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Florentin PAINCHAULT - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Florentin PAINCHAULT - Propriétés-privées.com 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(19 avis)

194 500 € 2 526 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Florentin Painchault vous propose en exclusivité cette très belle maison avec un box fermé + terrasse en plein coeur d'Orléans, à la frontière entre le quartier Madeleine et le quartier Dunois. Idéalement située, cette maison se situe en second plan et bénéficie d'un calme total malgré sa proximité immédiate avec tous les points stratégiques : quelques secondes à pied des commerces ; 3 minutes à pied de la place Dunois ; 6 minutes à pied du futur campus Madeleine, etc. Lorsque nous franchissons le porche d'entrée de la copropriété, nous avançons jusqu'à découvrir cette très charmante façade de maison afin d'avoir accès aux prestations suivantes : Au rez de chaussée : - Une grande entrée indépendante de 7m2 - Une cuisine toute équipée et aménagée de 12m2 - Un double salon/séjour de plus de 35m2 - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC - Une terrasse attenant au salon A l'étage : - Un chambre principale - Un bureau ou une chambre - Un WC Une chaudière à condensation produit le chauffage et l'eau chaude. Un insert à bois, fonctionnel, permet de compléter le chauffage dans le salon/séjour ! Un box privé fermé est vendu également avec la maison. La maison est mitoyenne par le mur où se situe l'escalier de la maison et non sur une pièce de vie directement. La maison fait partie d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole avec seulement 5 logements. Les seules charges comprennent l'assurance pour 23 euros/mois et la consommation d'eau du logement grâce au compteur individuel pour environ 15-20 euros par mois. *** SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°3 9910- Budget 194 500euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .

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SARL NORIAL Les Notaires

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par SARL NORIAL Les Notaires 01/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

239 200 € 1 537 €/m²
Maison • 155,59 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 408 m²

Orléans (45000)

Vous recherchez une maison pour une famille nombreuses ?A proximité de la rue Malakoff et de la rue d'Ambert, maison de 159,89 ma comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon, dégagement avec rangement, trois chambres, salle d'eau, WC, - à l'étage : palier/mezzanine, trois chambres dont une avec douche, salle de bains avec WC.Deux garages accolés, cave, une véranda.Jardin clos et arboré d'environ 408 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Girard Stephanie - Dr House Immo

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Girard Stephanie - Dr House Immo 14/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

550 000 € 2 723 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Orléans (45000)

Vous recherchez une maison contemporaine, familiale, dans un environnement privilégié au calme, et proche de toutes les commodités ? Venez découvrir cette maison de 202 m2 sur ORLEANS SUD offrant de plain-pied une pièce de vie de 72 m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse et une parcelle privative d’environ 1 400 m2, une chambre avec salle d’eau et toilette indépendant ainsi qu’une chambre faisant office de bureau. A l’étage, la mezzanine donne accès à une suite parentale avec toit terrasse et 2 autres chambres avec leur salle de bain privative. Toutes les pièces sont baignées de lumière et la décoration résolument moderne et de bon goût en font une propriété unique. Vous oublierez que vous êtes si proche de la ville et de son agitation. La ville à la campagne ou la campagne à la ville. A vous de voir. Ce qui est certain, c’est que la formule « poser vos valises » n’a jamais été aussi vraie. Les plus de ce bien : - Aucun travaux à prévoir. - Proche transports en commun. - Chambre en rez-de-chaussée. - Nombreux rangements. - Garage double. - Deux places de parking extérieures. - Parcelle privative arborée. Ce bien fait partie d’une copropriété sécurisée de 26 lots. Charges annuelles 1300 euros. Visite virtuelle disponible. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché de 550 000€ correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Immo Select

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Immo Select 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

399 000 € 2 320 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

Magnifique Maison Familiale très proche Centre A deux pas du centre-ville d'Orléans, quartier St Marceau, dans petit quartier pavillonnaire bien fréquenté avec toutes commodités à pieds. Superbe maison de famille de 172 m² avec grand jardin, Terrasse et garage. Cette maison composée de 5 chambres dont une de plain-pied, un grand séjour, une cuisine aménagée, un cellier, plusieurs salles d'eau et WC. Maison confortable et très bien entretenue, vous bénéficiez également de panneaux solaires pour réaliser un maximum d'économies d'énergie. Idéal familles avec proximité établissements scolaires. N'attendez plus pour venir visiter!

