Ventes immobilières à Orléans (45)

Yan THOMAS - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Yan THOMAS - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

9

214 000 € 2 326 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Orléans (45100)

ORLEANS SUD – Proche Hôpital Idéalement situé dans un petit lotissement calme à proximité de l’Hôpital et transport à proximité. Maison mitoyenne par le Garage édifiée sur une parcelle de 367m². Jardin entièrement clos. La maison développe 92m² habitable, 100m² au sol et s’organise ainsi : En rez-de-chaussée, entrée, WC, cuisine fermée, accès au garage, salon séjour de 30m² avec poêle à bois & véranda de 20m². L’étage dispose de 3 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Il faudra prévoir à quelques rafraichissements et la rénovation de la salle de bains. Les plus : Pas de charges de copropriété, Garage de 30m², stationnement possible devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553 - SAFTI – THOMAS Yan, Conseiller indépendant Afficher plus

ARC IMMOBILIER - Orléans

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par ARC IMMOBILIER - Orléans 01/02/2025 - mise à jour 29/03/2025

4

51 500 € 5 427 €/m²
Appartement • 9,49 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Studio Orleans 1 pièce 9,49m² proche Bords de Loire ARC Immobilier est ravi de vous présenter ce studio entièrement rénové, idéal pour des étudiants ou les investisseurs. Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des bords de Loire et à seulement 7 minutes de l'arrêt Porte Dunoise (tram B). Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, avec douche, wc et d'une kitchenette, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Informations complémentaires: Était loué 380 + 70 de charges , pas de travaux à prévoir, DPE D. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien ! (7.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888.46 euros. Afficher plus

Imhotep Fleury

(349 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Imhotep Fleury 24/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

(349 avis)

16

140 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Dans une petite résidence, à deux pas de l'O et du centre d'Orléans, venez découvrir ce bel appartement de trois chambres. Très lumineux car traversant, il bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement. Pas de places perdues et des rangements avec ses placards et son cellier. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Référence agence : 285 Afficher plus

Didier DUPUIS - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Didier DUPUIS - Capifrance 01/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

(4 avis)

13

545 000 € 2 946 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres

Orléans (45100)

Quartier St Marceau, maison de ville atypique sur 4 niveaux de 184.90 m². Au rez de chaussée un grand garage d'environ 45 m², une cave de 24 m² et une partie en local professionnel avec un bureau de 15.70 m² et une salle d'attente de 6.80 m². Au 1er étage un jardin d'hiver, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc ainsi qu'un séjour de 25.4. m². au 2ème étage 3 chambres, sanitaires et un autre séjour de 29 m². Enfin au dernier étage, une mezzanine/bibliothèque de 11 m². Cette maison est située à 50 m de la Loire et 100 m du Pont Georges V. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Réf.878480 Afficher plus

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 24/01/2025 - mise à jour 08/04/2025

6

110 000 € 1 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Proche des commerces et des transports, cet appartement de 66,08 m² (loi carrez) vous offre un séjour-salon, une cuisine, 2 chambres et salle de bain. Vous allez apprécié ses rangements et sa luminosité. Cet appartement est habitable de suite et sans travaux. Le prix comprend une place de stationnement ainsi qu'une cave. Uniquement pour résidence principale et sans frais d'agence ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 €/ an. (année de référence 2021). Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2304,39 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.LDE-DA01-023434/13116-12286) Afficher plus

Patrim Riviera

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Patrim Riviera 04/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

7

59 612 € 3 078 €/m²
Appartement • 19,37 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Investissement locatif sous bail commercial résidence gérée étudiant. Studio meublé et équipé R+4 Orientation Sud-Est Durée du bail 9 ans Début du bail 01/09/2022 Fin du bail 31/08/2031 Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 2 987 € Charges de copropriété annuelles (bailleur) 445 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 275 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Afficher plus

Michel MORIN - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Michel MORIN - Propriétés-privées.com 23/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

(11 avis)

10

218 000 € 2 565 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Orléans (45000)

45000 Orléans maison 5 pièces, : dégagement couloir, salon séjour 24m² avec conduit cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douches , toilettes. Au rez de jardin : 2 chambres aménagées et toilettes,. Garage voiture, Terrain 670m² clôturé, arboré, abri de jardin d'agrément et abri remise des outils . Budget 218.000 euros, honoraires d'agence 3,99% ,inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au 0675442265 ou par courriel à == ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE = Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 374120 MMO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - . Afficher plus

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

4

69 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Dans une résidence de services hôteliers de 2011, idéalement située dans le centre ville d'ORLEANS, à proximité des transports, à 10 minutes à pied de la gare et à 20 minutes à pied de la Cathédrale, investissez dans ce T1 meublé de 21m2 au 3ème étage, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.367€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,33%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos à venir. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Un autre bien équivalent est également disponible à la vente ... Cette annonce référence 221520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 116 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 29/09/2024 - mise à jour 28/02/2025

16

380 000 € 2 452 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 482 m²

Orléans (45000)

EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier calme et recherché proche de la rue de la Cigogne, belle maison construite en 1990 d'une surface d'environ 155m2 (180m2 surface utile) située sur une parcelle de plus de 480m2. Maison non-mitoyenne proche Saint-Marceau. Vous retrouverez au rez-de-chaussée : entrée, grand double séjour lumineux de 40m2 orienté Est/Ouest avec poêle à bois, cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur séjour), couloir avec nombreux placards, salle de bain récemment rénovée, W.C séparé, ainsi que 3 chambres de plain-pied. Buanderie et garage attenants, accessibles depuis la maison. Joli jardin paysagé avec grande terrasse. À l'étage : palier, salle d'eau avec W.C et 2 grandes chambres. Système de chauffage/climatisation : Chaudière gaz avec radiateurs ainsi qu'une pompe à chaleur Air/air avec programmateur pièce par pièce. Fenêtres double vitrage isolation renforcée installées récemment. Seulement 1 000€ de facture annuelle de gaz pour avoir 19°C dans la maison. Secteur calme et recherché, proche des écoles (maternelle, élémentaire, collège, lycée), des commerces et des transports. Accès rapide à la N20. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cimm immobilier Sint Cyr en Val - Orléans métropôle - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par Cimm immobilier Sint Cyr en Val - Orléans métropôle - CIMM IMMOBILIER 13/05/2024 - mise à jour 08/04/2025

27

379 000 € 3 674 €/m²
Maison • 103,15 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45100)

MAISON ATYPIQUE - ORLEANS SUD CIMM IMMOBILIER SAINT CYR EN VAL ORLEANS METROPOLE vous présente en exclusivité ce bien d'exception idéalement situé dans un secteur très recherché d'Orléans à proximité de toutes les commodités (Transports, tram, commerces, écoles...) et dans un cadre très recherché. Venez succomber au charme de cette charmante villa entièrement rénovée offrant de beaux volumes dans une luminosité parfaite et donnant sur son luxuriant jardin paysagé. Vous découvrirez la superbe suite parentale ainsi que les deux autres chambres annexes (possibilité d'une chambre supplémentaire), une magnifique pièce de vie avec sa splendide cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon avec vue sur la grande terrasse et le parc joliment arboré. Le terrain parfaitement clos accueille un garage et atelier en annexe. Contactez nous pour toute demande de renseignement complémentaire et programmer ensemble une visite sur place. Christophe HUBER Tel : 07 69 32 39 35 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe HUBER - Agent commercial - EI - RSAC Orléans 434719605 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Afficher plus

Pierre-Yves CHARRIER - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 20/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

(48 avis)

8

167 000 € 1 920 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • Ter. 175 m²

Orléans (45000)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Belle demeure à rénover rue du Poirier Rond à Orléans. Pour apprécier le potentiel de ce bien, n'hésitez pas à demander sa visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

TEAM INFINITY

(113 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par TEAM INFINITY 21/02/2025 - mise à jour 22/02/2025

(113 avis)

8

203 000 € 2 256 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette maison de 4 pièces prête à vous accueillir. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse , une cuisine attenante et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Une terrasse, un jardin clos et deux places privatives de stationnement complètent ce bien. Proche de toutes commodités, cette maison n’attend plus que vous. De plus, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun( ligne de bus 3, 60, 4 et 25, ligne de tramway B), des autoroutes A71 et A10 qui sont accessibles à moins de 7 kilomètres et des commerces locaux, ce qui rend cette maison encore plus attrayante pour les personnes qui cherchent un mode de vie pratique et dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

2

160 000 € 2 540 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Grand appartement T2 situé au 6 Quai de la Madeleine à Orléans, à rénover en totalité. Avec ses 63 m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune professionnel souhaitant profiter de la douceur de vivre orléanaise. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un séjour lumineux de 22 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. Imaginez-vous y passer des soirées conviviales ou des moments de détente, bercé par la vue dégagée sur la Loire. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante nue, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité culinaire et de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. L'espace nuit est composé d'une chambre confortable, offrant un havre de paix pour des nuits reposantes. La salle de bains, bien équipée, et les WC séparés complètent ce tableau harmonieux. Cet appartement, construit en 1976, bénéficie d'un ascenseur et d'un standing qui en font un lieu de vie agréable et pratique. Le véritable atout de cet appartement réside dans son balcon de 8 m², orienté plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner ou y passer des soirées d'été, entouré de la beauté naturelle du quartier. En termes de commodités, vous serez comblé par la proximité des transports en commun (bus et tramway à quelques minutes à pied), des commerces (alimentation générale, restaurants), des établissements scolaires (crèches, maternelles, écoles élémentaires) et des services de santé (médecins généralistes). Un parc et jardin se trouve également à proximité, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme intemporel, situé dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 594 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SH CONSEIL

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par SH CONSEIL 03/10/2024 - mise à jour 04/04/2025

6

225 000 € 2 922 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Orléans (45100)

Maison d'habitation sur Orleans Hippodrome comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour, cuisine et WC.A l'étage un dégagement , trois chambres et une salle de bains. Un jardinnetet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Durand-Montouché

(1128 avis)

Annonce publiée le 09/07/2015 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Durand-Montouché 09/07/2015 - mise à jour 11/03/2025

(1128 avis)

14

343 000 € 2 144 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Orléans (45000)

Proche du centre de saint Jean de la Ruelle venez visiter cette maison de caractère de 160m² habitables à 5kms du centre d'Orléans vous trouverez une belle pièces de vie de 50m² avec cheminée une spacieuse cuisine de 16m² , une salle de bains et toilette à l'étage mezzanine et distribution sur quatre chambres une salle d'eau, un wc et des nombreux placards et grand grenier aménageable dépendances : cave et garage double cours et jardin avec terrasse . la maison est proche des accès routiers des bus et des supers marché classe énergie : B chauffage pompe à chaleur récente https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

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