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Aurélie MARTINEZ - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Aurélie MARTINEZ - iad 21/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(9 avis)

298 500 € 3 431 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Orléans (45000)

iad France - Aurélie Martinez (06 15 72 48 05) vous propose : Orléans, en plein coeur du centre historique, à deux pas de la Cathédrale. Venez découvrir ce bien rare, un appartement de 87 m² environ, entièrement rénové avec soin et offrant des prestations de grande qualité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement allie charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour avec poutres apparentes, spacieux et lumineux, idéal pour recevoir, sa cuisine séparée entièrement équipée, conçue pour les amateurs de confort et de design, et son espace bureau bibliothèque adapté pour le télétravail. Vous disposerez également de deux grandes chambres lumineuses avec rangements, ainsi que d'une salle d’eau moderne et d'un WC indépendant. Ce bien d'exception est également agrémenté d'une cave, d'un local à vélos, indispensable pour une vie en centre-ville, ainsi que d'une cour intérieure commune joliment arborée. Atouts supplémentaires : un système de chauffage récemment remplacé ainsi qu'un tableau électrique neuf. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez EI (ID 26473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Mahel Soukaïna - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Mahel Soukaïna - DR HOUSE IMMO 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

279 900 € 4 116 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Appartement comprenant 2 chambres ,1 sejour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc separe,un balcon avec une exposition sud Au sud de la Loire, quartier recherché et calme, autour d’une vie urbaine avec de nombreux commerces, une maison médicale, le Jardin des Plantes à moins de 5 mn en voiture : Le cœur d’ilot paysager s’articule autour de 3 ambiances : un verger et ses arbres fruitiers, un jardin sur rue agrémentés de plantes basses, ainsi qu’un jardin de la biodiversité, véritable lieu de vie de faune et flore. Prestation : Fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriques : Choix de carrelage pour les pièces humides, dans la/les salle(s) d’eau, une meuble de salle de bain composé de 2 tiroirs : Choix de sols stratifiés pour entrée, séjour, dégagement et chambres. Sécurité : Des accès surveillés par des caméras, sans augmenter vos charges. Accès : Centre-ville d’Orléans à 5 minutes en tram : En moins de 10 minutes les entrées des autoroutes A 10 et A71 permettent de rejoindre Paris en voiture. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Durand-Montouché

(1065 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Durand-Montouché 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

(1065 avis)

213 700 € 2 401 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Limite Orléans, dans copropriété très entretenue. Très bel appartement de type 5 au premier étage comprenant entrée avec placard, séjour salon exposé plein sud avec vue sur parc, et donnant sur terrasse sans vis à vis, cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 avec placards, salle de bains et WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage. A visiter sans tarder!!! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1670 euros.

Victor De Macedo - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Victor De Macedo - iad 09/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

(4 avis)

179 900 € 5 140 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Charmant Appartement T1 Neuf à Orléans À vendre : 179?900 € TTC (TVA 20%, annexes incluses) Frais de notaire : 4?498 € Caractéristiques du bien : Type : Appartement T1 Surface : 35.13 m² environ Étage : RDC, orientation Est Date de livraison prévue : 4e trimestre 2025 Charges : Charges de copropriété : 70 €/mois Les points forts de cet appartement : Situation idéale : Implanté dans un quartier dynamique et en pleine croissance d'Orléans. Espaces bien pensés : Chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. Lumière naturelle : Orientation est pour des matins ensoleillés. Investissement prometteur : Potentiel de plus-value élevé (5/5). Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un logement de qualité à Orléans. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo EI (ID 80332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par HOMKI 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

129 000 € 1 955 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé dans copropriété au 6ème étage. Traversant, au calme et lumineux, cet appartement offre une entrée, un salon exposé sud avec vue sur cathédrale, deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un dressing ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. De plus, vous aurez à votre disposition une cave et un stationnement intérieur, chauffage gaz et fenêtres double vitrage. N'hésitez pas ! Informations financières: La taxe foncière est de 1436€ Les charges sont de 106€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Françoise Bourin, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Cabinet Immobilier RIGUET

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 15/10/2024

119 000 € 1 776 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Nouveauté à vendre dans votre Cabinet Riguet! Rue du parc, dans le quartier Dunois, un appartement de type 4 composé d'une entrée avec cellier, un salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée , une salle de bains, un WC et deux chambres. En complément une cave! Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes. A visiter sans tarder! Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2566 euros.

One Shot Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par One Shot Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

178 900 € 2 885 €/m²
Appartement • 62 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Appartement T2 - Orléans coeur de ville Cet appartement T2, idéalement situé en coeur de ville d'Orléans. L'appartement non meublé dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'une pièce à vivre lumineuse. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est un véritable havre de paix au coeur de la ville. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Plusieurs crèches, écoles maternelles, Parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes à pied. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. REF 3275B DPE E Réalisé le 21-02-2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390€ et 1940€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent DAUVÉ - Propriétés-privées.com

(49 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Laurent DAUVÉ - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(49 avis)

