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Ventes immobilières en viager à Orléans (45)

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CÔTÉ LOIRE
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par CÔTÉ LOIRE 10/03/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Maison, 176 m²

Prix en baisse 315 000 € 1 790 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 020 m²

Orléans (45000)

ORLEANS EST - CHECY - Grande maison familiale des annees 70 en bon etat general de 176 m2 habitable environ. Grand terrain clos de 2.020 m2., 5 x chambres - 2 x salles d'eau - 2 x WC., Sous-sol complet de 80 m2 avec garage double, chaufferie, cave a vin et cave de rangement., Qualification energetique D - Double vitrage., Proximite de l'acces a la tangentielle d'Orleans et des zones d'activites de Checy avec nombreux commerces et commodites., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr, , A retrouver sur ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74,

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Victor De Macedo - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Victor De Macedo - iad 23/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
(4 avis)
18
Appartement, 64 m²

140 000 € 2 188 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Opportunité! Bel appartement de 3 pièces à vendre à Orléans, offrant 2 chambres, une salle de bain, une salle à manger, une cuisine et un WC. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 2013, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un digicode et un interphone. L'appartement est bien desservi avec un accès au câble TV et au chauffage urbain. Les orientations ouest et nord offrent une luminosité agréable. Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé, proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo EI (ID 80332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEAM INFINITY
(98 avis)
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par TEAM INFINITY 29/05/2024 - mise à jour 07/09/2024
(98 avis)
9
Appartement, 95,85 m²

Prix en baisse 349 900 € 3 650 €/m²
Appartement • 95,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement de Charme à Orléans Venez Découvrir et succombez au charme irrésistible de cet appartement exceptionnel niché au 2ème étage d'un élégant immeuble, aucune nuisance sonore grâce à son triple vitrage. cliquer pour la visite virtuelle : Profitez d'une surface de 95,85 m² Loi Carrez de raffinement et de sérénité avec ces 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres baignées de lumière, un bureau, de sa spacieuse pièce à vivre doté d'une vue sur la cathédrale, sa sublime cuisine aménagée et équipée pour vos moments gourmands. 1 place de parking privée incluse pour votre tranquillité, ainsi qu'une cave, et un grenier. Petite copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Points Forts à proximité: Éducation : Écoles et crèches à quelques pas, pour un quotidien harmonieux Transports : 14 lignes de bus, tramways A et B, gare d'Orléans à proximité immédiate Accès Routier : Autoroutes A71 et A10 à portée de main Loisirs : Plongez dans l'univers des cinémas, du conservatoire et du bassin de natation à quelques pas. Commodités : Restaurants exquis, commerces variés, supermarchés, et le marché envoûtant Place de la République chaque jeudi matin. Pour plus d'informations et une visite, contactez sans attendre votre conseiller immobilier : Sébastien VERDIER KW E.I. au O66O722242. RSAC ORLEANS 889113601 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Square Habitat Orléans
(86 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Square Habitat Orléans 19/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
(86 avis)
7
Appartement, 51,25 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 737 €/m²
Appartement • 51,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement T2 situé au 1er étage d'une copropriété calme à Orléans, proche de la gare de Fleury-les-Aubrais. Ce T2 comprend, une entrée, une cuisine avec arrière cuisine, un salon-séjour, une chambre de 12.61m², une salle d'eau rénovée récemment, wc, une place de parking et une cave. Charges 1200 euros /an, chauffage individuel gaz, bonne performance énergétique. D.

Durand-Montouché
(1084 avis)
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Durand-Montouché 09/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
(1084 avis)
12
Maison, 146,45 m²

Prix en baisse 521 000 € 3 558 €/m²
Maison • 146,45 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 649 m²

Orléans (45000)

ORLEANS quartier BORDS DE LOIRE Maison de plain pied à vendre ! D'une grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée , un séjour de 37 m² avec cheminée insert. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, bureau, salle de bains avec douche + 2 WC indépendants. Joli jardin clos et arboré sans vis-à-vis!!! Un double garage et une cave viennent compléter cette maison. Idéalement située, à quelques pas des transports, des commerces et des bords de Loire. Le centre ville d'Orléans se situe à 10 minutes en vélo par le chemin du Halage ! A bientôt pour une visite ! Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

