Ventes immobilières 2 pièces dans le Loiret (45)

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 04/04/2025

2

121 325 € 2 861 €/m²
Appartement • 42,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Lex immo vous présente : Un appartement situé dans une petite copropriété de 8 lots. A proximité de la faculté d'Orléans en construction, idéal pour les étudiants et pour un investissement. Ce bien comprend : Une entrée , salon salle a manger balcon , cuisine , chambre , wc , salle de bain . Une cave, ainsi qu'une place de parking complète ce bien. A visiter rapidement !!! Karine Le Frapper - 06.47.07.61.89 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (). Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(132 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 11/02/2025 - mise à jour 17/04/2025

(132 avis)

8

164 000 € 3 154 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement T2 Meublé en Plein Centre Historique d'Orléans présenté en exclusivité par votre agence FONCIA ORLEANS. Il dispose d'un emplacement idéal et est situé à deux pas de la Place du Martroi, en plein cœur du centre historique d'Orléans, dans une copropriété de caractère au charme unique. La rue est très prisée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Description du bien : Ce T2 en parfait état, vendu meublé et libre d'occupant, c'est un véritable coup de cœur : - Belle pièce à vivre d'environ 20 m², lumineuse et accueillante - Cuisine aménagée et fonctionnelle - Chambre spacieuse et lumineuse, parfaite pour des nuits paisibles - Salle d'eau indépendante et pratique - Cave privative, idéale pour le rangement Ce bien rare à la vente est une opportunité unique pour habiter ou investir dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. Points forts supplémentaires : Quelques travaux légers suffisent pour améliorer le DPE et valoriser encore plus ce bijou immobilier. Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports, et culture. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez votre futur chez-vous ou votre investissement idéal. Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 01/03/2025 - mise à jour 21/04/2025

8

158 900 € 2 889 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Un charmant T2 au coeur d'Orléans, présenté par One Shot Immobilier. Cet appartement de 56 m², situé au 1er étage d'une copropriété à faibles charges, offre un cadre de vie idéal proche des bords de Loire. Lumineux et en excellent état intérieur, il séduira par son charme et sa praticité. Les atouts de ce bien et du quartier Localisation privilégiée : Quartier Quai Barentin, à 5 minutes à pied des transports (bus et tramway). Vie pratique : commerces, restaurants, écoles et crèches accessibles à pied. Cadre agréable : parcs et jardins pour vos moments de détente. Connectivité : éligible à la fibre optique. Possibilité d'un garage en option Caractéristiques principales Surface : 56 m² État général : excellent état intérieur DPE : E (réalisé le 26/11/2024) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 090 € et 1 530 € (prix de l'énergie 2021). Réf. : 3282H Les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

AI DC IMMO

(10 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par AI DC IMMO 08/03/2025 - mise à jour 08/04/2025

(10 avis)

4

145 000 € 3 537 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

À Vendre – Appartement F2 Meublé à Orléans – 41m² avec Balcon et Parking Privé Situé dans un secteur très calme et paisible, à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre historique d'Orléans, cet appartement F2 meublé de 41m² vous offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare combine confort moderne et proximité des commodités urbaines. Description du bien : Superficie : 41 m² Séjour : Spacieux et lumineux, avec un double séjour offrant une belle surface pour recevoir et se détendre. Cuisine équipée : Cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils électroménagers récents (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, etc.), ouverte sur le séjour pour un espace convivial. Chambre avec un lit confortable et des rangements adaptés. Salle d'eau Récemment rénovée, avec une douche, meuble vasque et WC, alliant design et praticité. Balcon : Profitez d'un balcon de 3m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Autres caractéristiques : Parking privé en sous-sol : Une place de parking sécurisée en sous-sol pour un confort maximal. Cave : Un espace de stockage supplémentaire, pratique pour vos affaires personnelles. Les atouts du bien : Meublé et prêt à emménager, cet appartement est une belle opportunité pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif. Secteur résidentiel calme et agréable, à proximité des transports, commerces et écoles. Proximité de l'hyper-centre historique d'Orléans (10 minutes à pied), vous permettant de profiter des restaurants, des boutiques et des activités culturelles de la ville. Afficher plus

Durand-Montouché

(1128 avis)

