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Ventes immobilières 2 pièces dans le Loiret (45)

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342 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Century 21 Help Immo
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Century 21 Help Immo 29/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
12
Appartement, 52 m²

139 900 € 2 690 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal investissement ou 1ère acquisition!! Votre agence Century 21 Help'immo à La Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement charmant et lumineux au fort potentiel situé en plein cœur d'Orléans. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, ce bien d'environ 52 m² se compose d'une grande entrée avec rangement qui dessert un séjour avec accès à un balcon exposé Sud Est, une chambre spacieuse, une salle de bains, un wc individuel et une pièce de rangements. Vous trouverez également une place de stationnement privative sécurisée au sous-sol avec un accès direct au centre commercial de Place d'Arc. Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et bénéficie d'une belle luminosité. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, il représente une opportunité unique de créer un espace à votre image. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 1 minute à pied de la gare d'Orléans, facilitant vos déplacements quotidiens. Le tramway Eugène Vignat, à 5 minutes à pied, vous connecte facilement à la ligne B, vous permettant de parcourir la ville en toute simplicité. Les commodités ne manquent pas avec la zone commerciale Place d'Arc et Carrefour à vos pieds et de nombreux commerces, restaurants et boulangeries à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les parcs environnants tels que le Parc Louis Pasteur et le Jardin de la Vieille Intendance. Le plus: L'immeuble vient d'être entièrement ravalé avec isolation thermique extérieure. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement au potentiel incroyable dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter à l'agence au 02.38.55.12.33 afin d'organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.0 € et 1090.0 € pour 2023. Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987) Afficher plus

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ADVICIM immobilier
(38 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 07/03/2025 - mise à jour 05/05/2025
(38 avis)
5
Appartement, 56 m²

150 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE VUE LOIRE - APPARTEMENT T2/3 56 m² - ST-MARC / HALAGE Idéalement situé à quelques pas des bords de Loire (chemin du halage), découvrez cet appartement baigné de lumière avec vue exceptionnelle sur la Loire au 8° étage sur 10 avec ascenseur d'un immeuble entièrement ravalé et isolé thermiquement en 2020. Cet appartement de 56 m² Carrez (60 m² au sol) avec loggia offre un espace de vie généreux, une cuisine aménagée équipée donnant sur une loggia, une chambre (possibilité 2° chambre), une salle d'eau et un WC séparé, une entrée avec rangements. Une cave de 8 m² et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien rare. L'appartement se compose de : - Entrée avec rangements 6 m² - Grand séjour 26 m² (possibilité de recréer une 2° chambre) - Cuisine 8 m² - Chambre 11 m² avec placards - Loggia 4 m² - Salle d'eau 3 m² - WC séparé Atouts supplémentaires : - Possibilité de recréer une 2° chambre dans le séjour - Stationnement extérieur - Cave 8 m² Informations complémentaires : - DPE D - Chauffage gaz collectif - Montant réel des dépenses mensuelles 2024 : 61 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 92 € - Taxe foncière 1200 € - Copropriété de 112 lots d'habitation / aucune procédure en cours Prix du bien 150 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Contactez-moi pour visiter ce bien en toute sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Afficher plus

Arc Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Arc Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
6
Appartement, 46,5 m²

136 500 € 2 935 €/m²
Appartement • 46,5 m² • 2 pièces

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Charmant T2 avec balcon Résidence "Les Vergers de Loire" à Saint-Jean-de-Braye VENDU LOUE A la recherche d'un nid douillet alliant confort et praticité ? Découvrez cet agréable appartement de 46,30 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Ses atouts : Espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte sur le séjour Grande chambre avec placard intégré Salle de bain fonctionnelle Superbe balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours Un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des bords de Loire. VENDU LOUE . Montant du loyer : 495 euros HC Ne passez pas à côté de cette opportunité ! ? Contactez nous dès maintenant pour une visite! ARC IMMOBILIER nous comparer c'est nous adopté! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 28/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
6
Appartement, 32 m²

