8
98 999 €
980 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²
Agréable maison élevée sous-sol, proche des commerces et du château comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, 5 chambres, bureau, salle d'eau et grenier. Jardin clos et arboré de plus 800 m².
8
62 000 €
861 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 971 m²
Maison en pierres de 72 m² avec grange et écurie, au calme Jolie maison offrant 4 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, salle à manger et salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Le second étage propose une pièce mansardée pouvant être aménagée selon vos besoins. L'extérieur dispose d'une cour goudronnée avec une grange et une écurie, ainsi qu'un accès véhicule. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Possibilité d'acquérir un terrain constructible de plus de 1500 m² ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
17
121 000 €
938 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 273 m²
iad France - Sophie Rupp (06 78 17 58 81) vous propose : Agréable maison de campagne, non isolée, dans un hameau entre Levroux et Valençay à 3 km des commerces. Cette maison est habitable de suite, des travaux sont à prévoir pour la rendre plus confortable et la personnaliser selon vos goûts. Elle vous permettra de profiter de la quiétude de la nature, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour traversant de 36 m2, de 3 chambres de 12- 15 et 19 m2 chacune, d'une salle de bain et douche avec un WC et un deuxième WC séparé. Attenant une chaufferie de 24 m2 avec une chaudière fuel et un débarras de 11 m2, un garage, et une cave non enterrée. Dépendance pouvant abriter 2 véhicules et un hangar avec un poulailler complètent ce bien où il fait bon vivre. Un vaste terrain où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin paisible où un potager, idéal pour les amateurs de jardinage ou de moments de détente en plain air. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et envisager les possibilités d'aménagement pour en faire votre cocon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp EI (ID 26280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
90 100 €
1 251 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 078 m²
Située à Clion (36700), cette maison dotée d'une surface de terrain de 1078 m² comprend deux garages, une véranda à rénover, une cave, plusieurs dépendances et un atelier, offrant ainsi un espace extérieur pratique et fonctionnel pour divers usages. Cette maison de 71 m² sur deux niveaux propose un agencement avec au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et une salle d'eau. À l'étage, le bien dispose de trois chambres de 9 à 10m², dont une avec un potentiel dressing, offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. Avec ses 4 pièces au total, cette maison présente un potentiel certain pour être aménagée selon les besoins et les goûts de ses futurs occupants, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux pour profiter de chaque instant en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071 - SAFTI – CHARLUET Antoine, Conseiller indépendant
6
72 150 €
1 449 €/m²
Maison • 49,8 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 63 m²
Maison proche centre ville dans un quartier recherché, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Elle est composée d'une entrée, un wc, un salon séjour ouvert sur une cuisine. A l'étage un palier desservant deux chambres et une salle de bains. Idéal premier achat ou investissement locatif.
16
105 990 €
815 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 550 m²
Exclusivité ,garantie revente offerte ,charmant pavillon sur sous sol de 130 m² comprenant : entrée,cuisine,séjour-salon,salle de bain,wc ,2 chambres. A l'étage palier desservant 2 grandes chambres,wc avec point d'eau .Le tout sur un jolie terrain de 2550 m² ,vue sur la campagne ,double vitrage,tout à l'égout,chauffage électrique ,prévoir quelques travaux à l'étage.Ce bien est idéal pour accueillir une famille . (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
11
139 000 €
1 363 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 208 m²
Au coeur de 3208m² de verdure et au calme, confortable construction sur sous-sol comprenant :en plain pied : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage : 2 chambres et salle d'eau/wc. Au sous-sol : garage, buanderie, chaufferie, atelier, cellier et cave. DPE : E Grande terrasse, Jardin. Verger. 139 000 euros FAI (dont 6.92% FA ttc) Réf : 6191 (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
1
16 000 €
348 €/m²
Maison • 46 m² • 1 pièce • Ter. 435 m²
Maison de campagne à rénover, comprenant une pièce principale, une salle d'eau, wc et un grenier aménageable.