Annonce publiée le 30/04/2022 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Durand-Montouché 30/04/2022 - mise à jour 08/03/2025

(1128 avis)

3

86 650 € 2 113 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS, proche gare et tram au premier étage avec ascenseur, appartement fonctionnel de 2 pièces de 41 m² disposant d'un balcon côté cour. Double vitrage. Actuellement loué. Classe Energie : E. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 172 lots Charges annuelles : 1980.67 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(132 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 05/10/2024 - mise à jour 18/04/2025

(132 avis)

8

125 000 € 2 660 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER présente en exclusivité cet agréable F2 avec balcon et stationnement dans une résidence à l'environnement calme et verdoyant. Avec son séjour ouvert sur le balcon, vous profiterez d'un joli extérieur pour poser votre transat . Cet appartement est également doté d'une cuisine fermée qu'il est possible d'ouvrir, une chambre et une salle de bains. Dans une résidence de 1989 au ravalement récent, vous apprécierez sa localisation proche de la Loire, du tram et des commerces, tout en restant dans un environnement préservé du bruit de la circulation et à 1 km du centre ville. Visite virtuelle en ligne. A voir rapidement. Afficher plus

Durand-Montouché

(1128 avis)

Annonce publiée le 28/02/2020 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Durand-Montouché 28/02/2020 - mise à jour 26/03/2025

(1128 avis)

7

124 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 53,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

SAINT JEAN DE BRAYE A vendre appartement T2 de 53m² composé d'une entrée avec placard, grand séjour donnant sur un balcon plein sud, cuisine aménagée (US possible), chambre avec placard, salle de bains avec WC. Situation au calme, tout proche du Parc de la Charbonnière! Ravalement avec ITE voté et payé. Belle opportunité! Site géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2002.13 euros. Afficher plus

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/07/2022 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 28/07/2022 - mise à jour 28/01/2025

8

178 500 € 3 368 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

LEX IMMO vous présente un T2 de 53m² dans une petite résidence en copropriété comprenant : une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, WC, grand cellier, ainsi qu'une chambre. L'appartement se situe à 5 minutes du centre ville d'Orléans et de tout commerces ainsi que des transports en communs. Entièrement rénové. Karine LE FRAPPER - 06.47.07.61.89 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 30/10/2024 - mise à jour 21/04/2025

7

159 900 € 2 855 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans le quartier recherché du Faubourg Bannier, laissez vous séduire par cet appartement entièrement rénové se situant dans une petite copropriété avec un syndic bénévole (très peu de charges) calme et sécurisée proche de tous les commerces et transports. Cet appartement lumineux est composé d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande pièce de vie avec rangements, une chambre avec une une salle d'eau. Un box d'environ 16m², ainsi qu'une cave d'environ 9m². Afficher plus

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 29/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

12

139 900 € 2 690 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal investissement ou 1ère acquisition!! Votre agence Century 21 Help'immo à La Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement charmant et lumineux au fort potentiel situé en plein cœur d'Orléans. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, ce bien d'environ 52 m² se compose d'une grande entrée avec rangement qui dessert un séjour avec accès à un balcon exposé Sud Est, une chambre spacieuse, une salle de bains, un wc individuel et une pièce de rangements. Vous trouverez également une place de stationnement privative sécurisée au sous-sol avec un accès direct au centre commercial de Place d'Arc. Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et bénéficie d'une belle luminosité. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, il représente une opportunité unique de créer un espace à votre image. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 1 minute à pied de la gare d'Orléans, facilitant vos déplacements quotidiens. Le tramway Eugène Vignat, à 5 minutes à pied, vous connecte facilement à la ligne B, vous permettant de parcourir la ville en toute simplicité. Les commodités ne manquent pas avec la zone commerciale Place d'Arc et Carrefour à vos pieds et de nombreux commerces, restaurants et boulangeries à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les parcs environnants tels que le Parc Louis Pasteur et le Jardin de la Vieille Intendance. Le plus: L'immeuble vient d'être entièrement ravalé avec isolation thermique extérieure. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement au potentiel incroyable dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter à l'agence au 02.38.55.12.33 afin d'organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.0 € et 1090.0 € pour 2023. Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987) Afficher plus

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 22/02/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 22/02/2025

