Superimmo

Stéphane Plaza Immobilier Vendôme

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vendôme 20/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

9

149 900 € 3 653 €/m²
Appartement • 41,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vendôme (41100)

Venez vite visiter ce très joli T2 idéalement situé dans le centre ville de Vendôme proche de tous commerces. D'une surface de plus de 40m², vous y trouverez une pièce de vie, salle d'eau avec wc, une grande chambre. Accès par la chambre et le séjour à un jardin privatif avec terrasse. Place de parking. Loué actuellement 630 euros charges comprises. Possibilité d'envisager de l'habiter à discuter. contact Douglas HANNA 0254236224 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAS S. GAYOUT D. LECOMPTE C. ROCHEREAU

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par SAS S. GAYOUT D. LECOMPTE C. ROCHEREAU 24/10/2024

10

114 400 € 1 707 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Pezou (41100)

A vendre à PEZOU (41100) - CENTRE-BOURG écoles, commerces, services accessibles à pied :Maison 67m² comprenant :- Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec accès direct sous-sol, couloir desservant salle de séjour 25m² ouvrant sur balcon-terrasse, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc.- Au sous-sol total : Chaufferie-lingerie, débarras, garage-atelier.A l'arrière du pavillon petite cave.Cour, jardin (avec puits) clos et arboré 660m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

MAG IMMO ET CONSEILS

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par MAG IMMO ET CONSEILS 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

4

116 600 € 4 592 €/m²
Appartement • 25,39 m² • Meublé • 1 pièce

Mer (41500)

INVESTISSEMENTS LMNP (loueur meublé non professionnel), Dans résidence hôtelière 4 étoiles de 2019, située à l'entrée de la BAULE, à vendre un T1 de 25m2. Loué par bail commercial, l'appartement est composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. L'atout d'un balcon. Le loyer annuel du T1 est de 4600€ TTC. Le prix de 110 000€ net vendeur (116 600€ FAI) le prix inclus l'ensemble du mobilier. Les honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Produit d'investissement clé en mains !!!! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Abriculteurs 24/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(150 avis)

10

105 000 € 1 117 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vievy-le-Rayé (41290)

Maison de 94 m2 avec jardin à Vievy-le-Rayé Abriculteurs vous propose maison de 94 m2 située dans la paisible Impasse de Berthiaux, à Vievy-le-Rayé. Caractéristiques principales : - 3 chambres - Un séjour lumineux - Une cuisine moderne - Une salle d'eau Les atouts : - Environnement calme et paisible, - Un grand jardin Localisation : Bien que située dans un cadre tranquille, cette maison reste proche des commodités essentielles : Arrêts de bus : Morée Centre à 8,7 km, Fréteval - Morée à 9,9 km, et Saint-Hilaire-la-Gravelle à 11,8 km. Écoles : École primaire Marcel Pagnol à 1,5 km, École primaire publique à 1,6 km et à 4,8 km. Informations techniques : Taxe foncière : 602 € DPE : D Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Envie de visiter ? Contactez Abriculteurs dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

ESPACES ATYPIQUES Blois

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Blois 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

6

172 000 € 2 688 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

En plein coeur du centre de Blois, se trouve au 2ème étage, cet appartement de 64 m² qui mêle harmonieusement le charme de l'ancien à une rénovation moderne et confortable. Reprenant les codes de l'appartement bourgeois ? parquets en chêne, moulures, portes anciennes du plus bel effet, cheminée ornementale travaillée ? l'ensemble est sublimé par une hauteur sous plafond remarquable dans chacune des pièces. L'espace de vie de plus de 30 m² est agencé en deux pièces distinctes communicantes : une élégante salle à manger d'un côté et un salon chaleureux de l'autre, bénéficiant d'une belle lumière grâce aux généreuses ouvertures, toutes orientées vers l'extérieur. Un balcon filant, orné d'une remarquable balustrade en fer forgé, offre un espace extérieur rare en centre-ville. La chambre, avec dressing intégré, bénéficie d'une jolie vue dégagée sur les toits et du calme de l'arrière de la copropriété. Une salle de bain indépendante complète l'ensemble. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, récemment installée, vient parfaire cet appartement de charme idéalement situé au coeur de la ville, à moins de 10 minutes à pied de la gare et avec un accès direct à toutes les commodités. Classe Énergie D / Classe Climat D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1420 euros et 1960 euros. Soumis au statut de la copropriété 7 lots de copropriété pas de procédure en cours charges annuelles 560 euros (eau) Exclusivité Espaces Atypiques Blois Contact (EI): Camille Zeller 06 02 01 90 67 Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois n°933 835 290 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

