour, des fenêtres en double vitrage ont été installées ainsi qu'une salle d'eau/wc. Il ne manque plus qu'une cuisine pour compléter l'ensemble. A l'extérieur, il y a de grandes dépendances, idéales pour les camping-cars, et un beau jardin avec vue sur la campagne. Située juste à l'extérieur d'un village de campagne tranquille, et à une courte distance en voiture de Chaillac pour toutes les commodités. Prix honoraires inclus : 51.000 € Prix honoraires exclus : 45.000 € Honoraires de 6.000 € TTC à charge acquéreur
25
213 000 €
1 217 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²
Située dans le cœur historique de Prissac, à proximité des commerces, à 30min d'Argenton sur Creuse, 3h30 de Paris, je vous propose cette maison de bourg sur 2 niveaux, de 175m² habitables. Au Rez de chaussée, l'entrée dessert : - d'une part un vaste espace de vie, environ 80m², lumineux grâce à son exposition traversante Est/ouest. Il se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine refaite il y a 3 ans. Un coin bar, vous permettra de recevoir vos amis ou famille, en toute convivialité - D'autre part un bureau, et un WC séparé Le chauffage se fait par chauffage au sol. Un bel escalier en pierre, vous mènera au 1er étage qui se compose : - de 3 chambres, disposant chacun d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. - d'une mezzanine, pouvant servir de bureau, salon, etc - un wc séparé - une buanderie La piscine et sa terrasse, sans vis à vis, vous permettront de recevoir famille et amis en toute intimité. La piscine est chauffée par pompe à chaleur. Le terrain de 750m², clos, est légèrement arboré. Il donne accès à une grange, un garage, un préau avec dépendance. Enfin, une maison d'une pièce de 31m², à restaurer entièrement, complète le bien. Idéale pour une chambre d'hotes. Caractéristiques : - Doubles vitrages - Chauffage au fioul - Tout à l'égout - Taxe foncière 1200€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 547274 )
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