TEAM INFINITY
(98 avis)
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par TEAM INFINITY 26/02/2024 - mise à jour 19/11/2024
(98 avis)
6
Maison, 90 m²

Prix en baisse 205 000 € 2 278 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette maison individuelle récente, construite il y a seulement 9 ans, qui offre 90 m2 de confort et de modernité. Elle dispose de 3 chambres , d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une douche, d'un wc et d'une salle de bains avec toilettes. Un jardin et une place de parking privative complète ce bien. De plus, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun( ligne de bus 3, 60, 4 et 25, ligne de tramway B), des autoroutes A71 et A10 qui sont accessibles à moins de 7 kilomètres et des commerces locaux, ce qui rend cette maison encore plus attrayante pour les personnes qui cherchent un mode de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez moi au 06.76.70.10.21 pour organiser pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Cette annonce vous est présentée par Sandrine Hardy EI et mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n° 378 832 679. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles le site Georisques du gouvernement: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Florentin PAINCHAULT - Propriétés-privées.com
(19 avis)
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Florentin PAINCHAULT - Propriétés-privées.com 12/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
(19 avis)
9
Appartement, 20 m²

95 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce superbe studio meublé totalement refait à neuf situé au 8 avenue Jean Zay à Orléans. Résidence des années 1990. Vendu avec les meubles (compris dans le prix). Possibilité de retirer les meubles. Tout le studio a été refait à neuf. La salle de bain est neuve : baignoire + WC + meuble + vasque + sèche serviettes. La cuisine est totalement neuve. Les sols ont été changés, les peintures refaites, les poignées de portes renouvelées. Tous les luminaires sont neufs ! Radiateurs neufs. L'électroménager est sous garantie. L'appartement est vide mais il peut être vendu loué en meublé à environ 530 euros / mois. Il peut également être exploité en courte durée pour environ 1000 euros/mois de revenus. Faibles charges, résidence avec gardien sans travaux à prévoir. DPE D. *** SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°365995 - Budget 95 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - . Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .

Horse immo
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Horse immo 08/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
9
Maison, 300 m²

954 000 € 3 180 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 72 000 m²

Orléans (45000)

Situation: -Un emplacement privilégié et rare dans la région, proche de toutes les commodités à seulement une vingtaine de minutes du centre de la ville d'Orléans. Au sein d'un magnifique environnement, la propriété est étendue sur plus un peu plus de 7 hectares et dispose d'installations équestres complètes permettant de démarrer immédiatement une activité. Les lieux conviennent aussi bien à des cavaliers amateurs, amoureux de la nature qu'à des cavaliers professionnels désirant créer une écurie de propriétaires, un centre équestre, un poney-club. Petit élevage possible. Les installations équestres: -25 boxes au total dont: -8 boxes de 4 x 3,50 -16 boxes de 3,20 x 3,50 -2 sellerie -1 aire de douche -Club house -un studio de fonction -un marcheur 4 places -un forage avec pompe immergée -Stockage foin, paille -un étang de 8000 m² Entrainement : -Un manège de 20 x 42, sol fibré avec arrosage -1 carrière de 60 x 50, arroseur central -1 carrière de 80 x 80, arroseur central Plusieurs paddocks et un grand pré. L'habitation: 300 m² environ A l'écart des installations équestres, cette belle demeure entourée d'un jardin d'environ 5 000 m² avec une piscine chauffée de 5 x 10, bénéficie d'une surface d'environ 300 m² répartie de la manière suivante: Au RDC: - une cuisine indépendante équipée -Une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous-plafond, baignée de lumière, équipée d'une grande cheminée -2 chambres dont 1 chambre avec dressing et salle de bain A l'étage: -2 chambres -1 salle d'eau . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 23/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
18
Maison, 157 m²

