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82 000 €
4 824 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
Studio avec belle hauteur sous plafond, refait à neuf, et cuisine aménagée dans petite copropriété à faibles charges. Il est prêt à meubler et à louer. Charme assuré ! Possibilité de louer en RB&B DPE D.
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105 000 €
3 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
iad France - Amélie Lacombe (06 18 32 35 30) vous propose : STUDIO COSY - CENTRE-VILLE D'ORLÉANS - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Venez découvrir ce charmant studio de 30m² situé au cOEur du centre-ville d'Orléans. Il est actuellement vendu loué avec une fin de bail fin 2026. Situé au 4ème et dernier étage, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique pour profiter de toutes les commodités de la ville. Lumineux, il se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie confortable avec une exposition plein Sud, ainsi qu'une vue imprenable sur la cathédrale. La cuisine est indépendante de la pièce principale. Cet appartement est situé dans un immeuble sécurisé, doté d'un digicode et d'un interphone. L'immeuble dispose également d'une coure intérieure commune. À proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et des espaces de loisirs, ce studio constitue un investissement locatif potentiellement attractif. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs recherchant un bien au cOEur de la vie citadine à Orléans. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio cosy. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51 € par mois (soit 612 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe EI (ID 62688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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125 000 €
2 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre
Appartement 3 pièces situé en centre ville d'Orléans comprenant : Entrée, cellier, salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre, salle de bain et WC. Les + pour ce bien : Double vitrage, faibles charges de copropriétés, aucuns travaux à prévoir, idéalement situé. Une visite s'impose RAPIDEMENT! Cette annonce référence 233007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE CHOLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92749879000017. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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779 000 €
4 809 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 280 m²
Maison 4 chambre(s) à vendre - 779 000 € Maison moderne de 162m2 de bonheur Une belle piece de vie avec cuisine ouverte, un WC et une chambre parentale avec slle d'eau. Au premier étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC Un sous sol total avec parkings et differentes pieces libres sur une superbe parcelle de plus de 6200m2 sans vis à vis. A VISITER RAPIDEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
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798 000 €
3 500 €/m²
Maison • 228 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 640 m²
Cette magnifique maison située à deux pas du canal d'Orléans, représente un véritable havre de paix. Demeure de 228 m² sur un terrain de 3 640 m2, située à Chécy dans un environnement paisible, idéal pour les familles en quête de confort, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Avec une proximité idéale d'Orléans et à seulement 1 h 15 de Paris et à quelques minutes des commodités, elle allie parfaitement nature et accessibilité. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Rez-de-chaussée : Entrée : vaste hall lumineux offrant un premier aperçu des volumes généreux. Séjour : grand double séjour orienté plein sud, baigné de lumière, avec accès à une terrasse sans vis-à-vis. Salon et Cuisine : un bel espace salon et une cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée avec une buanderie attenante. Chambres : deux chambres, dont une suite parentale comprenant une salle de bains privative (baignoire + douche), un dressing et un accès direct à la terrasse. Sanitaires : WC indépendant pour plus de commodité. Étage : Chambres : un palier dessert cinq chambres avec de nombreux rangements et une grande luminosité. Salles de bain : une salle de bains complète avec baignoire et douche, une salle d'eau supplémentaire, et des WC séparés. Extérieur : Jardin et terrasse : jardin paysager soigneusement aménagé avec arbres, terrasse spacieuse et coin barbecue. Piscine : belle piscine à débordements (10 x 5 et 2 x 5) avec vue dégagée, idéale pour des moments de détente en famille. Prestations et équipements : Chauffage électrique au sol pour un confort optimal, Double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique, Toiture isolée récemment (3 ans), Deux ballons d'eau chaude récents (2 à 3 ans), Garage pour deux voitures + espaces de stationnement supplémentaires, Sous-sol total comprenant deux ateliers, une cave, un local technique et une pièce supplémentaire. Cette propriété, soigneusement entretenue et parfaitement équipée, offre des prestations haut de gamme dans un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité rare, offrant confort, espace et tranquillité. Taxe foncière : 4 076 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2600 € et 3 300 € Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
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177 000 €
3 340 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de charme au cœur du centre historique d’Orléans! Situé dans une rue de la zone piétonne, cet appartement offre un cadre unique au sein des quartiers prisés du Châtelet, de la Charpenterie et de la Cathédrale. Récemment rénové avec soin, il conjugue charme de l’ancien et confort contemporain. L’espace de vie, d’une surface généreuse de 35 m², offre un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, créant un espace cosy. La cuisine ouverte, est équipée pour allier convivialité et praticité. La chambre, tournée vers une cour calme, dispose d’un dressing sur mesure, idéal pour optimiser le rangement. L’appartement comprend également une salle d’eau fonctionnelle, une buanderie pratique et des toilettes séparées. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : une chaudière à condensation récente, un tableau électrique remis aux normes, des travaux d’isolation, et des menuiseries dotées de double vitrage garantissent confort et efficacité énergétique. Aucun travaux n’est à prévoir. Pour le stationnement, il est possible de reprendre un bail dans un parking privé souterrain situé à 200 mètres. Les parkings Châtelet et Charpenterie, accessibles en une minute à pied, offrent également des options d’abonnement pour les résidents. Idéalement situé et entièrement rénové, cet appartement de caractère vous séduira par son emplacement et sa qualité. Une visite s’impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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369 990 €