9
59 600 €
562 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 992 m²
Dans le Sud du Berry, à la frontière du Cher, à seulement 3h30 du centre de Paris, vous découvrirez cette ancienne ferme comprenant une maison d'habitation à rénover et une grange ! La maison d'habitation, d'une superficie d'environ 106 m², nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée datant des années 90 de 30 m², un séjour, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce supplémentaire et un grenier partiellement aménagé. Beau jardin de 2 992 m² avec puits et une dépendance de plus de 80 m² comprenant un four à pain et des étables, ainsi que d'autres dépendances attenantes et un hangar. Les menuiseries en PVC sont présentes sur la façade Nord, tandis que les fenêtres en bois simple vitrage sont sur la façade Sud et à l'étage. Absence de chauffage. La toiture est en ardoise. L'assainissement individuel n'est pas conforme et nécessitera une mise aux normes. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. Idéalement située au coeur d'un village paisible, à seulement 8 km de Sainte-Sévère-sur-Indre, une ville offrant toutes les commodités, y compris un collège, et à 10 minutes en voiture de Châteaumeillant et de La Châtre, où se trouve un lycée. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65 Honoraires inclus de 8.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20
123 000 €
1 367 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Elise DOGER (06 09 38 38 03) vous propose : Magnifique appartement de 90 m2 au centre ville de Châteauroux, offrant 3 chambres et un balcon spacieux. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie de 35 m2 avec son salon donnant sur un balcon de 8 m2, son séjour et sa cuisine attenante équipée. Egalement 3 chambres de 12 m2 dont une avec placard, une salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne et son coin buanderie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de cellier et un wc séparé. Profitez du confort moderne avec le chauffage central au gaz, les volets roulants électriques et un store extérieur. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, et bénéficiant également d'une cave, cet appartement lumineux et fonctionnel saura inévitablement vous séduire. Sa situation idéale à deux pas du centre-ville et sa vue dégagée depuis le balcon en font une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 311.03 € par mois (soit 3732.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise DOGER EI (ID 45928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
159 000 €
1 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 114 m²
iad France - Sylvie Biaunier (07 60 76 95 96) vous propose : Maison berrichonne proche du centre ville comprenant 3 chambres avec parquet ancien, un bureau, une salle d'eau, lingerie et wc, un salon/salle à manger avec parquet ancien, une cuisine aménagée, Ce bien dispose d'une cour, une cave et une dépendance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Biaunier EI (ID 61568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
56 000 €
889 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre
Transaxia AIGURANDE, MAGE David, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 829075316. Maison de bourg de 63m² proches de tous commerces à pied comprenant au R.D.C. une entrée véranda, une cuisine de 14m², une salle à manger de 12m², un salon de 11m², une S.D.E. et un W..C. À l'étage une pièce de 7m², une chambre de 12m² et une dernière pièce de 6m². Un jardinet avec des petites dépendances et un garage. Double vitrage, tout-à-l'égout et chauffage gaz de ville. Tél : 07 77 06 68 52 / 02 54 30 81 56
20
249 900 €
1 612 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 541 m²
Cette maison individuelle sur sous-sol d'environ 155 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 3 541 m², offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort et espaces généreux. Dès votre arrivée, une entrée spacieuse vous accueille et vous mène vers un grand salon/salle à manger de plus de 40 m² baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse carrelée de 22,5 m². La cuisine séparée, entièrement aménagée sur 18 m², est idéale pour les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre chaleureuse avec parquet massif, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, complètent cet espace de vie agréable. L’étage propose trois chambres lumineuses avec parquet massif, dont deux de 14,5 m², ainsi qu'une grande salle de bain de 10 m² équipée d'une double vasque et d'un placard intégré. De nombreux rangements, placards et penderies, facilitent l'organisation au quotidien. Les WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet étage. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, comprend une cuisine d'été de 19 m² ainsi que divers espaces pratiques tels qu'une cave, une chaufferie, un atelier et un grand garage offrant un stationnement spacieux pour plusieurs véhicules. Un garage indépendant de 26 m² avec porte électrique vient compléter les prestations. En termes d'équipements, cette maison est dotée d’un système de chauffage central avec une chaudière fioul récente, installée en 2021, ainsi qu’un ballon d'eau chaude de la même année. Un adoucisseur d’eau, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en PVC contribuent au confort de la maison. Les tableaux électriques, remis aux normes avec des différentiels, garantissent une sécurité optimale. Ne tardez pas à venir la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations. N'hésitez pas : je serai disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873842)
10
97 200 €
1 002 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 727 m²
Sur la commune de CHABRIS: Nous vous proposons à la vente ce pavillon surélevé de 1968 qui se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une véranda, un WC, une chaufferie et un garage. A l'étage un couloir desservant une seconde cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour, deux belles chambres avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur vous retrouverez une terrasse avec barbecue et une dépendance chauffée de 17m² pouvant faire office de cuisine d'été. Jardin entièrement clos de 1727m² avec double entrée. Fenêtres en bois double vitrage, chauffage central fuel, tout à l'égout, rafraichissement à prévoir. Situé à quelques minutes à pied de l'ensemble des commodités présentes sur Chabris, ville dynamique, et des écoles. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02.54.40.16.58 ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
64 660 €
1 293 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 135 m²
Située à Clion (36700), cette charmante maison de 50 m² sur un terrain de 135 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. À proximité des commerces locaux, cette localité respire la tranquillité tout en étant facilement accessible. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature tout en restant connecté aux commodités urbaines. Cette maison accueillante sans travaux à prévoir comprend une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, une salle d'eau avec wc, une chambre confortable, un grenier aménageable et une cave pour un rangement pratique. La cour avec une petite dépendance ajoute un espace extérieur charmant pour des moments de détente. Idéal pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'un nid douillet à la campagne. CHARLUET ANTOINE : 0673310943/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 660 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071 - SAFTI – CHARLUET Antoine, Conseiller indépendant
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