Human Immobilier Blois Centre

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Human Immobilier Blois Centre 29/10/2024

8

296 800 € 1 810 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Blois (41000)

Au nord de Blois dans commune avec toutes les commodités, maison de ville sans travaux à prévoir comprenant spacieux séjour avec cuisine américaine équipée, bureau, salle d'eau, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie, grenier aménageable, cave voutée ; le tout sur parcelle close d'env 400 m²

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 30/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

18

336 000 € 980 €/m²
Maison • 343 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 366 m²

Marchenoir (41370)

Venez découvrir cette magnifique maison familiale datant d'environ 1750, alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Située au calme, à proximité des commodités et de la forêt de Marchenoir, idéale pour des balades en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée donnant sur un couloir qui dessert : une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, une grande cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée en pierre, une buanderie, un second salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. A l'étage, un bel escalier en bois vous mènera à un palier distribuant : 6 chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC séparés. Au dernier niveau, vous trouverez un espace supplémentaire avec un palier, un bureau spacieux, un WC et une grande salle de cinéma, idéale pour des moments de détente en famille. Enfin, une grange sur deux niveaux d'une superficie totale de 164 m², servant actuellement de garage, complète ce bien. Cette demeure est un véritable havre de paix, à l'abri des regards, avec un terrain clos et sans vis-à-vis. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités. Idéal pour un gîte ! Tout à l'égout, double vitrage à l'étage et simple vitrage rdc. Chauffage électrique. DPE classé C ! A visiter sans tarder ! Contactez Florence au 06 98 38 12 43 pour les renseignements, photos et visites Florence LUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448069278 - Orléans.

Julien Camuzat-Bruneau - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Julien Camuzat-Bruneau - iad 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(3 avis)

12

298 000 € 2 241 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 495 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

iad France - Julien Camuzat-Bruneau (06 75 97 12 49) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison de 133m² environ à Romorantin-Lanthenay Ce pavillon neuf situé à Romorantin-Lanthenay, dans un quartier calme, est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface de 133m² environ, ce pavillon offre une belle surface à repenser selon vos goûts et besoins. Cette maison nécessite la mise en place d'une cuisine. Elle se compose de 5 chambres à coucher dont 3 à l'étage, 2 salles de bains avec sèche-serviette et WC, ainsi qu'une grande pièce à vivre lumineuse. En ce qui concerne les équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel avec des convecteurs électriques, vous offrant la possibilité de personnaliser la chaleur de chaque pièce. L'électricité est le mode de chauffage principal pour ce bien. Ne manquez pas cette proposition unique sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Camuzat-Bruneau EI (ID 77867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 952811198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi La Sologne Reineau

(108 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Orpi La Sologne Reineau 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

(108 avis)

20

194 000 € 1 980 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 820 m²

Gy-en-Sologne (41230)

Découvrez cette maison individuelle à vendre, située à Gy-en-Sologne dans le Loir-et-Cher. Construite en 2012, elle est en parfait état et offre une superficie de 98 m². Avec 3 chambres et un salon spacieux, cette maison dispose d'un grenier, d'un beau jardin, d'un garage deux portes et d'une grande terrasse. Le prix demandé est de 194 000 euros frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous au 02.54.76.02.92 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 21655

Girard Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Girard Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

20

194 000 € 1 980 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 820 m²

Gy-en-Sologne (41230)

Découvrez cette maison individuelle à vendre, située à Gy-en-Sologne dans le Loir-et-Cher. Construite en 2012, elle est en parfait état et offre une superficie de 98 m². Avec 3 chambres et un salon spacieux, cette maison dispose d'un grenier, d'un beau jardin, d'un garage deux portes et d'une grande terrasse. Le prix demandé est de 194 000 euros frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous au 02.54.76.02.92 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 21655

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

1

196 532 € 2 978 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chaumont-sur-Tharonne (41600)

