198 000 €
2 475 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 m²
A vendre fermette en campagne comprenant maison d'habitation et dépendances sur 5 ha à 15 kms de châteauroux
17
221 000 €
877 €/m²
Maison • 252 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 4 450 m²
Transaxia AIGURANDE, MAGE david, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 829075316.** **Commune de Saint-Denis-de-Jouhet 36230** Lot de deux maisons de bourg sur 4450m² de terrain clos attenant avec une grange et un étang poissonneux de 223m².** La 1ère maison de 122m² comprend au R.D.C. une entrée, salon de 25m², cuisine aménagée de 12m², S.D.B., W.C. séparé et 3 chambres de 11m² chacune.** À l'étage : un palier, une pièce de 9m², 2 chambres 11m² chacune et une salle d'eau. Grenier aménageable de 34m², garage de 28m² et une cave de 70m².** Toiture en bon état, tout-à-l'égout, chauffage fioul et simple vitrage.** Le 2nd bien de 130m²comprend au R.D.C. un local commercial de 18m², une salle à manger de 16m², une cuisine aménagée de 13m², une chambre de 13m², une S.D.E. et un W.C. séparé. ** À l'étage : 3 chambres respectivement de 13m², 17m², 16m², S.D.E. et un W.C. séparé. Grenier aménageable de 57m² et une cave de 65m².** Toiture en bon état, tout-à-l'égout, pompe à chaleur et double vitrage.
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125 670 €
1 323 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 141 m²
DUN-LE-POËLIER : Située dans un cadre calme et verdoyant, nous vous proposons cette belle maison de 95 m² répartie sur 3 niveaux offrant un confort optimal. Très lumineuse, la maison se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec son poêle à bois, un séjour, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage elle dispose de 4 chambres spacieuses, dont une aménagée en bureau, parfaites pour une famille. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Vous disposerez également d'un sous-sol total et double garage idéal pour du rangement supplémentaire. Jardin clos d'environ 1141m² avec son accès privé à la rivière, parfait pour profiter des beaux jours. Un véritable havre de paix pour se ressourcer. Les + : chauffage central gaz citerne avec chaudière à condensation de 2021 + poêle à bois, fenêtres en PVC double vitrage avec volets PVC électriques, tout à l'égout. Située à 5 minutes de CHABRIS où vous retrouverez tous les commerces de proximités ! Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02.54.40.16.58 ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
91 500 €
1 307 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 539 m²
Secteur de Lye, Pavillon sur sous-sol semi-enterré comprenant en rez de chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC. Sous-sol : garage , chaufferie, cuisine d'été. jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6335
9
86 000 €
994 €/m²
Maison • 86,5 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 618 m²
Au coeur de la petite commune rurale d'Urciers, à seulement 15min de La Châtre et 7min de Châteaumeillant, villes dynamiques tous commerces, découvrez cette charmante maison de bourg d'environ 86 m², idéale pour une premier achat ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un petit salon pouvant faire office de chambre d'appoint, d'un agréable séjour de 24 m² avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec W.C. A l'étage, une grande chambre de 35 m². La propriété offre également une grange de 76 m² et un jardin de 618 m² ! Chauffage bois et électrique. Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement individuel non conforme. Couverture au-dessus de la cuisine/SDE refaite en 2021. Travaux d'isolation (notamment le petit salon du RDC) et création de l'appentis réalisés après le DPE. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
11
160 000 €
1 839 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²
Marine & Manuel DOLORES vous présentent en EXCLUSIVITE ce pavillon de PLAIN-PIED sur la commune de CHATEAUROUX, dans une zone résidentielle. Composé de 2 chambres, avec la possibilité d'en faire une 3ème, ce pavillon a été rénové intégralement il y 6 mois. La cuisine, aménagée et équipée (mis à part frigidaire), indépendante, donne accès à la terrasse. L'environnement agréable de cette maison en fera un lieu paisible pour un jeune couple ou pour des moins jeunes ! Belle luminosité avec ses portes fenêtres, ce pavillon profite d'une terrasse en bois agréable sur une parcelle de 500m². Le garage dispose d'une porte motorisée...et le portail est également assisté. Arrivé dans le garage....il faudra tout de même se décider à sortir de la voiture !! Du garage, vous pourrez accéder à la maison par le couloir. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (152 381 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Manuel DOLORES Inscrit au RSAC de CHATEAUROUX 844 080 390 , Tel : 07 49 71 58 02, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194911MD-1462411419
12
108 528 €
798 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 358 m²
LYS SAINT GEORGES - Belle Maison ancienne ancienne de centre bourg - 136 m² h comprenant : Cuisine, dégagement, wc, salle de bains, salle à manger, salon avec cheminée + insert - Etage : Pièce palière , deux chambres. Terrain clos de 358 m² avec dépendance.