Léa Barillet - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Léa Barillet - iad 28/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

(6 avis)

120 500 € 1 565 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Léa Barillet (06 47 16 99 07) vous propose : Opportunité à saisir - Venez découvrir cet appartement lumineux idéalement situé à proximité de toutes les commodités (écoles, boulangeries, aldi), à 15 minutes à pied environ de la gare de Fleury, 12 minutes en vélo de la gare d'Orléans, d'environ 77m2 localisé au sein d'une petite copropriété au 3ème et dernier étage. Idéal pour investisseur ou pour un couple avec ou sans enfants. Ce dernier se compose comme suit : une entrée, un beau séjour lumineux d'environ 30m2, une cuisine séparée aménagée, un couloir desservant deux chambres dont une d'environ 18m2, une salle de bain et un wc séparé. Les 77m² de surface permettent d'envisager divers aménagements selon vos besoins. Ce dernier dispose également d'une cave ainsi que d'une cour commune. Plusieurs places de stationnements sont disponibles dans la rue. Les plus : radiateurs, ballon d'eau chaude, tableau électrique et four récents. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 269 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Barillet EI (ID 75704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jeremy BOSSARD - iad

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Jeremy BOSSARD - iad 29/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

199 000 € 2 618 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Jeremy Bossard (06 89 06 56 38) vous propose : Idéal investisseur locatif longue durée et airbnb, marchand de bien ou famille avec adolescent ou jeune adulte souhaitant son indépendance. En vente en exclusivité avec i@d France, une charmante maison de ville de 3 pièces à fort potentiel de style bourgeois de 78 m² à vendre à Orléans, à deux pas de la Loire et du centre-ville. Ce bien est divisé en deux logement avec deux entrées dissociées, le premier de 28 m² est au rdc avec une grande chambre avec placard et une partie séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et un w.c. indépendant. Le second logement de 2 pièces est au 1er étage et dispose d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec placards et poutres apparentes et d'une salle de bain avec w.c. Les deux logements sont également classés en E par des DPE individuels. Orientée au nord, elle bénéficie d'une exposition agréable. Les logements sont actuellement loués en location meublé, les baux arrivent à terme en février 2025 mais les locataires souhaitent quitter le logement avant la fin d'année 2024 pour des raisons professionnelles. Le montant des loyers hors charges mensuels cumulés est de 1100€. Après un minimum de rafraichissement, le potentiel mensuel de revenu locatif longue durée est de 1260€ environ et le potentiel de revenu brut en rbnb est de 1800 à 2200€ en fonction de la saisonalité. Une visite s'impose pour découvrir ce bien à fort potentiel, proche de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Bossard EI (ID 44061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SH CONSEIL

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par SH CONSEIL 02/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

169 000 € 2 485 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Idéal Investisseurs Situés au centre Historique d' Orléans Vous trouverez 2 appartements séparés pouvant éventuellement être réunis en 1 seul bien de 68 m². Actuellement les appartements sont loués en meublé. Situé au rez-de-chaussée de la copropriété avec entrées indépendantes. Ravalement récent. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TEAM INFINITY

(98 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEAM INFINITY 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(98 avis)

223 000 € 2 372 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Orléans (45000)

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE vendue loué En vente à ORLEANS (45000), votre agence KW INFINITY est heureuse de vous proposer cette maison de 6 pièces de 94 m² et de 300 m² de terrain. Son intérieur dispose d'une très belle pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée en accès direct à une belle terrasse, une chambre, wc indépendants et d'une salle de bains. A l'étage vous disposez de 3 belles chambres, un bureau. Vous disposez également d'un sous-sol total. La maison bénéficie d'une terrasse. Un garage et deux places de parking sont prévus pour stationner les véhicules. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Porte Dunoise) à proximité. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière vous est présentée par DEBRAY Marie KW E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 925404121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SARL NORIAL Les Notaires

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par SARL NORIAL Les Notaires 14/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

156 000 € 1 941 €/m²
Appartement • 80,36 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Idéalement situé dans l'HYPER CENTRE PROCHE du CLOITRE ST AIGNAN, appartement à rénover de types 4 pièces comprenant : entrée, séjour-salon donnant sur un balcon, cuisine, salle de bains, deux chambres, WC. Vendu avec une belle cave privative. Garage commun (pos de lot de copropriété).Travaux à prévoir Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 1204€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

TREMBLAY Thierry - immo reseau

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par TREMBLAY Thierry - immo reseau 06/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

96 000 € 1 231 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans
La Source (45100)

