Ventes immobilières en viager à Orléans (45)

Foncia vous propose en exclusivité, une grange à rénover de 110m2, au calme en second plan d'une petite copropriété, sur un très beau terrain clos et arboré de 1230m2 en coeur d'ilot. Possibilité de transformer la grange en habitation et de créer une extension de 25m2. Bâtiment partiellement viabilisé et terrain pouvant accueillir une piscine. À 5min de la gare de Fleury les Aubrais, et à proximité des commerces.

Appartement T3 de 63 m2 avec terrasse de 20 m2 plein sud, situé en hyper-centre dans une résidence de 1999. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, bus), et au pied du Tram, à 10 min à pied de la place du Martroi. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine A/E de 33 m2, donnant sur la terrasse cocooning plein sud sans aucun vis-à-vis. Une partie nuit comprend un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge électrique privative en 7,4KW et un cellier attenant complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. La situation est idéale, aussi bien pour y vivre que pour de la location ou de la colocation car est en face de la future FAC d'Orléans centre. La terrasse nord peut être exploitée en y créant une extension bois de 13 m2, déjà autorisée par la copropriété, pour y faire dressing et bureau. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.