15
99 000 €
1 053 €/m²
Maison • 94 m² • 4 chambres • Ter. 22 192 m²
Maison en pierre avec des dépendances à renover (sous réserve des autorisations nécessaires), au coeur de la campagne mais à 5 minutes en voiture de la ville médiévale de St Benoit du Sault avec tous commerces. La maison a besoin de travaux mais est habitable. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cheminée, coin cuisine, une pièce pouvant faire office de chambre, une cuisine, salle d'eau avec lavabo et WC (sanibroyeur). L'installation d'une fosse septique est à prévoir. Au premier étage, 4 chambres. Attenante à la maison d'habitation se trouve une énorme grange qui servait d'écurie, mais qui a un énorme potentiel. De l'autre côté d'une cour herbeuse généreuse se trouve une autre grange, une cave et des dépendances, vous ne manquerez jamais de stockage ! Terrain d'environ 2 hectares à quelques pas de la maison, qui mène au bord de la riviere. Situation idéale dans un endroit tranquille et sans vis-à-vis ! Prix honoraires inclus : 99 000 € Prix honoraires exclus : 90 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
10
72 500 €
529 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • Ter. 345 m²
iad France - Sylvie Sancho (06 83 87 46 44) vous propose : Lourdouiex St Michel 36. Maison constituée de deux appartements. Entrée, 2 cuisines, séjour, 5 chambres, salle d'eau, salle de bain. Cave, garage, jardin , cour. Conviendrait à un investisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Sancho EI (ID 64862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 400355269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
169 000 €
1 385 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 869 m²
Située sur la commune de Niherne, à 10 minutes du centre ville de Châteauroux et 7 minutes de la zone commerciale de Cap-Sud. Cette maison rénovée vous offrira une proximité immédiate avec l'école, la piscine municipale, la maison médicale et les commerces alentours ! Installée sur une belle parcelle de 869 m², cette maison est répartie sur deux niveaux : En rez de chaussée, vous trouverez un espace de vie volumineux et chaleureux ouvert sur une cuisine intégralement équipée. Vous y trouverez également une belle entrée, une salle d'eau, un wc indépendant. L'étage, quand à lui, vous réserve trois chambres lumineuses ainsi qu'un wc indépendant. Profitez également de vos extérieurs avec une terrasse extérieure, un grand garage, une cave extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, Tél. : 0626371557, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904 - SAFTI – NIVET Steven, Conseiller indépendant
20
192 000 €
1 103 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²
iad France - Patrick Manguet (06 07 06 04 10) vous propose : Charme et caractère pour cette authentique longère rénovée à Sainte-Fauste Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette magnifique longère datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel entre tradition et modernité. D'une superficie totale de 174m², cette propriété unique propose 6 pièces réparties sur deux niveaux, dont 5 chambres, un bureau, un salon spacieux de 46m², une cuisine indépendante et une salle de bain. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour préserver le cachet des lieux tout en offrant un confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial avec une cheminée, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La baie vitrée donne accès au jardin arboré exposé à l'est, parfait pour les repas en plein air en toute intimité. À l'étage, les 4 chambres spacieuses sont parfaite pour accueillir une grande famille . La longère est en excellent état, les travaux de rénovation récents ont préservé le cachet d'origine pour un confort optimal, avec chauffage individuel et une isolation performante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Sainte-Fauste, cette longère offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Laissez-vous séduire par le charme de cette longère authentique alliant tradition et modernité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Manguet EI (ID 71928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 495102360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
158 000 €
1 436 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 493 m²
Ciron (36300) - Maison de 110 m2, 3 chambres sur un terrain de 2493 m2. Venez découvrir cette jolie maison indépendante de plain-pied située dans le parc naturel de la Brenne. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois de 2022 et d'une cuisine aménagée - équipée semi-ouverte. Elle offre également 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et une buanderie. A l'extérieur, profitez de la terrasse sans vis-à-vis donnant sur un jardin arboré et entièrement clôturé et laissez vous séduire par la belle piscine de 9x4 m. Bûcher, atelier et carport viennent compléter ce bien. DPE : 322 kWhep/m².an (Note E) GES : 16 KgéqCO2/m².an (Note B) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1 998 euros - année de référence 2015. Prix de vente : 158 000 euros avec honoraires de 8 000 euros inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au 0610137956 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .
