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Ventes immobilières en viager à Orléans (45)

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MADELEINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
10
Appartement, 64,29 m²

187 620 € 2 918 €/m²
Appartement • 64,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS SAINT LAURENT, DUPLEX DE 64 M2 AU DERNIER ETAGE AVEC BALCON, TERRASSE ET SA VUE PANORAMIQUE SUR LOIRE. Bien rare avec son agencement atypique comprenant au 1er niveau : entrée, une belle pièce de vie donnant sur balcon et vue Loire, une cuisine, une chambre, WC séparé, une salle de bains. Au second niveau, une vaste chambre ouvrant sur terrasse et sa vue incroyable sur Loire et Orléans, une salle de douche. L'ensemble du bien est à rénover. Atouts non négligeables: une grande place de parking et une cave en sous-sol. Idéalement situé: proche hyper centre, tram, commerces, Loire. Charges annuelles de copropriété: 2774 EUR (tout est compris dans les charges). DPE: G (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage satandard entre 3230 EUR et 4420 EUR Prix HAI: 187 620 EUR. Honoraires charge acquéreurs de 6% TTC. Certes des coûts de rénovation mais quel cadre sublime !!! Alors, amateurs de travaux ou investisseurs, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -

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Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
4
Appartement, 26,99 m²

87 200 € 3 231 €/m²
Appartement • 26,99 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Découvrez ce charmant appartement T1 à Orléans Bienvenue dans ce T1 situé au coeur d'Orléans. Construit en 1965 le bâtiment profite désormais d'une isolation thermique extérieur en cours d'exécution, cet appartement dispose d'une surface habitable de 26,99 m², il offre un séjour spacieux de 15 m². Le coin cuisine est fonctionnelle et prêt à être aménagée selon vos goûts. Il bénéficie de plus d'une cave et d'un stationnement intérieur Tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. L'appartement est vendu loué! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui!

One Shot Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par One Shot Immobilier 13/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
7
Appartement, 71 m²

219 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS One Shot Immobilier vous propose un appartement de type 4, dans le centre d'Orléans, à 5 minutes de la future FAC de médecine, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation : salon, séjour cathédrale, cuisine semi-ouverte, 3 chambres, dont une en duplex salle de bains, cellier et lingerie. Possibilité de parking couvert en option. Proche commerces tram, bus, gare. REF 3252Q DPE D : réalisé le 08/02/2022 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 810 et 1130 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL 02 38 83 123 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Orleans Saint Marceau
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
12
Maison, 180 m²

649 900 € 3 611 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Orléans (45000)

Coup de coeur assuré pour cette maison Bourgeoise ayant gardé son cachet ancien. Entrée avec carreaux ciment d'origine, séjour double avec cheminée, grande cuisine aménagée, chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative avec WC, buanderie, WC. Au premier étage trois grandes chambres, bureau et salle de bains avec WC, Sous combles une grande chambre. Les plus un très beau et grand jardin, une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, une grande dépendance avec un grand grenier. Chaudière au gaz récente, toiture refaite avec isolation. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Maupouet immobilier
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Maupouet immobilier 27/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 56,35 m²

100 000 € 1 775 €/m²
Appartement • 56,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS PROCHE LOIRE Cabinet Vert Venez découvrir cet appartement F3 de 57m², en rez-de-chaussée , dans une résidence entretenue et proche des commodités. Il comprend une entrée, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et cave. Très belle opportunité Nous vous attendons Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2384 euros.

Durand-Montouché
(1066 avis)
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Durand-Montouché 20/07/2024 - mise à jour 29/09/2024
(1066 avis)
9
Appartement, 70,03 m²

223 000 € 3 184 €/m²
Appartement • 70,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Situé dans le quartier recherché de St Laurent, cet appartement T3, de 70,03 m² Carrez, rénové avec soin, se trouve dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Idéal pour une résidence principale, il offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon spacieux et lumineux, deux chambres, une salle d'eau moderne, une cave, ainsi que deux places de parking. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. L'appartement est à proximité des bords de Loire, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3628.33 euros.