Orléans-la-source, investisseur, primo accédant...... Dans une copropriété calme, proche de toutes commodités et de l'université, à deux pas du campus et du lac. Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec rangement et placard desservant une cuisine aménagée , un salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et placard dans le couloir. En complément une cave privative. Surface CARREZ : 78 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 330. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 500 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 96 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 96 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 31403) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 330. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 500 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 96 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par ATOUT IMMO 15/09/2023 - mise à jour 14/09/2024

452 400 € 4 208 €/m²
Maison • 107,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR NEUF À vendre à Orléans (45000) : maison neuve 4 pièces de 108 m² avec jardin. Cette maison est disposée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle inclut aussi une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. En complément, il y a une cave et une place de parking. Vue sur un jardin. À proximité : bus, gare (Orléans), tramways (lignes B et A), établissements scolaires, cinéma, restaurants, conservatoire, commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Marché Place de la République le jeudi. Autoroutes A10 et A71 accessibles à 4 km.Elle est à vendre pour la somme de 452 400 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La petite copropriété dont elle fait partie est constituée de 6 lots. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Orléans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADVICIM immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ADVICIM immobilier 17/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

(36 avis)

155 150 € 2 017 €/m²
Appartement • 76,91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS quartier Saint LAURENT ,proche centre ville et tram B, nous vous proposons un F4 de 76.91 m² - VENDU LOUE _ très lumineux au 1 ier étage avec ascenseur comprenant : séjour/salle manger avec vue sur jardin, cuisine avec cellier attenant, 2 chambres, SDB, cave, (double vitrage). Charges annuelles de copropriété : 2290 euros (y compris chauffage) Copropriété de 313 lots dont 146 lots d'habitation Taxes foncières; 1478 euros Prix 155 150 Euros FAI - Honoraires à la charge du Vendeur Cette annonce vous est proposée par Dominique Grelet - RSAC 2017AC00088- CCI Orléans EI Contact: 06 66 21 28 14 ou 07 83 12 42 55 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 313 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide

Foncia Transaction Olivet

(123 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Olivet 06/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(123 avis)

70 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Spécial investisseurs - studio rénové, dans petite copropriété à faibles charges, à 100m de la gare, du tram et des lycées. Loué 429.50 € cc. Possible de louer en RB&B au prochain locataire. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MAISONS PELICAN 45 13/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

300 000 € 3 000 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces

Orléans (45000)

Maison Sur Mesure ! LES MAISONS PELICAN proposent dans le cadre d'un programme de construction : maison + terrain. Le projet de votre vie de 100 m2 entièrement personnalisable à votre image sur un terrain de 450m2. Rez-de-chaussée : Belle entrée sur espace de vie salon + séjour 53 m2 Cuisine ouverte avec accès cellier et garage WC séparé Dégagement Etage : 2 chambres de 11 m2 1 belle chambre avec dressing et salle de bains privative 1 bureau Salle d'eau WC séparé Palier Prestation de qualité : Chaudière hybride Maison en Bio' Bric Volets roulants électrique Somfy Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles ! Donnez 2 Ailes à vos rêves ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Plus d'information : 02 38 22 86 92 Comparer, c'est se rassurer ! DPE vierge.

Guy Hoquet Orleans Sud

(329 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 17/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

(329 avis)

530 000 € 2 208 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 960 m²

Orléans (45000)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES - 240m² - ORLEANS SECTEUR RECHERCHE - 10min centre-ville et gare! Venez découvrir cette agréable maison des années 30, entièrement rénovée, de 240m² au sol, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 960m² idéalement située à Orléans SUD, Quartier Jardin des plantes, au calme et sans vis-à-vis. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée d'une entrée sur véranda, d'une belle pièce de vie de 54m² avec cheminée, d'une pièce palière desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, dressing, une salle d'eau avec WC (possibilité de séparer la suite parentale); A l'étage vous profiterez d'un pallier desservant 3 chambres et un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave ainsi qu'un garage et un atelier viennent compléter ce bien! Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Possibilité d'accueillir une ACTIVITE LIBERALE car la maison possède une seconde entrée indépendante. Idéal télétravail également. Située à 5min à pied du Jardin des Plantes et 10min des commerces, école et transports : ligne de bus 1 et arrêt de tram 'Dauphine'. Vous serez séduit par cette maison idéalement située dans un secteur recherché. Le prix de vente est de 530 000 euros ( honoraires charge vendeur) Classé énergétique D (150kWh/m² annuels) et indice GES de catégorie D également, ce qui représente peu d'émissions de gaz à effet de serre (31 Kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1489 Océane RUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900056417 - ORLEANS.

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