132 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal investisseur ou première acquisition! En plein c½ur du centre ville d'Orléans, sur la place du Châtelet. Venez découvrir ce superbe T2 entièrement rénové et vendu meublé. Situé dans une petite copropriété au sein d'un quartier vivant et recherché, il offre un cadre de vie agréable. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, bouilloire, micro-ondes, cafetière ...), une chambre, le tout avec climatisation réversible. Ne manquez pas cette belle opportunité, CONTACTEZ-NOUS ! Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
Nouveau 8
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 152 900 € 2 780 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Un charmant T2 au coeur d'Orléans, présenté par One Shot Immobilier. Cet appartement de 56 m², situé au 1er étage d'une copropriété à faibles charges, offre un cadre de vie idéal proche des bords de Loire. Lumineux et en excellent état intérieur, il séduira par son charme et sa praticité. Les atouts de ce bien et du quartier Localisation privilégiée : Quartier Quai Barentin, à 5 minutes à pied des transports (bus et tramway). Vie pratique : commerces, restaurants, écoles et crèches accessibles à pied. Cadre agréable : parcs et jardins pour vos moments de détente. Connectivité : éligible à la fibre optique. Possibilité d'un garage en option Caractéristiques principales Surface : 56 m² État général : excellent état intérieur DPE : E (réalisé le 26/11/2024) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 090 € et 1 530 € (prix de l'énergie 2021). Réf. : 3282J Les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Century 21 Premium
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Century 21 Premium 01/05/2025 - mise à jour 03/05/2025
Nouveau 8
Appartement, 47,6 m²

109 000 € 2 290 €/m²
Appartement • 47,6 m² • 2 pièces

Orléans (45)

L'agence CENTURY 21 Premium vous propose à la vente, à deux pas du Faubourg Madeleine et des Bords de Loire, une résidence située au calme et sécurisée cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d"une place dans un parking intérieur et sécurisé d'une cave. Disponible immédiatement ! Afficher plus

Bruno Casadei - iad
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par Bruno Casadei - iad 02/05/2025
Nouveau 8
Appartement, 41 m²

45 000 € 1 098 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gien (45500)

iad France - Bruno Casadei vous propose: Appartement de type F2 de 41,35 m² environ, situé au 3ème étage, très lumineux et rénové avec goût, comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et des placards de rangement . En sous-sol vous bénéficiez d'une cave privative de 3 m² environ. A l'extérieur, un parking est à votre disposition. L'entrée de l'immeuble est sécurisée, présence d'un interphone. Situé à 1h30 de paris, à seulement 10 minutes du bord de Loire et à 5 minutes à pied du centre ville, à proximité d'un parc arboré et proche des commerces. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Casadei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LM Immobilier
Annonce publiée le 04/05/2025
Proposée par LM Immobilier 04/05/2025
Nouveau 11
Appartement, 54,46 m²

180 200 € 3 309 €/m²
Appartement • 54,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

LM Immobilier vous présente en exclusivité à Orléans place Dunois, au pied des commerces de proximité , à 12 minutes à pied de la gare d'Orléans, à 5 minutes en voiture de la place du Martroi. Appartement au 1er étage d'un petit immeuble des années 1900, copropriété avec syndic bénévole avec très faibles charges. Ce T2 de 54,46 m2 se compose d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec parquet ancien belle hauteur sous plafond cheminée, une chambre avec dressing aménagé, une salle de douches. avec WC et place pour machine à laver. Les plus de cet appartement: localisation, charme de l'ancien avec de beaux volumes, syndic bénévole avec faibles charges, une cave, garage à vélos et petite cour commune. Travaux à prévoir pour un meilleur confort thermique: changement des fenêtres en double vitrage et radiateurs électriques à inertie sèche. Taxe foncière de 884 euros. La présente annonce immobilière vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8 euros par mois (soit 100 euros annuel) . Diagnostics : consommations énergétiques 414 kWhEP/m2.An(F) Estimation des émissions : 13 kg éqCO2/m2.An(C) date de réalisation des diagnostics: 14/02/2025. Cet appartement est proposé au prix de 180 200 euros FAI charges vendeur. (mandat AM22156). LM Immobilier Axelle Mallet, agent immobilier, titulaire de la carte T CPI45012022000000017 sans détention de fonds est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail: Visite virtuelle sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Afficher plus

Jeremy BOSSARD - iad
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Jeremy BOSSARD - iad 01/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
5
Appartement, 27 m²