7

119 000 € 2 892 €/m²
Appartement • 41,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement 2 pièces de 34,30m² (41,15m² au sol), au 3ème et dernier étage avec ascenseur : Située en hyper centre d'Orléans, dans un immeuble de caractère entièrement rénové en 2013 (intérieur et extérieur). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambres, une salle d'eau avec WC et un couloir avec placard. DPE en D. (Vendu loué nu 530€ charges comprises). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ADVICIM immobilier

(38 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 07/03/2025 - mise à jour 21/04/2025

(38 avis)

5

150 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE VUE LOIRE - APPARTEMENT T2/3 56 m² - ST-MARC / HALAGE Idéalement situé à quelques pas des bords de Loire (chemin du halage), découvrez cet appartement baigné de lumière avec vue exceptionnelle sur la Loire au 8° étage sur 10 avec ascenseur d'un immeuble entièrement ravalé et isolé thermiquement en 2020. Cet appartement de 56 m² Carrez (60 m² au sol) avec loggia offre un espace de vie généreux, une cuisine aménagée équipée donnant sur une loggia, une chambre (possibilité 2° chambre), une salle d'eau et un WC séparé, une entrée avec rangements. Une cave de 8 m² et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien rare. L'appartement se compose de : - Entrée avec rangements 6 m² - Grand séjour 26 m² (possibilité de recréer une 2° chambre) - Cuisine 8 m² - Chambre 11 m² avec placards - Loggia 4 m² - Salle d'eau 3 m² - WC séparé Atouts supplémentaires : - Possibilité de recréer une 2° chambre dans le séjour - Stationnement extérieur - Cave 8 m² Informations complémentaires : - DPE D - Chauffage gaz collectif - Montant réel des dépenses mensuelles 2024 : 61 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 92 € - Taxe foncière 1200 € - Copropriété de 112 lots d'habitation / aucune procédure en cours Prix du bien 150 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Contactez-moi pour visiter ce bien en toute sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Afficher plus

Arc Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par Arc Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 09/04/2025

6

136 500 € 2 935 €/m²
Appartement • 46,5 m² • 2 pièces

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Charmant T2 avec balcon Résidence "Les Vergers de Loire" à Saint-Jean-de-Braye VENDU LOUE A la recherche d'un nid douillet alliant confort et praticité ? Découvrez cet agréable appartement de 46,30 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Ses atouts : Espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte sur le séjour Grande chambre avec placard intégré Salle de bain fonctionnelle Superbe balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours Un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des bords de Loire. VENDU LOUE . Montant du loyer : 495 euros HC Ne passez pas à côté de cette opportunité ! ? Contactez nous dès maintenant pour une visite! ARC IMMOBILIER nous comparer c'est nous adopté! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Afficher plus

SH CONSEIL

Annonce publiée le 17/04/2025

Proposée par SH CONSEIL 17/04/2025

Nouveau 4

130 000 € 2 822 €/m²
Appartement • 46,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Saint Pryvé Saint Mesmin appartement T2 Appartement 2 pièces de 2018 à 25 minutes du centre ville d’Orléans situé au troisième et dernier étage avec ascenseur dans un quartier résidentiel au calme. Entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau WC, un balcon. Place de parking extérieur à l’intérieur de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Aurélie LEROY - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par Aurélie LEROY - iad 19/04/2025

(19 avis)

Nouveau 9

100 000 € 1 887 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • Ter. 80 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

iad France - Aurélie Leroy vous propose: Vous recherchez une maison bien située et en bon état ? Venez découvrir cette opportunité à Châlette-sur-Loing ! Située dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Montargis et proche de toutes les commodités, cette maison de 53 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour lumineux avec un espace cuisine séparé, ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage, une pièce palière pouvant servir de bureau ou de salon, une chambre, une salle d’eau et un toilette séparé. À l’extérieur, profitez d’une cour à l’avant et d’un jardinet avec terrasse à l’arrière, un espace agréable et facile à entretenir. Les atouts de cette maison : Secteur recherché, à proximité des commerces et des transports Maison en très bon état général Électricité aux normes, aucun travaux à prévoir Chauffe-eau plat neuf Huisseries en double vitrage Stationnement facile devant la maison Un plus : des aides financières existent pour améliorer l’isolation et optimiser le confort thermique. Parlons-en ! Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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