137 490 € 2 052 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Laurent Dauvé vous présente cet appartement sur 2 niveaux comprenant au rdc une entrée individuelle, à l'étage séjour/salon kitchenette, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres double vitrage. Cet appartement dans une petite copropriété avec de faibles charges, dispose d'un emplacement de parking privatif. Il situé dans le faubourg St Vincent proche de la croix Fleury Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat N° 381443 - Budget 137 490 euros Honoraires inclus de 7490 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires - DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1380 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 750 euros. Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par ERA Orleans Bannier 18/10/2024

87 000 € 3 783 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Orléans hyper centre, rue des Grands Champs dans un immeuble récents, venez découvrir ce studio avec place de parking en sous-sol. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée/équipée et une salle d'eau. L'appartement est en très bon état. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE CLASSÉ D. A 5 min de la gare SNCF , 200 mètre de la place du Martroi et du TRAMWAY ligne A et B = investissement idéal ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Orléans Bannier

(126 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(126 avis)

183 900 € 3 537 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

FONCIA ORLEANS Vous présente à la vente cet appartement coup de cœur vendu meublé il est situé dans l'une des rues les plus recherchées d'ORLEANS. A quelques mètres de la place du Martroi, cet appartement dispose d'une belle pièce à vivre de presque 20 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse et spacieuse ainsi que d'une salle d'eau indépendante. L'appartement dispose également d'une cave privative. Rare à la vente - Contactez nous pour venir le visiter. Pour information il est assez facile de gagner une lettre au niveau du DPE, voir de l'améliorer nettement avec des travaux légèrement plus importants.

One Shot Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par One Shot Immobilier 22/10/2024

119 900 € 3 997 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Bel appartement entièrement rénové, offrant tous les attributs, parquet en chêne massif, une belle hauteur sous plafond, de très jolies moulures, une authenticité absolue, dans un immeuble du XIX, aux parties communes en excellent état. De grandes fenêtres vues sur Loire exposé plein sud, offre une lumière sur le séjour, agrémenté d'une cuisine équipée, salle d'eau et chambre séparée donnant sur un extérieur non-privatif. Côté commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied, 3 arrêts de bus et 3 restaurants. À 10 minutes, vous aurez accès à 2 tramways, 2 crèches, 2 maternelles, 1 école élémentaire, 6 commerces d'alimentation générale et 1 parc. Enfin, à 15 minutes, un hôpital et 9 médecins généralistes sont à votre disposition. La fibre optique est éligible dans ce logement. En termes de confort, double vitrage bois, radiateur nouvelle génération, isolation phonique renforcé. Rf 3264F DPE F (réalisé le 08/02/2024) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710€ et 1030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans Téléphone 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jonathan CLEMENT - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Jonathan CLEMENT - iad 22/10/2024

(31 avis)

588 000 € 4 489 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • Ter. 192 m²

Orléans (45000)

iad France - Jonathan Clement (07 82 19 03 96) vous propose : À vendre, une belle maison située dans un quartier prisé d’Orléans. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de quatre chambres confortables, d’un salon-séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée moderne. Vous y trouverez également trois salles d’eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant des économies d’énergie. À l’extérieur, une cour intérieure vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose aussi d’un garage et d’une dépendance, offrant des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaires. En plus de ces prestations, cette propriété présente un réel atout avec deux studios déjà loués, générant ainsi des revenus locatifs intéressants. Très bien située sur Orléans, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison représente un excellent investissement pour allier confort de vie et rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier local, contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Clement EI (ID 26821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Premium

Annonce publiée le 19/05/2023 - mise à jour 16/08/2024

Proposée par Century 21 Premium 19/05/2023 - mise à jour 16/08/2024

95 000 € 1 294 €/m²
Appartement • 73,4 m² • 4 pièces

Orléans (45)

ORLEANS, quartier FAUBOURG BANNIERCentury 21 Premium a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 75 m² situé quartier Blossières, au 10e étage et dernier étage d'une résidence dotée d'un ascenseurs et d'un grand parking !Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC séparés, et de deux grandes chambres.Avec toutes les commodités au pied et à 200 mètres du premier bus, il se situe à 10 minutes de l'hypercentre d'Orléans.L'appartement profite d'une vue panoramique depuis son balcon et d'une buanderie. Idéal pour une résidence principale comme pour un profil investisseur !

Lamy Orléans

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Lamy Orléans 06/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

127 000 € 3 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans un quartier recherché, en pleine expansion , proche des deux gares, des commerces, des transports… Investissez dans cet appartement de deux pièces principales issu d'une belle résidence de 2015. Il est composé d'un séjour/cuisine de 24 m² avec placard se prolongeant sur un balcon ensoleillé, chambre de 12 m², salle de bains/wc. Stationnement privatif en sous-sol. Chauffage individuel. Vendu loué, loyer : 541 € dont 36 € de charges. A voir au plus vite !

IMMO CONSEIL FINANCE

(139 avis)

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 05/01/2024 - mise à jour 24/10/2024

(139 avis)

170 000 € 4 793 €/m²
Appartement • 35,47 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Appartement à Orléans Nous vous proposons l’achat d’un studio composé d’un séjour/cuisine, d’une salle d’eau et d’un bureau (surface habitable 35.47m2). Résidence en bord de Loire, proximité de toutes commodités telles que le tram, le bus, les commerces et bien d’autres. Disponible au 1er trimestre 2025 Pour plus d’informations contactez-nous. Votre référent : Lina BEN LAHCENE +33617061682

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