96 900 € 3 589 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Orléans (45000)

iad France - Jeremy Bossard vous propose: en exclusivité avec iad France, un appartement de 27,3 m² au cOEur d’Orléans, idéal pour votre résidence principale ou investissement locatif ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, à deux pas de la Cathédrale, ce bien est une opportunité rare et comprend : Espace fonctionnel : pièce principale avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, salon et partie nuit. Salle de bain : équipée avec douche, lave-mains, sèche-serviette et w.c. Confort moderne : chauffage individuel, fibre optique, et assainissement collectif Emplacement de choix : hyper-centre, proche des commerces, transports et écoles Que vous cherchiez un premier investissement ou un pied-à-terre en ville, ce bien combine praticité et confort pour une vie citadine agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien. (appel 6j/7 et SMS 7j/7) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions
(132 avis)
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 24/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(132 avis)
9
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 126 900 € 3 173 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif, je vous propose à la vente cet appartement en copropriété de 40 m2 offrant un agencement fonctionnel, et un cadre de vie charmant. L'accès à l'appartement, 1er étage sur 3 sans ascenseur, se fait par un portail côté rue qui s'ouvre sur une cour intérieure. Au cœur de cette longue cour se dresse un bâtiment ancien où se situe l'appartement. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 21,95 m², ainsi que d'une chambre spacieuse, 12,29m2 directement reliée à la salle de douche avec toilettes de 5,82m2. Très bien situé dans un quartier calme, à 500m du pont Royale, des lignes de Tram et des commerçants il offre un environnement de qualité. Sans balcon ni terrasse, l'appartement est doté de grandes fenêtres battantes bois en double vitrage donnant sur la cour. Il ne dispose pas de place de stationnement privative. DPE : E - Chauffage avec chaudière individuelle gaz de ville. Eau chaude combinée au système de chauffage. Fibre. Taxe foncière 806 euros - Charges de 82 euros par mois. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous intéresse ? contactez-moi. Stéphanie Langlois agent commercial REMAX Royale Transactions Orléans immatriculée au RSAC sous le N° 920759230 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -983- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Afficher plus

Nestenn Olivet
(63 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Nestenn Olivet 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(63 avis)
6
Appartement, 46 m²

139 900 € 3 041 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé à Olivet. Profitez d'un cadre de vie sécurisé et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Cet appartement comprend également une place de parking couverte et sécurisé pour votre confort et un ascenseur pour un accès facile. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu agréable et pratique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ?? (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Lamy Orléans
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Lamy Orléans 19/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
7
Appartement, 44 m²

135 000 € 3 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Orléans (45100)

Situé au Sud d'Orléans dans une résidence de 2019, proches des grands axes routiers, des commerces, écoles… Investissez dans ce bel appartement lumineux de deux pièces principales qui comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placard de rangement, salle de bains, wc séparé, grande terrasse avec sa vue dégagée, stationnement privatif à l'intérieur de la résidence.Vendu loué, loyer CC : 546,00 €. A voir au plus vite ! Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 17/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
4
Appartement, 86 m²

160 000 € 1 860 €/m²
Appartement • 86 m² • 2 pièces

Orléans (45100)

Orléans St Marceau place de la Bascule à quelques pas du pont Royal et du Tram. Plateau en cours d'aménagement dans une petite copropriété aux faibles charges, proposé en l'état avec le doublage intérieur réalisé et circuit électrique installé. Double destination ( Bureau-Loft) pour cet Open space de 85,80 m2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

IMMO DE LOIRE
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMO DE LOIRE 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Appartement, 42,3 m²

87 000 € 2 057 €/m²
Appartement • 42,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans centre, à 2 pas de la gare d'Orleans. Cet appartement comprend: Une entrée, un wc avec lave main, une cuisine aménagée , un salon-séjour de 16 m², une chambre de 14m² avec placards/ penderie et une salle de douche. Une cave au rez de chaussée. Très lumineux Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Venez visiter ce bien avec votre conseiller Immo de Loire. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 742 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier
(132 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 06/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
(132 avis)
6
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 139 000 € 3 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

FONCIA ORLEANS vous présente à la vente cet appartement de 47 m2 dans un très bon état général, dans une résidence récente comprenant : entrée, salle d'eau et WC séparé, piéce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et balcon d'environ 6 m². Parking sécurisé en sous-sol - DPE C. Vendu libre de tout occupant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €. 2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Afficher plus

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