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Ventes immobilières en viager à Orléans (45)

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907 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Durand-Montouché
(1084 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Durand-Montouché 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
(1084 avis)
11
Appartement, 89 m²

213 700 € 2 401 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Limite Orléans, dans copropriété très entretenue. Très bel appartement de type 5 au premier étage comprenant entrée avec placard, séjour salon exposé plein sud avec vue sur parc, et donnant sur terrasse sans vis à vis, cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 avec placards, salle de bains et WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage. A visiter sans tarder!!! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1670 euros.

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MANDA
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par MANDA 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
14
Maison, 93 m²

252 000 € 2 710 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Dans un secteur pavillonnaire, rue Louise Bonne, Manda vous présente une maison individuelle de 1995 sur une parcelle de 350m2. Cette maison de 93m2 se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, qui offre une belle vue sur une terrasse et le jardin privatif, une cuisine, un WC et un garage. - au premier étage : quatre chambres, une salle de bains avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 184 m²

580 000 € 3 152 €/m²
Maison • 184 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 694 m²

Orléans (45000)

Il y a des lieux qui ne se racontent pas mais qui se vivent... Orléans à quelques minutes de la gare SNCF et du Tram. C'est au cœur du quartier Dunois, que se dresse fièrement cette maison emblématique du XIXème à l'architecture racée. Cette élégante bâtisse accueille une surface de 136 m2 sur deux niveaux, et offre dés l'entrée une distribution claire des espaces. Le Rez-de-Chaussée ouvre sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse autour d'une cheminée centrale, en lien direct avec une confortable cuisine séparée se prolongeant par un bureau converti en cellier, WC à part. L'étage accueille trois agréables chambres, un bureau et deux salle d'eaux, WC. L'ensemble est ouvert sur un jardin de plus de 690 m2 avec ses essences variées et son porche et ses petites dépendances permettant divers rangements. Pour compléter ce bien unique, une maison de 48 m2 offre plusieurs possibilités, du véritable atelier d'artiste au rapport locatif. Cet ensemble de maisons offre un lieu de vie confortable, atypique et insoupçonnable. Plusieurs stationnements sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

ARRETARRETSARL NOTAVENIR
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par ARRETARRETSARL NOTAVENIR 21/10/2023 - mise à jour 06/09/2024
3
Appartement, 56,56 m²

Prix en baisse 149 818 € 2 649 €/m²
Appartement • 56,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Au premier étage d'une petite copropriété, appartement de 56 mètres carrés, lumineux et proche de toutes les commodités : arrête de tram et gare d'Orléans à 5 minutes à pieds. Ce bien comprend une belle pièce de vie de 24m² ouvert sur un coin cuisine, une salle d'eau, une chambre et un WC. En plus, à l'étage, pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de dressing.

Nathalie TILLAY - Capifrance
(204 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
(204 avis)
19
Maison, 170 m²

645 000 € 3 794 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 241 m²

Orléans (45100)

ORLEANS, Dauphine, superbe maison à acheter, redistribuée et rénovée dans le respect de l' ancien , agrandie par un architecte dans un esprit contemporain. Un agrandissement qui lui confère un caractère design , épuré, atypique et baigné de lumière. Une distribution conviviale et fonctionnelle sur 3 niveaux, 159 m² habitables, 190 m² au sol . Au rdc, un espace de vie spacieux et traversant et familial de 48 m², comprenant: le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte : de grandes ouvertures vitrées sur la terrasse et le jardin : pas de vis à vis et jolie vue sur l église. Un second salon avec grand baie vitre sur le jardin. Au 1er : 4 chambres, salle de bain. Au 2eme: bel espace, ouverts, chambre et salle d 'eau. Belle cave . Très beau Jardin clos de mur, arboré et sans vis à vis. Beaucoup de cachet. Idéalement situé Avenue Dauphine, proche commerces , transports, écoles, et bord de Loire. Coup de cœur. CO Exclusivité. Photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873522)