397 000 € 2 529 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette charmante maison de famille, au calme tout en étant au coeur de la ville ! Vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec de grands rangements. La salle à manger et le salon/séjour adjacent offre un espace de vie convivial où vous pourrez profiter de moments chaleureux auprès de l'insert. La cuisine est récente, fonctionnelle et entièrement équipée. La maison dispose de deux chambres confortables au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Une arrière cuisine de 10 m2 et une buanderie de 11 m2 terminent la visite de ce niveau. A l'étage, une élégante mezzanine de 11 m2 vous accueille, menant à deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou les invités. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins : chambres, salle de bains, salle de cinéma... Vous trouverez également une cave, et très rare sur le secteur : un garage spacieux pour deux véhicules. Possibilité de garer deux autres voitures devant les garages dans la venelle. Profitez des journées ensoleillées dans ce jardin accueillant, équipé d'un abri faisant office de cuisine d'été, parfait pour des barbecues, avec son propre bar ! De nombreux travaux ont été effectués, factures à l'appui (chaudière à pellets avec silo 5 tonnes, store banne, ravalement, cuisine, installations des velux, travaux pour le tout à l'égout, isolation...). Transports en communs, commerces, tout est sur place ! Lignes bus 2, 3 et 43 à proximité. Cette maison a tout pour plaire et n'attend que vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur ce secteur ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Florence au 06 98 38 12 43. Florence LUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448069278 - Orléans.

RE/MAX Royale Transactions
(103 avis)
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 24/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
(103 avis)
25
Maison, 276 m²

1 059 000 € 3 837 €/m²
Maison • 276 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 229 m²

Orléans (45000)

La salamandre Hôtel particulier 7 chambre(s) à vendre - 1 059000 € Très bel hôtel particulier du milieu du XVIe siècle, chargé d'histoire, en plein coeur du centre historique d'Orléans, une rénovation qualitative,dans le respect de l'ancien, le cachet et l'authenticité. Ensemble immobilier d'exception se composant: d'un hôtel particulier de 276m2 habitable en fond d'une cour privée et pavée de 100m2 environ sans vis à vis et d'un appartement de 2 pièces indépendant de 30,5m2 sur rue au dessus du porche et de 170m2 de caves voutées médiévales sur 4 niveaux. L'hôtel particulier se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de réception de 56,20m2 inspirée des salons du château de Chambord (poutres moulurées et sculptées de salamandres François 1er) avec des hautes fenêtres, une cuisine équipée et aménagée de 24,6m2 avec un espace repas au coeur de colonnes et arches en pierre de taille, un cellier, buanderie et des toilettes séparées. Au premier étage: Trois chambres dont une suite parentale de 34 m2 avec une salle de bains/douche, dressing et wc séparés, puis deux belles chambres avec leur salle d'eau. A l'entre sol, vous découvrez un bureau ou chambre d'appoint. Au deuxième étage: deux grandes chambres avec salle de bains/douche, dressing Puis au dernier étage une grande chambre avec sa salle de bains plus wc. L'appartement indépendant se compose d'un petit séjour avec une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau des des toilettes séparées. Bien exceptionnel et rare avec des prestations de qualité, parquets massifs, cheminée en Pierre, belle hauteur de plafond avec poutres moulurées en chêne, escalier en chêne massif. Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur.Système gainable très haut de gamme (Type hôtelier). Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 2040€ et 2810€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière tél 0687448184 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N°521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX Royale Transactions
(103 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 02/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
(103 avis)
13
Maison, 345 m²

830 000 € 2 406 €/m²
Maison • 345 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 260 m²

Orléans (45000)

Adresse complète- 11 rue du Bourdon Blanc, 45000, Orléans, Loiret - 45, Centre-Val de Loire Description- Orléans hyper centre, maison bourgeoise quartier cathédrale d'une surface de 360 m2. Une distribution fonctionnelle et familiale avec de très beaux volumes de vie. Au rez de chaussée: Un grand hall d'entrée traversant donnant accès à un salon, une salle a manger, un bureau-bibliothèque, cuisine aménagée, une buanderie, toilettes. Au 1er : Très beau parquet sur l'ensemble de l'étage. Une jolie suite parentale avec salle de bain; 2 chambres; salle de bains, et une dernière chambre avec salle de bains privative et wc, toilettes. Au 2eme: grand espace pouvant devenir une salle de jeu, une salle tv ou salle de sport, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc,lingerie et un grenier. Au sous-sol 2 très belles caves et une chaufferie. Un espace extérieur cosy, terrasse et jardinet, à l'abris des regards, au calme et baigné de lumière. Stationnement : garage en location à côté. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www. georisques. gouv. fr ».Estimation consommation energétique, entre 5 770 € et 7 860 € par an Contactez Veronique Simon agent commercial au 06.82.45.03.59 ou par mail : immatriculé au RSAC 2016AC00149 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 24/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
11
Maison, 172 m²

595 000 € 3 459 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 754 m²

Orléans (45000)

Orléans quartier St Marc, dans la rue aux Ligneaux, maison d'architecte de 2014 au calme et en second rang. Maison très lumineuse comprenant au rdc une entrée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un cellier. Egalement en rdc une suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant sur le patio. A l'étage 3 chambres, une salle de bains et un pallier. Un double garage attenant. Un beau jardin paysagé sur le devant de la maison, et un patio intérieur ombragé sur l'arrière. Aucun travaux à prévoir sur cette jolie maison aux formes arrondies, plus qu'à poser ses valises.