5
75 000 €
1 705 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Erwan Charnace (06 34 27 01 74) vous propose : À la recherche d'un investissement rentable ou d'un premier logement ? Ce T2, idéalement situé à deux pas de la gare du CHU et du centre-ville de Châteauroux, est une véritable perle ! Son spacieux salon de plus de 20 m² vous offre un bel espace de vie, parfait pour se détendre ou recevoir. Niché dans une impasse au calme, vous profitez de la proximité des commodités sans les nuisances. Parfait pour un jeune couple actif ou un investisseur en quête de rentabilité rapide. Avec un DPE en C, cet appartement garantit une consommation énergétique maîtrisée, un atout précieux. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Charnace EI (ID 62211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
106 590 €
919 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 120 m²
Maison de ville en plein coeur de la commune d'Eguzon-Chantôme. Vous pouvez tout faire à pieds! Bien à faible consommation énergétique. Commune de 1600 habitants, avec tous les services de proximités ( maison médicale, supermarché, boucherie, boulangeries, coiffeurs, tabac-presse, école, collège et divers services...) Proche de l'autoroute A20 de l'axe Paris-Toulouse et de la gare (ligne POLT) à 1 minute . Vous trouverez un vrai havre de paix entre le lac (base nautique, site balnéaire...) le site d'escalade, les foires, le barrage et les magnifiques balades dans les vallées de la creuse, du pin et des peintres. Maisons pleines de charme, qui a gardé son authenticité et qui se composes de la sorte: Un jardin entièrement clos, mur de pierre. Au rez-de-chaussée vous trouverez - Deux entrées - Une avec un long couloir qui dessert: - Un grand salon-salle à manger - Une chambre - Une pièce à redéfinir, peut être en cuisine donnant sur le jardin - Un débarras et un wc - Une autre entrée avec un grand espace qui dessert l'étage, la cave et une grande buanderie qui donne sur le jardin. A l'étage: - 3 grandes chambres - Une cuisine (soit à garder ou en faire une chambre parentale) - Une salle d'eau et un wc indépendant. - Un grenier aménageable. !!!! Possibilité de faire deux logements, avec une entrée pour chaque partie. Une multitude de possibilités ! Il y a eu récemment une rénovation de la toiture. A venir découvrir rapidement ce bien d'exception! 106 990 euros avec honoraires de 6590 euros à charge acquéreurs soit 100 000 euros hors honoraires. Mandat simple numéro 382 703. DPE : C et GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0699767548 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382 703- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - .
18
232 980 €
1 456 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 31 979 m²
Propriété agricole de 3,2 hectares, parfaite pour l'élevage, la culture ou tous autres projets agricoles. Entre Saint Amand Montrond et Issoudun, idéalement située à Lignières, dans le département du Cher. Cette charmante commune, réputée pour son cadre de vie agréable et ses paysages pittoresques, offre un accès facile aux commodités locales tout en étant entourée de nature. Entrons dans la maison : Nous y trouvons au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, un salon lumineux. L'ensemble donnant sur une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une salle de douches et wc. A l'étage 3 chambres. Une pièce d'une superficie de 44m2 à rénover donnant la possibilité d'un agrandissement! Côté Jardin Une dépendance avec cuisine et pièce, parfaite pour accueillir des amis ou pour des activités de loisirs. Une grange, idéale pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Deux hangars pour le matériel agricole ou le rangement. Un garage. Une cave. Un chenil. Nous noterons un portail électrique. Cette propriété est parfaite pour accueillir des chevaux ou tout autre animal, offrant ainsi un cadre idéal pour les passionnés d'équitation, d'agriculture et de la nature. La région est également riche en histoire et en patrimoine, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre paisible... Je vous laisse découvrir les photos... Des questions? Une visite... N'hésitez pas à nous contacter!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 66 19 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879788)
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