Centre Parcs 41600 CHAUMONT-SUR-THARONNE .Maison a vendre. SH 66m². 2 ch Opportunité d'investissement locatif : Appartement sous le régime LMNP à vendre CHAUMONT-SUR-THARONNE, idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un rendement stable. Maison a vendre CHAUMONT-SUR-THARONNE Secteur : Centre-Val de Loire Loir-et-Cher 41600 CHAUMONT-SUR-THARONNE LMNP second marché Bien soumis au régime de copropriété Lots : 800 Loi Carrez : 66.68m² Charges annuelles moyennes: "Le gestionnaire prend en charge les charges locatives de copropriété. Seuls les frais de syndic et la contribution ALUR restent à prévoir, précisés dans le bail." Procédure de sauvegarde : Non Délégation de mandat Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres Maison a vendre GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

CLAIRE ROSSIGNOL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par CLAIRE ROSSIGNOL - BSK Immobilier 06/11/2024

6

173 000 € 1 146 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Ambloy (41310)

Charme et Authenticité – Longère proche d'Ambloy À quelques minutes de Vendôme et de Montoire-sur-le-Loir, cette belle longère rénovée de 151 m² allie des espaces généreux et authentique, au cœur d'un environnement paisible. Son caractère champêtre et ses vastes volumes en font une résidence idéale pour profiter de la tranquillité. Dès le rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 60 m² environ comprenant une cuisine ouverte vous accueille chaleureusement. Vous trouverez également une grande chambre, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, un WC séparé et une buanderie. L'étage offre de grands espaces aménageables à souhait : deux pièces à finir d'aménager pour une surface totale de 100 m² environ tous deux isolés, équipés de fenêtres en double vitrage et desservis en électricité et eau, accompagnant vos idées pour compléter cet aménagement. À l'extérieur, cette propriété repose sur un terrain arboré de plus de 2800 m², où vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, d'un grand hangar de 100 m² environ. cette maison à finir de rénover (l'étage) offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation qui saura répondre à vos envies. Venez ressentir l'atmosphère unique de cette propriété et laissez-vous séduire par son potentiel de transformation ! Cette annonce référence 259787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

220 000 € 2 418 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Blois (41000)

Située à Blois Vienne (41000), cette maison de 91 m² est implantée sur un terrain de 398 m² dans un quartier paisible, en fond d'impasse, offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Profitez de la proximité des écoles, des arrêts de bus, des commerces, et de la piscine de la ville. L'année de construction 2001 assure un aménagement fonctionnel. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse et une cour, ainsi qu'un garage et deux places de parking, offrant praticité et confort au quotidien. Le pavillon bénéficie d'une isolation efficace avec double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage au gaz de ville. À l'intérieur, on entre directement dans une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. A l'étage, on découvre quatre chambres et une salle de bain mansardées avec WC séparé. Ce bien réunit confort, modernité et tranquillité au cœur de Blois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Carole BOURDIN, Tél. : 06 26 08 22 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 979455094

SCP Bertrand MICHEL et Eve CHAMPION

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par SCP Bertrand MICHEL et Eve CHAMPION 07/11/2024

20

327 354 € 2 425 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 011 m²

Blois (41000)

BLOIS, quartier BASILIQUE à proximité des commerces et des écoles.Venez découvrir cette charmante maison de ville des années 30 aux volumes généreux élevée sur trois niveaux.-Au rez-de-chaussée :un vaste hall d'entrée, desservant une chambre, une salle de douche avec w.c., accès garage, cellier.-Au rez-de-jardin : un grand salon séjour lumineux, une cuisine ouvrant sur le jardin, des toilettes avec lave-mains.-Au premier étage par rapport au jardin : trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec w.c.Un deuxième garage non attenant, un cabanon, une serre ainsi qu'un grand jardin entièrement clos et arborés complètent les aménagements extérieurs du bien.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 07/11/2024

15

265 000 € 1 262 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 300 m²

Villefranche-sur-Cher (41200)

Transaxia MEHUN SUR YEVRE, BRETOULEIX Fabrice (EI)06.45.82.42.63 . Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588. A 2h00 de Paris et 15 mn de Romorantin-Lanthenay venez découvrir en exclusivité cette maison d'environ 210 m² sur un très beau terrain de 2.300 m². Construction traditionnelle d'environ 215 m² ( 6 chambres) ,sur un sous sol de 140m² ,composée au RdC d'une vaste entrée , d'une pièce de vie de 43m² , d'une cuisine de 18m², 4 chambres , SdD et wc . Au 1er 2 chambres ( 10-15m² ) , grenier aménageable, palier et SdD. Au sous-sol garage 33m²,des pièces de stockage pour 70m² ,bureau, chaufferie. Agence Transaxia Fabrice Bretouleix 06.45.2.42.63.

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