Benjamin POUX - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Benjamin POUX - iad 27/05/2024 - mise à jour 20/10/2024
(42 avis)
10
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 119 500 € 1 867 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : Appartement F3 à Orléans – Parfait pour Premier Achat ou Investisseur Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, cet appartement propose un cadre de vie confortable et pratique à proximité du cOEur d'Orléans. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques de l'Appartement : Deux chambres lumineuses avec des rangements intégrés. Un grand salon spacieux et accueillant. Une cuisine équipée, prête à l'emploi. Un WC séparé pour plus de commodité. Confort et Commodités : Chauffage par le sol pour un confort thermique optimal et des stores électriques pour les fenêtres en double vitrage. Un balcon, pour profiter d'un extérieur. Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un gardien garantissant un bon entretien de la copropriété. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et bien situé. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien, cette opportunité est à ne pas manquer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 188 900 € 2 778 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Sous compromis : Charmant Appartement T3 au Coeur d'Orléans Centre historique d'Orléans, appartement authentique aux deuxièmes et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots d'habitation. Syndic, bénévole grenier cave, 68 m² optimisés, cuisine, espace repas, une chambre et grand salon. Parquet, chêne, massif, cheminée, granit dans les parties communes et colombages, Batiste de 1880, pleine de charme. Chauffage individuel, double vitrage, cave et grenier privatif. Vivre dans cet appartement, c'est profiter d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus et de tramway, à des crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Les amateurs de gastronomie ne seront pas en reste avec de nombreux restaurants à proximité. Les parcs et jardins à 5 minutes de marche vous offrent un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes. Les services de santé sont également facilement accessibles avec plusieurs médecins généralistes à proximité. Cet appartement est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. REF 3272 DPE E Réalisé le 22 08 2007 DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 873.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-08-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Maison, 365 m²

2 500 000 € 6 849 €/m²
Maison • 365 m² • 4 chambres • Ter. 92 425 m²

Orléans (45000)

Loiret : Château 365m2 Château fin XVII° avec dépendances et bassins d’agrément sur 9ha Propriété située aux portes de la Forêt d’Orléans, à une dizaine de kilomètres du centre d’Orléans, comprenant un Château XVII° d’environ 365m² habitable en parfait état. Il se compose au rdc d’un vaste hall, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une salle de billard et d’un bureau. Salle d’eau avec wc en demi-étage. A l’étage, une suite parentale avec salle de bain (baignoire + douche) et dressing, 2 doubles chambres (actuellement chambre + bureau) avec salle d’eau, une chambre et une lingerie. Au second, anciennes « chambres de bonnes » à réhabiliter. Caves sous la totalité de la bâtisse. Dépendances comprenant garages, écuries, buanderie, ancienne maison de gardien à réhabiliter. Le tout sur 92425m² en partie boisés avec bassins d’agrément empoissonnés. 2 parcelles constructibles.

Cabinet Immobilier RIGUET
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 30/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
15
Appartement, 86,4 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 025 €/m²
Appartement • 86,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

A proximité du Jardin des plantes et de l'Hippodrome, au dernier étage, venez découvrir cet appartement de 4 pièces en duplex avec garage et parking privatif, dans une résidence de 3 étages à 5 minutes à pieds de la Loire. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour de 30m² avec balcon et un WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont deux avec placards et une salle d'eau. A visiter rapidement! Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Des compteurs individuels pour le chauffage ont été installés récemment. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4944 euros.

Dutartre Aurélien - Dr House Immo
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Dutartre Aurélien - Dr House Immo 11/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
10
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 113 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Orléans sud, appartement T3 avec vue dégagée sur l'hippodrome de l'Ile Arrault ainsi que le Pont de l'Europe. Composé d'un séjour (20m2) avec grand balcon, d'une cuisine séparée (10m2), de 2 chambres (10m2 et 11m2), d'une salle d'eau (5m2), d'un WC et d'une entrée avec grand placard de rangement, cet appartement saura vous séduire par son potentiel, notamment son accès rapide aux bords de Loire, à l'autoroute et à la RD2020, ainsi que ses annexes (garage box et cave). Fibre optique installée dans l'appartement. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage collectif gaz par radiateurs avec compteurs calorimétriques. Les diagnostics immobiliers seront refaits pour la vente. Charges de copropriété d'environ 290 euros par mois tout compris (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, syndic, entretien des communs...). Taxe foncière de 1664 euros. Vous aimez les jolies vues dégagées avec peu de vis-à-vis ou les courses de chevaux ? Cet appartement est fait pour vous ! Ce bien vous est présenté par Aurélien Dutartre , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Philippe GONZALEZ - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Philippe GONZALEZ - iad 11/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
(1 avis)
4
Appartement, 23 m²