RE/MAX Royale Transactions
(103 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 18/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
(103 avis)
23
Maison, 103 m²

265 000 € 2 573 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Orléans (45000)

Exclusivité Remax Royale Transactions A proximité du golf d’Orléans Limère (Loiret 45), dans un cadre verdoyant, je vous invite à découvrir cette maison familiale de 103m2, fonctionnelle et accueillante à la décoration sobre et élégante. Une circulation fluide et dynamique dès l’entrée qui permet de rejoindre le salon séjour lumineux de 29m2 avec cheminée à insert, puis la cuisine de 10m2, moderne, bien équipée, aérée et conviviale ( avec arrière cuisine attenante) qui ouvre sur la terrasse puis le jardin. Le jardin clos et joliment arboré de 600m2 vous offre une véritable intimité et vous permettra de profiter des beaux jours. A l’étage, un palier dessert trois chambres, une très jolie salle de bains, et des toilettes. La salle de bains esthétique et pratique est un véritable espace de bien être. Lumière et sensation d’espace dans les 3 chambres (10 11 et 15m2) grâce à leur très large Vélux. Depuis l’une d’entre elles vous accéderez aux combles aménagées profitant ainsi d’un espace de couchage supplémentaire si vous le désirez, ou d’un espace de jeux, ou autre, selon vos idées ou vos envies. Pour plus de confort : DPE D - double vitrage- garage mitoyen de 16m2 - Piste cyclable - transports et commerces à proximité. Les charges liées à la co propriété de l’Orée de Sologne sont de 83 euros/mois et comprennent l’eau, l’entretien des tennis et de la piscine ainsi que le traitement des végétaux. Chauffage gaz Taxe Foncière : 2.103 euros Pour la visiter, contactez Stéphanie LANGLOIS au 06 13 13 12 80 ou par e-mail Stéphanie Langlois agent commercial REMAX Royale Transactions Orléans immatriculée au RSAC sous le N° 920759230 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 106 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 83€. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maisons et Apparts
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par Maisons et Apparts 21/09/2024
9
Appartement, 192 m²

575 000 € 2 995 €/m²
Appartement • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45100)

Exclusivite - A vendre a Orleans, bel appartement proche de la Loire de 6 pieces avec 4 chambres, situe au 3eme etage sur 4 avec ascenseur. D'une surface de 192m2, cet appartement offre de beaux volumes dont un salon de 60m2 et une luminosite naturelle agreable. Idealement situe, il se trouve dans un quartier recherche de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.38.45.76.33. Ne manquez pas cette opportunite d'acquerir un bien d'exception , , Double box, cave, beaux parquets, chauffage individuel electrique, double vitrage, copropriete en bon etat avec acces securise., , Charge de coproprietes de 3800 et euro, par an comprenant entretien et assurance des parties communes, ascenseur, eau froide et remuneration du syndic., Copropriete de 89 lots dont 36 a usage d'habitation., Pas de procedure en cours dans la copropriete., , Renseignements et visites 7j./7

Anne GONZALEZ - Capifrance
(93 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(93 avis)
12
Appartement, 60 m²

179 500 € 2 992 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS Quartier Chateaudun-Sonis, dans une Résidence sécurisée de standing à vendre très bel appartement T3 avec deux terrasses de 20m2 exposée sud et une deuxième de 10 m2 ainsi qu'un garage box fermé pour deux véhicules. Situé au cinquième étage avec ascenceur, vous bénéfécierez d'une vue imprenable et sans vis à vis. Le bien est en très bon état général et se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée accès terrasse plein sud et d'une buanderie-lingerie. La partie nuit propose deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Proche des commodités, produit rare à visiter rapidement ! COUP DE COEUR Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, Edf des communs, syndic etc....) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874402)

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