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Ventes immobilières en viager à Orléans (45)

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947 annonces
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One Shot Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par One Shot Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
8
Appartement, 184,85 m²

499 900 € 2 704 €/m²
Appartement • 184,85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

ORLÉANS coeur de ville, quartier St Euverte, superbe appartement en duplex de 185m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, offrant tous les attributs attendus : belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures et un remarquable parquet en chêne massif dans toutes les pièces. Entrée avec rangement, cuisine équipée donnant sur un espace dînatoire, salon-séjour, bureau, quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains et wc séparés. Le bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Ref: 3148Y Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D : réalisé le 21/02/2022 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2810€ et 3860€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ORPI Immo +
(62 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ORPI Immo + 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(62 avis)
10
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 122 500 € 2 663 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EN EXCLUSIVITE A ORLEANS QUARTIER GARE Ce charmant appartement de 46 m² est en bon état et dispose d'une cave. Situé au cœur de la ville, à seulement quelques pas des commerces, de l'arrêt de tram Louis Braille et de la gare, il est idéal pour un couple ou un investisseur. Comprenant une chambre, un salon lumineux, et une cuisine équipée, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un premier achat ou un pied-à-terre en ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier à un prix attractif ! contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Référence agence : 3606

Marie-Hélène ARCHENAULT - OPTIMHOME
(64 avis)
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Hélène ARCHENAULT - OPTIMHOME 20/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
(64 avis)
1
Appartement, 94 m²

189 000 € 2 011 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces

Orléans (45000)

MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous présente en nouveauté : à vendre au cœur du quartier Madeleine Rives de Loire, en résidence sécurisée, au 4e étage avec ascenseur, un appartement (plateau vide à aménager-Flux eau et électricité et téléphone sont inclus dans la vente) de 94,3 M2. Placement idéal pour du locatif meublé ou en résidence principale. A seulement 2 pas de toutes les commodités (Accès autoroutes, TRAM, commerces et quai de Loire) à 5 mn de la gare et de la Place de Gaulle où les 2 lignes de TRAM vous connectent à l’ensemble du réseau orléanais. Au sous-sol de la résidence, l’appartement bénéficie d’une place de parking à accès sécurisé. Il s’agit d’une rare opportunité d’aménager selon vos besoins un appartement dans un endroit très prisé des bords de Loire. Belle offre à saisir !! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 258 753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 (réf. 548018 )

Nestenn Olivet
(54 avis)
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 03/08/2024
Proposée par Nestenn Olivet 27/03/2024 - mise à jour 03/08/2024
(54 avis)
3
Appartement, 48,2 m²

261 870 € 5 433 €/m²
Appartement • 48,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement quartier cathédrale immeuble rénové entièrement avec possibilité de défiscalisation. disponible en 2025. petite copropriété de 30 lots. avec tout le confort au tour. contacte José 076858860

Foncia Transaction Olivet
(119 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Olivet 28/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
(119 avis)
5
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 196 000 € 2 841 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Cet appartement se situe dans résidence de 2006, proche des bords de Loire, des transports, écoles et tram. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, un coin nuit qui dessert 2 chambres, une salle de bains et toilettes. 2 places de stationnement couvertes viennent compléter l'ensemble.

Square Habitat Orléans
(85 avis)
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Square Habitat Orléans 20/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
(85 avis)
4
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 134 500 € 3 280 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS Vous êtes investisseurs, primo accédant ? Situé dans une copropriété des années 2010, venez découvrir cet appartement de 40m² composé d'une entrée, un WC indépendant, un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau. Vous bénéficiez d'un balcon privatif et de 2 stationnements privatifs (1 en sous sol, 1 en extérieur). Résidence sécurisée, faibles charges de copropriété. Situé dans le quartier Saint Vincent, vous profiterez à quelques pas, du centre ville et des commodités. N'attendez plus, contactez nous pour plus d'informations, ou pour une visite !

CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 110 m²

273 200 € 2 484 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Coup de cœur pour cette maison de ville d'environ 110m2 au sol entièrement rénovée, à deux pas de toutes commodités, composée au rdc d'une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et volet roulant électrique, d'une cuisine attenante avec baie vitrée et volet roulant électrique donnant toutes deux accès à la terrasse privative sans vis à vis. Un grand wc avec lave mains complète ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres avec poutres apparentes et parquet massif, une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, un wc indépendant avec lave mains. Une porte vitrée avec volet roulant électrique donne accès à une terrasse privative sans vis à vis pour des moments de cocooning en toute quiétude. Au 2e étage, un palier dessert 2 chambres avec poutres apparentes et parquet massif ainsi qu'une salle d'eau avec vasque et douche. Les + : DPE C Electricité, VMC, huisseries, sols, plomberie neuves Chauffages neufs 4 chambres 2 salles d'eau 2 wc Terrasses privatives Volets roulants électriques Parquet massif Maison entièrement refaite à neuf Arrêt de bus à proximité immédiate Gare de Fleury les Aubrais située à 5min Cette annonce référence 256421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 273 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Orleans Sud
(329 avis)
Annonce publiée le 04/06/2023 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 04/06/2023 - mise à jour 09/10/2024
(329 avis)
7
Appartement, 91,7 m²

262 500 € 2 863 €/m²
Appartement • 91,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES - ORLEANS CENTRE En vente : DERNIER ETAGE - Idéalement situé au pied du tram (ligne A) et des commerces, venez découvrir cet appartement entièrement rénové et meublé de 91,7 m²! A deux pas du futur Campus Madeleine qui accueillera la Faculté de Droit, Économie Gestion. Situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété des années 70, cet appartement se compose comme suit : belle entrée distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour exposé SUD, un grand cellier, trois belles chambres de 12m² à 18m², une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité de recréer facilement un grand T3 si besoin. Une cave vient également compléter ce bien. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 785 euros. L'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 176 kWh/m²/an. Quand à l'indice GES celui-ci est de classe B soit une émission de 8 Kg CO2/m²/an. Egalement idéal pour un investissement locatif - CAMPUS MADELEINE 2025 ! Les chambres étaient louées entre 430 euros et 450 euros par mois charges comprises (internet, chauffage, eau chaude, eau froide etc...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1449 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 785 euros. Océane RUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900056417 - ORLEANS.

4% Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par 4% Immobilier 07/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 31,86 m²

Prix en baisse 94 800 € 2 976 €/m²
Appartement • 31,86 m² • 2 pièces

Orléans (45100)

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL A proximité du tramway Tourelles-Dauphine A, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 31,86 m² à vendre à ORLEANS (45100). Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble datant de 1949 de trois étages. Son intérieur propose une entrée, un séjour de 17 m², une chambre et une cuisine aménagée équipée. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Cet appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Quatre crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Tourelles-Dauphine) dans les alentours. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Pathe Orleans vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme un tennis. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois bureaux de poste et des boucheries. Il est proposé à l'achat pour 99 800 euros. Le prix net est de 95 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05 % du prix du bien soit 4 800 euros TTC. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F en ce qui concerne la classe énergétique (416 kWh/m² annuels) et C pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (13 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 820 euros et 1 180 euros. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence 4% immobilier Olivet.

Jargeau Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Jargeau Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Appartement, 67,59 m²

Prix en baisse 204 900 € 3 032 €/m²
Appartement • 67,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

** Exclusivité ** Découvrez cet agréable appartement 3 pièces traversant et lumineux d'une superficie de 67.59 m², situé au premier étage d'un petit immeuble composé de 5 lots, soigné et sécurisé et comprenant : un grande entrée/dégagement, 1 suite parentale avec dressing de 14.90 m² et salle d'eau privative, une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 grande chambre de 14.25 m² et une salle de bain avec wc. Deux places de parking complètent ce bien. Menuiseries PVC double vitrage et chauffage électrique récent. Copropriété sans procédure avec faibles charges annuelles. Idéal 1er achat ou investissement locatif. A voir ! Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OFFICE NOTARIAL PLEAU sur OLIVET
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL PLEAU sur OLIVET 16/04/2024 - mise à jour 06/09/2024
7
Maison, 100 m²