99 000 € 4 304 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose : Opportunité à Saisir - Studio au COEur d'Orléans Venez découvrir ce studio idéalement placé pour profiter de tous les avantages de la ville. Ce studio de 23m² est niché au premier niveau d'un petit immeuble de trois étages, offrant ainsi calme et tranquillité. L'espace de vie, bien agencé, comprend une pièce principale lumineuse avec une exposition sud. Ce bien bénéficie d'un coin cuisine séparé, salle d'eau avec wc. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la future université, ce studio est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur cherchant un pied-à-terre. La localisation centrale facilite la vie quotidienne et offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. Possibilité d'acquérir 2 autres lots T2 et T3 Ne ratez pas ces opportunités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ADVICIM immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par ADVICIM immobilier 19/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
(36 avis)
8
Appartement, 28 m²

89 500 € 3 196 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45000)

ORLEANS Faubourg Saint Jean -Pour INVESTISSEURS - F1 MEUBLE en parfait état , lumineux, de 28 m² VENDU LOUE comprenant : entrée avec placard , pièce à vivre donnant sur un petit balcon , cuisine aménagée et équipée (lave linge) , salle de bains avec wc , emplacement de parking en sous sol - Loyer: 485 euros Provision de charges : 65 euros (chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes ) Taxes foncières : 778 euros Prix FAI 89 500 euros - Honoraires à la charge du Vendeur Cette annonce vous est proposée par Dominique Grelet - RSAC 2017AC00088- CCI Orléans EI Contact: 06 66 21 28 14 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide

Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 27/09/2024
7
Appartement, 36,5 m²

118 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 36,5 m² • 2 pièces

Orléans (45)

ORLEANS A VOIR RAPIDEMENTIDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURDans belle résidence sécurisée, au calmeAppartement type F2 de 37 m² habitables comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc.Place de parking privative

Square Habitat Orléans
(86 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Square Habitat Orléans 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(86 avis)
8
Appartement, 71,1 m²

238 500 € 3 354 €/m²
Appartement • 71,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS quartier bannier/médiathèque, charmant duplex au 3ème étage d'une petite copropriété composé: - Au 1er niveau, entrée, cuisine aménagée/équipée, salon/séjour, salle de bains, WC. - Au 2ème niveau, deux chambres.

Corinne LASSERRE - OPTIMHOME
(153 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Corinne LASSERRE - OPTIMHOME 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(153 avis)
13
Appartement, 44 m²

99 800 € 2 268 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Vous recherchez un investissement locatif sécurisé, je vous propose d'acquérir un appartement de deux pièces principales situé dans la résidence Seniors Renaissance, actuellement loué et en excellent état, à un locataire en place depuis avril 2017. La résidence Renaissance est idéalement située au pied des transports en communs menant directement au centre ville d'Orléans en moins de 5' et offre un cadre de vie totalement sécurisé, convivial grâce à des espaces communs très agréables (salons, bibliothèque, terrasse extérieure). L'appartement est conçu et adapté pour des personnes à mobilité réduite, permettant de rester autonome le plus longtemps possible. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée dotée de rangement et une salle d'eau entièrement carrelée en parfait état équipée d'une douche italienne, d'un plan vasque et d'un wc suspendu. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Cet appartement est vendu avec un garage en sous-sol accessible directement par l'ascenseur. Nombre de lots de la copropriété: 71, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic/ECh/EF/Asc/) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 571226 )

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