Michel MORIN - Propriétés-privées.com
(11 avis)
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Michel MORIN - Propriétés-privées.com 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(11 avis)
7
Appartement, 69 m²

80 000 € 1 159 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

45000 ORLEANS Quartier Fg Bannier. Appartement 3 pièces 70m² , Entrée, séjour , salon pouvant être fermé, 1 chambre , cuisine, cellier, salle de bain, toilettes, dressing. Balcon 5m2 .Au sous sol garage pour vélos Appartement situé au 11° étage/ 12 , rénové, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants . DPE : D et GES: B . Charges annuelles 2023, copropriétés 1578 euros Budget 80.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au 0675442265 ou par courriel à == ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE = Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376494 MMO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

Imhotep St Jean De Braye
(193 avis)
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Imhotep St Jean De Braye 10/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(193 avis)
3
Appartement, 167 m²

278 100 € 1 665 €/m²
Appartement • 167 m² • 6 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Magnifique immeuble pour un investissement locatif datant du XIXème siècle, situé au cœur de la ville d'Orléans. Cet immeuble comprend 3 appartements et 1 commerce, ce dernier est déjà loué, ce qui garantit un revenu locatif immédiat. Les appartements : de type 2 et un studio, d'une superficie totale de 86,77 m², nécessitent une rénovation complète, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement pour les bricoleurs et les investisseurs. La localisation de cet immeuble est idéale, avec toutes les commodités à proximité, notamment les commerces, les restaurants et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble avec un fort potentiel de valorisation. Le prix demandé est de 278 100 EUR. Faites vite, cette offre ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 10255

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ADVICIM immobilier 13/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
6
Appartement, 48 m²

160 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE REZ-DE-JARDIN T2 48 m² - PROCHE LOIRE / ST-MARC Idéalement situé à quelques pas des bords de Loire (quai du Roi), découvrez cet appartement en rez-de-jardin d'une résidence récente sécurisée et très bien entretenue. Rénové en 2022, il offre un bel espace de vie ouvert sur un jardin privatif, une chambre, une salle de bain avec WC, une entrée avec rangements. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. L'appartement se compose de : - Espace de vie 26 m² - Chambre 12 m² avec rangements - Salle de bain / WC - Entrée avec rangements Atouts supplémentaires : - Jardin privatif 20 m² - 2 places de stationnement extérieur Informations complémentaires : - DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590 - 850 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 70 € - Taxe foncière 1100 € - Copropriété de 40 lots d'habitation / aucune procédure en cours Prix du bien 160 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Contactez moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 80 avis Google 5 étoiles et une note de 4,8 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide

Nathalie TILLAY - Capifrance
(204 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(204 avis)
12
Maison, 189 m²

520 000 € 2 751 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 125 m²

Orléans (45000)

ORLEANS recouvrance, centre, très jolie maison bourgeoise familiale rénovée dans le respect de l'ancien et distribuée sur 3 niveaux: de beaux volumes, beaucoup de cachet: parquet point de Hongrie, cimaises, cheminées. Au rdc : belle entrée, salon salle à manger de 35 m² avec cheminée , vitraux, grandes fenêtres. Cuisine ouverte avec petite véranda à usage d’ espace déjeuner ouvert sur une petite cour intérieure sans vis à vis. Au 1er étage, grand palier, 2 chambres , salle de bain. Au 2eme : 2 chambres, salle d’eau. Au 3ème : grande salle de jeux- bibliothèque. Grande cave voûtée. Idéalement située , cœur de ville et proche Notre Dame de Recouvrance et bord de Loire. Transports, écoles et commerces à pied. Beaucoup de charme, quelques rafraichissements à prévoir, coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859954)

TEAM INFINITY
(98 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par TEAM INFINITY 30/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
(98 avis)
9
Maison, 165 m²

310 000 € 1 879 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 454 m²

Orléans (45100)