Prix en baisse 176 120 € 1 761 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Orléans (45000)

A ORLEANS – Quartier Théâtre - Maison de type F5 en rez-de-chaussée comprenant cuisine, Salon – séjour, deux chambres, salle de bains, wc, dégagement, atelier et cave - Dans une dépendance : deux chambres, salle d’eau, wc - Abri de jardin – jardin – Chauffage gaz – DPE E et E - 176 120 € négociation comprise (3.6% TTC) soit 6.120 € TTC.

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
4
Appartement, 27,99 m²

Prix en baisse 61 000 € 2 179 €/m²
Appartement • 27,99 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Découvrez ce beau T1 dans le Sud Loire d'Orléans Situé à proximité immédiate de l'université d'Orléans, ce joli T1 de 28 m² vous séduira par son emplacement idéal. Construit en 1970, cet appartement non meublé a su conserver un bon état tout en offrant un confort moderne. Vous serez séduit par sa kitchenette fonctionnelle et séparée. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant, garantissant ainsi une intimité préservée. Situé au 3ème étage d'une résidence de 3 étages, l'appartement est en bon état, tout comme les parties communes. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison. Les transports en commun sont à proximité : 2 lignes de bus et de tramway à seulement 5 et 10 minutes à pied. Les commodités telles qu'une crèche, une école maternelle et élémentaire, un collège, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en moins de 15 minutes de marche. Un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. L'appartement est éligible à l'Internet haut débit et à la fibre. Une place de stationnement extérieure vous est réservée pour faciliter votre quotidien. Venez découvrir ce petit nid douillet qui n'attend plus que vous ! Honoraires inclus de 10.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 347 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Orleans Saint Marceau
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 17/01/2024 - mise à jour 03/10/2024
8
Appartement, 103 m²

Prix en baisse 182 700 € 1 774 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

EN EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence de standing idéalement située au coeur du quartier Saint Marceau, grand appartement 5 pièce(s) de 103m2 au dernier étage avec balcon orienté Ouest, calme et lumineux. L'appartement est composé d'une grande entrée avec rangements (possibilité d'ouvrir sur séjour), une cuisine indépendante, 3 chambres, un grand salon-séjour avec baie vitrée donnant sur un beau balcon, une salle de bains, une salle d'eau, W.C indépendant et de nombreux rangements. Joli parquet mosaïque sur l'ensemble de l'appartement. Vous profiterez d'une belle vue dégagée sur Orléans et apprécierez les couchers de soleil. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Un gardien veille également au bien-être dans la copropriété. Résidence sécurisée située avenue Dauphine, proche tramway. Charges annuelles de copropriété : 2900€. Fenêtres récentes en aluminium. Proche écoles, transports, commerces. Colocation possible. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lamy Orléans
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Lamy Orléans 06/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
11
Appartement, 80 m²

225 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Niché au dernier étage de la résidence Le Marco Polo, il vous offre une vue dégagée de sa terrasse de 35 m² orienté Est accessible par sa pièce de vie de plus de 30 m². Deux chambres vous y attendent avec leurs placards, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine ouverte en prolongement du salon, plusieurs stationnements dont une place double en sous-sol. Chauffage individuel eu gaz de ville. Quartier Croix Fleury en pleine expansion positionné entre les gares. Commerces et commodités à proximité. A VOIR SANS PLUS TARDER !

ATOUT IMMO
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par ATOUT IMMO 15/09/2023 - mise à jour 11/10/2024
8
Appartement, 106,8 m²

280 350 € 2 625 €/m²
Appartement • 106,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Opportunité à saisir ! Plateau à aménager de 106 m² au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Ce bien se situe rue Porte Madeleine, à deux pas de la future faculté d'Orléans ! À proximité immédiate de toutes commodités. Les plus : viabilisation, façade et huisseries à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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