2 606 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 516 m²
RARE - SECTEUR BARRIERE SAINT MARC - SITUÉE À PROXIMITÉ DES DEUX GARES - FONCIA ORLEANS Vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente, cette maison de construction récente, située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces. Construite sur une parcelle agréable de plus de 500 m2, elle se compose au RDC d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de plus de 16 m2, un séjour-salon lumineux d'environ 36 m2, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, un pallier dessert quatre chambres dont deux de plus de 14 m2, une salle de bains et un WC. La maison dispose d'un chauffage au gaz et d'un poêle à bois. Contactez nous pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 € par an. Réf. : 00541332
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125 000 €
2 841 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
A DEUX PAS DE L'HYPER CENTRE-DEUX PIECES EN EXCELLENT ETAT! À vendre : à côté de l'arrêt de tramway Madeleine (ligne B), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 44 m² à Orléans (45000). Son intérieur inclut une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz, il bénéficie d'un ravalement avec isolation thermique récente. Une cave est associée à cet appartement. Vendu loué, il est situé au 9e étage d'un immeuble des années 60 de 11 étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de stationnement. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que les tramways B et A juste à côté. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a le cinéma Les Carmes de même que des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et une poissonnerie à quelques minutes à peine. Le marché Place de la République a lieu chaque jeudi matin. La copropriété est formée de 91 lots et implique une participation annuelle de 1 560 € pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce T2 en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 8.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 700 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 270.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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339 000 €
1 513 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 293 m²
25 MN EST ORLEANS - FAY AUX LOGES - IDEAL MAISON DE CAMPAGNE, 1 h 30 pour Paris - Porte d'Orleans via autoroute A10., Belle propriete avec longere fin XVIII / debut XIX eme a moderniser de 224 m2 habitable environ sur un beau terrain clos et arbore de 2.300 m2., Salon traversant avec cheminee - 6 x chambres - 4 x salles de bains / eau - 3 x WC independants., Grandes dependances potentiellement amenageables., Garage, atelier, plusieurs places de parking., Commerces et commodites du centre ville de Fay aux Loges accessibles a pied., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr, , A retrouver sur ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74
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170 000 €
4 793 €/m²
Appartement • 35,47 m² • 1 pièce
Appartement à Orléans Nous vous proposons l’achat d’un studio composé d’un séjour/cuisine, d’une salle d’eau et d’un bureau (surface habitable 35.47m2). Résidence en bord de Loire, proximité de toutes commodités telles que le tram, le bus, les commerces et bien d’autres. Disponible au 1er trimestre 2025 Pour plus d’informations contactez-nous. Votre référent : Lina BEN LAHCENE +33617061682
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140 400 €
1 473 €/m²
Appartement • 95,33 m² • 5 pièces • 4 chambres
Idéalement situé dans la 'Résidence Moullière' , appartement 5 pièces à rénover comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine indépendante, quatre chambres, salle de bains , salle d'eau, wc et débarras.Vendu avec une place de parking et une cave.Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :
11
225 000 €
2 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
Niché au dernier étage de la résidence Le Marco Polo, il vous offre une vue dégagée de sa terrasse de 35 m² orienté Est accessible par sa pièce de vie de plus de 30 m². Deux chambres vous y attendent avec leurs placards, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine ouverte en prolongement du salon, plusieurs stationnements dont une place double en sous-sol. Chauffage individuel eu gaz de ville. Quartier Croix Fleury en pleine expansion positionné entre les gares. Commerces et commodités à proximité. A VOIR SANS PLUS TARDER !
9
228 800 €
2 582 €/m²
Appartement • 88,6 m² • 6 pièces • 5 chambres
ORLEANS : Rue du Faubourg Madeleine, à deux pas du tram :Spécial investisseur : Appartement duplex comprenant : entrée privative,Au 1er étage : séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc.Au 2ème étage : 3 chambres, salle de bains, wcPlace de parking privative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :
11
246 900 €
3 479 €/m²
Appartement • 70,96 m² • 3 pièces • 2 chambres
Orléans Bord de Loire, dernier étage, Appartement complètement rénové de 70,96 m² loi carrez avec place de parking en sous-sol, cave et balcon. Cuisine aménagée et équipée, buanderie séparée, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC séparé et grand salon, séjour très lumineux. Environnement calme et verdoyant DPE en D. information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 488 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2570 euros.
13
187 000 €
3 169 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à ORLEANS, proche des commerces, transports, écoles… dans une belle résidence de 2015, venez découvrir cet appartement de trois pièces principales traversant. Vous serez séduit par son ensoleillement et sa cuisine équipée et aménagée entre autres. Son balcon orienté sud, en prolongement du salon, vous fera profiter de belle journées. Il est aussi composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé. Trois stationnements sont aussi rattachés à l'appartement dont deux en sous-sol. A VOIR AU PLUS VITE !
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