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN Venez poser vos valises dans cette charmante maison située à Orléans sud qui saura vous séduire par sa fonctionnalité, son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités. Cette maison de 7 pièces d’une surface de 165 m² sur un terrain de 454 m² se compose d’un vaste salon et d’un séjour très lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse, d’une cuisine aménagée toute équipée, de 6 chambres dont une en rez-de-chaussée et les 5 autres à l’étage dont une de 31m² avec dressing et mezzanine privative et deux salles d’eau. Ce bien compte également deux places de parking, un jardin, une buanderie et un garage attenant à la maison. Proche de l’hôpital de La Source, vous trouverez également à proximité : transports en commun (bus et tram), établissements scolaires, crèche, restaurants, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, épiceries et boucheries, charcuteries. Accès autoroutes A71 et A10 à 5 kilomètres. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Tania Torremocha E.l, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 844 496 505. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 16/10/2024
7
Maison, 184 m²

580 000 € 3 152 €/m²
Maison • 184 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 694 m²

Orléans (45000)

Il y a des lieux qui ne se racontent pas mais qui se vivent... Orléans à quelques minutes de la gare SNCF et du Tram. C'est au cœur du quartier Dunois, que se dresse fièrement cette maison emblématique du XIXème à l'architecture racée. Cette élégante bâtisse accueille une surface de 136 m2 sur deux niveaux, et offre dés l'entrée une distribution claire des espaces. Le Rez-de-Chaussée ouvre sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse autour d'une cheminée centrale, en lien direct avec une confortable cuisine séparée se prolongeant par un bureau converti en cellier, WC à part. L'étage accueille trois agréables chambres, un bureau et deux salle d'eaux, WC. L'ensemble est ouvert sur un jardin de plus de 690 m2 avec ses essences variées et son porche et ses petites dépendances permettant divers rangements. Pour compléter ce bien unique, une maison de 48 m2 offre plusieurs possibilités, du véritable atelier d'artiste au rapport locatif. Cet ensemble de maisons offre un lieu de vie confortable, atypique et insoupçonnable. Plusieurs stationnements sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

LEX IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2020 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par LEX IMMOBILIER 10/10/2020 - mise à jour 21/03/2024
4
Maison, 76 m²

155 000 € 2 039 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

LEX IMMO vous présente : Proche tram centre ville, et nouvelle FAC, maison de ville d'environ 76m2 en location actuellement pour un loyer de 650 mensuel sans charges. Grand salon d'environ 40m2 avec cuisine ouverte, deux chambres dont une au rez de chaussé, salle de bain et toilette indépendant. Bail actuel finissant le 15 décembre 2023. Possibilité de diviser en deux lots. A ce bien s'ajoute deux places de parking et une terrasse. Contactez votre agent immobilier 07.69.68.16.44 (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Valrim Orléans
(252 avis)
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Valrim Orléans 12/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
(252 avis)
8
Appartement, 87 m²

197 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Situé en centre ville d'Orléans, venez découvrir ce grand appartement de type deux pièces en duplex. Il est composé au deuxième étage : d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, d'un wc et d'une buanderie. Au troisième étage : d'une belle chambre avec salle de bains. Les + seront réalisés dans les prochaines semaines, à savoir : le remplacement intégral de la toiture et des zingueries, mais aussi le ravalement des façades et le remplacement de toutes les fenêtres par des menuiseries bois conformes au règles des ABF. Prenez contact avec nous ! Référence agence : 13278

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 11/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
7
Appartement, 75 m²

175 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans hyper centre à quelque minutes à pieds de la gare SNCF et des lignes du TRAM. C'est au cœur du quartier des Grands Champs et au sein d'une petite copropriété dont le ravalement sera bientôt réalisé et PAYÉ par la propriétaire actuelle, que se niche cet appartement duplex au deuxième et dernier étage. L'espace offre une entrée desservant un espace de vie lumineux de plus de 24m2, une cuisine fermée, WC. Un escalier nous mène à l' étage où se trouve deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une cave complète cet ensemble bien entretenu. Proche du futur Campus Madeleine. Surface Carrez : 62,41m2. Surface Sol : 75,76 m2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1533 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

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